Vente appartement 2 pièces 60 m² Chazay-d'Azergues (69380)

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Appartement T3 – 45 m² – Centre de Lozanne – Idéal primo-accédant ou investissement Au cOEur du centre de Lozanne, venez découvrir cet appartement T3 de 45 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenceur d’une petite copropriété avec faibles charges, un véritable atout pour maîtriser son budget. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial desservant l'ensemble de l'appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le logement est équipé d’un chauffage individuel par radiateurs électriques. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts : • Centre de Lozanne • Petite copropriété • Faibles charges • Bonne rentabilité locative (5% brute) • Deux chambres Un bien fonctionnel et idéalement situé, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - A 7 min de Lozanne - Idéalement situé au coeur du village de CHESSY, local commercial en duplex d'environ 84 m² au sein d'une bâtisse en pierres dorées pleine de cachet. Il comprend au rez-de-chaussée (avec accès handicapé) : vaste entrée avec rangements pour l'accueil de la clientèle / secrétariat, plus une pièce / bureau. À l'étage : 4 pièces modulables selon vos besoins, dégagement et wc. Un grenier complète l'ensemble. Ce bien situé sur la rue commerçante principale, dans un environnement dynamique. Des travaux sont à prévoir et offrent la possibilité de diviser le local commercial d'environ 35 m² et de créer un appartement d'environ 50 m² à l'étage. Statut : copropriété. Nombre de lots : 5 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 002 EUR / an (électricité, nettoyage et entretien des communs, assurance copropriété et syndic professionnel). Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

- Exclusivité - A proximité de Limonest, appartement T2 bis de 72 m² situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un espace cuisine (43 m²), d'une salle de bains, d'une chambre avec rangements, d'une mezzanine (7 m²) et d'un WC. Cet appartement peut être facilement transformé en T3 bis en y ajoutant une cloison et une porte au niveau de l'espace télévision actuel (voir photo avec suggestion d'aménagement) Deux places de stationnement complètent ce logement. Chauffage individuel électrique. Appartement actuellement loué 819€ / mois hors charges Charges de copropriété : 50 € / mois Un congé pour vente a été adressé au locataire et l'appartement sera libre au plus tard le 27 / 03 / 2027. Nouveau DPE en cours de régularisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

À Lissieu, au coeur d'une jolie commune prisée de l'Ouest lyonnais, venez découvrir ce charmant T2 de 53.23 m² situé au 2 ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété à taille humaine, au sein d'un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et de fenêtres en double vitrage. Situé dans un quartier résidentiel au calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Une cave de 16 m² complète ce bien. Places de stationnement libre. Classe énergie C. Prix de vente : 179 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis avec orpi l 'arbresle ! Découvrez ce magnifique t2 de 41 m², baigné de lumière, situé au cœur de la charmante commune de fleurieux-sur-l'arbresle, à seulement quelques minutes de lyon. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence récente avec ascenseur vous offre confort et qualité de vie exceptionnels. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse. Le coin nuit se compose d'une chambre avec rangements intégrés et un accès direct à la terrasse. Une salle de bains aménagée et des wc complètent cet espace fonctionnel. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage sécurisé de 14 m² en sous-sol. Disponible à partir du 29 / 11 / 2026. Référence agence : 5890.

Au cœur du village d'Alix, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 77 m², situé dans une bâtisse en pierre datant de XIXème. Réparti sur deux niveaux, vous pourrez créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et deux WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif non attenant d'environ 150 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer un espace de jeux pour les enfants. Situé au cœur du bourg, l'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité de l'école, du bus et des commodités, tout en conservant le calme et le charme de la campagne environnante. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un duplex atypique associant charme de l'ancien, volumes agréables et jardin privatif, à découvrir sans tarder à Alix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.