Appartement à vendre à Les Chères (69380)

À 3 minutes de lissieu situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les cheres centre village (entre anse et lissieu), bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Chasselay – Appartement T4 récent avec grande terrasse, place de parking et garage Idéalement situé au cOEur de la commune prisée de Chasselay, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce superbe appartement T4 de 83 m², construit en 2019, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing, sécurisée et intimiste, il séduit par sa luminosité et sa grande terrasse exposée plein Sud, véritable extension de l’espace de vie. Agencement et prestations : Pièce de vie baignée de lumière (exposition Sud / Est), avec cuisine ouverte entièrement équipée Belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours 3 chambres dont une avec salle d’eau Salle de bain avec double vasque WC indépendant Place de parking privative PMR incluse dans le prix, garage fermé en sous-sol possible en sus à 20 000 euros. Atouts supplémentaires : Chaudière individuelle gaz, radiateurs, volets roulants Garantie constructeur en cours Un véritable coup de cOEur pour cet appartement, idéalement situé, où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles et profiter du calme et de la terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au centre de CHASSELAY, dans un environnement paisible à proximité des commodités venez découvrir ce duplex agencé comme une maison, situé dans les dépendances d'une copropriété comprenant un parc avec arbres classés, et un château du XIV siècle. Cet appartement d'une superficie de 231 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau donnant sur un jardin privatif, deux chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un toilette. Au 1er étage vous profiterez d'une cuisine équipée donnant également sur le jardin, d'un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un toilette; Deux ateliers, un abri bois, 1 garage, 1 place de parking privative, 1 cave complètent ce bien rare. Possibilité de faire un appartement indépendant. Terrain privatif de 2006 m² paysagé.

- Exclusivité Chasselay - Appartement en très bon état d'environ 73 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots seulement. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine meublée, de deux chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC et d'une buanderie. Une terrasse d'environ 35 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent cet appartement qui sera libre en juin 2026. Chauffage individuel gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR À Quincieux, au calme et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 89 m² Carrez, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2019, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts : grand jardin détaché de 510 m², garage et atelier indépendants. La pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. Le jardin de 510 m², entièrement indépendant et clos, constitue un véritable espace de détente ou de loisirs, parfaitement exploitable pour enfants, animaux ou réception d’amis. Stationnement et annexes : - Garage de 35 m² - Atelier isolé avec mezzanine - Possibilité de stationner dans la cour de la copropriété Prestations techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique Un appartement rare, combinant confort, luminosité et espace extérieur, à visiter sans tarder. Opportunité idéale pour les familles ou amateurs de beaux espaces verts en ville. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE RARE A SAISIR - COUP DE COEUR GARANTI - Appartement / loft entièrement rénové à Marcilly-d'Azergues, aux portes de Lyon. MERITY vous propose de découvrir 'Les loges de l'école', programme situé dans un cadre bucolique à Marcilly-d'Azergues. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de Lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des principaux accès routiers. Au sein d'une bâtisse pleine de charme datant de 1908 avec ses pierres dorées typique de la région, vous découvrirez au rez de chaussée cet appartement 3 pièces de 75,4 m². Ce dernier de type loft avec une très belle hauteur sous plafond offre un mélange parfait entre modernité et caractère. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m², de deux chambres confortables avec mezzanines intégrées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Agencement fonctionnel avec confort optimal, parfaitement adapté aux attentes des familles, couples ou investisseurs. L'appartement bénéficie également d'une grande cour et d'un jardin commun de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Local à vélo. Cave. Possibilité de box couvert et / ou places de stationnement au sein de la résidence. La rénovation est de qualité et propose des prestations très qualitatives et soignées. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 5 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique et cet appartement sauront sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce plateau en duplex situé au sein d'une copropriété dans le hameau recherché de Billy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Quincieux. Implanté au premier étage, ce bien développe une surface d'environ 60 m² répartis sur deux niveaux de 30 m² chacun. Aujourd'hui cloisonné en plusieurs pièces, il nécessite des travaux de réhabilitation afin d'exploiter pleinement son potentiel et de créer un appartement fonctionnel et moderne selon vos envies. Ce plateau offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble, un atout appréciable dans ce secteur. Vous souhaitez visiter ? Appelez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement situé sur la commune de Quincieux. Au sein d'une résidence récente construite en 2013, découvrez cet appartement de type 3 situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie d'environ 32 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. Cet espace profite d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé ainsi que de places de stationnement, un vrai confort au quotidien. Fonctionnel, lumineux et bien situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan PIN – ONLY l'Agence Immobilière.

Ce 2 pièces est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un cadre de vie agréable. Son bel emplacement, place du marché, garantit une proximité immédiate avec les commerces, et les activités culturelles ou de loisirs au centre de Chazay d'Azergues. Au nord-ouest de Lyon, entre ville et campagne, au cœur du village, nous vous proposons cet appartement de 46 m² situé au 3ème étage d'un petit immeuble au charme d'antan. Il se distingue par son calme. La porte d'entrée ouvre sur la pièce de vie, puis sur une chambre lumineuse avec un grand rangement et une salle de douche. Un WC indépendant complète l'ensemble. Il est doté d'une belle hauteur sous plafond apportant une sensation de volume. (HSP 2,80m) Situé sur la place du marché, il profite de toutes les commodités en quelques minutes à pieds (transport, écoles, collège, espace sport et détente.) Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide inclus) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 589168 ).

En plein coeur du charmant village de chazay-d'azergues, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51,05 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 lots. Il offre une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville avec sous-compteur individuel. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par caroline noyel, les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. No de mandat : 3812 siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne.

Idéal pour un placement patrimonial de qualité, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 73,04 m², créé en 2024. Situé en rez-de-jardin dans une petite copropriété de seulement deux lots, donc très faibles charges. Vendu loué : Loyer mensuel : 800 EUR CC Taux de rentabilité brute : 5,05 % Bail en cours : depuis 15 décembre 2024 L'appartement est lumineux grâce à son exposition Sud / Est et possède un agencement idéal : Espace vie : une pièce de plus de 30 m² avec cuisine semi-ouverte meublée et équipée, et une buanderie attenante de 4 m² Espace nuit : deux chambres avec placards muraux aménagés, une salle d'eau moderne et WC séparé. Rangements dans le dégagement menant à cet espace. Extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 30 m², accessibles depuis toutes les pièces Les avantages : Zéro travaux à prévoir sur le long terme Garanties décennales en cours Performances énergétiques optimales (DPE performant, charges maîtrisées). Petite copropriété : Gestion simplifiée et charges de copropriété réduites au minimum Contact : Hélène DRILLIEN h.drillien@vma-immo.com 06 25 22 38 92 / 101 325 165 R. S.A. C. Lyon.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Un duplex moderne aux allures de maison ! Au cOEur de Lissieu, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe duplex de 120 m², aux prestations actuelles et soignées, construit en 2021 dans un ancien corps de ferme (petite copropriété de 4 appartements). Un bien rare, idéal pour une vie de famille fluide et harmonieuse. Dès l’entrée, la lumière et l’espace donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, invite naturellement aux moments partagés. La cuisine équipée s’y intègre avec élégance, prolongeant cette atmosphère conviviale. Un bureau avec pièce d'eau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié au calme et à la concentration. À l’étage, l’espace nuit se déploie harmonieusement. Les quatre chambres offrent à chacun son cocon, tandis que la salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond aux rythmes de toute la maisonnée. Les deux toilettes, judicieusement réparties, apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud devient une véritable extension de l’espace de vie. On y imagine aisément des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners d’été ou des soirées entre amis, dans une atmosphère paisible et ouverte. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, résidence sécurisée. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Vous profitez du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation et transports. Un lieu de vie prêt à accueillir votre quotidien, sans compromis. Envie de le découvrir et de vous y projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Passemard vous propose : Occasion rare à ne pas manquer ! Superbe appartement de 143 m² (183 m² au sol), entièrement rénové avec goût, situé à Lissieu dans une belle bâtisse en pierres dorées de caractère datant de 1764, bâtie par Jean-François Tolozan, académicien lyonnais. Cet appartement unique offre une surface généreuse avec 8 pièces à agencer selon vos envies. Les 3 niveaux offrent une vue imprenable sur les alentours, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Un beau jardin sans vis-à-vis et une terrasse complètent le bien. L'appartement a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les 2 expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cadre de vie unique comme dans une maison, vous ne disposez d’aucun voisin ni au‑dessus ni au‑dessous, pour une tranquillité optimale. Le rez-de-chaussée est actuellement loué ponctuellement en AirBNB (6000€ de revenus annuels), mais peut tout à fait être utilisé autrement, soit pour une profession libérale, soit en étant divisé. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Les annexes comprennent 2 places de parking pour garer aisément vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin. Si vous recherchez un bien d'exception alliant histoire, charme et confort moderne, cet appartement à Lissieu est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier unique sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.95€ par mois (soit 3251.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valhya vouos proposse un appartement en exclusivité de type t2 en rez-de-jardin climatisé d'une superficie de 50 m² avec jardin de 26 m². Cet appartement est composé d'une cuisine non équipée ouverte sur le séjour / salon, chambre avec placard, salle d''eau, wc, chauffage par pompe à chaleur. Ce logement possède également 2 places de stationnement. Livraison dernier trimestre 2027. Prenez contact avec mr guillot hervé au 07 83 98 81 21.

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

AVANT-PREMIERE À CHAZAY-D_AZERGUES ! Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au coeur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon. Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première nos appartements neufs dans un environnement privilégié aux portes de Lyon.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif lmnp offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € ht / an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société garden & city en date du 01 août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - dpe / e - copropriété de 102 lots - quote part annuelle des charges : 340,72 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € ttc - pas de procédure en cours.

À Lissieu, au coeur d'une jolie commune prisée de l'Ouest lyonnais, venez découvrir ce charmant T2 de 53.23 m² situé au 2 ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier résidentiel au calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une cave de 16 m² complète ce bien. Places de stationnement libre. Classe énergie C. Prix de vente : 179 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC : 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une bâtisse de charme entièrement rénovée, Venez découvrir ce beau Duplex' comme une maison ' de150 m² habitable bénéficie d'un jardin de 214 m² clos et arboré et possèdant une jolie pergola en bois. Le RDC se compose d'une entrée, un salon spacieux de 44 m², une cuisine dinatoire qui donne sur son jardin, une chambre avec sa salle de bains complète, toilette, A l étage 3 chambres et leur salle de bains; Parquets, cheminée, poutres apparentes donnent un caractère à ce bien très atypique; Cave et 3 parkings attitrés. Possibilité de rajouter un carport à côté de son jardin. Aucun vis à vis, une vue apaisante sur les champs. Exposition Sud Ouest. Bus et ramassage scolaire à 20m. Pas de procédure en cours. Arlim Prestige Saxe B. Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, appartement type 4 en duplex d'environ 80 m² avec 2 places de parking privatives, investissement lmnp offrant une rentabilité locative brute à 7,57 %. Le bien est sous bail commercial de 11 ans avec la société garden & city et vous permet de bénéficier d'un loyer garanti de 7419,12 € ht / an. Résidence avec piscine extérieure et parking sécurisé. Mandat no1256 - dpe : d - copropriété de 102 lots - quote part annuelle charges : 497,24 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7000 € ttc - pas de procédure en cours.

Lissieu (69380) – Duplex de caractère en pierre avec parc et prestations incluses Situé à Lissieu, aux portes de Lyon, ce superbe appartement duplex en pierre de taille vous séduira par son cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et recherché. À proximité immédiate, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : école, crèche, ainsi que des lignes de bus facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs. Un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité urbaine. Un extérieur agréable et pratique Exposé Sud-Est, le bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposez également de deux places de stationnement extérieures, un confort appréciable au quotidien. Un intérieur spacieux et confortable Développant une surface de 150 m², ce duplex offre de beaux volumes avec une configuration idéale : 4 pièces dont 2 chambres 2 salles de bain 2 toilettes Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un vrai plus : des charges complètes et maîtrisées Les charges annuelles s'élèvent à 4 900 €, incluant : le chauffage l'eau froide et l'eau chaude l'entretien des espaces verts du parc, offrant un cadre de vie soigné toute l'année Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BRUN, Tél. : 06 10 83 79 29, E-mail : laurent.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993147214.

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