Maison à vendre à Lozanne (69380)

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Maison familiale 167 m² – 5 chambres – terrain arboré avec piscine – Lozanne Sur les hauteurs de Lozanne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 167 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin arboré et sa piscine. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre, des écoles, de la gare (Lyon accessible en 20 minutes) et avec un accès rapide à l'autoroute A89. Dès l'entrée, un hall lumineux distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Il ouvre sur la cuisine et la vaste pièce de vie, tout en donnant accès à l'étage, au sous-sol et au garage. Une porte à galandage située au pied de l'escalier permet d'isoler facilement l'espace nuit, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Grâce à ses larges ouvertures, elle se prolonge naturellement vers les deux terrasses et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cheminée complète l'ensemble en apportant une atmosphère conviviale durant l'hiver. La décoration moderne et épurée, associée au soin apporté à l'entretien de la maison, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une vasque. Une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 271 m², sans vis-à-vis, offre un environnement verdoyant où chacun trouvera son espace. Les deux terrasses, la piscine et le bassin d'ornement invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage au gaz complété par un insert bois et d'une bonne performance énergétique (DPE C). Une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et son environnement privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Lambert vous propose : Sous Offre - Maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à Lozanne Lozanne – Proche gare, écoles, ramassage scolaire, commerces et accès A89 Vous recherchez une maison familiale offrant de l'espace, de nombreux rangements et un agréable jardin tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Lozanne, aux portes de Lyon. Le rez-de-jardin accueille plusieurs espaces particulièrement utiles au quotidien : une salle de jeux ou de loisirs, une cuisine d'été, un atelier, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un WC avec sanibroyeur. Accessible directement depuis la cour et le jardin, le premier niveau constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur la salle à manger forme un ensemble chaleureux et convivial. Agrémentée d'un poêle à granulés, cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée sud d'environ 30 m². Le plafond à poutres apparentes apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon indépendant complète cet espace et offre un lieu propice à la détente. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Le deuxième niveau dessert trois chambres, un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec douche, double vasque et espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain principal d'environ 975 m² offre un agréable jardin arboré. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement, d'un carport permettant notamment d'abriter un camping-car ainsi que de deux cabanons de jardin. Une parcelle complémentaire située en bordure de l'Azergues complète l'ensemble. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 130 m² environ • Terrain principal : 975 m² • Parcelle complémentaire : 370 m² • 4 chambres • Espace bureau • Salle de bain • Salle d'eau • 3 WC • Terrasse exposée sud d'environ 30 m² • Cave • Atelier • Cuisine d'été • Carport camping-car • Plusieurs places de stationnement • Deux cabanons de jardin Équipements et prestations : • Chauffage électrique avec radiateur à inertie • Poêle à granules • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants PVC • Fibre optique • Tout-à-l'égout • Portail motorisé • Interphone • VMC simple flux Travaux réalisés : • Toiture rénovée en 2010 • Chéneaux rénovés en 2010 • Portail et terrassement réalisés en 2017 • Salle d'eau créée en 2018 • Ravalement de façade en 2019 Une question ? Envie de la visiter ? Je suis à votre écoute pour en échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 979059342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU EN OFF MARKET par Laforêt L'Arbresle ! Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 143 m², implantée sur un terrain de 1 068 m², bénéficiant d'une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Côté prestations : chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, cave, garage, stationnements extérieurs et portail électrique. Vous apprécierez sa proximité avec la gare et les commerces accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Exclusivité VMA IMMO / Ancien corps de ferme rénové de 245 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Dans le prolongement se trouve un superbe séjour / salle à manger d'environ 50 m² ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. Ce niveau comprend également un espace TV / cinéma pouvant faire office de salle de jeux ainsi qu'une cave. À l'étage : Espace nuit propose deux très grandes chambres et une salle de bain (douche et baignoire). Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble. Accessible sans passer par les espaces de vie, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou une profession libérale. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage / atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain total d'environ 750 m² réparti en deux espaces distincts : Une première partie attenante à la maison comprenant une terrasse, un jardin, plusieurs stationnements et un abri de jardin. Une seconde parcelle non attenante (mais très proche) d'environ 550 m² avec des stationnements supplémentaires et jardin d'agrément. Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs d'ancien grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé (pierres et poutres apparentes, chéminée. etc). Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités accessibles à pied. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Trop tard. Vendu. Idéalement située à Lozanne, proche de tous commerces et gare permettant d'accéder à Lyon en 20 min, belle propriété de 190 m² sur terrain plat arboré de 2.700 m². Belle propriété en pisé de 190 m² avec 1 étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. L'étage se compose de 4 chambres, 1 salle de bain. Rafraichissements à prévoir, beau potentiel pour cette bâtisse de charme.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement résidentiel à Dommartin, cette élégante maison contemporaine d’environ 230 m², édifiée en 2006 et rénovée en 2021, s’inscrit au sein d’un terrain arboré de 4 025 m². La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de réception d’environ 65 m², composée d’un séjour et d’un salon ouverts sur l’extérieur, prolongés par une cuisine équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et à l’espace piscine avec son pool house. Le rez-de-chaussée accueille deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une lingerie et un cellier communicant avec le garage de 52 m². À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres, ouvertes sur une terrasse commune, ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, pool-house, terrain de pétanque et jardin. Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à Lyon, cette propriété allie volumes, luminosité et confort contemporain dans un environnement recherché. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

Dans le charmant village de Belmont-d'Azergues, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables, exposée plein Sud, vous offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Posée sur un terrain de 630 m², la propriété dispose d'un vaste jardin verdoyant et d'une terrasse, idéaux pour profiter du cadre paisible et des vues dégagées sur l'environnement arboré. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un vrai potentiel d'extension : le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre en créant un accès par escalier, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien selon vos projets. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser une belle opération. Taxe foncière de 368 EUR. Diagnostics en cours. Prix de vente : 275 000 EUR Contact : O625578157 Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4043 Honoraires à la charge de l'acquéreur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

En exclusivité chez vma immo, sur la commune de belmont d'azergues. Découvrez une maison mitoyenne de 170,61 m², édifiée sur une parcelle de 910 m² piscinable. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec un coin cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain supplémentaire. Chauffage éléctrique avec pompe à chaleur + poêle à bois dans le salon. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Mandat no4101 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 355 570,00eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Idéalement situé sur la commune de Civrieux d'Azergues. Charmante maison de village de 45 m² rénovée en 2020, à proximité immédiate des commerces et des grands axes. Retrouvez au rez-de-chaussée, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges ouvertures et ses fenêtres de toit, donnant accès à une loggia. Idéal premier achat ou investissement locatif. DPE : D / Taxe foncière : 108,00 EUR Mandat no 4049 Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Découvrez cette maison en pierre dorée de 90 m², idéalement située. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec un potager. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose d'un sous-sol avec garage et cave-atelier, d'un premier étage comprenant une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, un WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au prix attractif de 289 000 EUR FAI. Une belle opportunité à saisir ! Contact Marie LAROCHETTE 06 74 88 75 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Civrieux d'Azergues - L'Élégance de l'atypique Laurence FEY MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER vous présentent cette maison de village de 226 m² habitables, nichée au coeur de Civrieux d'Azergues. Cette propriété conjugue avec brio le charme préservé de l'ancien et l'élégance du contemporain, grâce à une architecture ingénieuse et originale. Plus qu'une habitation, le bien se distingue par sa conception unique en deux corps de bâtiment reliés par une véranda cathédrale baignée de lumière. Cet espace central confère à la maison une atmosphère singulière. Des espaces de vie vastes et fonctionnels : Le premier corps comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un vaste salon de 40 m² orienté sud donnant sur le jardin, et une chambre de 17 m². À l'étage, vous trouverez une grande pièce polyvalente de 40 m² (idéale pour salle de jeux, bureau, etc.), une chambre de 14 m² et une salle de douche avec WC. Le second corps propose à l'étage une salle à manger lumineuse de 24 m², prolongée par une cuisine équipée de 19 m², une grande salle de bain avec WC et un cellier. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration assure une grande flexibilité d'aménagement. Le charme se prolonge à l'extérieur avec un agréable jardin végétalisé, avec piscine hors sol, (terrain piscinable),clos de murs de pierres et sans vis-à-vis. Pour une visite, contactez Laurence FEY MAILLÉ - EI au 06 27 72 54 27.1.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023 -Double vitrage 16mm isolation renforcé -isolation thermique 2023 -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Découvrez cette villa en briques de 150 m² construite en 2011 à Chazay-d'Azergues, dans un état irréprochable. Elle propose une disposition inversée originale avec une pièce de vie lumineuse située au premier étage pour profiter d'une vue dégagée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le terrain offre un jardin piscinable agrémenté d'une terrasse et d'un balcon filant. La salle de bain principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche contemporaine, tandis que les annexes comprennent un atelier, un garage double côte à côte et un parking intérieur sécurisé. Idéalement située au calme d'un quartier résidentiel, cette villa est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant. Un bien rare à visiter rapidement. Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 489.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre futur coup de coeur pour cette maison ancienne de 1813 entièrement rénovée de 205 m². Idéale pour recevoir une famille, Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée avec son ilot central et son Piano Lacanche, demi-niveau avec coin repas, accès direct à une cave voutée, salon avec cheminée, vestiaire, buanderie / chaufferie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. On accède à l'étage avec un escalier en pierres, où se trouve une suite parentale avec une chambre avec douche, dressing, bureau, bibliothèque ou espace multimédia. Au 2ème étage, espace enfants avec 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. Cachet de l'ancien, très bon état général. Le jardin de 1500 m² clos de murs est un havre de paix avec son immense arbre qui offre une superbe terrasse ombragée, cour intérieure, double garage, piscine 12 / 7, jeux de boules, vergers. Accès rapide à la gare pour le tram-train pour Lyon St Paul ou Part-Dieu, Accès A89 en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 603 m², cette propriété de 108 m² habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis. Élevée sur cave avec dépendances, cette maison propose également des espaces annexes pratiques et un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Référence agence : 5864.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur champêtre cet ancien corps de ferme entièrement rénové. L'habitation au premier niveau comprend une entrée, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse surplomband la piscine et offrant une vue dégagée sur les monts, un séjour avec plafond décaissé, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Au second niveau une chambre ou bureau mansardé. Au rez de chaussée, coté cour, un atelier, une cave et une ancienne étable pouvant etre aménagée pour aggrandir la maison, on peut créer une seconde habitation d'environ 40 m². Coté extèrieurs, accès par un portail électrique pour du stationnements et le garage. Terrain Clos et arboré de 1603 m² aménagé d'une piscine et de son pool-house sans vis à vis. L'ancienne étable pourrait également convenir pour une activité professionnelle. Gare de Fleurieux avec le tram-train à 5 minutes en voiture, Accès A89 à 5 Minutes. Centre de la commune avec ses commerces et son école primaire à 5 Minnutes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison contemporaine avec parc arboré et piscine. Laforêt L'Arbresle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute A89. Édifiée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. D'une superficie d'environ 172 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine conviviale entièrement équipée qui se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle dispose également d'un îlot central permettant de partager les repas en toute convivialité. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Sud / Est idéale. L'étage accueille un espace nuit élégant composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau complète l'agencement. De nombreux rangements et des toilettes à chaque niveau assurent un confort optimal au quotidien. Les huisseries aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux garantissent d'excellentes performances énergétiques. DPE : B Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 244 m², clos et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son parc arboré, sa piscine au sel chauffée (8x4 m) et la présence d'un majestueux séquoia. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et espaces de stockage. À proximité : école primaire à Fleurieux, collèges et lycées à L'Arbresle et Sain-Bel, centre du village à 4 minutes. Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village pleine de cachet, construite en 1875, implantée sur un terrain de 500 m² environ exposé sud-ouest, avec vue traversante sur cour et jardin. On accède au logement par un escalier extérieur débouchant sur une véranda, véritable sas de bienvenue. Celle-ci distribue, d'une grande cuisine indépendante, suivie de deux pièces consécutives formant une salle à manger et une chambre. Sur la droite, on découvre un salon, une salle d'eau et un WC. La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un double aspect cour / jardin très agréable. À l'étage, deux chambres mansardées et un débarras complètent le logement. En sous-sol, deux caves offrent un bel espace de rangement ou de stockage. Un garage de 35 m², facilement aménageable, ouvre encore de nouvelles possibilités de réorganisation de la maison. Le véritable atout du bien : une annexe indépendante tout en pierre d'environ 40 m² au sol avec étage, pouvant devenir un appartement supplémentaire, un bureau ou un espace de réception. Une seconde annexe en latéral, plus modeste, complète l'ensemble (rangement, local vélo, etc.). L'ensemble est à rénover intégralement, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos projets - résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. Caractéristiques : Surface habitable : 80 m² | Jardin : 500 m² | 5 pièces | 3 chambres dont 2 mansardées | 1 salle d'eau | Cuisine séparée | Véranda | 2 caves | Garage aménageable | Annexe pierre ~40 m² + étage | 2e annexe | Construction 1875 | Exposition Sud-Ouest | DPE : Classe G Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 5 750 EUR et 7 820 EUR (réf. 2021-2023). Prix : 350 000 EUR HAI (3,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 337 000 EUR hors honoraires) Bien proposé par Caroline Noyel | c.noyel@vma-immo.com.

Fiche id-sit162513 : fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunite a saisir ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée est / ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un wc indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, wc). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du tram-train font de cette maison un bien rare sur le marché. (accès rapide sur lyon) idéal famille. Appelez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

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Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 457182tab prix de vente 489 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 457182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.