Maison à vendre à Chazay-d'Azergues (69380)

Projet de construction d'une maison de 85 m² avec terrain à Ruffieux (73) A Chazay d'Azergues sur un terrain de 338 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Merci de lire attentivement l'annonce : Idéalement située à Chazay-d'Azergues, cette maison d'environ 140 m² est implantée sur une parcelle close et arborée de 930 m². À la suite de mouvements de fondations, le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, incluant une reprise en sous-oeuvre des fondations. Un budget conséquent est donc à prévoir. Ce qui justifie le prix de vente. Une autre option consiste à procéder à la démolition de la maison existante pour réaliser un nouveau projet de construction, permettant ainsi de profiter d'un environnement de qualité et d'un terrain déjà aménagé et arboré. Un accompagnement peut être proposé grâce à nos partenaires spécialisés. Profil idéal : artisan, entrepreneur du bâtiment ou acquéreur souhaitant réaliser un projet de construction de résidence principale après démolition, dans un secteur particulièrement recherché. Contact Pierre Louis TASSA au O6.30. 61.97. 19 Statut agent commercial.

CHAZAY-D'AZERGUES MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE ENVIRON 175 m² (218 m² UTILES) SUR 1 383 m² DE TERRAIN. Située au coeur de l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette élégante maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement résidentiel de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 383 m², cette propriété développe environ 175 m² de surface (218 m² utile) et bénéficie d'un jardin spacieux, plat et piscinable, véritable atout pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : confort, convivialité et ouverture sur l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, offrant des espaces idéaux pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La rénovation intégrale réalisée avec soin permet aujourd'hui de profiter d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les prestations techniques et énergétiques apportent un niveau de confort particulièrement recherché sur le marché actuel. La maison bénéficie notamment : o D'une excellente performance énergétique (DPE B) o D'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dernière génération o De menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés o D'une cuisine équipée contemporaine o De salles de bains entièrement modernisées o D'une installation électrique rénovée À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, terrain de jeux ou jardin paysager. Un garage de 45 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage confortable. Un emplacement particulièrement recherché Chazay-d'Azergues séduit chaque année de nombreuses familles grâce à son équilibre rare entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate de Lyon. La propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et accès rapides vers les principaux axes routiers, tout en conservant le calme et le charme d'un secteur résidentiel prisé. Les points forts : ? Environ 175 m² de surface utile ? Terrain de 1 383 m² ? Jardin piscinable ? Maison entièrement rénovée ? DPE B ? Deux terrasses ? Garage de 45 m² ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur résidentiel recherché ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une propriété rare sur le marché de Chazay-d'Azergues, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, prête à vivre, dans un environnement privilégié. Visite sur rendez-vous. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

Et si votre quotidien devenait plus simple… tout en profitant pleinement des beaux jours ? À quelques minutes de Lyon, en plein cœur du village de Chazay-d'Azergues, cette maison de caractère de 189 m² offre un équilibre rare entre praticité et qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, vie de village. Un confort précieux pour les familles, où chacun gagne en autonomie et en sérénité. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont pensés pour se retrouver, partager, mais aussi s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, la piscine s'impose comme un véritable atout : un espace dédié à la détente, aux jeux des enfants et aux moments conviviaux entre amis. Le charme de l'ancien se retrouve dans cette bâtisse beaujolaise qui n'oublie pas les aspects fonctionnels (notamment avec sa cave ou son garage à vélos). Choisir le centre-village, c'est faire le choix de la simplicité au quotidien, de l'autonomie pour les enfants, d'une vraie vie de quartier. Un bien idéal pour une vie de famille alliant praticité, convivialité et plaisir au quotidien. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Découvrez cette villa en briques de 150 m² construite en 2011 à Chazay-d'Azergues, dans un état irréprochable. Elle propose une disposition inversée originale avec une pièce de vie lumineuse située au premier étage pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le terrain offre un jardin piscinable agrémenté d'une terrasse et d'un balcon filant. La salle de bain principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche contemporaine, tandis que les annexes comprennent un atelier, un garage double côte à côte et un parking intérieur sécurisé. Idéalement située au calme d'un quartier résidentiel, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 489.

Exclusivité vma immo emplacement privilégié au coeur du village idéalement située en centre village, au calme absolu, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (383 m² au sol) sur une parcelle de 1 755 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : buanderie, cave, espaces aménageables (bureau, salle de jeux, stockage), ainsi qu'un garage d'environ 75 m². Des greniers pré-aménagés complètent le potentiel du bien. Un auvent attenant apporte un espace couvert supplémentaire. À l'extérieur, la propriété propose des prestations recherchées : large espace de stationnement, grande terrasse à l'arrière, jardin paysager soigné, piscine. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : pierre-louis tassao6 3o 6l 97 l9 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

Iad france - karine saignant vous propose : charmante maison de village au coeur du centre historique de chazay-d’azergues idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition sud / est. En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de wc séparés. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Une maison de caractère, au coeur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien proposé en exclusivité chez Laforêt. À 3 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 70 rénovée, implantée sur un terrain plat et clos de 793 m², piscinable. Elle offre 97 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée récente ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 97 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires (pièces existantes). La maison dispose de huisseries en aluminium. Le chauffage est actuellement au fioul, mais la présence d'un réseau de chauffage central existant permet l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant une réelle opportunité d'amélioration énergétique. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive avec les combles bénéficiant d'une belle hauteur sous toit et aménageables, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché des Pierres Dorées. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de marcilly d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 220 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété de charme Marcilly-d'Azergues 335 m² habitables Située dans un environnement bucolique et préservé sur la commune de Marcilly-d'Azergues, cette magnifique propriété rénovée développe environ 335 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 500 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée avec espace cellier / buanderie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une suite parentale d'environ 27 m², offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau et de trois chambres. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires avec de vastes rangements, un sauna ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Une dépendance entièrement rénovée d'environ 50 m² complète ce bien et comprend un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, au calme absolu, ainsi que d'une piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature et de beaux espaces. Contact Adrien CLERC négociateur immobilier o622989436.

ATHOS Immobilier vous propose en exclusivité, sur la charmante commune de Marcilly-d’Azergues, dans un environnement calme et privilégié, cette maison mitoyenne à fort potentiel de plus de 170 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré et constructible de plus de 1 800 m². Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison se compose d’un hall desservant une cuisine et un spacieux salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC. En sous-sol, un garage de 35 m² vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’un appartement indépendant de 70 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel. Pour plus d’informations, contactez ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec cour située à Marcilly d'Azergues Idéalement située au centre du village, cette propriété de 90 m² sur 2 étages a été entièrement rénovée. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rdc, 3 chambres spacieuses au 1er niveau et des combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une petite cour extérieure de 20 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché, proche des commerces et écoles. Ne tardez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel et son confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

5Mn LISSIEU, rare à la vente, magnifique maison en pierres dorées de 335 m². Ancien corps de ferme au calme dans un écrin verdoyant de 1530 m² avec piscine chauffée et parking privé pour trois à quatre voitures. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon très lumineux avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et conviviale avec cellier environ 91 m² de réception et d'une chambre avec salle d'eau actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux autres chambres et un espace détente bureau. En rez de jardin, un sauna, une douche avec wc se trouvent au niveau de la piscine, ainsi qu'un grand atelier de peinture pouvant servir de chambre. Une autre partie du bâtiment est entièrement rénovée avec une grande pièce en rez de chaussée et à l'étage un salon et une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un ancien four à pain est à rénover. Les amoureux de la campagne et des vieilles pierres seront ravis. POUR VOIR LA VIDEO, COPIER ET COLLER LE LIEN : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à la vente, magnifique maison en pierres dorées de 335 m². Ancien corps de ferme au calme dans un écrin verdoyant de 1530 m² avec piscine chauffée et parking privé pour trois à quatre voitures. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon très lumineux avec poutres apparentes et belle cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et conviviale avec cellier environ 91 m² de réception et d'une chambre avec salle d'eau actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, on trouve une grande chambre parentale avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi que deux autres chambres et un espace détente bureau. En rez de jardin, un sauna, une douche avec wc se trouvent au niveau de la piscine, ainsi qu'un grand atelier de peinture pouvant servir de chambre. Une autre partie du bâtiment est entièrement rénovée avec une grande pièce en rez de chaussée et à l'étage un salon et une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, un ancien four à pain est à rénover. Les amoureux de la campagne et des vieilles pierres seront ravis. POUR VOIR LA VIDEO, COPIER ET COLLER LE LIEN : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA immo. Maison de ville rénovée avec cour intérieure. Située au calme, au coeur de Marcilly-d'Azergues, cette maison de ville entièrement rénovée développe 212 m² habitables et bénéficie d'une agréable cour intérieure de 120 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement complémentaire. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires. Une pièce permet également la création d'une salle de bains selon vos besoins. Cette maison séduira par la qualité de sa rénovation et son cachet préservé : pierres apparentes, poutres, cheminée au gaz, climatisation et prestations soignées. Les atouts : 212 m² habitables Cour intérieure de 120 m² Pièce de vie de 70 m² 5 chambres Possibilité d'une seconde salle de bains Rénovation haut de gamme Charme de l'ancien préservé Environnement calme Climatisation Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Adrien CLERC O6 22 98 94 36Négociateur immobilier.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Idéalement situé sur la commune de Civrieux d'Azergues. Charmante maison de village de 45 m² rénovée en 2020, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit, donnant accès à une loggia. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : D / Taxe foncière : 108,00 EUR Mandat no 4049 Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Découvrez cette maison en pierre dorée de 90 m², idéalement située. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec un potager. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose d'un sous-sol avec garage et cave-atelier, d'un premier étage comprenant une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, un WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au prix attractif de 289 000 EUR FAI. Une belle opportunité à saisir ! Contact Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m² habitables, nichée au coeur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m² (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI au 06 27 72 54 27.1.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.