Vente maison à Haute-Savoie (74)

Rare chalet (2005) de 143 m² avec travaux à terminer à l'étage. Situé sur le coteau de Thyez sur un grand terrain de 891 m² avec une vue panoramique sur les montagnes. Exposition : Sud / Ouest Le chalet est distribué sur 2 niveaux Rdc  :   grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée ouverte, chambre, wc et salle d'eau  Étage : grande pièce de vie, 2 chambres, balcon, possibilité de wc Travaux à terminer : poser sol, bardage des chambres, poser wc, poser les volets roulants électriques (fournis) Sous-sol : 2 garages, buanderie et cave Chauffage au sol + cheminée Tout à l'égout Secteur très prisé, au coeur de la Haute Savoie Accès rapide à Genève, Annecy, Chamonix, Megève, Les Gets, Morzine, Avoriaz, Samoens. À 30 mn des stations de ski et près de la futur ligne de TER Geneve-Chamonix  1.

À La Balme-de-Sillingy, découvrez cette maison ultra récente (2025), construite par le constructeur Natalia, en ossature bois, avec d'excellentes performances énergétiques. Édifiée sur 787 m² de terrain, elle offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², 3 chambres dont une suite parentale, un garage double et une exposition plein sud. Les finitions restent à faire : peintures, sols, aménagement des salles de bain et installation de la cuisine — un vrai potentiel de personnalisation à votre image. Proche des écoles, commerces et accès rapides à Annecy, c'est un bien rare et idéal pour une famille en quête de modernité et de calme. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1198€ ~ 1622€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673.

Iad france - peggy ingremeau vous propose : .

Ferme savoyarde rénovée – Marcellaz – 262 m² + 250 m² aménageables En pleine campagne, dans un environnement calme à seulement 5 min de l'entrée d'autoroute pour Genève et 20 min de la suisse, superbe ferme rénovée sur un terrain paysagé de 1 696 m². 210 m² au rez-de-chaussée, grands volumes, luminosité et hauteur sous-plafond : vaste pièce de vie de 91 m² (cuisine, salle à manger, salon) avec accès direct aux terrasses, 2 chambres, un bureau de 32 m², 1 salle de bains, wc indépendants, buanderie et cellier. À l'étage 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants. Grenier de 250 m² à aménager sous une magnifique charpente + cave Extérieur avec 150 m² de terrasses, piscine et jacuzzi, pergola, atelier de 22 m², deux parking (8 véhicules, possibilité garage ou carport). Très bonne performance énergétique, pompe à chaleur et très bonne isolation. Environnement campagne, volumes, confort et charme : un bien rare aux portes de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764.

Vous étiez à la recherche d'un bien de caractère, de volumes généreux, à une distance raisonnable du CEVA, dans un village où il fait bon vivre ? N'hésitez pas prenez rendez-vous ! Cette sympathique maison de village de 155 m² hab (180 m² U) pourrait vous donner des envies de déménagement ! Elle offre une cuisine ouverte sur le salon, 4 grandes chambres, un vaste salon TV, une buanderie / cellier. Un terrain de 900 m² accompagne la maison, avec terrasse et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 33 04 50 87 15 78.

Maison individuelle avec dépendance et fort potentiel - versonnex (74150) haute-savoie visite virtuelle disponible sur demande. Située à versonnex, charmante commune de haute-savoie à seulement 30 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle de 98 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Édifiée sur une parcelle de 740 m², la maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec wc, ainsi que deux grands garages (environ 34 m² et 39 m²), dont l'un accueille la chaufferie avec chaudière au fioul (récente). Idéal pour bricoleur, artisan ou simplement pour le stationnement et le stockage. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles, d'une surface totale d'environ 100 m² au sol (dont 58 m² au-dessus de 1,80 m), offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. En plus de la maison, vous bénéficiez d'un hangar indépendant et récent de 83 m² avec électricité, parfait pour du stockage professionnel ou un futur atelier, voire un aménagement complémentaire. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul au sol, toiture et façade en bon état. Assainissement au tout à l'égoût. Côté vie pratique : versonnex dispose d'une école primaire sur place, de transports scolaires pour les collèges et lycées situés à rumilly (à moins de 10 minutes), et reste bien desservie pour les frontaliers. Une épicerie fine avec bar et tapas dynamise ce joli village. Prix de vente : 390 000 euros (honoraires agence à la charge des vendeurs) dpe : f (limite e) ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 06 18 29 92 51 ou, par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin guéneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Bons-en-Chablais, au cœur d'un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et de la gare Léman Express, découvrez cette superbe maison individuelle de 200 m² utiles et 185 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien à une rénovation complète et écoresponsable. De nombreuses rénovations ont été faites durant ces dernières années : Toiture, huisseries, isolation thermique, installation d'une pompe à chaleur dernière génération, pose de panneaux photovoltaïques… La maison est édifiée sur 3 niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 200 m² actuellement utilisé en tant que garage et cave, offrant un potentiel exceptionnel : création d'un appartement indépendant, atelier, espace professionnel… à vous d'imaginer votre projet ! Au premier et deuxième étage, vous trouverez l'habitation, composée de 5 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, et un très grand séjour / salle à manger de plus de 50 m² offrant de beaux volumes lumineux, alliant charme et modernité. Vous retrouverez également des espaces extérieur grâce notamment au jardin clôturé et arboré, et au balcon. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 56.

À Valleiry, située dans une impasse, cette demeure de 6 pièces offre une surface habitable d'env. 170 m². Vous profitez d'un cadre de vie agréable idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette demeure vous propose des volumes généreux. Distribuée sur 3 niveaux, commençons par le rez-de-chaussée - Avec une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 47 m² agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau / WC et un cellier. Au 1er étage, - 1 suite parentale avec sa salle de douche / WC, 3 chambres, un dégagement et une salle de bain / WC Un sous-sol complet très vaste avec un grand garage double vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le jardin, agréable et au calme, accueille une piscine qui nécessitera une remise en état. Une maison bien pensée où des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Grand garage double, abri voiture devant le porche. Une opportunité à ne pas manquer. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 267.

Marin maison des années 30 rénovée avec goût sur plusieurs niveaux descriptif : entrée / véranda avec point d'eau, cuisine dinatoire sur salle à manger, salon, chambre parentale avec salle d'eau, cellier, wc. Etage 1 : 3 chambres, dressing, salle de bain-douche, buanderie, wc. Bureau en mezzanine avec coin lecture / salon et balcon avec vue dégagée sur le jardin plein sud. Etage 2 : grenier isolé à finir d'aménager dpe c. Poele de masse à granule et à bois. Caves, garage, abri de jardin. Ses atouts : grand terrain constructible pouvant être divisé. Jardin bucolique. Vous êtes à la campagne mais proche des commodités. Le grenier de plus de 70 m² isolé reste à aménager à votre goût. Des caves sous la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1854€ ~ 2510€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - laetitia hervieu - agent commercial - ei - rsac thonon-les-bains 438487027.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : FAUÇIGNY - CHALET - CALME ET TRANQUILITÉE Sublime Maison Individuelle avec Vaste Terrain à Faucigny ! Osez vivre dans cette magnifique maison individuelle, nichée dans un écrin de verdure à Faucigny, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son vaste terrain de 1923 m². Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par un hall donnant accès à l'ensemble des pièces de vie. Le chalet se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau ou d'une chambre, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage : une salle de bain, 4 chambres avec rangement et placard, un wc. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un sous-sol complet avec un garage, une buanderie, un cellier, un atelier et un espace de rangement. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une terrasse couverte vous accueillera pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs places de parking vous offriront un stationnement facile et sécurisé. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son chauffage individuel au bois garantit un confort thermique agréable en hiver. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Faucigny ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BOSSEY 74160, à proximité de la douane de Troinex, ou Croix de Rozon, 15 minutes du centre de GENEVE, 20 minutes de l'aéroport de Genève. Maison de village d'environ 60 m² sur 2 niveaux + combles aménageables. Elle offre une terrasse d'environ 20 m² et comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains, à l'étage deux chambres et l'accès aux combles. Rénovation à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Iad France - Audrey Galland vous propose : Découvrez ce chalet plein de charme, situé sur les hauteurs de Thorens-Glières (à 15 minutes du centre du village), dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité. D'une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 1 981 m², il offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. À l’étage principal, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon en L, ainsi qu’une suite parentale d’environ 19 m². Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, parfait pour accueillir les enfants ou recevoir. Côté confort : pompe à chaleur et poêle à bois assurent une chaleur agréable toute l’année. Une mise aux normes de l’assainissement individuel est à prévoir. À proximité des sentiers de randonnée et des forêts, ce chalet combine confort, nature et potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de la commune d'allinges, superbe maison de village offrant une belle vue sur le lac ! D'une superficie de 104 m² habitables environ, elle offre un espace à vivre lumineux de plus de 45 m² ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin de 205 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et deux wc séparés. Elle bénéficie d'un sous-sol de plus de 60 m² et de 4 places de stationnement ! Parfait pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 584086 ).

Bossey 74160 - A 5 min de la douane de Croix de Rozon, 15 min du centre de Genève, 20 min de l'aéroport de Genève. Emplacement idéal pour cette maison située à proximité des commerces, bus TPG et écoles à pied tout en étant dans une impasse au calme offrant une vue dégagée sur le Lac Léman, le Jura et le Salève. Elle est implantée sur 1200 m² de terrain. Actuellement d'une surface d'environ 102 m², cette villa individuelle de plain-pied offre des possibilités d'agrandissement et / ou d'aménagement du sous-sol en pièces habitables. Elle comprend une entrée avec une salle de bains un WC, une cuisine indépendante, une lumineuse pièce de vie donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres. Un abri de jardin et deux chalets dont un en madrier de 9 m² et un chalet de 15 m²avec demi sous-sol, les deux avec électricité, un abri pour deux voitures. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Neydens, à moins de 10 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique. Au calme, dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible, ensoleillé (exposition plein sud) et verdoyant, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison dispose d'un jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille. Une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des extérieurs. Avec ses 189 m² habitables, cette maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage, 2 studios indépendants avec cuisine et salle d'eau offrent de nombreuses possibilités (grande suite parentale, location, espace indépendant pour adolescent / famille, télétravail…). Le sous-sol est un vrai atout : il comprend un grand garage, une buanderie, un bureau, une salle de sport, une salle de jeu et une cave à vin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone, WhatsApp ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

EN EXCLUSIVITE A MOYE (74150) Villa individuelle de 109 m² avec un terrain de 5 170 m². Elle offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec des toilettes. En mezzanine se trouve une pièce d'appoint de 13 m² au sol pouvant être une chambre d'ami ou un bureau. Pour la partie nuit il y a 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec des toilettes, un espace pouvant être aménagé en bureau. En annexe vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Profitez de la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur nos montagnes telles que la chaîne des Aravis ou le Mont-Blanc. Avec un terrain de plus de 5 000 m² vous pourrez aménager différents espaces tels qu'un potager ou un terrain de pétanque entre autres. Situé à 5 minutes de Rumilly, vous êtes au calme dans un environnement champêtre. De nombreuses balades à pied ou à vélo vous attendent. Venez vite la découvrir !

EXCLUSIVITE -Saint pierre en Faucigny (74800) Implantée dans un secteur recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, apprécié pour son calme, et sa situation stratégique. Une adresse idéale pour allier sérénité et vie quotidienne pratique. Maison individuelle des années 80, entièrement rénovée en 2022, allie charme et confort. Des volumes généreux et une ambiance élégante et intemporelle. Conçue par un architecte, cette maison élégante et intemporelle offre des espaces généreux, une ambiance chaleureuse grâce à des matériaux nobles comme le bois, et une qualité de construction remarquable. Avec ses 220 m² habitables (360 m² au sol) et son terrain de 2 200 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse qui dessert une grande cuisine ouverte sur un espace salle à manger de plus de 42 m². •Un salon cathédral de 26 m² avec cheminée, offrant une hauteur sous plafond impressionnante et une atmosphère conviviale. •Une suite parentale lumineuse, avec accès direct à la terrasse, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. •Une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage : •Une mezzanine et un bureau avec vue sur le salon. •Trois grandes chambres (environ 15 m² chacune) : •Une avec accès à un balcon, •Une avec salle d'eau, •Une avec un point d'eau. •Une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet et fonctionnel : Le sous-sol offre de multiples espaces pratiques : •Une cave, •Une grande buanderie avec un coin atelier, •Une pièce de rangement, •Une chaufferie, •Un très grand garage, permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur : La cour entièrement goudronnée permet de garer facilement 4 véhicules. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison cossue et chaleureuse, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'élégance et de confort. Pour tout renseignement contacter Magny Immobilier - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

L'Agence immobilière CG PROPERTY à SCIEZ vous présente : Nichée dans un écrin de verdure au fond d’une impasse, au calme et à proximité immédiate des écoles et commodités, cette villa d'Architecte Type 6 totalise 198 m² au sol (129,30 m² hors annexes), sur un terrain plat de 1050 m². Édifiée en 2004 avec des matériaux de premier choix, elle offre des prestations soignées, des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, des pièces baignées de lumière et des espaces idéalement distribués. L’entrée, avec placards intégrés, mène vers un espace de vie lumineux et spacieux composé d’une salle à manger avec poêle à bois, d’un salon / séjour cathédrale et d’une cuisine semi-ouverte avec un espace dînatoire et un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc visiteur avec lave-mains. Ce niveau offre un accès direct à la terrasse couverte idéalement exposée et au jardin paysagé depuis lequel on dispose d’une très belle vue sur la nature environnante. Le demi-niveau inférieur dessert deux grandes chambres, une salle de douche avec wc et l’accès à l’espace buanderie et cave de 26,58 m². Au demi-niveau supérieur, deux chambres de plus de 13 m² avec balcon pour chacune (l’une d’elles transformée en bureau « open-space » qui surplombe la pièce de vie) et une salle de bains avec placard double intégré. En complément, la propriété dispose d’une cour goudronnée avec plusieurs places de stationnement et d’un double garage de 42,13 m², pensé et agencé pour pouvoir être transformé en appartement indépendant. Chauffage électrique avec base au sol, poêle à bois, système d’alarme, stores motorisés, éclairage extérieur… et plus encore. Nous sommes à votre entière disposition pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. Informations complémentaires : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : » - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Villa de 6 pièces de 198 m² au cœur de la commune de Veigy dans une nouvelle résidence haut de gamme avec un cadre paysagé exceptionnel. Commerces, écoles à quelques pas, à 2 km de la frontière et 13 km du centre de Genève. Desserte par bus pour Genève. La propriété « l’écrin du Léman » d’architecture contemporaine, édifiée autour d’un cèdre centenaire, apportera une qualité de vie d’exception dans 4 maisons respectueuses de l’environnement soigné et protégé. Matériaux de qualité au choix dans une haute gamme. Sélection des meilleurs équipements intérieurs et extérieurs pour la sécurité et le bien-être. Haute performance énergétique, domotique, motorisation sur l’ensemble des ouvertures et dépenses énergie verte maîtrisées. Un grand choix de matériaux pour la création de son espace personnalisé et la possibilité d’apporter intérieurement la touche personnelle de son cadre de vie. Menuiseries Alu grande performance avec volets roulants motorisés et centralisation. Carrelage grand format, faïence et sanitaires au choix. PAC avec plancher chauffant. Aménagement intérieur placard, parquets, peintures intérieures. Possibilité en début de commercialisation du choix de sa maison soit pour la villa 1 de 198 m² avec garage sur un terrain de 889 m² au prix clé en main de 1 240 000 toutes assurances incluses, hors frais de notaire réduits. Possibilité visite sur place sur RDV. Notre bureau d’étude offre les ébauches d’aménagement intérieur et la personnalisation du projet : décoration, implantation du mobilier à convenance. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison de village de 98 m² en utile soit 74 m² en Carrez sur un terrain de village de 87 m² avec une terrasse carrelée de 25 m². Le bien est situé en hyper centre bourg à 50 m des commerces et 200 m des écoles bénéficiant de toutes les commodités sur place. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine salon - séjour de 28 m² avec un bar, un coin repas - 1 WC indépendant et une chambre de 11 m². À l’étage : 2 chambres de 12 m² - 1 salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviette - un WC indépendant. Sous comble : Grand espace aménagé. Terrasse carrelée avec un grenier de 20 m² pour le rangement - Balcon de 8 m². Chauffage électrique, poêle à bois, eau chaude électrique. La toiture a été refaite totalement en juillet 2010. Maison atypique et rare avec espace clos, exposée plein Sud. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Superbe maison de 392 m² (178 m² habitables et 214 m² de sous-sol complet et d’annexes) - sur un terrain de 1800 m² - située sur la commune de Saint Jean de Tholome, proche du centre village et des écoles. La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine intégrée neuve ouverte sur un séjour de 39 m², un salon avec cheminée, quatre grandes chambres dont deux avec mezzanines, deux WC indépendants, une première salle de bains avec baignoire, un lavabo, une seconde salle de bains avec baignoire - une vasque sur meuble - un bidet et un sèche serviette, une buanderie. À l’étage : une grande mezzanine de 30 m². Chauffage par pompe à chaleur récente air / eau avec radiateurs. Ballon thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2022 - volets bois. Deux garages, un carport une voiture, cinq places de parking en extérieur, un petit mazot au fond du jardin. Terrain clos et arboré. Le sous-sol est accessible uniquement à pied. Très belle exposition pour cette maison sans aucun vis-à-vis. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison d’architecte de 160 m² - dont 135 m² en habitable - sur sous-sol complet construite en 2005 et édifiée sur un terrain de 870 m² situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz à proximité du centre village, des écoles et commerces. La maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée avec îlot central qui est ouverte sur le salon séjour de 42 m² donnant sur une grande terrasse en béton de 63 m², une chambre avec une douche, un WC indépendant, un cellier un garage. Au premier étage : trois grandes chambres dont une avec un dressing et deux avec un balcon exposé Sud, un WC indépendant, une salle de bains avec une baignoire-une double vasque sur meuble et un sèche serviette. Au sous-sol : une cave, un atelier, un local technique, une grande salle de jeux de 29 m². Menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs au 1er étage, adoucisseur d’eau. Carport bois une voiture, quatre places de parking extérieur, portail électrique, jardin clos et arboré, cour pavée. La proximité du centre village à cinq minutes à pied est un atout pour cette maison exposée plein Sud sans vis-à-vis dans un secteur calme et recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison de 131 m² habitable sur un superbe terrain de 3 000 m² située sur le plateau de Plaine Joux à 8 minutes en voiture du centre de Bogève. La maison se compose de deux appartements distincts avec leurs entrées indépendantes qui peuvent être réunis par une création de trémie. Le premier appartement à rénover au rez-de-chaussée comprend : un garage de 23 m², un salon de 14 m², un séjour de 16 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse avec barbecue en pierre donnant sur l’ensemble du terrain. Le second appartement à rénover avec accès par l’extérieur au premier étage comprend : une entrée, un grand dégagement de 30 m², une cuisine de 15 m², un WC indépendant, une salle de bains, un salon de 20 m², deux belles chambres de 12 et 17 m² et un espace sous toiture aménageable d’environ 30 m². Chauffage électrique par convecteurs avec un poêle à bois en complément dans la pièce de vie du premier étage et un conduit au Rez. Menuiseries en bois double vitrage à remplacer. Toiture en tôle et charpente traditionnelle en bon état. Terrain en zone Nals : Secteur d'alpages et de pratiques sportives. Le Plateau de Plaine Joux culmine à 1249 mètres d'altitude et est un espace naturel offrant un cadre sauvage exceptionnel. En été : les alpages environnants donnent un charme authentique au paysage où de nombreux sentiers de randonnée partent du parking principal. En hiver : ce site préservé offre 45 km de pistes de ski de fond alternatif et skating pour tous les niveaux. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Maison traditionnelle mitoyenne par le garage de 110.58 m² sur un terrain de 385 m². Belle situation au cœur du village proche de l'école et des ramassages scolaires pour le collège ou lycée. Belles prestations de qualité offertes par le constructeur ARTIS pour ce programme de 12 maisons. Finitions des espaces paysager privés et communs. La maison comprend un grand salon séjour cuisine de 40 m², une salle de bain WC. Un local technique et le garage de 23 m². À l'étage 3 grandes chambres de 12 m² et une salle de bains de 7 m². Charpente traditionnelle, carrelage et faïence au choix, sanitaires au choix dans la gamme ARTIS. À saisir pour son prix et sa situation. Frais de notaire réduits. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Haute-savoie, faverges-seythenex (74210) dans un cadre enchanteur sur les hauteurs de faverges, au calme de la campagne avec vue sur les montagnes, proche des stations de ski et du lac d'annecy, à moins de 10 minutes de toutes commodités, ce chalet traditionnel de qualité vous propose de magnifiques espaces. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et le salon, environ 56 m², avec accès direct vers la terrasse ensoleillée et le jardin, le tout exposé sud ouest. En rez-de-jardin vous disposez également d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant tandis que l'étage vous offre trois grandes chambres, un bureau en mezzanine, une spacieuse salle de douche et un autre wc indépendant. Le garage double, intégré au chalet, peut être aménagé. En extérieur le terrain de plus de 2000 m² offre deux abris de jardin, des places de parking, un verger. Le dossier de diagnostics a été fait le 31 / 05 / 2023 : dpe d, ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3350 euros " les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " prix : 849 000 euros (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations, pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez olivier vernay, 06 01 90 44 83, o.vernay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier vernay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 832254890 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier vernay (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 832254890 -.