Maison avec piscine à vendre Savoie (73)

Villa prestigieuse - tresserve 3207kg : vente confidentielle vous rêvez d'une magnifique maison contemporaine à deux pas du lac du bourget ? Venez découvrir cette villa d'architecte de 230 m² aux prestations soignées offrant un cadre de vie idyllique. Et pour parfaire les moments de détente, elle offre une piscine intérieure chauffée. Son toit terrasse végétalisé et son spa vous offrent un rooftop avec une vue imprenable. Contactez-nous pour plus d'informations agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : Maison récente T5 avec piscine – Calme et vue montagne Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine construite en 2016, conforme à la norme RT 2012, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 1 096 m², avec vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose : •Rez-de-chaussée : entrée, buanderie et grand garage •Étage principal : suite parentale, salon lumineux d’environ 25 m², cuisine ouverte, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à la terrasse exposée sud-est et à la piscine semi-enterrée •Dernier étage : trois chambres (deux de 14 m² avec rangements, une de 12 m² avec placard), salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol et radiateurs à eau. DPE : B – GES : A. Situation idéale : 5 minutes de Novalaise, 15 minutes du lac d’Aiguebelette, autoroute à 13 minutes. Travaux de finition Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant calme, confort moderne et potentiel. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Villa 5 pièces de 140 m² habitables, garage et sous-sol complet. Venez vite découvrir cette rare opportunité offrant une magnifique vue panoramique sur la ville et le Lac, au calme, avec un accès rapide au centre et aux axes routiers. La villa d'architecte construite en 1960 se compose au RDC d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec ouverture sur la terrasse pour chacune de ces pièces, d'une salle d'eau et d'un WC. On accède au premier étage par de magnifiques escaliers en granito pour retrouver trois chambres supplémentaires, dont deux possédant un espace d'eau privatif, une salle de bains, et un WC. Le sous-sol, accessible par des escaliers intérieurs, se compose d'une grande pièce de 42 m² avec ouverture sur le jardin et pouvant être facilement aménagée en habitable, d'une chaufferie avec chaudière gaz, d'une buanderie, et d'une cave. Un garage de 20 m² et de plein pied complète le tout. La maison est à rénover avec un bâti en parfait état. Elle offre un potentiel exceptionnel de part sa conception, sa situation et sa vue. Le terrain fait une superficie de 655 m², et une piscine peut s'envisager pour sublimer le tout ! Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations et visites ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 936284.

Classée A au DPE grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, cette maison contemporaine est située sur les hauteurs de Pugny-Chatenod, dans un environnement calme et résidentiel. Elle développe 147,51 m² de surface au sol, complétées par 81,62 m² d'annexes comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse orientée ouest, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur le lac du Bourget. Une suite parentale complète ce niveau et permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente composent l'espace nuit, adapté à la vie de famille. L'organisation des volumes est fluide et équilibrée. Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs, aujourd'hui aménagée en espace billard et télévision. À l'extérieur, les espaces ont fait l'objet d'un aménagement soigné. Le terrain accueille une piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, formant un ensemble structuré et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 750 000 euros En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte ou d'une habitation secondaire (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 424848 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Maison d’architecte avec piscine Exclusivité – Monterminod Située sur le coteau ensoleillé, en exposition plein sud, cette remarquable maison d’architecte à ossature bois bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue dégagée. Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2018, elle développe environ 170 m² habitables, dans un esprit à la fois contemporain, chaleureux et très fonctionnel. Le rez-de-chaussée, entièrement consacré aux espaces de vie, s’organise autour d’une vaste pièce lumineuse comprenant un séjour en demi-niveaux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une réserve. L’ensemble s’ouvre largement sur le jardin paysagé, la terrasse en bois et la piscine, offrant une relation permanente entre l’intérieur et l’extérieur. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un garage avec chaufferie. À l’étage, un dégagement aménagé en bureau dessert trois chambres avec placards, une salle TV et une salle de bains aménagée, formant un espace nuit confortable et bien séparé. La maison est implantée sur un terrain arboré et constructible de 2 769 m², dans un environnement calme et privilégié. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine de 5 x 10 m équipée d’une couverture neuve (2024) et de grandes terrasses en bois, entièrement rénovées en 2024 avec leurs bordures. Côté équipements, la propriété dispose d’une borne de recharge électrique 11 kW, d’une porte de garage motorisée récente (2023), de rives de toit en zinc refaites en 2019 et d’une toiture en cuivre et zinc régulièrement révisée. Le confort est assuré par une chaudière avec citerne extérieure, un système de chauffage performant, un adoucisseur d’eau ainsi qu’une production d’eau chaude solaire assurant les besoins toute l’année. Un contrat d’entretien est en place pour l’ensemble des installations. Un bien rare qui allie architecture, qualité de construction, prestations techniques et cadre naturel exceptionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Monterminod. SONIA NOGARÉ 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Vous pouvez profiter des Alpes tout au long de l'année. Ce chalet spacieux avec 5 chambres, est situé sur la route du col de la Madeleine, célèbre ascension du Tour de France. La propriété est située dans un cul-de-sac avec des chalets similaires et à seulement 75 mètres de la remontée mécanique. Avec un revenu locatif annuel compris entre 40 000 euros et 45 000 euros, cette propriété peut également constituer un bon investissement pour les locations de vacances (environ 16 semaines par an). En hiver et en été La ruelle du Hameau des Airelles est située au pied du domaine skiable de 165 km de pistes autour de Saint François Longchamp et Valmorel. Vous pouvez skier presque jusqu'à votre porte et repartir en télésiège. Lorsque la neige a de nouveau fondu, les randonnées pédestres et cyclistes sont magnifiques. Depuis la maison, vous pouvez faire de belles excursions en VTT (électrique) ou en vélo de course, ou vous promener avec un pique-nique dans un pré alpin. Une piscine extérieure, un city stade, un mini-golf et des courts de tennis sont accessibles à pied. Des activités plus aventureuses sont également possibles dans les environs immédiats, que ce soit dans l'air ou dans l'eau. Bref, il y a de quoi faire ! La maison Le rez-de-chaussée du chalet se compose d'un garage spacieux (29 m²), d'un local chauffé pour les chaussures de ski, d'une buanderie et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au premier étage se trouve le salon avec sa cheminée encastrée et ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse orientée au sud et à l'ouest. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils électroménagers et est séparée du salon par un bar. Même en hiver, après une matinée de ski, vous pouvez déjeuner sur la terrasse à côté de la cuisine, qui est accessible par les portes-fenêtres de la salle à manger. Cet étage comprend également des toilettes séparées et une chambre avec son cabinet de douche privative (douche et lavabo). Au deuxième étage se trouvent trois chambres spacieuses, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'un meuble-lavabo avec double lavabo et d'une baignoire avec douche. Les chambres situées à l'avant disposent d'un balcon. Le jardin Le jardin autour du chalet est en pente mais nécessite peu d'entretien. Le bois peut être stocké sur le côté, sous la terrasse. Il y a de nombreuses places de parking sur le site. La terrasse offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Profitez du soleil et de la fraîcheur des montagnes tout au long de l'année. Commodités Un magasin de sport et un restaurant se trouvent dans la rue où se trouve la remontée mécanique. Pendant la saison, le ski-bus gratuit vous emmène au village supérieur, où vous trouverez deux supermarchés, plusieurs boulangeries, des magasins et, bien sûr, des restaurants pour un plat du jour ou un verre après une journée de sport. Un grand supermarché se trouve dans la vallée, à La Chambre, à environ 15 minutes en voiture.

* ? Chalet d'Exception - Les Allues (73550) Les Chalets Celenia - Méribel / Hameau de la Gittaz * Découvrez au coeur d'un hameau exclusif un chalet neuf aux prestations d'exception, mariant l'authenticité de l'architecture traditionnelle de Méribel et le confort absolu d'un bien haut de gamme. Situé 5094 Vers la Croix Sud, dans le très recherché hameau de la Gittaz, ce chalet offre une atmosphère intime et premium, au sein d'un ensemble confidentiel de 7 chalets indépendants. ? Le Chalet - 204 m² de raffinement Un véritable refuge alpin, pensé pour accueillir familles et amoureux du haut standing : Capacité : 10 personnes 3 chambres, dont 1 Suite Master 1 dortoir 3 salles de bains 2 entrées indépendantes Séjour cathédrale, cuisine ouverte, salon avec cheminée Balcons avec vue dégagée Ski-room entièrement équipé Home cinéma privatif Garage double Sous-sol aménagé 32 m² ? Espace Bien-Être Privatif Une expérience incomparable au retour du ski : SPA Sauna Douche sensorielle (Précision : ce chalet ne dispose pas de piscine.) Ambiance bois, volumes généreux et atmosphère feutrée pour un moment de détente exclusif. ? Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles Finitions premium Ensemble immobilier d'inspiration authentique Placette centrale conviviale Architecture bois / pierre emblématique de Méribel Environnement calme et préservé ? Localisation Rare &amp Privilégiée Un emplacement idéal pour profiter du domaine des 3 Vallées : Méribel Village à 3 min (commerces, restaurants, télésiège du Golf) Méribel Station à 5 min (Chaudanne, front de neige principal) Télécabine de l'Olympe à 1 min (accès direct Chaudanne) Accès simple et rapide tout en conservant un cadre montagnard paisible Le hameau de la Gittaz est réputé pour son charme, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec les pistes. ? Un bien unique dans les 3 Vallées Ce chalet conjugue luxe discret, authenticité, volumes généreux et accès immédiat au ski, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Méribel. Idéal résidence familiale haut de gamme ou investissement premium en station. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Comptoir immobilier de france maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - bien d'exception proche chambery à 5 minutes, 15min d'aix les bains, 30min de grenoble la maison est située à la ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - maison de 242 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916 m² dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370 m² de surface plancher au total (dont 40 m² de sous pente à l'étage, 35 m² de garage, 39 m² d'annexes) niveau rez de jardin : grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80 m² avec une suite parentable de 38 m² et bunaderie avec un accès extérieur. À l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous- sol semi enterré chauffé de 45 m² avec espace de stockage et cave. Prestations haut de gamme : cuisine bulthaup - plan de travail en quartz - aspirateur intégré dans toute la maison - cheminée d'ambiance - baignoire balnéo - chaudière gaz récente - climatisation devis déjà réalisés pour effectuer une piscine 3 par 7 dans le prolongement de la terrasse. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Bien d'exception – Skis aux pieds Situé au cœur de la station renommée de Tignes, ce chalet de luxe rare à la vente incarne l'élégance alpine et le raffinement contemporain. Intégré à un ensemble exclusif de chalets emblématiques, reconnus pour leur caractère exceptionnel, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un patrimoine immobilier d'exception. Développant plus de 400 m² de surfaces privatives sur trois niveaux, le chalet bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique remarquable sur les massifs environnants, complétée par une vue plongeante sur une rivière, offrant un cadre naturel unique et privilégié. Composition 12 pièces – 5 chambres 4 suites King Size 1 chambre avec 4 lits simples Chaque chambre dispose de sa salle de bain complète (douche et baignoire) 5 WC Balcon avec vue montagne Prestations & Espaces de vie Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à ce chalet une atmosphère comparable à celle d'un hôtel de standing international : Jacuzzi privatif Salle de sport Cuisine XXL hautement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir ou pour les services grace a votre chef privé Étage de réception dédié comprenant : Bar privé XXL Billard Espace lounge, parfaitement adapté à des réceptions privées ou événements exclusifs 3 garages Accès skis aux pieds Télésiège à moins de 4 minutes Accès direct au domaine skiable de Tignes – Espace Killy Espaces communs haut de gamme Les résidents bénéficient également de prestations communes exclusives : Piscine privée couverte et chauffée Espace bien-être Un cadre idéal pour la détente, les échanges et le networking, dans une atmosphère feutrée et confidentielle. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, volumes exceptionnels et prestations de très haut standing, destiné à une clientèle internationale. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 935347.

Dans l'un des environnements les plus recherchés des alpes, au cœur d'un site naturel d'exception, se dévoile un ensemble immobilier hors norme, réservé à une clientèle avertie et internationale. Implanté sans aucun vis-à-vis, en position dominante, avec une vue ouverte et permanente sur les montagnes, la station et la rivière, ce domaine bénéficie d'un accès direct ski aux pieds, le télésiège se situant à seulement 4 minutes. L'ensemble : la propriété se compose de 5 chalets indépendants, formant un complexe luxueux parfaitement homogène, chacun disposant : -de son accès privatif; -de ses espaces de vie et de détente exclusifs; -d'une architecture et d'une décoration réalisées avec des matériaux nobles et des œuvres soigneusement sélectionnées. L'ensemble développe : - 37 chambres – 37 salles de bains; - plus de 2 800 m² couverts; - environ 3 500 m² incluant terrasses, balcons et annexes extérieures. État & exploitation : le bien est présenté dans un état irréprochable. Il fait l'objet d'un entretien permanent et d'une exploitation hivernale maîtrisée, avec un taux de remplissage historiquement proche de 100 % auprès d'une clientèle haut de gamme. L'organisation, les équipements et les volumes permettent une exploitation immédiate, sans travaux, ni restructuration. Espaces de réception & de bien-être : chaque chalet offre de vastes pièces de vie, conçues pour recevoir à haut niveau, organiser des séjours avec chef à domicile, ou accueillir des événements privés très sélectifs. Le complexe intègre notamment : - piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant; - espaces bien-être complets : hammam, tables de massage, zones de relaxation; - salons festifs privés, certains chalets disposant de véritables espaces “club” avec bar professionnel; - espaces de loisirs : billard, baby-foot et zones de divertissement. Infrastructures de type hôtelier : pensé comme un outil d'exploitation premium, le domaine dispose de : - un espace d'accueil de plus de 120 m², inspiré des standards de l'hôtellerie internationale; - ski room professionnel; - cuisine professionnelle, permettant room service, restauration privée ou événements sur mesure. Espaces dédiés aux enfants : un espace enfants unique a été conçu avec deux salles thématiques, dont l'une aménagée en avion, offrant une expérience immersive et mémorable, encore unique sur le marché. Profil investisseur : ce bien s'adresse prioritairement à : - une foncière ou un groupe hôtelier international; - une société étrangère souhaitant accueillir et fidéliser une clientèle privée très haut de gamme; - des investisseurs ciblant des clientèles en provenance des états-unis, de chine ou des émirats arabes unis. Il constitue à la fois : - un actif patrimonial rare - un outil d'exploitation immédiatement performant - un lieu de villégiature privé dans l'un des spots alpins les plus exclusifs. Dossier complet, données financières, modalités d'exploitation et localisation communiqués uniquement après échange qualifié et engagement de confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 944 019 - greffe de labastide villefranche) fabrice bailly entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 83 30 29 - réf. 935395.

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa d’exception avec vue panoramique et sans Vis à vis – Vimines Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel. Dès l’entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l’on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4 095 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est. Le cOEur de la maison se compose d’un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m², sans aucun vis-à-vis. La mezzanine, surplombant le salon, sublime l’ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d’espace et de caractère. Composition : * 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bains privative * 1 bureau, idéal pour le télétravail * 1 dressing et de nombreux rangements * 2 salles d’eau * 1 salle de bains * 2 WC * Cellier / buanderie * Local technique * Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison Prestations & équipements : * Piscine 8 x 4 m * Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest * Chauffage par pompe à chaleur * Climatisation (pièce de vie & suite parentale) * Double vitrage * Volets roulants, portail et porte de garage motorisés * Fibre optique * Système d’alarme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison pleine de charme de plus de 110 m² habitables, 4 chambres, 2500 m² de terrain, puit en pierre. Elle se compose en rdc d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et véranda, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au 1er vous profiterez de 3 belles chambres et d'une pièce pouvant devenir une seconde salle d'eau. Au 2nd pièce sous comble 4ème chambre ou à votre convenance. Côté extérieur, 2500 m² de terrain avec puit en pierre, grande terrasse, four à pizza / barbecue, piscine hors sol, verger, tout y est pour apprécier la vie en extérieure ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurelie boucly entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 073 177 greffe de grenoble) 07 82 53 13 21 (réf. 598793 ).

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage se fait par poêle à pellets, et l'eau chaude sanitaire est chauffée par un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Seynod pour plus d'informations. Référence agence : 565.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de La Motte-Servolex, dans un quartier résidentiel recherché et à seulement 10 minutes de Chambéry, cette propriété séduira les amateurs de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. Ces deux pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à une terrasse exposée sud et est, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. La suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, un palier (idéal pour un espace bureau) dessert trois grandes chambres chacune avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin de 1100 m², plat, entièrement clôturé et soigneusement aménagé, offre un cadre verdoyant privilégié, agrémenté d'une belle piscine. Une maisonnette indépendante vient parfaire l'ensemble : avec quelques aménagements à terminer, elle sera idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace dédié (télétravail, loisirs, etc.). Un double garage de 39 m², plusieurs places de stationnement et une cave complètent les prestations de ce bien rare à la vente. Une propriété idéale pour une famille, proposée par l'agence NESTENN La Motte-Servolex. À découvrir sans tarder.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Maison bioclimatique ossature bois – 173 m² – Piscine – Saint-Ours Située sur la commune de Saint-Ours, dans un environnement champêtre et recherché, à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, du ramassage scolaire pour le collège et le lycée ainsi que de la fromagerie, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux entrées d’autoroute de Grésy-sur-Aix et d’Alby-sur-Chéran en seulement dix minutes, et se trouve à quinze minutes d’Aix-les-Bains. Construite en 2018 par le constructeur 'La Maison de Cèdre', cette maison bioclimatique à ossature bois développe une surface habitable de 173 m² et est implantée sur un terrain végétalisé de 900 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par le sentiment de bien-être que procure cette maison à l’architecture polygonale, très proche du rond, pensée autour d’un pilier central. Cette conception permet de suivre la course du soleil du matin au soir, offrant un ensoleillement optimal et une excellente économie d’énergie grâce au solaire passif. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec vestiaire et toilettes indépendants, donnant accès à une superbe pièce de vie de 60 m² en séjour cathédrale avec cuisine équipée. Cet espace lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur l’extérieur et d’un accès direct à une terrasse de 42 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau avec verrière idéal pour le télétravail ainsi qu’une buanderie de 11 m². À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une seconde salle d’eau et d’une mezzanine originale équipée de deux filets suspendus permettant de se détendre ou de pratiquer quelques mouvements d’escalade grâce aux prises fixées en hauteur. Un garage de 21 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d’une VMC simple flux, d’un poêle à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique, de brise-soleil orientables, de menuiseries aluminium et bois, d’une alarme ainsi que de la fibre optique. Le jardin accueille une piscine bétonnée de 7 mètres par 3,5 mètres avec liner PVC armé. Celle-ci est chauffée par une pompe à chaleur, permettant d’en profiter pleinement durant la belle saison. Une maison atypique, moderne et économe en énergie, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Entrelacs, Implantée en impasse, cette maison à ossature bois bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la sécurité des enfants, tout en restant à proximité des commerces et du centre. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant une belle connexion avec l'extérieur et la vue dégagée. Sur ce même niveau, une suite parentale assure un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les annexes complètent avantageusement le bien : buanderie, cave ou atelier permettant un stockage aisé, ainsi qu'une dépendance à disposition selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, un four à pizza et un barbecue, invitant à des moments de partage en toute saison. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, renforce le charme et la qualité de vie de cette propriété. Le bien présente un bon diagnostic énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une visite s'impose. Référence agence : 575.

Maison récente avec piscine 4P Entrelac 73410 Située sur la charmante commune d’Albens, dans une impasse au calme, cette jolie maison individuelle de 2015 vous séduira par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle offre un rez-de-chaussée spacieux de 57 m², composé d’une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour le confort du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine de 18 m², équipée d’une terrasse avec éclairage, traitement au sel et d’une pompe à chaleur, permettant une baignade confortable dès les beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d’un carport double ainsi que de places de stationnement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir Excellentes prestations Maison clé en main : il ne reste plus qu’à poser vos valises Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 7 minutes de l’entrée d’autoroute et à mi-chemin entre les lacs d’Annecy et d’Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité idéal frontaliers ! Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder.

Comptoir immobilier de france vous présente cette maison contemporaine avec une vue imprenable. Proche aix les bains, à 30minutes, et 15min d'aiguebelette le lac, la maison est située à rochefort - sur l'axe geneve - lyon, à 30min de chambery et d'aix les bains, 45min d'annecy et de l'aéroport de lyon saint exupery, 1h de lyon, 1h15 de geneve coup de coeur assuré - bien d'exception - maison de 185 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 1900 m² dans un cadre magnifique. Maison construite en 2012 sur plus de 400 m² de surface plancher au total niveau rez de jardin : séjour cuisine de plus de 80 m² s'ouvrant sur l'exterieur et la piscine. 2 grandes chambres de 16 m² et 22 m² avec salle d'eau, un bureau et une salle de bain séparée a l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres en sous pente et une salle d'eau sous- sol semi -enterré de 200 m² avec un grange garage, une salle de sport, une buanderie et un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant. Prestations haut de gamme : - système de chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, 35 m² de panneaux solaires photovoltaïques, isolation intérieure + exterieure - doublage en fermacel - adoucisseur d'eau pour plus d'informations contactez pascal amalric o6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison ossature bois de style chalet, perchée et dominante, offrant une vue dégagée sur la vallée. Prix : 398 000 €. Parcelle : 897 m². Surface habitable : 88 m², (163 m² au sol) 5 pièces dont 3 chambres une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 bureau; à l'étage, une salle de bains supplémentaire. Poêle à pellets, atelier et buanderie complètent les prestations. L'extérieur a été soigneusement aménagé : grande piscine hors sol intégrée à la pente du terrain, espace barbecue avec four à pizza, verger avec nombreux arbres fruitiers. L'implantation et l'orientation de la maison privilégient la luminosité et l'absence de vis-à-vis, dans un quartier calme. Construction en ossature bois offrant une ambiance chaleureuse et des finitions pratiques pour le quotidien. Implantation optimisée pour profiter des vues et des espaces extérieurs. Environnement qualitatif : commerces de proximité, restaurants, écoles et services municipaux à quelques minutes. Espaces verts et sentiers pour les promenades familiales. Bonnes liaisons routières vers les axes principaux et desserte en transports en commun avec arrêts de bus facilitant les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Franck Brelivet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 257 380 - Chambery.

Nouveau Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 70 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéalement située dans l'un des secteurs recherchés, cette maison d'architecte des années 75 offre un cadre de vie unique, marqué par de beaux volumes et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m² répartis sur deux niveaux, cette maison authentique est chaleureuse et spacieuse. Montez les escaliers et surplombez le lac. Une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon. Dans les espaces nuits, vous avez quatre chambres, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 000 m² où se niche une agréable piscine, parfaite pour savourer les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. En complément, la propriété dispose d'un bâtiment indépendant à usage de grand garage de 52 m² avec mezzanine aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de loisirs ou encore d'un futur studio. La situation géographique et la vue époustouflante font de cette maison une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 932159.

Chambéry – grande propriété familiale avec vue montagne, piscine et vaste terrain située dans un environnement calme et résidentiel de chambéry, cette propriété de 226 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, de la luminosité et de vastes espaces extérieurs. Un extérieur exceptionnel pour profiter de chaque saison sur un terrain de 1 959 m², parfaitement exposé, vous bénéficierez d'espaces conçus pour la détente et la convivialité : une grande terrasse de 300 m², ensoleillée une grande partie de la journée une piscine chauffée de 12,5 × 6 m, idéale pour nager et profiter de l'été un poolhouse avec cuisine d'été, parfait pour recevoir un garage indépendant pour 2 véhicules, complété par plusieurs stationnements dans la propriété cet extérieur rare dans le secteur apportera un confort de vie incomparable. Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel la maison est organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Étage principal : les pièces de vie grande pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cheminée cuisine ouverte, équipée et conviviale un second salon, pouvant servir d'espace tv, salle détente ou bureau spacieuse salle de bain (douche + baignoire) wc séparé les volumes sont généreux, lumineux et orientés pour profiter pleinement de la vue sur les montagnes. 1er étage : l'espace nuit 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing 1 salle de bain supplémentaire 1 wc séparé une grande buanderie, très pratique au quotidien certaines chambres disposent d'un balcon avec vue dégagée. Rez-de-chaussée bas : espaces annexes hall d'entrée de belle dimension 2 garages supplémentaires cave chaufferie / espace technique ces volumes offrent un réel potentiel pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou tout besoin de rangement sécurisé. Un environnement résidentiel et pratique la maison se situe dans un secteur calme, proche des commodités, des écoles (élémentaire, collège et lycée) ainsi que des axes principaux, tout en offrant une atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud gousmi, tél. : 06 27 58 43 10, e-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 513256214.

En exclusivité à la vente ! Au coeur de La Combe de Savoie : Vous rêvez de vivre à la campagne dans un environnement paisible tout en étant à 10 Minutes de St Pierre D'Albigny et de Montmélian, alors voici le cocon familial que vous imaginiez ! Cette maison se compose sur deux niveaux d'un total de 140 m² habitables composés de 4 chambres, deux salles de bains, une vaste pièce de vie, avec cuisine et salon, entièrement ouverte et de plain pied, donnant sur une terrasse couverte de 20 m² et un terrain plat sans aucun vis-à-vis de plus de 900 m² arboré et sur lequel la construction d'une piscine est possible. La maison est en excellent état général, chauffée par un poêle métallique alliant modernité et performance (chauffage très rapide et confortable), (raison de la lettre G du DPE) vous n'aurez qu'à la penser à votre goût ! Vivre dans cette maison, c'est avoir l'impression d'être en vacances en Savoie toute l'année ! Contactez-nous !