Maison à vendre à Lozanne (69380)

L'agence Laforet vous propose en exclusivité cette maison sur Lozanne proche toutes commodités. Construite en 2011, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage vous disposerez de trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc par niveau et un grand garage avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin avec une terrasse en bois. Équipée d'une pompe à chaleur avec une chaudière récente, cette maison se classe en B en terme de consommation énergétique avec une fiable consommation électrique. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Maison en pierres dorées à Lozanne. Datant de 1850 et parfaitement rénovée, cette élégante demeure de 205 m² habitable (239 m²) offre un état impeccable : terrasse et cour accueillante, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée et 2 beaux séjours lumineux. Charme de l'ancien allié au confort moderne. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ / A 5 mn de Lozanne, sur les hauteurs du village de Chatillon, Belle Maison en Pierre Dorée d'une surface de 200 m² environ sur trois niveaux et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, terrasse extérieure de 30 m² et un balcon, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Au rez-de-chaussée, grand bureau et bel espace pouvant accueillir une profession libérale ou une activité professionnelle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations. Un terrain en contrebas complète l'acquisition. À proximité des commerces et des écoles et également proche de Lyon par la route ou le train (gare de Lozanne à 5 mn ). Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : José NARCISO 06 25 56 32 43.

Exclusivite - a 7 min de lozanne, sur la commune de chessy, située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type 'bastide' construite en 2019 (norme rt 2012) d'environ 124 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté sud, cellier / chaufferie, wc (avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m². À l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m² avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Trop tard. Vendu. Idéalement située à Lozanne, proche de tous commerces et gare permettant d'accéder à Lyon en 20 min, belle propriété de 190 m² sur terrain plat arboré de 2.700 m². Belle propriété en pisé de 190 m² avec 1 étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. L'étage se compose de 4 chambres, 1 salle de bain. Rafraichissements à prévoir, beau potentiel pour cette bâtisse de charme.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Retour vente. Athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Civrieux-d'Azergues Maison familiale rénovée, piscine chauffée, garage, calme absolu (impasse) Au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché de Civrieux-d'Azergues, découvrez cette maison individuelle de 140 m² (construction 2004) entièrement rénovée avec soin, prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une pièce de vie XXL de plus de 57 m², baignée de lumière, avec salon + salle à manger + cuisine ouverte moderne : un vrai coeur de maison, convivial et parfaitement agencé. L'agencement idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie 57 m² + 1 chambre (rénovée récemment) : parfaite pour bureau, chambre d'amis ou suite de plain-pied WC indépendant Garage À l'étage : 3 chambres avec rangements Suite parentale avec salle d'eau à l'italienne Salle de bains Mezzanine (bureau / salle de jeux / 5e chambre selon vos besoins) 2e WC indépendant Confort & prestations Chauffage au sol Poêle à granulés dans le séjour (confort + maîtrise énergétique) Finitions et peintures récentes : ambiance actuelle, homogène, 'maison showroom' Un extérieur pensé pour profiter, Sur 652 m² de terrain entièrement aménagé, vous profitez de : Piscine chauffée 2 terrasses (repas + détente) Terrain de pétanque Pelouse et espaces familiaux 2 stationnements privatifs devant la maison Emplacement ultra pratique Calme + vie quotidienne facile : Écoles Transports TCL accessibles à pied Commerces (Leclerc) à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune très prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, découvrez cette maison familiale de 139 m², implantée sur un superbe terrain plat de 1 127 m². La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie généreuse, lumineuse et traversante, offrant de jolis volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine conviviale, ouverte sur l'espace repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les chambres à l'étage sont spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain entièrement plat constitue un véritable atout : espace de jeux, jardin paysagé, potager ou projet de piscine, tout est envisageable. Le cadre est paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, de l'accès à l'A89 et de la gare. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5815.

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Maison de construction traditionnelle d'environ 200 m² de superficie totale organisée avec 3 chambres, un bureau, combles aménageables, salon, séjour, cave, garage. Un grand terrain plat de 2565 m² clôt et arboré au calme et sans vis à vis. Travaux de mises aux normes à prévoir. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 220 m² et d'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 240 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424209. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre futur coup de coeur pour cette maison ancienne de 1813 entièrement rénovée de 205 m². Idéale pour recevoir une famille, Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée avec son ilot central et son Piano Lacanche, demi-niveau avec coin repas, accès direct à une cave voutée, salon avec cheminée, vestiaire, buanderie / chaufferie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. On accède à l'étage avec un escalier en pierres, où se trouve une suite parentale avec une chambre avec douche, dressing, bureau, bibliothèque ou espace multimédia. Au 2ème étage, espace enfants avec 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. Cachet de l'ancien, très bon état général. Le jardin de 1500 m² clos de murs est un havre de paix avec son immense arbre qui offre une superbe terrasse ombragée, cour intérieure, double garage, piscine 12 / 7, jeux de boules, vergers. Accès rapide à la gare pour le tram-train pour Lyon St Paul ou Part-Dieu, Accès A89 en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison contemporaine avec parc arboré et piscine. Laforêt L'Arbresle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute A89. Édifiée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. D'une superficie d'environ 172 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine conviviale entièrement équipée qui se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle dispose également d'un îlot central permettant de partager les repas en toute convivialité. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Sud / Est idéale. L'étage accueille un espace nuit élégant composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau complète l'agencement. De nombreux rangements et des toilettes à chaque niveau assurent un confort optimal au quotidien. Les huisseries aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux garantissent d'excellentes performances énergétiques. DPE : B Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 244 m², clos et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son parc arboré, sa piscine au sel chauffée (8x4 m) et la présence d'un majestueux séquoia. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et espaces de stockage. À proximité : école primaire à Fleurieux, collèges et lycées à L'Arbresle et Sain-Bel, centre du village à 4 minutes. Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Fiche id-sit162513 : fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivite à seulement 400 mètres du centre de fleurieux-sur-l'arbresle maison mitoyenne d'un seul côté 119,47 m² terrain de 553 m² située hors lotissement, dans un environnement pavillonnaire très agréable, cette maison familiale de 119,47 m² habitables (mitoyenne par un seul côté) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité des commodités. * visite virtuelle disponible * description : rez-de-chaussée : entrée avec toilettes séparés spacieuse pièce de vie de 52 m² avec séjour et cuisine entièrement meublée et équipée. Une installation existante permet le raccordement d'un poêle à bois, offrant la possibilité d'ajouter une touche de confort supplémentaire. Accès direct à une grande terrasse en bois de plain-pied et à un jardin en restanque étage (climatisé) : quatre chambres avec placards intégrés grande salle de bains avec baignoire et douche toilettes séparés annexes : buanderie de 4 m² grand garage de 16 m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison transports : gare ter de fleurieux à 1 km : lyon gorge de loup en 26 minutes (métro d), lyon saint-paul en 32 minutes arrêt de bus 'le poteau' à 400 m : accès direct au collège de l'arbresle en 15 minutes prix de vente : 400.000 eur (honoraires charge vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter cyril silvy (agent commercial) au 06 86 61 17 89   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison et sa dépendance aménageable, sont idéales pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel et / ou un projet de rénovation pour une location. Une partie de 220 m² est immédiatement habitable et une autre partie de plus de 210 m² actuellement à usage de grenier, d'atelier que vous pourriez rénover et qui bénéficie d'une entrée complètement séparée. La partie habitable de 220 m² se compose : au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Donc au total 7 chambres ! Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 535 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424944. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Dommartin avec une superbe vue et sans aucun vis à vis, maison individuelle non mitoyenne de 133 m² habitables comprenant au niveau principal une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine équipée et séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave, un cellier et un garage de 37 m². Pas de travaux à prévoir. Maison isolée par l'extérieur. Chauffage individuel électrique au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme, à proximité de Limonest, cette maison familiale en pierre séduit par son cachet authentique, sa luminosité et son cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie conviviale, une grande salle à manger et un vaste salon baigné de lumière offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis avec un accès à une spacieuse terrasse. Une grande cuisine indépendante dînatoire prend place dans la continuité. Les volumes généreux et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À l'étage, trois chambres se partagent une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, la maison dispose d'un garage fermé, d'une superbe cave à vin voûtée en pierre et d'un grand espace à aménager selon les besoins, pouvant devenir un espace de stockage, un second garage ou encore une chambre d'amis avec sanitaires. L'extérieur, véritable atout de la propriété, s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house, le tout dans un environnement verdoyant et préservé. Cette maison rare sur le secteur séduit par son cachet, son environnement, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation idéale, proche des axes routiers et des gares permettant de rejoindre aisément Lyon, tout en profitant du calme et de la douceur de la campagne. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 4250 € et 5800€ (abonnement compris) Contact : Nina - 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Trop tard, vendu ! Rare ! Sur la commune de dommartin, venez découvrir cette maison livrée fin avril. Dans un nouveau lotissement, à 10 min des commerces de proximité, école maternelle et primaire, gare, proximité des accès a89 / a6, belle maison individuelle neuve de 150 m² habitables sur un terrain de 550 m² plat et clos. Votre contact : chantal mongoin, agent commercial maloy's immobilier, 06,62, 51,38, 88, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 894 611 102.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités (à moins de 800m du centre village), cette villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de calme, de confort et de charme. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité omniprésente, grâce à une belle ouverture des pièces de vie de plain-pied sur les extérieurs. La cuisine équipée, résolument contemporaine et haut de gamme, s'intègre parfaitement et promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité du cellier. Le beau séjour cathédrale est baigné de lumière et profite d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille deux vastes chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine et un bureau agrémenté de placards pourront facilement être transformé en 3ème chambre en cas de besoin. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse à l'exposition Sud, d'un portail électrique, ainsi que d'un garage. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, A89, gare. )cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme. En résumé, une maison entretenue avec soin, pensée dans les moindres détails et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1847.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : DOMMARTIN (limite Tour de Salvagny) : Maison familiale 145 m² – Calme et cadre privilégié > VIDEO SUR DEMANDE Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du golf de la Tour de Salvagny et des commodités, cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Lyon. Édifiée sur une parcelle de 920 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. Cet espace, ouvert et chaleureux, est idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales de 20,5 m² et 29,96 m², offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10,66 m² et 9,22 m², toutes deux équipées de placards, complètent l’espace nuit. Une salle de bain ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien. Le bien est équipé d’un poêle à bois et d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, ombragée par une glycine, idéale pour les repas estivaux. Une piscine avec plage californienne, entourée d’une vaste terrasse en bois, offre une vue dégagée sur les Monts d’Or. Un terrain de pétanque vient compléter les prestations de ce jardin soigné et convivial. Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, dans une commune prisée de l’Ouest lyonnais. Informations complémentaires : – Taxe foncière : 1 449 € – Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur réversible Vous êtes séduits par cette maison familiale et son environnement verdoyant ? Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans plus attendre ! Maison de ville de 150 m², centre bourg du beau village de chazay d'azergues. Rhône et saône immobilier vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) à proximité de toutes les commodités (commerces, parc, crèche, marché 2 fois par semaine), avec beaucoup de cachet de charme et de confort (parquet, poutres, cheminée) rdc : 30 m² de buanderie, dressing. Au premier : salon avec cheminée et une cuisine meublée équipée / salle à manger, toilettes. 2ème étage : 3 grandes chambres en parquet, salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Double vitrage. Chauffage individuel gaz (chaudière 2021), fibre. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de reprise de location de garage. Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

À VENDRE : Duplex-Jardin Carré de l'Habitat C'est à Lentilly que Carré de l'habitat vous propose ces logements de 2 à 4 pièces alliant modernité, confort, optimisation et innovation. Ces biens se composent : Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin individuel clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complète ce niveau. À l'étage se trouve la (es) chambre (s) ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC. Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 180 m² équipé d'une terrasse de 11 m². Un carport ainsi qu'une place de parking privative complètent chaque logement. Les atouts des biens : -Copropriété intimiste de seulement 26 logements, -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes RE2020, -Chauffage par pompe à chaleur, -Jardins individuels clôturés et engazonnés pour les moments de détente en extérieur, -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Volets roulants électriques sur l'ensemble du logement, -Boitier domotique Somfy permettant le contrôle de vos équipement via smartphone. -Carports et parkings individuels, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ. Modalités de vente sous BRS (Bail Réel Solidaire) : Le BRS est un dispositif qui favorise l'accès à la propriété sous conditions de ressources en garantissant une gestion durable du foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .