Appartement à vendre à Les Chères (69380)

Les cheres centre village, bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus à 20 000 euros. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au centre de CHASSELAY, dans un environnement paisible à proximité des commodités venez découvrir ce duplex agencé comme une maison, situé dans les dépendances d'une copropriété comprenant un parc avec arbres classés, et un château du XIV siècle. Cet appartement d'une superficie de 231 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau donnant sur un jardin privatif, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un toilette. Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine équipée donnant également sur le jardin, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette; Deux ateliers, un abri bois, 1 garage, 1 place de parking privative, 1 cave complètent ce bien rare. Possibilité de faire un appartement indépendant. Terrain privatif de 2006 m² paysagé.

- Exclusivité Chasselay - Appartement en très bon état d'environ 73 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie. Une terrasse d'environ 35 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent cet appartement qui sera libre en juin 2026. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR À Quincieux, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2019, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts : grand jardin détaché de 510 m², garage et atelier indépendants. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin de 510 m², entièrement indépendant et clos, constitue un véritable espace de détente ou de loisirs, parfaitement exploitable pour enfants, animaux ou réception d’amis. Stationnement et annexes : - Garage de 35 m² - Atelier isolé avec mezzanine - Possibilité de stationner dans la cour de la copropriété Prestations techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Un appartement rare, combinant confort, luminosité et espace extérieur, à visiter sans tarder. Opportunité idéale pour les familles ou amateurs de beaux espaces verts en ville. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 2 idéalement situé au cœur de la commune de Quincieux, au sein d'une résidence récente construite en 2007. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un emplacement particulièrement pratique : à seulement une minute à pied des commerces du centre-village et à huit minutes à pied de la gare de Quincieux. D'une surface de 53 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. L'entrée dessert une pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Il profite également d'un garage indépendant. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce plateau en duplex situé au sein d'une copropriété dans le hameau recherché de Billy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Quincieux. Implanté au premier étage, ce bien développe une surface d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux de 30 m² chacun. Aujourd'hui cloisonné en plusieurs pièces, il nécessite des travaux de réhabilitation afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un appartement fonctionnel et moderne selon vos envies. Ce plateau offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur. Vous souhaitez visiter ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable. Son bel emplacement, place du marché, garantit une proximité immédiate avec les commerces, et les activités culturelles ou de loisirs au centre de Chazay d'Azergues. Au nord-ouest de Lyon, entre ville et campagne, au cœur du village, nous vous proposons cet appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble au charme d'antan. Il se distingue par son calme. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, puis sur une chambre lumineuse avec un grand rangement et une salle de douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Il est doté d'une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume. (HSP 2,80m) Situé sur la place du marché, il profite de toutes les commodités en quelques minutes à pieds (transport, écoles, collège, espace sport et détente.) Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 589168 ).

En plein coeur du charmant village de chazay-d'azergues, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,05 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 lots. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteur individuel. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3812 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Exclusivité sur Lucenay, appartement 3 pièces situé au sein d'une petite copropriété sans charges, offrant calme et intimité. Installé au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d'une grande cuisine conviviale, d'un salon agréable, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon, tandis que le salon donne sur une belle terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est majoritairement exposé Est, avec une chambre orientée Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Contact : Hélène DRILLIEN - O625223892.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un duplex moderne aux allures de maison ! Au cOEur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 120 m², aux prestations actuelles et soignées, construit en 2021 dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de 4 appartements). Un bien rare, idéal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, la lumière et l’espace donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’y intègre avec élégance, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié au calme et à la concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond aux rythmes de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement réparties, apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Vous profitez du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et transports. Un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis. Envie de le découvrir et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valhya vouos proposse un appartement en exclusivité de type t2 en rez-de-jardin climatisé d'une superficie de 50 m² avec jardin de 26 m². Cet appartement est composé d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour / salon, chambre avec placard, salle d''eau, wc, chauffage par pompe à chaleur. Ce logement possède également 2 places de stationnement. Livraison dernier trimestre 2027. Prenez contact avec mr guillot hervé au 07 83 98 81 21.

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : Sublime Duplex Rénové de 3 Pièces à Lucenay, à Découvrir Rapidement ! Niché au cOEur de la charmante commune de Lucenay, ce superbe appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Avec ses 2 chambres, une salle de bain moderne, 2 WC séparés, un séjour lumineux et des équipements haut de gamme, cet appartement vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée de ce bien, vous trouverez une entrée avec WC, un séjour convivial et lumineux, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces de repos intimistes et chaleureux. La salle de bain, avec des équipements modernes, vous propose un lieu de détente privilégié pour vous relaxer après une longue journée. Côté équipements et prestations, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien facilité : connexion câble TV, fibre optique, système de chauffage au fuel, chauffage par radiateurs, interphone, et bien d'autres commodités pour votre bien-être. La résidence sécurisée vous garantit un cadre de vie serein et paisible. Pour compléter ce bien, une place de parking est également mise à votre disposition, pour un stationnement facile au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex est parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce duplex d'exception à Lucenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUCENAY (69480) - En plein centre de Lucenay et à seulement 5 minutes de Anse, cet appartement situé au premier étage, sans ascenseur, rénover en 2025. Offrant une superficie de 48 m², vous trouverez une pièce de vie d’environ 28 m² ainsi qu’une chambre de 10 m² Chauffage électrique. Chauffe eau neuf. Menuiserie neuve. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12,89€ par mois (soit 154,68€ / an). Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif lmnp offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € ht / an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société garden & city en date du 01 août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - dpe / e - copropriété de 102 lots - quote part annuelle des charges : 340,72 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € ttc - pas de procédure en cours.

Situé à Lissieu (69380), proche de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une atmosphère calme et sereine. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une école et une crèche, idéal pour les familles. La desserte en transports est assurée par des lignes de bus, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, cet appartement duplex en pierre de taille se distingue par son exposition Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, il dispose de 2 places de parking extérieures. À l'intérieur, ce bien de 160 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet appartement offre un confort optimal pour ses habitants. Les finitions de qualité, ainsi que les équipements, viennent compléter ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Métropole de lyon sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Préserver votre épargne de l'érosion monétaire. Lissieu placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés. Gagné 6 %, sans impôt, ni csg, taxe foncière et des charges réduites. T3 avec parking, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing situé dans une région économiquement dynamique - un emplacement de premier choix. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 103 832 euros.

Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier locatif en métropole de lyon avec des loyers de 6.52 % garantis et indexés, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T3 en duplex entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. Convient a tout investisseur cherchant la création; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 95 900 euros.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent cet appartement t3, d'une surface de 62,04 m² (loi carrez), situé à saint-germain-au-mont-d'or, au sein de la résidence sécurisée et fermée "bois doré". Grâce à son emplacement privilégié, ce bien bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux commerces. La gare sncf se trouve à moins de 10 minutes à pied. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement aux normes pmr offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur un parc arboré. L'entrée s'ouvre sur un hall avec un espace de rangement. D'un côté, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de plus de 10 m² orienté sud-ouest. De l'autre côté se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Jonathan pin, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéo Situé sur la commune paisible de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Villefranche-Sur-Saône et Lyon à proximité de Neuville-Sur-Saône, ce duplex de 134 m² comprend au premier niveau une pièce de vie de 50 m² (séjour, salle à manger, alcôve), une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées. Puis au second niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'orientation Sud et Est promet une luminosité optimale. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisé. La création de plusieurs cabanons de stockage est en cours de réflexion. Ce bien ravira les familles en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la ligne TCL 96 et la gare SNCF (direction Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé en quelques minutes) tout en étant dans un environnement campagnard. Cet appartement est idéal pour une belle famille que vous travailliez dans le Nord, l'Ouest ou le centre de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes. Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées / mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : E Prix de vente : 180 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 14 / 03 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité. Je suis à votre disposition au 06 32 39 02 15.

À vendre Bel appartement T3 avec terrasse, jardin et garage Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 saura vous séduire par son environnement calme et ses belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse et jardin privatif. Deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Un véritable coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité. Je me tiens à votre disposition au 06 32 39 02 15.