Vente maison 6 pièces 145 m² Ambérieux (69480)

SAINT BERNARD - Environnement privilégié pour cette maison de près de 200 m² sur une parcelle de 1430 m² à seulement 400 m de La Voie Bleue. Bénéficiant d'une extension en 2002, puis d'une surélévation en 2024, cette maison de plain-pied des années 90 permettra à chacun de s'approprier son espace avec confort et commodités. Pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine cloisonnée d'une verrière, 4 à 5 chambres selon l'appropriation des pièces, dont une suite, un ou 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau neuves, buanderie, cave. La parcelle, parfaitement plate et close, est segmentée en une cour intérieure affranchie de tous vis à vis et en partie couverte d'un préau de 30 m², et en un coin loisir avec piscine au sel de 10 x 6 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un espace de stationnement avec un garage existant à rénover et un terrain de pétanque. 400 m du chemin de la Voix Bleue pour les promenades en bord de Saône, 300 m de l'école, bus, 1,5 km de la gare de Anse, 6 km entrée A6-A46,25 km de LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yannick SAUVIGNET - 06 69 42 69 69 - statut salarié, dirigeant.

Charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine pour cette maison de ville de 135 m² habitables offrant 65 m² de pièces de vie, 4 chambres, un garage et un atelier, sur 405 m² de parcelle. Très bon état. Chauffage central gaz + clim réversible + cheminée. À l'extérieur une grande terrasse et une piscine à l'abri des regards. Ecoles, commerces et gare à pied en 2 minutes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison en rooftop, d'une surface de 130 m² habitables, située au dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein centre d'Anse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien unique allie volumes, luminosité et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenu, ce bien rare bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, traversante, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'un accès direct à un extérieur privatif de plus de 130 m², comprenant un jardin paysager et bucolique, soigneusement aménagé, avec bassin d'agrément. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. L'entrée s'ouvre sur un espace vestiaire avec rangements intégrés et mène à une vaste pièce de vie de plus de 40 m², partiellement ouverte sur une cuisine conviviale. Un balcon exposé Ouest complète cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour met en valeur une œuvre originale du street-artiste lyonnais Jakè. Ce niveau dessert trois chambres confortables (12,13 et 14 m²), toutes équipées de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Côté confort : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés, radiateurs électriques à l'étage. En complément : un garage sécurisé aux normes PMR et une place de stationnement privative. Un bien rare, sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

Iad france - christelle laignel vous propose : maison de charme au centre de saint-bernard au calme, tout en étant au coeur du village, cette maison rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et proche des gares de anse et villefranche sur saône ainsi que de l’accès autoroute a6, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec une surface d’environ 106 m², elle se compose d’une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, de deux chambres et un grand bureau, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’extérieur, un espace détente avec terrasse et piscine vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un beau potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère située à Quincieux. À seulement quelques minutes en voiture du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Derrière son cachet authentique, cette maison entièrement rénovée des années 1900 propose environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, permettant de créer différents univers selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : une piscine creusée, des espaces annexes dont une salle de jeux indépendante, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. On appréciera particulièrement le cachet de la maison, son environnement calme et sa proximité avec Lyon, accessible rapidement via la gare de Quincieux. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Saint-Bernard - Maison familiale de 150 m² avec jardin arboré, piscine chauffée, vue dégagée. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison a conservé tout son cachet, tout en bénéficiant d'un confort actuel. Sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité est-ouest et une vue dégagée sur la Saône depuis trois des quatre chambres. Le séjour ouvre directement sur le jardin et sa piscine chauffée. La cuisine, séparée et aménagée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent la distribution. Le four à pain et la grande terrasse ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Portail automatique et volets roulants. Saint-Bernard, village du val de Saône en plein développement avec son futur port de plaisance fluvial, dispose d'une école sur place. Commerces, gare et supermarchés sont à moins de deux minutes en voiture. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.