Only l'Agence Immobiliere

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous proposent de découvrir cette maison individuelle de 115,38 m² construite en 2025, située sur la commune très prisée de Fareins, sur une parcelle de 444 m². Appréciée pour son cadre de vie, ses manifestations culturelles, ses festivals de musique, ses expositions et son dynamisme, Fareins offre un environnement agréable et recherché. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et l'accès à l'autoroute sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 54,48 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir. Ce niveau accueille également une suite parentale de 19,11 m² (avec dressing et salle d'eau), un WC indépendant et d'un bureau de 7,32 m². À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie également d'un garage de près de 21 m², pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un espace cave à vin aménagé sous l'escalier, une touche originale qui séduira les amateurs. Côté confort, cette construction récente dispose d'un chauffage au sol par circulation d'eau, alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude. Une solution moderne et confortable, parfaitement adaptée pour des économies d'énergie. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Agent commercial : Gaëlle ALLARD RSAC : 101 321 248.

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère en pisé, nichée au cœur du village de Saint-Julien, en plein vignoble du Beaujolais. Le centre du village, ses écoles et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que collèges, lycées et la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône se trouvent à moins de 10 minutes. L'entrée de l'autoroute A6 (Arnas / Villefranche) se rejoint en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements vers Lyon (40 km), Mâcon et Paris. Construite en 1880, cette maison individuelle de type 5 développe 170 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 740 m². Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour de 38,4 m² ouvert sur sa cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres (20,73 m² et 16,13 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage propose deux chambres supplémentaires (16,43 m² et 19,65 m²) et une salle de jeux de 25 m², à personnaliser selon vos envies. Un garage de 31 m², un atelier et un puits pour le jardin complètent ce bien. Côté prestations : façade rénovée en 2017, huisseries PVC en 2015, électricité reprise en 2010, toiture nettoyée récemment. Chauffage électrique. Assainissement individuel, fibre optique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Une maison de caractère au cœur d'un village vivant, idéalement située entre Lyon et Mâcon.

Only l'agence immobilière et lucas vous présentent ce terrain à bâtir de 963 m², situé en plein centre-ville de neuville-sur-saône, à cinq minutes à pied de tous les commerces et services. Avec un coefficient d'emprise au sol (ces) de 20 %, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez lucas vilbenoit (rsac : 979 164 753 / rcp : aci26355).

ONLY l'Agence Immobilière et Lucas VILBENOIT vous présentent cette maison individuelle de 124 m² habitables, idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Érigée sur une parcelle de 845 m², C'est un bien idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation Au premier niveau, vous découvrirez un salon de 10,47 m² et un séjour de 17,51 m². Une ouverture entre ces deux volumes est envisageable afin de créer une pièce de vie plus spacieuse. Une cuisine indépendante de 14,88 m², deux chambres (10,91 m² et 14,09 m²), une salle de bains et un WC indépendant complètent ce plateau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires allant de 6,25 m² à 11,64 m² ainsi qu'un bureau. Le bien est également agrémenté d'un sous-sol complet de 74,75 m² et d'un grenier. La maison est chauffée par une chaudière au gaz avec des radiateurs dans chaque pièce. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas Vilbenoit, N°RCP ACI26355 / N° RSAC : 97916475300019.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette propriété, située à moins de 10 minutes à pied du centre de Genay et de toutes les commodités, dans un environnement agréable et très recherché. D'une surface habitable de 148 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une vie de famille ou un projet nécessitant des dépendances. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², elle s'ouvre sur une entrée menant à un séjour séparé de la cuisine, offrant des espaces distincts et fonctionnels, pensés pour le confort du quotidien et les moments de convivialité. Une salle d'eau complète cet espace au rez-de-chaussée, apportant praticité et confort. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 89 m² offre un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également de nombreux espaces annexes : une cave en sous-sol de 27 m², un atelier de 29 m², une grange de 47 m² au sol avec mezzanine et une grange de 27 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets complémentaires. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous faire découvrir cette propriété.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent ce T2 de 50,02 m² loi Carrez, idéalement situé à Trévoux. Grâce à son emplacement privilégié, le bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. Au sein d'une copropriété des années 60, ce logement est situé au 3ᵉ étage sans ascenseur. Il profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il bénéficie également d'un double balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement l'aménagement selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un volume ouvert comprenant actuellement une cuisine d'un côté et un espace salon de l'autre. L'ensemble pourra être réorganisé ou cloisonné afin de créer des espaces bien définis et fonctionnels. Une salle de bains reste également à créer pour finaliser l'aménagement de ce bien au beau potentiel. Côté confort, le chauffage est collectif et l'appartement dispose également d'une climatisation réversible. Enfin, une cave située en sous-sol vient compléter ce bien. Vous souhaitez visiter ? Bruno VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce bel appartement T2 neuf, situé au cœur de Quincieux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 1 minute à pied des écoles, ce bien bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Quincieux, desservant Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes. Un emplacement de choix pour profiter du calme du village tout en restant proche de Lyon. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 44,16 m² Carrez se compose d'un séjour ouvert sur sa cuisine de 23,73 m², d'une chambre de 11,99 m², d'une salle d'eau de 5,45 m² et d'un WC indépendant. Il est complété par un garage ainsi qu'une terrasse de 4,69 m², idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement neuf, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que d'un excellent DPE classé C (91 kWh / m². an) — gage d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. L'ensemble immobilier récent offre un cadre de vie soigné, avec des parties communes entretenues. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien sans travaux séduira par sa modernité et sa localisation. Une opportunité rare à saisir à deux pas de toutes les commodités.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous présentent cet appartement situé à Jassans-Riottier, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Dans un cadre calme et agréable, découvrez ce T3 d'une superficie de 69,41 m² offrant un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un intérieur à leur image. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une véritable opportunité de créer un lieu de vie personnalisé, selon vos envies, vos besoins et votre style. Il bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Monts du Beaujolais, offrant un agréable panorama. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine ainsi que d'une loggia, offrant différents espaces à repenser et à valoriser. Le salon-séjour pourra devenir une pièce de vie conviviale et lumineuse, tandis que les deux chambres permettront d'aménager un espace nuit confortable. Un balcon vient compléter les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du calme environnant et de la vue sur les Monts du Beaujolais. La loggia apporte également un espace supplémentaire, pratique au quotidien et facilement aménageable selon vos projets. Côté annexes, ce bien bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une place de parking, des atouts particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement et le confort de vie. Sa situation permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Jassans-Riottier et l'ensemble de ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Vous recherchez un appartement T3 à personnaliser, avec de belles possibilités d'aménagement, une vue dégagée et des annexes complètes ? Venez découvrir ce bien et laissez libre cours à vos projets ! Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale située sur la charmante commune de FRANS, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement implantée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes en voiture du centre du village et de toutes les commodités : commerces, supermarché et des écoles. Vous rejoindrez également en une dizaine de minutes l'entrée de l'autoroute ainsi que la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône, facilitant vos déplacements. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison développe environ 110 m² habitables et prend place sur une belle parcelle arborée de 670 m², offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous apprécierez son jardin verdoyant ainsi que sa terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le coin nuit accueille trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout grâce à une chambre ou un bureau aménagé avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Cet espace indépendant sera parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace dédié au télétravail. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ONLY l'Agence Immobilière. Agent commercial : Gaëlle ALLARD RSAC : 101 321 248.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent de découvrir cette charmante maison de ville de 83 m², idéalement située au cœur du centre historique de Trévoux, à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des services et des agréables promenades le long des bords de Saône. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison atypique, chaleureuse et authentique, répartie sur trois niveaux, qui séduira les amateurs de biens de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de vie où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille un salon chaleureux, propice à la détente, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste dégagement distribue une seconde chambre aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et affiche une excellente performance énergétique avec une classe C au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un véritable atout pour maîtriser vos consommations. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre plein de cachet ou un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché, cette maison représente une belle opportunité. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Only l'agence immobilière et lucas vilbenoit vous présentent cet appartement t3 situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et calme située à fontaines saint-martin, à la limite de fontaines-sur-saône. Il offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante de 9,22 m² ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambres de 11,5 m², un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et des places de stationnement libres sont disponibles dans la copropriété. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Lucas vilbenoit, n°rcp aci26355 / n° rsac : 97916475300019.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette maison située sur la commune prisée de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un environnement exceptionnel offrant une vue dégagée sur la Saône, au cœur d'un cadre verdoyant et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 832 m². Nichée dans un secteur recherché, cette propriété séduit avant tout par son emplacement rare et son environnement privilégié. Vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une qualité de vie incomparable. La vue dégagée sur la Saône apporte un charme supplémentaire à ce bien, permettant de profiter pleinement des extérieurs et des beaux moments en famille ou entre amis. La maison développe plus de 90 m² habitables à l'étage, avec des espaces offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Elle se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de placards de rangement et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 89 m² vient compléter l'ensemble. Celui-ci représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'exploitation : création d'espaces supplémentaires, atelier, garage ou encore aménagement selon votre projet de vie. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer une maison entièrement adaptée à vos attentes, dans un cadre exceptionnel où le potentiel est au rendez-vous. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 1 832 m², soigneusement préservé, qui invite à la détente et offre de multiples possibilités d'aménagement. Entre nature, tranquillité et panorama unique sur la Saône, ce jardin constitue un véritable atout rare sur le secteur. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest lyonnais, alliant environnement privilégié, vue exceptionnelle et possibilité de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Votre contact : Tiffany MARTOS Only l'agence immobilière, 06 76 58 68 84. Agent commercial RSAC : 933 333 627 / RCP : ACI28521.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette magnifique maison située sur la commune de Savigneux, dans un environnement calme et recherché, sur une belle parcelle de 901 m². Construite en 1999 et parfaitement entretenue, cette maison atypique de 144 m² habitables séduit par son architecture, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. L'espace de vie se compose d'un agréable salon / salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée, ainsi que d'une véranda, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde chambre bénéficiant d'un spacieux dressing, ainsi que trois autres chambres. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, carrelé, aux multiples possibilités : buanderie, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs selon vos envies. Un grand garage complète cet ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine au sel, avec pompe, équipée d'un électrolyseur et d'un dôme, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un carport vient également compléter les prestations extérieures en offrant un espace de stationnement couvert. Pour un confort supplémentaire au quotidien, les chambres ainsi que les pièces d'eau sont équipées de moustiquaires aux fenêtres. Alliant charme, originalité et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et entretenu, à seulement 2 minutes à pied du centre du village Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre contact : Tiffany MARTOS – ONLY l'Agence Immobilière 06 76 58 68 84 Agent commercial RSAC : 933 333 627 RCP : ACI28521.

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous invitent à découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2018, située dans le paisible village de Sulignat. Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 8 minutes de Vonnas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 665 m² constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. Une véranda de 15,60 m², complète parfaitement l'ensemble et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salon d'été, coin lecture ou espace de jeux. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose de radiateurs électriques dans les chambres, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un poêle à granulés apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'arrêt de bus scolaire, situé à seulement quelques pas. Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. Gaëlle ALLARD – Agent commercial RSAC 101 321 248.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette propriété de caractère développant 311 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 12 706 m², sur la commune de Sainte-Euphémie. Véritable invitation à la sérénité, ce corps de ferme authentique séduira les amoureux des belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond et matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de huit chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Grâce à ses volumes, à son agencement et à son environnement privilégié, cette propriété pourrait également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le parc de plus de 12 000 m² constitue un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Vous profiterez d'une piscine pour les journées estivales ainsi que d'un espace équin comprenant deux boxes, idéal pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Des travaux de rénovation intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant son authenticité et son caractère unique. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où authenticité, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.