Ag2s Immobilier

Sur la commune de BARRAUX village, venez découvrir cette belle nouveauté. Villa de construction traditionnelle de 120 m² édifiée en 2017 sur une parcelle de terrain comprenant une vaste partie boisée à l'arrière de la maison. Cette maison fonctionnelle extrèmement bien entretenue se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour pour 47 m²; À l'étage, vous apprécierez la salle d'eau lumlineuse et les 3 chambres avec rangements dont 2 donnent sur une vaste terrasse à la vue dominante. Une suite parentale vient compléter l'espace nuit. Le Garage et la buanderie sont accessibles depuis le rez de chaussée.

À la Croix de la rochette, charmant appartement de type 3 d'environ 90 m² bénéficiant d'un rez-de-jardin très agréable. Cet appartement aménagé dans une maison se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m², cuisine semi ouverte. Ces deux pièces donnent accès sur une terrasse aménagée et sur un jardin privatif. Il est également agrémenté de deux chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendants. Vous bénéficierez d'un espace extèrieur pour stationnements ainsi que d'une grande cave en sous sol. Charges annuelles d'environ 300 euros annuelles. 3 lots. Chauffage éléctrique et climatisation reversible. Classement energétique au 1er janvier 2026 : nouvelle étiquette D et B.

Dans une résidence de 2015 très bien localisée sur Chambéry Le Vieux, vous serez séduit par cet appartement en rez-de-terrasse de 46 m² environ. Il bénéficie d'une entrée individuelle accédant sur une terrasse de 16 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de l'appartement, sa pièce de vie de 25 m² se compose d'une cuisine ouverte équipée et d'un salon. La chambre est très spacieuse avec sa surface de 14 m² et dispose d'un grand dressing. Vaste salle de bains de presque 7 m². L'appartement est vendu avec une cave et deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé. L'appartement peut être vendu meublé. Idéal pour premier achat ou investissement locatif grace à sa localisation. Précédement loué en meublé. Charges d'environ 140 EURuros mensuelles comprenant chauffage collectif gaz et eau chaude.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis dans une résidence de 2006, charmant appartement de type 3 d'une surface de 69 m² environ au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Cette appartement agréable et lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² donnant sur une terrasse plein sud, avec cuisine équipée ouverte. Un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres. Chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. Stationnements privés à la résidence. Charges annuelles d'environ 1200 eururos. .

Exclusivité AG2S Immobilier ! Cette maison au charme de l'ancien, en plein coeur de Pontcharra, à deux pas de toutes les commodités et profitant d'un secteur très calme, aura tout pour vous séduire. Sur une jolie parcelle à l'abri des regards de 628 m², cette maison de 109 m² environ se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec sa cuisine indépendante, un salon lumineux orienté Sud Est. À l'étage un grand dégagement distribue 3 chambres, dont deux en enfilade et une salle d'eau. Les combles au dessus sont aménageables pour environ 50 m² supplémentaires. Grande cave en sous sol de 27 m², garage et atelier sur le terrain. Chauffage Gaz (Chaudière de 2011) double vitrage bois. Des travaux de remises aux goûts sont à prévoir ainsi que l'éléctricité mais le potentiel est certain. Sa localisation est idéale. Les honoraires de 4.5% du prix d'affichage sont à la charge de l'acquéreur. (Inclus dans les 315.000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop, tard, déjà SOUS OFFRE ! Opportunité à saisir ! Idéal premier achat ou investissement, en plein centre de Pontcharra dans un secteur très calme et proche de tout à pied, cette petite maison de 51.50 m² habitables + dépendances est implantée sur une parcelle de terrain de 246 m² très agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée des différentes dépendances, à savoir un atelier, une grande cave, une partie 'salon d'été' et une pièceattenante. (non comptabilisées en surface habitables) A l'étage, la pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le salon pour une surface totale de 20 m² environ donnant accès sur une terrasse, salle d'eau avec toilettes. Espace buanderie accessible de la terrasse. À l'étage supèrieur, un wc indépendant, un bureau et une chambre. Ces deux pièces étant en enfilade pour une surface totales d'environ 25 m². Chauffage individuel électrique, adoucisseur d'eau. .

En exclusivite chez ag2s ! Dans un environnement bucolique, venez décourvir ce beau terrain plat constructible à viabiliser. Superficie totale 1.659 m² dont 463 m² en zone agricole. - hors lotissement et libre constructeur, - assainnissement individel à prévoir + chemin d'accès à créer. - dimensions environ 43m x 25m pour la partie constructible, hors chemin d'accès depuis la route. Aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol g1 réalisée.

Situation idéale ! Cet appartement lumineux se situe au 1er et dernier étage d'une maison individuelle comportant deux appartements (1 au rdc et celui-ci, à l'étage). Il est vendu avec un garage et bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Ce bien est composé d'une entrée avec placard desservant un salon avec terrasse au sud, une cuisine, une salle de bains, un wc et trois chambres dont une de 21 m². La copropriété dispose d'un parking commun et se situe proche des commodités et écoles. Pas de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un environnement rarrissime, parcelle de 1029 m² sur la chapelle blanche. Terrain constructible à viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. Dimensions +/ -30m x 25m hors chemin d'accès aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol g1 réalisée. Parcelles environnantes classées en zone agricole : tranquilité garantie ! Ensoleillement optimal.

Au coeur d'un environnement rarrissime, parcelle plate de 597 m² sur la chapelle blanche. Terrain constructible à viabiliser, hors lotissement et libre constructeur. Dimensions +/ - 22m x 27m. Aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol g1 réalisée. Parcelles environnantes classées en zone agricole : tranquilité garantie ! Ensoleillement optimal.

Magnifique parcelle plate de 570 m² sur Les Marches. Terrain constructible, hors lotissement et libre constructeur. Vendu borné et viabilité y compris assainissement collectif. Dimensions +/ -  27m x 18m. Aléa moyen de retrait gonflement des argiles : étude de sol G1 réalisée. Vue environnante exceptionnelle et ensoleillement optimal.

Sur la commune de la Flachère, jolie parcelle de terrain constructible de 486 m² (comprenant une servitude d'acccès) et orientée plein Est et bénéficiant d'un cadre plutot calme et plaisant. Une construction de plain pied est demandée. Viabilisation en bordure hors telecom. .

En plein coeur de Pontcharra, très beaux volumes pour ce tènement immobilier d'environ 240 m² au sol (20mx12m) + 100 m² de mezzanine. Ces volumes peuvent correspondrent à une multitude de projets : Parlons -en ! 4 places de stationnements privatifs sont sur l'avant du bâtiment + parkings communaux à proximité. Installation de chauffage à prévoir. Pour information, ce commerçant historique de Pontcharra garde son activité principale donnant sur la rue Laurent Gayet. Aucune cessation d'activité n'est prévue. .

Très belle localisation pour cette parcelle de terrain constructible de 502 m² légèrement pentu, terrain viabilisé et disponible immédiatement. À 4 kms du cheylas gare, lieudit le trouillet, et à 5 minutes de pontcharra, venez profiter de cet endroit proche de tout et bénéficiant d'une environnement calme et ensoleillé. Lotissement de 3 lots. Reste 2 lots disponibles. Libre constructeur .