ANSE – Maison familiale avec piscine – hypercentre – prestations de qualité

ANSE Hypercentre (69480) – Exclusivité Gwenaele DAHOUI.

Performances énergétiques remarquables et prestations de qualité !

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables, construite en 2023, est implantée sur une parcelle de 450 m².

Son exposition sud et ses nombreuses ouvertures avec brise-soleil orientables (BSO) assurent une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 60 m², avec cuisine équipée, s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, un cellier ainsi qu’un garage.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, un second bureau ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 5 x 10 m, des espaces verts et plusieurs places de stationnement.

DPE : À / GES : À Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur.

Situation : proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces.

Centre du village et gare SNCF : 350 m; accès autoroutiers A6 / A46 : 6 km.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29.

Agent commercial inscrit au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 984 567 412 – RCP n° ACI27335.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .