Appartement à vendre à Anse (69480)

Appartement T2 d’environ 45 m² habitables situé dans la résidence LES TERRASSES DE TOSCANE, construite en 2007, à environ 200 mètres des commerces et du centre du village, et à une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein sud, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Chauffage électrique. L’appartement a toujours été loué sans interruption depuis sa construction. Le locataire actuel, en place depuis 2018, a engagé ses démarches de départ depuis la mise en vente du logement. Le logement pourra donc être vendu libre. À défaut, un congé pour vente sera délivré au plus tard le 31 juillet 2026, pour une libération du logement à l’échéance du bail prévue en janvier 2027. Le DPE est communiqué à titre indicatif et doit être réactualisé. L’annonce sera mise à jour dès réception du nouveau diagnostic. Résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché du centre d’Anse. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Anse - Exclusivité Au centre de la commune, appartement de 63 m² (rénové en 2022) en rez-de-chaussée et donnant sur cour comprenant une entrée qui dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée pour 37.05 m², une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau. Vous retrouverez également au sous-sol de ce logement, et à l'intérieur de celui-ci un espace cave de 17 m² aménagé (carrelé, chauffé, crépi) pouvant servir de pièce supplémentaire. Une terrasse et une place de parking couverte et fermée complètent ce bien. Copropriété de 5 lots avec syndic bénévole. Charges mensuelles : 50 € Ecoles, commerces et gare à 2 minutes à pieds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 5 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.00 euros.

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Duplex 'Esprit Maison' au dernier étage – Au Centre d'Anse. Vous cherchez le calme d'un dernier étage sans aucun voisin de palier ? J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare situé en plein centre d’Anse. Un appartement qui vit comme une maison, au cOEur d'une petite copropriété de seulement 3 lots (syndic bénévole, charges minimes ! ). Les points clés pour un coup de cOEur immédiat : •Surface généreuse : 124 m² Carrez pour 163 m² utiles (un volume exceptionnel sous charpente). •Emplacement Stratégique : à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Anse (liaison directe Lyon / Villefranche). Commerces et écoles au pied de l'immeuble. •Sérénité Totale : seul au 2ème et dernier étage. Aucun voisin au-dessus, aucune mitoyenneté directe. Une rénovation de qualité ! Tout a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit : •Toiture refaite à neuf (2019). •Chaudière Gaz haute performance (2022). •Cuisine contemporaine neuve (2025). •Isolation : Double vitrage bois phonique. Une distribution fluide sur deux niveaux : Au premier niveau (Le cOEur de vie) : Une vaste pièce de vie traversante de 43 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte neuve. Le coin nuit indépendant offre 2 grandes chambres (14 m²), une buanderie pratique, une élégante salle d'eau et des toilettes séparées. Au second niveau (L'espace évasion) : Une somptueuse mezzanine sous charpente apparente. Ce salon TV / bibliothèque de 35 m² est le lieu idéal pour vos soirées cocooning. Il dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau privée, de multiples rangements et toilettes séparées. Le + Expert : Cet étage offre la flexibilité nécessaire pour créer facilement une 4ème chambre ou un espace télétravail inspirant. Le bonus financier : Bénéficiez de charges ultra-réduites grâce au syndic bénévole (seulement 570 € / an ! ). Le stationnement : une place de parking sécurisée est actuellement louée 60 € / mois à 5 mn à pieds. Ne laissez pas passer ce volume unique sur le secteur d'Anse. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir le charme de cette charpente apparente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 minutes de anse situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT180833 : Déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 8 appartements de conception BBC, dans un élégant immeuble de qualité, certifié NF Habitat, au coeur d'un village authentique, proche de l'église Saint Pierre, et de la Mairie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement T3, de 73 m² au 1er et dernier étage avec une terrasse au Sud-Ouest de 41 m², est composé d'un séjour de 26 m², calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse où l'on peut diner à six convives, deux chambres confortables, buanderie et toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de la Mairie, pharmacie et commerces de bouches, la gare est à 5 minutes à pied. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 17 500 € en supplément. Les frais de notaire sont arrondis à 7 900€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Frais de notaire réduits – opportunités à saisir. Au cœur d’anse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez les deux derniers appartements disponibles au sein d’une résidence sécurisée de standing, composée de 24 logements : - t3 de 65 m² avec terrasse – 278 000 € ttc - t4 de 82,5 m² avec terrasse – 325 000 € ttc possibilité d’acquérir un garage individuel boxé. Informations techniques : - résidence de décembre 2025 - huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare sncf… accès autoroutiers a6 / a46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter elodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 – rcp n°101pgman-aw11626 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anse hypercentre – frais de notaire reduits. Livré en décembre 2025, ce t4 neuf de 90,5 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing comprenant 24 logements. Il se compose d’une pièce de vie de 37,5 m², ouverte sur une agréable terrasse, sans vis-à-vis. Viennent compléter les espaces, 3 chambres dont une profitant d'un accès direct au second balcon, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé. Informations techniques : - résidence livrée en décembre 2025 - huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare sncf… accès autoroutiers a6 / a46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, vous pouvez contacter gwenaele dahoui ei au o7 87 63 82 29. Agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anse hypercentre – frais de notaire reduits. Livré en décembre 2025, ce t3 neuf de 65 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing comprenant 24 logements. Il se compose d’une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Viennent compléter les espaces, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi que des wc indépendants. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé. Informations techniques : - résidence livrée en décembre 2025 - huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare sncf… accès autoroutiers a6 / a46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter elodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 – rcp n°101pgman-aw11626 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence achevée en 2015, appartement de 91,2 m² loi Carrez en rez-de-jardin. La pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin de 23 m² exposés Ouest, particulièrement agréables en fin de journée. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 70 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence achevée en 2015, appartement duplex en attique de 121 m² loi Carrez. La pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte sur le séjour se prolonge vers le toit-terrasse de 25 m². L’appartement dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, d’une confortable salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble est en excellent état général avec des prestations et des finitions soignées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 80 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christiane lopez vous propose à la vente un appartement, situé au coeur de anse. Cet appartement t3 lumineux bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 73,40 m², il se compose de : une pièce de vie lumineuse deux chambres une salle d'eau wc séparés une buanderie une loggia de 2,49 m² atout majeur : une spacieuse terrasse de 42 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Une place de parking est proposée en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ! Situé avenue de Brianne à Anse, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 60 m², vendu loué 560 EUR par mois. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux donnant également accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - Résidence avec ascenseur - Balcon confortable - Appartement bien agencé et lumineux - Place de parking privative - Accès gare à pied - Bien vendu avec locataire en place (560 EUR / mois) Situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Montant annuel des charges : 2098,4 EUR Pour toutes informations complémentaires : Sandrine Entfellner 06 87 49 66 72.

Découvrez cet appartement de 94 m² situé en plein centre d'Anse, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, espace et charme. L'intérieur, spacieux et lumineux, offre de beaux volumes et un agencement agréable permettant de se projeter facilement. Au premier étage, l'appartement se compose d'un séjour double baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin bureau idéal pour le télétravail, deux chambres confortables, une buanderie et une salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un box et d'une cave. Appartement plein de charme, il séduit par son cachet et sa situation privilégiée au coeur d'Anse, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

Idéalement situé au centre du village, avec commerces, gare et écoles accessibles à pied, venez découvrir cet appartement T3, au sein d'une petite copropriété de 6 logements construite en 2006. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie. Des placards intégrés dans les chambres et le couloir offrent des rangements fonctionnels. Un parking privatif dans la cour de l'immeuble complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 450 EUR par an. Contactez- moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

Appartement T3 situé au 1er étage, en plein coeur d'Anse, à 5 minutes à pied de la gare. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Des placards intégrés dans les chambres et le couloir offrent de nombreux rangements. Un parking privatif dans la cour de l'immeuble vient compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont faibles, environ 450 EUR par an. Contactez-moi Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

* SOUS OFFRE * Appartement T3 entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et lumineux. Le séjour spacieux laisse entrer la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Deux chambres confortables permettent d'aménager facilement un espace nuit et un bureau. La salle de bain contemporaine a été rénovée avec soin. Un box est inclus, idéal pour du stockage. L'appartement se situe à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Situé au coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce T2 vendu en plateau de 45 m² offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Ce bien permet la création d'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau, selon votre projet. Vendu brut, il laisse une totale liberté d'agencement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité cet appartement type T3 de 55.8 m² dans une petite copropriété à très faibles charges de 6 lots. Vendu libre d'occupant, rentabilité posible de 5.5%. Bien situé, proche de toutes commodités, 4 minutes à pieds de l'arrêt 'Anse Monument', dans une petite rue calme. Il se trouve au 1er étage de l'immeuble est est composé d'une pièce de vie ouverte rafraîchie récemment avec coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous au 04 72 54 70 03 avec la référence 1206-1.

En plein centre du village d'Anse, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles et gare sont accessibles en quelques minutes seulement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements construite en 2006, ce T4 de 85 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, un hall avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, donnant directement sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour de la résidence complète ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 EUR / an- Taxe foncière : 960 EUR Un appartement familial ou d'investissement, au coeur du village, alliant confort et praticité. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

Idéalement situé au coeur du village, à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2006. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif dans la cour vient compléter ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Faibles charges : environ 431 EUR / an Un appartement fonctionnel, proche de toutes commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emilie REBUT au 06 08 47 92 51 - RSAC 902 553 015 (EI).

EXCLUSIVITÉ - ANSE (entre Villefranche et Lyon) Proche du centre et sans vis-à-vis, appartement T2 de 42 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété récente (2015). En parfait état, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une terrasse couverte de 5 m², une chambre avec espace dressing et une grande salle de bains avec WC. Garage fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. 15 lots. Charges : 90 € / mois. Idéal premier achat ou investissement. Chauffage individuel Gaz. Commerces et transports à 5 minutes à pied. Idéal premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.  Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien. À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Centre ville anse, appartement t3 bis neuf de 83.02 m² situé au rdc. Il se compose de 2ch (sols parquets) + bureau (possibilité 3ème ch), d'une pièce de vie 29.39 m² exposée ouest avec coin cuisine ouverte et accès terrasse + jardin pour 112 m², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette). Ascenseur. Menuiseries alu, volets élec, chauffage gaz de ville. Possibilité de stationnement en s / sol ou garage. Copropriété de 8 lots, livraison décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 208,02€ / mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic) frais de notaires réduits 2,5%. (lot 003). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.20 euros.

Centre ville ANSE, appartement T3 Neuf de 73,40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de 2CH (sols parquets) d'une pièce de vie 25,86 m² exposée N / O avec coin cuisine ouverte accès terrasse de 41 m², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette), buanderie. Menuiseries Alu, volets élec, chauffage gaz de ville, fibre optique. Possibilité de stationnement en S / sol ou garage. Local vélo. Copropriété de 8 lots, livraison Décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 215,80€ / mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic). Frais de Notaires Réduits 2,5%. (Lot 103). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2589.55 euros.

ANSE - Centre-ville Appartement T3 neuf de 64,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 8 lots - livraison prévue Janvier 2026. Il se compose de 2 chambres avec parquet, d'une pièce de vie de 33 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche serviettes). Prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, fibre optique, interphone, local vélos. Stationnement ou garage en sous-sol en option. Charges estimées : 177,68 € / mois (communs, chaudière individuelle, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic). Frais de notaire réduits : 2,5 %. Lot n°101. Idéal résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.10 euros.