Vente appartement 2 pièces 53 m² Lissieu (69380)

Situé au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé, cet appartement lumineux de 117 m² prend place en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de qualité, réputée pour son parc arboré et son terrain de tennis. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, avec accès direct à un balcon de 15 m² offrant une vue agréable sur le parc. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également de son balcon - parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend : trois chambres avec parquet et placards intégrés une salle de bain avec baignoire et douche un wc séparé une cave complète ce bien. Garage en sus est possible. Informations complémentaires : dpe : e charges de copropriété : 500 eur / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des espaces communs) taxe foncière : 1 100 eur bien proposé par caroline noyel node mandat 3936 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Les cheres centre village (entre anse et lissieu), bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad france - pierric hoel vous propose : appartement t2 récent – loggia 15 m² – résidence 2015 – gare à pied un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, dans un environnement pratique et connecté. En exclusivité, découvrez ce t2 de 44 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de 2015, offrant des prestations actuelles, une belle luminosité traversante et un extérieur généreux de 15 m². Un bien rare par son équilibre : fonctionnel, sans travaux, avec un vrai espace extérieur et une localisation stratégique. Un appartement lumineux et bien agencé situé en rez-de-jardin, l’appartement propose une distribution fluide et contemporaine. Dès l’entrée, un dégagement avec placard intégré optimise les rangements et dessert l’ensemble des pièces. L’espace de vie d’environ 20 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une profonde loggia exposée ouest, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement du salon, agréable au quotidien comme pour recevoir. La chambre de 14 m², exposée est, bénéficie d’un double placard intégré et d’un volume particulièrement confortable pour ce type de bien. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend : * baignoire * meuble vasque * wc suspendus * sèche-serviettes * espace buanderie intégré les points forts * résidence récente de 2015 * appartement traversant est / ouest * loggia généreuse de 15 m² * sans vis-à-vis * isolation performante * double vitrage et volets roulants * résidence sécurisée avec visiophone * place de stationnement extérieure en supplément une localisation pratique au quotidien * gare de lozanne à 2 minutes à pied → lyon perrache en 27 minutes * accès a89 et a6 à moins de 5 minutes * commerces et services à proximité immédiate un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, confortable et facile à vivre, avec un extérieur exploitable au quotidien et une vraie accessibilité vers lyon. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Poleymieux-au-Mont-d'Or, au cœur des Monts d'Or, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère du XIXème siècle faisant l'objet d'une réhabilitation qualitative. Le lot n°1, situé en rez-de-chaussée, est proposé sous forme de plateau brut à aménager d'une surface utile de 82,70 m², avec une hauteur sous plafond de 3,45 m. Le plateau est libre de toute cloison, dispose des réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre) et permet un aménagement entièrement sur mesure. Les prestations techniques comprennent notamment des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries double vitrage (triple vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée côté rue), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en supplément, incluant conception et réalisation, pour un montant de 70 000 € TTC, portant le prix du bien aménagé à 270 000 € FAI. Le bien se prête également à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical / paramédical, sous réserve des autorisations en vigueur. 2 places de stationnements extérieurs et un jardin disponible en option, au prix de 20 000 € TTC. Prix du plateau : 200 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété bientôt créée – charges prévisionnelles faibles. DPE : non soumis (plateau à aménager). Visuels et surfaces communiqués à titre indicatif, non contractuels. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce bien et étudier votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 947911.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : LA TOUR-DE-SALVAGNY - EXCLUSIVITE - Centre, idéal investissement locatif ou premier achat ! Studio meublé entièrement rénové, situé au sein d’une petite copropriété de 6 lots. Au 1er étage, cet appartement rénové avec soin, bien agencé et fonctionnel, offre tout le confort recherché. Son charme indéniable repose sur un subtil mélange d’authenticité et de modernité : poutre apparente, parquet chaleureux et décoration contemporaine créent une atmosphère à la fois élégante, conviviale et accueillante. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), d’un salon avec canapé neuf convertible confortable, table basse / table haute, meuble TV avec télévision et tapis, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Faibles charges de copropriété : 26 euros / mois. La copropriété a été également entièrement rénovée récemment (façades, toiture, volets, fenêtres, communs. ) Fort potentiel locatif, idéal pour de la location courte ou longue durée (Airbnb autorisé selon règlement de copropriété). À proximité immédiate des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, ce T4 lumineux de 84 m² se trouve à Saint-Germain-au-Mont-D'Or, dans un quartier calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et services. Les lignes de bus 21 et 96 sont à moins de 50 mètres, et la gare TER, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes. Traversant Est-Ouest, l'appartement au 1er étage sans ascenseur comprend une entrée spacieuse, un double séjour de 19,6 m² ouvrant sur un balcon de plus de 8 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains séparée des WC et un cellier. Copropriété de 76 lots (dont 58 logements). Charges estimées / mois : 189 € (chauffage, eau froide et chaude compris) Classe énergie : E Prix de vente : 180 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 16 / 06 / 2026. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici Photographies non contractuelles.