Appartement 4 pièces à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

43 résultats

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

215 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Résidence sécurisée du début des années 2000 située rue de Vauxrenard au Nord / Ouest de Villefranche-sur-Saône. Le calme et la proximité des commodités sont des atouts incontestables pour cette belle copropriété. Au premier étage avec ascenseur, un appartement de 65.96 m² et comprenant un grand séjour de 23.77 m², une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon à l'Est de plus de 15 m² accessible depuis toutes les pièces principales du logement. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel par chaudière gaz. Fenêtres PVC double vitrage. Performance énergétique et climatique classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir cet appartement, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

315 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche-sur-Saône : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 25.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Visite 3D

239 000 €

Appartement 4 pièces 111 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Cet appartement est perché au 1er étage d'une très agréable et conviviale copropriété. Ce logement très lumineux de 111 m², a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et de savoir faire. Il offre un très grand espace de vie, très convivial de 55 m² et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 15 m². Un des nombreux points forts de ce bien, c'est le fait qu'il soit clef en main. Pas de finitions à réaliser. Ce qui vous reste à faire, c'est de poser vos bagages, installer vos meubles et de profiter de ce bien au quotidien. Cette appartement est proche du centre ville, 7 minutes de Rue National, il profite de nombreuses commodités, aussi bien des commerces de proximités que des établissements scolaires ou crèche. Deux places de parking privatives dans la cour sont vendues avec cet appartement. Concernant la copropriété, celle-ci est une ancienne bâtisse divisé en trois lots qui profite d'une cour fermé et commune aux trois copropriétaires. Ces caractéristiques font que ce bien est rare sur le marché. Il saura séduire les familles recherchant espace et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 4191.

165 000 €

Appartement 4 pièces 60 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 3 idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Implanté dans un environnement pratique et recherché, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône en une quinzaine de minutes à pied seulement. Le centre-ville, les commerces de proximité, les écoles ainsi que les différents services du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement développe une surface habitable d'environ 60 m² et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace convivial est particulièrement apprécié pour sa luminosité et sa configuration ouverte, permettant de profiter pleinement des moments du quotidien. Dans le prolongement du séjour, un balcon extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace de détente. L'espace nuit est distinctement séparé du séjour par un dégagement équipé d'un placard de rangement, apportant un confort supplémentaire dans l'organisation de l'appartement. Il dessert deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, permettant une optimisation appréciable de l'espace. Une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants complètent l'ensemble. Grâce à sa situation géographique, sa configuration fonctionnelle et son balcon, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur souhaitant acquérir un bien facile à louer à proximité immédiate des commodités et des transports. Un appartement agréable à vivre, alliant praticité, accessibilité et confort au quotidien, à découvrir sans tarder.

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Villefranche-sur-Saône (69400)

355 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche-sur-saône – écoquartier résidence prestige neuve – appartement 85 m² - t4 - avec terrasse et rooftop dans l'un des secteurs les plus recherchés de villefranche-sur-saône, au cœur de l'écoquartier, découvrez cet appartement de 85 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Les atouts du bien : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour - accès direct à une terrasse - 3 chambres - salle de bains spacieuse - roof-top privatif avec vue magnifique possibilité d'acquérir en sus du prix, un garage pmr en sous-sol avec espace de rangement. Résidence sécurisée avec local vélos et espace de coworking, potagers communs. Classe énergétique a. Proximité commerces, écoles et transports ainsi que centre ville à 3 minutes à pieds. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Référence agence : 4174.

355 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans une résidence de standing récente de 2024 à proximité des commerces, écoles, transports et à seulement 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Traversant, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard et une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'un meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien rare : une superbe terrasse privative en rooftop avec vue panoramique dégagée, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter des couchers de soleil en toute intimité. La résidence offre également des prestations très appréciées au quotidien : local vélos sécurisé, espace de coworking et potagers partagés. Garage PMR avec espace de rangement en sous-sol sécurisé disponible en supplément. Les + du bien : Résidence récente (2024) Dernier étage Appartement traversant et très lumineux Terrasse de 16 m² exposée sud Rooftop privatif avec vue exceptionnelle 3 chambres dont une avec dressing Garage avec espace de rangement (en sus) Local vélos, coworking et potagers partagés Gare accessible à pied en 10 minutes Un appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, extérieurs d'exception et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2480€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Réf. 959774.

225 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 101,09 m² en bon état. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, de trois chambres bien agencées, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. L'emplacement central garantit un accès facile aux commerces, transports et services. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché local — contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 4233.

285 000 €

Appartement 4 pièces 116 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement à vendre de 116 m², plein de charme et idéalement situé en centre-ville de Villefranche-sur-Saône. Situé au calme, donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, il allie cachet et confort contemporain en bénéficiant d'une belle luminosité. Ce magnifique T4 entièrement rénové avec de belles prestations offre 3 chambres, un séjour spacieux, une grande cuisine, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une disposition en U optimisée avec un espace jour et un espace nuit bien indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement. Proche des commerces, des écoles, et de la gare, cet emplacement est idéal. Un bien rare à découvrir. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4221.

exclusivité

190 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de Mongré, à deux pas de la rue Nationale et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute, de l'hôpital et de la polyclinique, découvrez cet appartement de 73 m² idéalement situé. Il prend place au 3e et dernier étage d'une résidence au calme, entourée d'un parc arboré. Un cadre de vie particulièrement agréable, d'autant que les façades et les toitures ont été rénovées, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, en bon état, bénéficie d'une loggia très pratique, idéale pour optimiser les rangements au quotidien. Traversant est-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres, d'un couloir avec un immense placard de rangement, ainsi que d'une salle de bain avec douche récemment refaite à neuf. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Parfaitement entretenu, lumineux, fonctionnel et idéalement placé, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : calme, dernier étage, balcon, vue dégagée, stationnement et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1137 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

309 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Retour à la vente appartement 4 pièces un balcon Situé Situé à seulement 5 minutes de la place de la gare, et à quelques pas seulement des commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

260 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 94 m² prend place au sein de la résidence « Côté Palais », une copropriété récente datant de 2007, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte pensée comme un véritable espace de convivialité. Cet ensemble se prolonge par un agréable jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire à vivre et à apprécier tout au long de l'année. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. Il se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de son balcon privatif et de sa salle d'eau attenante. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : ascenseur, grand garage fermé et sécurisé aux normes PMR, vaste cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'un jardin privatif à la résidence, entièrement sécurisé et réservé aux résidents, véritable écrin de verdure en plein centre-ville. En bon état général, cet appartement profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale familiale comme pour un investissement patrimonial. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4208.

Visite 3D

Prix en baisse

345 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 150 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Idéalement situé au coeur d'Arnas, ce superbe duplex de 134 m² Carrez (150 m² au sol) prend place au dernier étage d'une élégante bâtisse du XVII ? siècle, entièrement réhabilitée en 2000. Au sein d'une copropriété intimiste de 11 lots, il séduit par son cachet préservé, sublimé par les pierres et poutres apparentes, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 40 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante bénéficiant d'une agréable vue sur le parc arboré de 5 000 m², un bureau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains et une buanderie. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier Villefranche-Nord. Ecole maternelle et primaire à 4 minutes à pied. Lignes de bus 152 et JD 453 à quelques pas. Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie. ) accessibles immédiatement à pied. Polyclinique du Beaujolais et autoroute se rejoignent en seulement 3 minutes en voiture. Double vitrage et triple vitrage (chambres) chauffage individuel au gaz (environ 115 EUR / mois). Charges de copropriété : 250 EUR / mois. À moins de 40 minutes de Lyon et à 2h de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez un lieu rare, confidentiel et chargé d'histoire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

270 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement 4 pièces 90 m² – Proximité gare – Résidence sécurisée – Parking À proximité immédiate de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec espaces verts, découvrez cet appartement de 95 m² aux volumes bien répartis. Une entrée avec placards mène directement à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de plus de 40 m². Le séjour se prolonge par une véranda chauffée, créant une pièce supplémentaire idéale en toute saison, bien exposée et sans nuisance. L'espace nuit est parfaitement distribué. Il comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un second espace dédié aux enfants composé de deux chambres et d'une salle de bain. Appartement lumineux et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et de la gare. Une place de stationnement privative complète ce bien. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4217.

exclusivité

249 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Iad france - christelle laignel vous propose : villefranche-sur-saône - appartement t4 de 85 m² dans résidence sécurisée avec parking. Avec une vue panoramique, coup de coeur pour cet appartement lumineux qui propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Un bien idéal pour une famille en quête de confort. Ce qui fait la différence : - résidence calme et sécurisée avec gardien, - parking privatif - cave, local vélos et séchoir, - fibre optique, porte blindée, interphone. Proche des commerces, écoles et transports. Les biens avec cette vue ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

150 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Villefranche-sur-Saône – Appartement 4 pièces 80 m² – À rénover – Plein potentiel Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de 80 m² représente une réelle opportunité pour acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Le logement se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon sans vis à vis, orienté ouest, prolonge l'espace de vie et permet de profiter des soirées ensoleillées. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui offre toute latitude pour repenser l'agencement et les finitions selon ses propres goûts : cuisine ouverte, salle de bain restructurée, chambres optimisées… Les volumes existants s'y prêtent bien. L'ensemble est complété par une place de parking privée. Commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. Un dossier solide pour un investissement ou une résidence principale à valoriser. Idéal premier achat ou investisseur. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.74€ par mois (soit 3320.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

560 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Situé dans la prestigieuse copropriété l'Atrium, à deux pas du marché couvert, ce superbe appartement de 106 m² réunit toutes les prestations attendues : cinquième et dernier étage, traversant, séjour et cuisine d'une luminosité exceptionnelle, ouvrants sur une terrasse semi-couverte de 27 m² avec vue imprenable sur un parc classé et un bel horizon. L'espace nuit, isolé, propose 3 chambres dont deux suites parentales. 2 toilettes. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur air / eau, plancher-chauffant, chauffe-eau thermodynamique, VMC double-flux, adoucisseur, le tout assurant un confort optimal et une performance énergétique remarquable. Excellent état général. Prestations et finitions soignées. Garage de 21 m² en sous-sol. Cave. Ascenseur. Charges de copropriété : 170€ / mois Tantièmes : 705 / 8.911èmes des charges d'entrée et d'escalier propre au bâtiment. Et 197 / 10.074èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

375 355 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche sur saone : découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. Profitez pleinement de cet appartement de type iv : spacieux et bien agencé, traversant avec son généreux balcon, vous bénéficiez d'un beau salon lumineux avec sa cuisine ouverte, un coin nuit desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de douche, une salle de bain, un wc et un cellier. Un parking en sous sol et un box complètent ce bien. Isolation thermique et acoustique renforcée. Prestations intérieures de qualité : carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans. Le quartier : située à moins de 350 mètres * de la rue nationale et à 12 minutes * de marche de la gare ter de villefranche, la résidence inspire vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités ! Profitez d'aides pour financer votre projet : les appartements proposés au sein de la résidence inspire sont éligible à la tva réduite 5,5% et au prêt à taux 0%. La résidence : grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée bâtiment biosourcé - niveau 2 et bâtiment à énergie positive (e3 c1), inspire répond également aux exigences de la règlementation thermique rt2012 -20%. Ideal primo-accedants (tva réduite, ptz) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 304121.

450 000 €

Appartement 4 pièces 160 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199.

150 000 €

Appartement 4 pièces 107 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Appartement à vendre, fort potentiel pour rénovation ! Situé à Villefranche-sur-Saône, rue Nationale secteur de la Collégiale Notre Dame des Marais, cet appartement d'environ 107 m² au premier étage se compose de deux chambres, une grande pièce de vie avec alcôve, grande cuisine et d'une cave en sous-sol. Offrant une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, il nécessite une rénovation, ce qui permet d'imaginer un aménagement moderne et personnalisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien au cœur d'une ville dynamique, proche des commerces et transports. Prix demandé : 150 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 4159.

Prix en baisse

240 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 98 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé en plein cœur de ville sur la place des Marais, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 98,76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové récemment, il bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité grâce à sa position dominante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Plusieurs balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable. En annexes : un garage fermé et une cave. Toutefois, si le garage ne vous est pas nécessaire, une vente séparée peut être envisagée, avec une baisse du prix de 15 000 €. Appartement lumineux, en parfait état, idéal résidence principale ou investissement, dans un emplacement central tout en étant au calme. Contactez nous vite ! Référence agence : 4194.

178 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement situé à Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Implanté au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, cet appartement développe environ 85 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'un agréable espace extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue les différentes pièces du logement. L'espace de vie constitue l'un des véritables atouts de cet appartement : un séjour double d'environ 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace confortable pour aménager salon et salle à manger. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette configuration en séjour double résulte de la réunion de deux pièces. Le bien est aujourd'hui configuré en T3 avec deux chambres, mais il est tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre afin de retrouver sa configuration initiale en T4, selon les besoins. La cuisine indépendante d'environ 9,5 m² dispose également d'un accès direct à une loggia, offrant un espace pratique pour le rangement ou la buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement présente une base saine et un fort potentiel après quelques rafraîchissements, permettant de révéler pleinement ses volumes et sa luminosité. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en permettant de rejoindre rapidement la gare de Villefranche ainsi que les accès autoroutiers vers Lyon. Un bien aux volumes généreux, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement après remise au goût du jour.

Prix en baisse

217 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 73 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé rue de la Sous-Préfecture, en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, au pied des commerces et de toutes les commodités. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce T4 de 73 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et une décoration soignée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Isolation complète de l'appartement. Chauffage électrique et climatisation. Situé au calme, très lumineux et sans aucun vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Un appartement clés en main. Contact : Franck Zaragoza 06 10 74 96 85.

exclusivité

270 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Venez découvrir cet bel appartement au coeur de villefranche avec jardin. Ce bien se situe dans une petite copropriété et à proximité de toutes les commodités. Il se développe sur presque 97 m² habitables et dispose d'un jardin et d'un grand grenier de stockage. Il est composé d'une grande pièce principale sur cuisine et terrasse, d'un toilette séparé et d'une partie nuit qui est bien séparée et accueille 3 grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Nous retrouvons une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un alliage du cachet de l'ancien et de modernité. Que ce soit pour les enfants ou les adultes tout se fait à pieds, même l'accès à la gare. Prix de vente 270 000 euros "honoraires charge vendeur" - dpe d (196) b (7). Le lot de l'appartement est le n°2 et représente 103 / 808èmes des charges générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1214.32 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

240 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Secteur parc vermorel, idéalement situé, dans une résidence calme et arboré, à 5mn à pied de la place du promenoir. Situé au 5° étage (ascenseur), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et imprenable, mais aussi d'une luminosité stupéfiante (traversant est / ouest, nombreuses fenêtres). Vous apprécierez les volumes du double-séjour ouvrant sur un grand balcon. La cuisine, aux lignes modernes, offre une perspective sur la pièce de vie grâce à sa verrière judicieusement placée. L'espace "nuit", séparé du reste, offre 3 chambres dont une avec balcon, une autre avec salle de douche. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Cave en sous-sol. Stationnement libre et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. 2 terrains de tennis. En exclusivité chez valdor. Charges de copropriété (chauffage, eau chaude / froide comprises, entretien et fonds travaux) : 257€ / mois tantièmes : 342 / 100000èmes des parties communes générales. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez carole favard au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au rsac 87973601500014 de villefranche. Rcp n° aci15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

180 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

En plein coeur du centre de Villefranche sur Saône, T4 de 78 m². Bel appartement ancien, traversant, très lumineux, avec beaucoup de charme situé au 2ème étage. Séjour avec parquet et cheminée, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 3 grandes chambres (entre 11 et 17 m²), une salle d'eau et wc. Appartement avec charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour les amateurs d'ancien, recherchant un bien lumineux, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare. Chauffage au gaz. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2830€ par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). 269kWh / m2 / an d'énergie finale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 4 pièces à Villefranche-sur-Saône : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Villefranche-sur-Saône (69400), les tendances immobilières de 2025

En 2025, Villefranche-sur-Saône confirme son attractivité au nord de Lyon, portée par un marché immobilier dynamique, des prix encore accessibles et un bassin d’emplois solide. Les écarts restent marqués entre le centre, les secteurs résidentiels et les zones en rénovation urbaine. L’article décrypte les prix au m², les tendances du marché, les quartiers les plus recherchés et les opportunités pour acheter, louer ou investir dans cette ville clé du Beaujolais.

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