Appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement T4 offre un grand salon-séjour lumineux, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Chauffage collectif au gaz de ville - Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien représente une belle opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant rénover et valoriser un appartement. Une place de stationnement privative et une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très rare, au centre ville, proche de toutes les commodités, commerces, école, vous serez sous le charme de ce bel appartement rénové de 54 m² hab., box de 5 m² pour velo ou moto, cave de 3 m², disponible de suite, comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour avec parquet, 2 belles chambres avec placard de rangement, salle de bain, wc, isolation façade par l'extérieur déjà faite récemment, volets roulants électrique, fenêtres en double vitrage PVC changées et électricité refaite, interphone, fibre déja installée, faible charge, idéal premier achat ou pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 608881 ).

Exclusivité, appartement T3 avec vue exceptionnelle Sur les hauteurs prisées de Beauregard, à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, ce magnifique appartement prend place au sein d'une copropriété intimiste et pleine de caractère. Dès l'entrée au rdc, un espace fonctionnel accueille rangements, buanderie et local technique; À l'étage, une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine équipée, puis l'espace nuit avec deux grandes chambres, une salle de bains avec douche / baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien rare. Vous serez immédiatement conquis par la vue panoramique exceptionnelle sur la Saône et les reliefs du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et panorama unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente appartement 4 pièces un balcon Situé Situé à seulement 5 minutes de la place de la gare, et à quelques pas seulement des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Lucas Bry vous propose : EXCLUSIVITÉ - Vente - T2 - 62 m² - Villefranche Sur Saône Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur de Villefranche-sur-Saône, Rue Nationale orienté Ouest sur l’arrière du bâtiment, côté cour et non côté rue. 2ème étage sans ascenseur. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour confortable pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de fonctionnalité. En plus de la fenêtre, un velux optimisera la luminosité de la pièce à vivre. Volets roulants électriques. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. De plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité efficace avec digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents. L'exposition ouest de l'appartement lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal quelle que soit la saison. Pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour garer votre véhicule. Contactez moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence pruvost vous propose en plein centre-ville, proche de toutes les commodités et transports, cet appartement baigné de lumière et spacieux d'une surface habitable de 87 m². Il est composé d'une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous profiterez d'une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, véritable atout en centre-ville. Cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira par son emplacement et ses volumes. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Emplacement idéal pour tout faire pied. À découvrir. Agence immobilière pruvost : virginie fournier - 06.06. 49. Xx74.46 / agent commercial, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci01288 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : virginie fournier e. I / 06 06 49 74 46 virginie.fournier@pruvost-immo.com.

Idéalement situé sur la très recherchée Place des Arts, à proximité immédiate des commodités, ce superbe loft d'une surface au sol de 105 m², séduira les amateurs de biens atypiques par ses beaux volumes, sa luminosité et son esprit contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une élégante verrière, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse intimiste d'environ 30 m² équipée d'un jacuzzi. Sur ce même niveau, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre. Ce bien dispose en complément d'un espace aménagé offrant dressing, une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie. Une climatisation réversible vient compléter les prestations de cet appartement de caractère alliant charme, modernité et fonctionnalité. Virginie Fournier 06x06x49x74x46 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com.

Villefranche-sur-Saône : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m², situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un véritable nid lumineux avec une vue entièrement dégagée, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du séjour et la belle distribution de l'espace. Les deux chambres offrent calme et confort, idéales pour un couple ou un investisseur. Le balcon privatif vous invite à profiter de chaque lever de soleil dans un cadre apaisant, avec une vue panoramique sans vis-à-vis. Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation énergétique récents (2021), incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite. Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement, et apprécierez la vie quotidienne simplifiée grâce à la proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Référence agence : 4093.

Dernier étage – T3 rénové avec garage, balcon et vue dégagée À deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce T3 entièrement rénové situé au dernier étage d'une copropriété calme avec parc arboré. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine moderne ouverte et accès direct au balcon / terrasse, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau rénovée et de nombreux rangements. Appartement lumineux, au calme, chauffage individuel, belles prestations et matériaux actuels. Garage privatif vendu avec le bien. Stationnement facile juste devant la copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple, un investissement ou des personnes recherchant un appartement rénové proche gare et centre-ville. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4205.

Appartement 4 pièces 90 m² – Proximité gare – Résidence sécurisée – Parking À proximité immédiate de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez cet appartement de 95 m² aux volumes bien répartis. Une entrée avec placards mène directement à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de plus de 40 m². Le séjour se prolonge par une véranda chauffée, créant une pièce supplémentaire idéale en toute saison, bien exposée et sans nuisance. L'espace nuit est parfaitement distribué. Il comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié aux enfants composé de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement lumineux et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et de la gare. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4217.

Iad france - christelle laignel vous propose : villefranche-sur-saône - appartement t4 de 85 m² dans résidence sécurisée avec parking. Avec une vue panoramique, coup de coeur pour cet appartement lumineux qui propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Un bien idéal pour une famille en quête de confort. Ce qui fait la différence : - résidence calme et sécurisée avec gardien, - parking privatif - cave, local vélos et séchoir, - fibre optique, porte blindée, interphone. Proche des commerces, écoles et transports. Les biens avec cette vue ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône – Appartement 4 pièces 80 m² – À rénover – Plein potentiel Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 80 m² représente une réelle opportunité pour acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le logement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon sans vis à vis,  orienté ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des soirées ensoleillées. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses propres goûts : cuisine ouverte, salle de bain restructurée, chambres optimisées… Les volumes existants s'y prêtent bien. L'ensemble est complété par une place de parking privée. Commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un dossier solide pour un investissement ou une résidence principale à valoriser. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.74€ par mois (soit 3320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 100 mètres du promenoir, dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un parc arboré au sein même de la résidence, idéal pour les moments de détente. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2010, bien entretenue et au calme, ce bien se distingue par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 24 m², orienté plein Est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 18 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m² offre un bel espace fonctionnel avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, deux chambres confortables avec grands placards intégrés, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Un garage double en sous-sol (accessible directement depuis l'ascenseur), équipé d'un éclairage intérieur, complète ce bien en apportant un véritable confort au quotidien. Un bien rare alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Référence agence : 4210.

Découvrez ce très beau T3 situé au 2ème étage de la Résidence Villa Calade. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, avec une cuisine équipée moderne. Un dégagement avec de nombreux rangements qualitatifs dessert des toilettes séparées, une salle de bains et deux chambres, chacune avec dressing. L'ensemble est en très bon état général. Ce bien comprend également un garage de 20 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder CONTACT Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78.

69400 villefranche sur saône, exclusivement pour vous appartement de charme, proximité immédiate des commerces et de la gare. Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique de 7 pièces avec 4 chambres et 1 bureau (pouvant être une chambre mansardées), traversant, d'une superficie de d'environ 178 m². Cet appartement unique est lumineux, sans vis à vis, en parfait état. Vous découvrirez une très grandes pièces de vies de près de 60 m² avec un cachet extra ordinaire, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un espace permettant d'installer table et chaises, 3 grandes chambres avec cheminées décoratives, et en duplex une 4ème chambre et un bureau (pouvant aussi servir de chambre mais mansardée). La grande salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements sont disponibles ainsi qu'une buanderie très pratique. D'un point de vue du confort, cet appartement possède un chauffage individuel gaz, il est sans vis à vis avec une belle orientation et une vue dégagée. Vous disposerez de plus d'une cave et d'un grenier, ce dernier pouvant être ouvert sur la partie en duplex pour agrandir encore l'appartement. Situé au dernier étage vous avez la garantie de ne pas avoir de nuisances venant du dessus. L'appartement peut aussi être vu comme un investissement locatif avec une rentabilité de près de 5% (actuellement loué 1344 euros / mois) pas de procédure en cours. Dpe : e prix : 330.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans la prestigieuse copropriété l'Atrium, à deux pas du marché couvert, ce superbe appartement de 106 m² réunit toutes les prestations attendues : cinquième et dernier étage, traversant, séjour et cuisine d'une luminosité exceptionnelle, ouvrants sur une terrasse semi-couverte de 27 m² avec vue imprenable sur un parc classé et un bel horizon. L'espace nuit, isolé, propose 3 chambres dont deux suites parentales. 2 toilettes. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur air / eau, plancher-chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, adoucisseur, le tout assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Excellent état général. Prestations et finitions soignées. Garage de 21 m² en sous-sol. Cave. Ascenseur. Charges de copropriété : 170€ / mois Tantièmes : 705 / 8.911èmes des charges d'entrée et d'escalier propre au bâtiment. Et 197 / 10.074èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de Caractère au Cœur de Villefranche Vous rêvez d'un quotidien où tout se fait à pied, sans sacrifier votre tranquillité ? Bienvenue dans ce superbe appartement situé à Villefranche-sur-Saône, la capitale du Beaujolais. Ce bien allie avec brio l'élégance de l'ancien et une fonctionnalité résolument moderne. Un intérieur lumineux et harmonieux : Pièce de Vie Spacieuse : Un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Un espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Cuisine Moderne & Équipée : Un espace dînatoire parfaitement agencé, mêlant lignes épurées et matériaux de qualité. Côté Nuit Sérénité : Les chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, garantissant des nuits calmes en plein centre-ville. Prestations de Qualité : Parquet soigné, menuiseries performantes et une salle d'eau contemporaine pour un confort immédiat. Une localisation n°1 : La ville à vos pieds Situé à deux pas de la Rue Nationale, vous profitez d'une qualité de vie exceptionnelle : Commerces & Gastronomie : Boutiques, marchés locaux et terrasses de café accessibles en quelques enjambées. Transports & Mobilité : Gare SNCF de Villefranche à proximité (Lyon en 25 min), accès rapide aux axes autoroutiers. Loisirs : Proximité immédiate des berges de Saône pour vos balades et activités sportives. Les points forts qui font la différence : Un appartement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le coup de cœur de l'expert : On adore le contraste entre l'effervescence du centre-ville à l'extérieur et le calme absolu qui règne une fois la porte franchie. Découvrez ce bien comme si vous y étiez grâce à notre visite virtuelle 3D immersive ! Référence agence : 2955.

Découvrez ce très bel appartement de type 2 situé dans la prestigieuse copropriété « Le Forum » idéalement située en plein coeur de Villefranche. Installé au 4 ? étage (avec ascenseur) de cet immeuble et entièrement rénové, il séduit par ses volumes généreux, ses parquets élégants et ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent une luminosité remarquable. Le hall, vous accueille desservant la belle cuisine dînatoire équipée, spacieuse et fonctionnelle, disposant de nombreux rangements. La pièce de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la Mairie et la Sous-Préfecture, offrant un cadre unique au quotidien. La chambre, d'une superficie de 14 m² et la salle d'eau avec douche offrent confort et intimité Un grenier et une cave viennent parfaire ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villefranche sur saone : découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type iv : spacieux et bien agencé, traversant avec son généreux balcon, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un coin nuit desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche, une salle de bain, un wc et un cellier. Un parking en sous sol et un box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans. Le quartier : située à moins de 350 mètres * de la rue nationale et à 12 minutes * de marche de la gare ter de villefranche, la résidence inspire vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Profitez d'aides pour financer votre projet : les appartements proposés au sein de la résidence inspire sont éligible à la tva réduite 5,5% et au prêt à taux 0%. La résidence : grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée bâtiment biosourcé - niveau 2 et bâtiment à énergie positive (e3 c1), inspire répond également aux exigences de la règlementation thermique rt2012 -20%. Ideal primo-accedants (tva réduite, ptz) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

Situé dans un secteur calme de Limas, à la limite de Villefranche-sur-Saône et à proximité immédiate des commerces, écoles et accès routiers, cet appartement T5 de 88 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une loggia attenante complète la cuisine et apporte un espace de rangement appréciable. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de plus de 8 m² exposé sud avec une vue dégagée sur Villefranche et la colline de Limas, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. En annexe, vous disposez d'une cave en sous-sol. La copropriété, bien entretenue, dispose de nombreux espaces verts permettant de profiter d'un cadre agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4189.

Au premier étage avec ascenseur, appartement d'une surface habitable de 106 m² comprenant entrée, cuisine séjour-salon donnant sur un balcon plein sud, quatre chambres, salle de bains, chauffage individuel gaz, une cave, un garage double.

Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement traversant séduit par son emplacement central et son beau potentiel. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre 148 m² Carrez (180 m² au sol) et bénéficie d'une triple exposition, dont une orientation plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de 32 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée. L'appartement propose actuellement quatre chambres, un vaste séjour et plusieurs espaces à réaménager selon vos envies. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots dont 45 lots d'habitationCharges annuelles : 2 200 EUR Classe énergie : C / Classe climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, années 2021,2022, 2023) : entre 1 940 EUR et 2 660 EUR abonnement compris. Pour toutes informations complémentaires : Marie Bouchacourd 06 16 14 32 66 négociatrice salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Villefranche-sur-Saône, sur la place du Théâtre, découvrez ce bel appartement ancien de 115 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec balcon filant donnant sur la place, une cuisine équipée, trois grandes chambres et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le charme est au rendez-vous : moulures, cheminées, parquet ancien et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère élégante et conviviale. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien rare en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie au 06 16 14 32 66 négociatrice salarié Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez vma immo proche du centre de villefranche sur saône, découvrez ce t2 au 6e et dernier étage de cette copropriété récente. Cet appartement est très fonctionnel, avec sa cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 22 m² vous offrant une superbe vue, exposé plein est. Ce bien vous offre également une spacieuse chambre de 13,75 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. Lot no172 / 172 lots - charges de copropriété : 330eur / trimestre - taxe foncière : 702,00eur mandat no 3991 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.