Maison à vendre à Lucenay (69480)

Fiche Id-SIT182044 : maison en pierre beaucoup de charme proposant de nombreux espaces de vie, travaux d'entretien de bonne qualité, un hall d'entrée avec rangements, cellier, toilettes, cuisine équipée avec électro ménager, séjour, salon donnant sur une cour et terrasse ombragée sans vis-à-vis et jardin arboré, à l'étage 3 chambres dont deux avec espace dressing, possibilité d'en créer d'autres si nécessaire, une entrée indépendante à l'étage deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, une cave voutée vient compléter l'ensemble proche écoles et transports et gare - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du cœur du village de Lucenay, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison pleine de charme entièrement réaménagée, mêlant authenticité et confort de vie. Dès l'arrivée, le ton est donné avec un joli jardin champêtre à l'avant de la maison, sublimé par un magnifique olivier, créant une atmosphère douce et accueillante. La maison s'organise sur trois niveaux et développe une ambiance chaleureuse grâce à ses poutres apparentes, ses pierres visibles et ses volumes atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dans un esprit convivial et authentique. Celle-ci se prolonge par une verrière aménagée en salon, baignée de lumière, ouvrant elle-même sur un charmant patio intimiste. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau : * une chambre mansardée pleine de cachet * deux chambres avec mezzanine, idéales pour des enfants ou pour créer des espaces évolutifs La maison dispose également d'une quatrième chambre indépendante située en sous-sol, accessible actuellement par l'extérieur. Un devis a déjà été réalisé pour créer une trémie et relier facilement cet espace à l'intérieur de la maison, offrant ainsi une vraie suite, un bureau indépendant ou une chambre d'amis. Classée en DPE D, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, du cachet et une vraie personnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent cette superbe propriété familiale située sur la très recherchée commune de Lucenay, à seulement quelques pas du centre du village. Édifiée en 1964 sur une magnifique parcelle arborée de 1 856 m², cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié. Dès votre arrivée, vous apprécierez le potentiel qu'offre son vaste sous-sol complet d'environ 124 m². Celui-ci comprend notamment une chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, salle de sport ou bureau pour une activité professionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m² baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante de plus de 20 m², spacieuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant un espace nuit privilégié. Une salle d'eau vient parfaire ce niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté prestations, le chauffage est assuré par une installation au gaz complétée par une cheminée, apportant chaleur et convivialité. L'extérieur constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine de 4 x 10 mètres, parfaite pour les journées estivales, ainsi que de nombreux espaces verts propices à la détente. Une propriété rare sur le secteur de Lucenay, alliant volumes, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chessy pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

LUCENAY - Village : À deux pas du centre du village, au sein d'une impasse paisible, une maison familiale de 206 m² construite en 1964, rénovée, édifiée sur trois niveaux et exposée Nord / Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m². Dès l'entrée, en rez-de-jardin, une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie aux volumes généreux se compose d'un salon spacieux avec cheminée et d'un séjour baignés de lumière naturelle ouvrant sur une vaste véranda prolongée par une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine séparée, véritable lieu de convivialité, bien équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit familial : trois chambres confortables, une salle de jeu offrant de multiples possibilités, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel en forme de diamant (4x10 m), sécurisée, représentant un véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison est idéalement située et parfaitement adaptée aux besoins d'une vie confortable au coeur de Lucenay. DPE : D. Taxe foncière : 1550 Euros. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur d'un village authentique et plein de charme, à seulement 25 mn de Lyon, cette maison de plain pied de 115 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie paisible. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité une salle de bain de belle dimension un WC séparé une buanderie un garage, possibilité de le transformer en une autre pièce selon les besoins Le tout sur un terrain plat et arboré de 890 m², dans un environnement très calme tout en étant proche du centre du village. Aucun travaux à prévoir, proche des grands axes, maison très bien entretenue prête à vous accueillir Pour plus de renseignements et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Lyon Extramuros vous présente en exclusivité cette maison de 103,1 m², idéalement située dans la charmante commune de Lucenay. Proche des grands axes et des commodités, cette habitation construite en 1977 est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : À l'étage, vous découvrirez une véranda accueillante, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète cet étage fonctionnel. Le sous-sol offre un accès direct à l'étage, un garage spacieux, une chaufferie avec chauffe-eau électrique, un atelier pour les bricoleurs, et deux caves pour le rangement. Espace extérieur : Implantée sur une parcelle de 1033 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une dépendance de 75,65 m² servant de garage et d'atelier. Un cadre de vie paisible : Cette maison représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'isolation par l'extérieur effectuée en mars 2026, l'installation d'une VMC SF hygroréglable de type B en mai 2025, ainsi que l'isolation des combles et du sous-sol en 2020. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et une climatisation par pompe à chaleur air / air. Ce bien pourrait séduire les artisans et professions libérales à la recherche d'un espace de travail et de vie harmonieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

À 10 minutes de Villefranche sur Saône (dans village dynamique du 01), Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de 240 m² ouvrant sur un beau terrain au calme et sans vis à vis de 1800 m² avec piscine. Au RDC, coup de coeur assuré pour la pièce de vie de 100 m² et sa belle hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger avec poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et un hall d'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, WC, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Plus de 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité elodie lefevre – valdor anse – maison récente avec jardin et garage à anse, dans un environnement agréable, maison individuelle construite en 2013 développant 76 m² habitables, avec jardin de 35 m² et garage, mitoyenne uniquement par le garage. Exposée sud, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes séparées, avec chauffage au sol pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards muraux, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Prestations techniques : - chauffage : electrique (au sol au rdc, convecteurs à l’étage) - eau chaude sanitaire : electrique - menuiseries : bois double vitrage - dpe : c pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

ANSE (69480). Au cœur d’un environnement familial et résidentiel, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² est édifiée sur une parcelle paysagée de 350 m². La pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte et véranda attenante, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse équipée d’un store banne. Viennent compléter les espaces : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès aux extérieurs, espaces de rangement / dressing, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Garage et stationnements extérieurs complètent le bien. Autres informations : - DPE en D - Chauffage électrique et Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage (PVC et bois) - Fibre optique - Taxe foncière : 1 006 € Situation : Proximité immédiate du centre village et de toutes ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6 / A46 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle de 102 m² - Terrain de 628 m² - Anse (69480) Idéalement située sur la charmante commune d'Anse, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 628 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon à seulement 25 minutes de Lyon. L'espace de vie se compose : D'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). D'un salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage 4 chambres spacieuses (selon configuration actuelle, voir visite virtuelle). D'une salle de bain et WC séparés. Les points forts : Le terrain : Un jardin plat de 628 m², idéal pour les enfants, un potager ou l'installation d'une terrasse d'été. Le potentiel : Des travaux de rafraîchissement / rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien. L'emplacement : Proche des accès autoroutiers (A6), de la gare d'Anse (TER direction Lyon Part-Dieu / Perrache) et des commerces du centre-bourg. Informations complémentaires : Surface : 102 m² Terrain : 628 m² Chauffage : Électrique DPE : E Référence agence : 2967.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de frontenas pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 604 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Lachassagne, venez découvrir cette maison construite en 2013 sur une parcelle de 1190 m², bien exposée, avec vue panoramique sur les Monts d'Or et sur le Mont Blanc. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de presque 60 m², traversante, offrant l'accès d'une part au jardin plein Sud, avec terrasse et vue dégagée, et d'autre part à un jardin intime et verdoyant, au Nord, pour plus de fraicheur. Coup de coeur sur la véranda apportant cachet et luminosité ! Un espace cocooning au près du feu réconfortera vos hivers, alors que la climatisation assurera fraicheur lors de vos étés. Cette maison propose en étage 3 chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire. Et au RDC, avec entrée indépendante, une pièce supplémentaire de 18,7 m² pouvant servir de suite parentale, de bureau ou de salle de réception pour une activité libérale. Une grande entrée avec dressing et un cellier / buanderie de 12 m² complètent cette maison facile à vivre ! Stationnement : carport pouvant abriter deux voitures et zone de parking pour garer d'autres véhicules. Exclusivité. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous proposent cette charmante maison en pierre, située en plein cœur de la commune de Marcy. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle se compose au premier étage d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, d'un salon confortable de 20 m², d'une salle d'eau et d'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres (14 et 17 m²), une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, un dressing de 8,5 m² et un WC indépendant. Le dernier niveau propose une seconde suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un grenier de 40 m², aménageable selon vos besoins. Deux caves, dont une voutée, un abri voiture et un agréable jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 460 m², constructible et divisible, offrant un fort potentiel d'évolution (agrandissement, division, piscine. ). Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI14956.

Maison d’architecture contemporaine construite en 2023, d’environ 145 m² habitables, située à Ambérieux, à moins de 5 minutes d’Anse, avec écoles accessibles à pied et commerces, gare et axes routiers à proximité immédiate. Au fond d’une impasse privative, sur un terrain clos de 515 m², la maison profite d’extérieurs bien exposés avec une terrasse plein sud, un jardin, un terrain de pétanque et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie d’environ 55 m² est lumineuse grâce à une triple exposition. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une grande buanderie, d’une salle de bains familiale et de deux WC, un par niveau. Un grand garage entièrement isolé complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. DPE : À Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI. Pour visiter, prenez rendez-vous auprès d’Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92.

Anse, au cœur du village, magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un vestiaire à l'abri des regards avec buanderie et wc. 4 chambres à l'étage, un bureau, idéal pour le télétravail ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien. Toiture récente ainsi que d'une isolation refaite, garantissant de belles performances énergétiques et un excellent confort de vie. Édifiée sur son terrain, elle offre un agréable espace extérieur avec cour et terrasse avec pergola, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cave, dépendance avec cuisine. Garage. Une maison familiale rare, rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. À visiter sans tarder ! Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

Au coeur du village de marcy venez découvrir cette maison saine et en bon état implantée sur une parcelle de 841 m². Cette maison dispose d'une grande pièce principale sur cuisine aménagée et avec des accès sur l'extérieur, un toilette séparé et un grand garage au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, un toilette séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le garage d'environ 65 m² peut être transformé t (out ou partie) en habitable. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Maison habitable immédiatement, elle fera certainement l'objet de rafraichissement. Proximité de l'école, arrêt de bus et commodités du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com dpe (d) 220 - (b) 8. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 495 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 451178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S / O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.