Charmante petite maison en plein coeur de La Rochette

Valgelon-La Rochette (73110)

259 000 €

3 866 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

En plein centre de La Rochette, dans quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante petite maison aura tout pour vous séduire.

Implantée dans les années 1970 sur une parcelle de terrain de 550 m², cette maison a une surface de 68 m² habitables et 81 m² utiles.

Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'environ 20 m² donnant accès sur une belle terrasse carrelée et sur son terrain, une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative).

L'étage est lui aménagé de deux chambres spacieuses (17.71 m² et 11.10 m² au sol) et de sa salle de bains.

Chaudière individuelle gaz + chauffage éléctrique au sol et poêle à granules neuf.

L'environnement est très agréable, le terrain pourrait permettre une extension de la maison, la construction d'un garage ou carport voir même potentiellement l'aménagement d'une piscine. .

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(3 866 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 866 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 610 € et 2 270 € par an

Prix dans la région

3 866 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valgelon-La Rochette indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valgelon-La Rochette (73110)

Valgelon-La Rochette

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr