Appartement à vendre à Saint-Didier-de-Formans (01600)

Vous cherchez à poser vos valises dans un loft au cur de la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Le bien se trouve au cur de Saint Didier de Formans, une commune à 30km de Lyon permettant un cadre de vie proche de la nature avec les paysages typiques de la Dombes, et des bords de Saône (à quelques minutes une boulangerie, un tabac et une épicerie.) Complètement rénové il y a deux ans, ce loft bénéficie de volumes incroyables avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Vous pouvez trouver au RDC un espace buanderie, ainsi quun espace de stockages qui peut faire office de quatrième chambre avec des WC et un point deau. Au 1 er étage, une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, et quelques marches au-dessus : un espace TV ou salle de jeux. Puis au dernier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle deau et un WC.

! Dernière opportunité à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 65 m² avec terrasse 10 m², 1 stationnement couvert, 1 parking ouvert, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 65 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un stationnement couvert, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps / été 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 439.

Proche centre, au sein d'une petite copropriété, appartement T2 d'environ 33 m² avec un rez-de-jardin d'environ 100 m². Terrasse de 30 m² avec vue sur Saône. 2 stationnements privatifs et une cave. Faibles charges, eau froide inclue.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72 m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² brute en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 438.

À vendre, proche des écoles et des commerces, appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé est - ouest lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et garage. Bilan energie d référence agence : 2569.

Trévoux –Cet appartement en duplex, au charme d'une véritable maison de village, allie authenticité et confort moderne. Et si votre prochaine adresse se trouvait à Trévoux ? Dans un environnement paisible et recherché, à deux pas des bords de Saône, découvrez ce magnifique appartement en duplex, à l'esprit maison de village, entièrement rénové en 2021. Chaque espace a été repensé avec soin pour conjuguer cachet ancien et prestations actuelles. Un intérieur spacieux et accueillant Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments entre amis ou en famille. La cuisine aménagée, élégante et fonctionnelle, a été pensée dans le détail pour offrir praticité et esthétisme. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres lumineuses et confortables (12,8 m², 13,8 m² et 16,9 m²), ainsi qu'une salle de bain moderne, à la fois élégante et optimisée. Superficie totale : 102,45 m² Loi Carrez Un cadre de vie harmonieux et pratique Vous profiterez d'un emplacement privilégié : • Écoles, transports et gares de Quincieux et Saint-Germain-au-Mont-d'Or à proximité • Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, boucherie, restaurants, supermarché. • Accès rapide à Lyon, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant Le tout situé dans une rue privative, calme et sécurisée, accessible par borne. Un bien rare sur le marché Soigneusement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité souhaitant allier le confort d'un bien clé en main à l'esprit d'une maison de village, sans les contraintes d'une copropriété traditionnelle Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kevin BRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 436 238 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 87 52 00 77 (réf. 592557 ).

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Appartement vendu loué (fin de bail en 2027) pour un loyer mensuel de 845 € dont 110 € de charges. Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72 m² avec terrasse, parking et garage, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un garage privatif, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 437.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Exclusivité Idéalement situé dans le centre historique de Trévoux, à deux pas de la place du marché, de l'église et de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de trois chambres. Vous apprécierez ses faibles charges (comprenant l'eau froide), son double vitrage et sa climatisation, garantissant confort et économie d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2765.

Exclusivite sur trévoux, à deux pas de la sidoine, rhône et saône immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement t3 de 61 m² au 3 ème étage très lumineux (traversant est / ouest) avec une jolie vue dégagée ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine meublée fermée, de 2 chambres, d'une petite salle d'eau et d'un toilette. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Chauffage individuel gaz, huisseries en pvc récentes, prévoir rafraichissement. Pour visiter : laurence caillaud au 06 62 16 58 29 vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Trévoux 01600 - t4 83.19 m² loi carrez - balcon + cave + garage du calme, une belle exposition, 3 chambres, une grande cuisine et un séjour en plus du balcon, de la cave et du garage. Facture de chauffage 0€, eau 0€ c'est compris dans les charges. Il n'y aura pas de mauvaises surprises. Appartement charmant et rationnel à la fois. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions — de préférence par téléphone — vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3032€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 921558.

Au calme, exposition Ouest, appartement Duplex en rez-de-chaussée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, la pièce principale salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ouvre sur la terrasse bois exposée Ouest, dégagement avec wc placard et escalier. À l'étage deux chambres avec placard mural, salle de bain avec double vasque et wc indépendant. La quiétude des lieux, la proximité du centre et de Villefranche, les commerces et les services à quelques minutes sont autant d'éléments qui vous feront apprécier la qualité de cet appartement confortable et parfaitement équipé. Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à JASSANS-RIOTTIER les 5 & 6 décembre ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Jusqu'à 20000 euros de remise et frais de notaire offerts ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en avant-première tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Jassans-riottier, entre ville et campagne installée sur la rive gauche de la saône, à la croisée de la dombes et du beaujolais, jassans-riottier est une petite commune de 6500 habitants qui cultive un art de vivre entre ville et campagne dans une atmosphère paisible et agréable. Situé à seulement 30 min au nord de lyon et limitrophe de villefranche-sur-saône, sous-préfecture du rhône, jassans-riottier profite d’une situation idéale aux portes de la métropole lyonnaises, au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et attractif. Idéalement située à quelques encablures du centre-ville, la résidence evidence bénéficie d’un emplacement très pratique au quotidien, offrant un accès rapide et facile aux commerces et services de proximité qui animent le bourg. Les établissements scolaires et de nombreux équipements se trouvent également dans un périmètre proche autour de la résidence. Enfin, vous n’avez qu’à enjamber le pont sur la saône pour rejoindre le centre-ville de villefranche-sur-saône et sa rue nationale ou la gare sncf pour un trajet direct jusqu’à lyon part-dieu. Parfaitement connectée à la vie de jassannaise, « evidence » se tient toutefois à l’abris de trop d’agitation, tranquillement nichée sur les hauteurs de la commune. Ici, elle profite de tout le calme d’un quartier résidentiel et entouré de verdure, avec la campagne toute proche. Le privilege d’un appartement neuf et d’un bien-être de chaque instant la recherche d’un confort de tous les instants, un souffle de modernité et tous les avantages d’une résidence neuve… telle est la promesse de « evidence ». La réalisation se distingue par son architecture à la fois contemporaine et intemporelle, soutenue par ses façades rythmées de nombreuses ouvertures et sa toiture traditionnelle en tuile dans laquelle se dévoilent de magnifiques terrasses tropéziennes. Un privilège pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. « evidence » propose seulement 21 appartements du studio au 4 pièces, aux plans soigneusement pensés et aux pièces de vie baignées de lumière naturelle. Pour tous, le bien-être se prolonge sur un bel espace extérieur, jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel, et chaque appartement dispose se sa propre place de stationnement pour un maximum de praticité ! Une adresse pratique au quotidien en voiture : gare & centre -ville de villefranche en 10 min autoroute a6 en 10 min lyon en 30 min a pied : mairie en 5 min commerces & services à moins de 5 min collège léon marie fourmet à 7 min aire de loisirs à 9 min le label nf habitat, c’est quoi ? Un engagement et un contrôle du promoteur par un organisme tiers et indépendant : l’attestation nf habitat remise lors de la livraison de votre appartement confirme que celui-ci est conforme aux exigences de la certification nf habitat. Des logements évalués et construits sur des exigences multicritères : acoustique : renforcement de l’isolation acoustique au bruit de choc. Économie d’énergie : le logement est performant et les systèmes de ventilation sont vérifiés pour apporter un confort thermique. Sécurité et sureté : pour vous et vos proches, le logement est conçu pour favoriser la qualité de l’air et limiter les risques d’intrusion. Conception fonctionnelle : plan de cuisine, branchement des équipements, vanne d’arrêt en eau du logement. Nf habitat, c’est aussi une qualité de services et d’information apportés tout au long de votre projet : des informations sur les dates de livraison de votre logement, l’organisation d’une visite au moment de la pose des cloisons, remise d’un livret du propriétaire qui précise le fonctionnement des équipements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’Ain, Le Beaujolais, Villefranche-sur-Saône en ligne de mire. C’est ça votre nouveau décor. À Jassans-Riottier vous êtes un propriétaire tranquille, à 30 minutes de Lyon, à 5 minutes de tout le reste. La gare, le port sur la Saône, le bus vous emmène partout, le vélo sur le chemin de halage le long du fleuve. Votre quartier, il a tout : les écoles, le supermarché, la pharmacie.  Rive Gauche, c’est chez vous. C’est une résidence de 3 étages à l’architecture traditionnelle et chaleureuse, entourée de plantations et de pavillons. Vous avez un stationnement rien qu’à vous en sous-sol et pouvez garer votre 2 roues dans un local dédié Eligibilité :  Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Investir dans l'immobilier comporte des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bénéficiez jusqu'à 16 000€ de remise sur l'achat de votre logement neuf ainsi que les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* à Jassans-Riottier (01) – Découvrez la nouvelle résidence « Cour d'Ô » à seulement quelques kilomètres de Lyon. Edelis, propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses spacieuses. Idéalement connectée par plusieurs infrastructures de transport : l'autoroute A6 à 3 km * , la gare de Villefranche-sur-Saône à moins de 5 km * et un réseau de bus. Jassans-Riottier séduit avant tout pour son offre complète de commerces, de services. Pour votre confort cette résidence bénéficiera de prestations de qualité. Besoin d'informations ? Nos conseillers vous proposent des rendez-vous par téléphone ou visioconférence * Source Google MapLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservationDiminution du prix du logement d'un montant de 4 000€ par pièces sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025 soit une remise de 8 000€ sur les T2,12 000€ sur les T3,16 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Cour d'o à Jassans-Riottier et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Jassans riottier, t3 au premier exposition sud de 65.050 m² avec un balcon de 7.40 m², une place de stationnement privée en sous-sol. Livraison décembre 2026, éligible à la pinel. Agence du valdor montmerle 04 37 55 71 79.

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