Vente maison 7 pièces 296 m² Dommartin (69380)

Iad france - pierric hoel vous propose : propriete de plain-pied renovee avec prestations premium au coeur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied développant environ 248 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 000 m². Édifiée en 1991 et agrandie en 2012, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, offrant aujourd’hui un niveau de prestations rare. Un bien clé en main, pensé pour durer. Des volumes spectaculaires et une circulation fluide : dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie de 74 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées exposées plein sud. Plafond cathédrale, cheminée, ouverture sur l’extérieur… : une vraie pièce de réception. Dans son prolongement : •une cuisine séparée de 16 m², entièrement aménagée avec des prestations premium une maison parfaitement structurée aile parents (est) •master suite de 27 m² •dressing •salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne, wc) un espace intime, confortable et indépendant. Aile enfants / invités (ouest) •5 chambres (11 à 14 m²) avec rangements •2 salles d’eau •2 wc •une pièce dédiée (home cinéma / salle de jeux) •un bureau •une buanderie une organisation idéale pour une grande famille ou une activité mixte. Extérieurs premium, sans vis-à-vis : le terrain clos et arboré de 3 000 m² offre un cadre de vie exceptionnel : •piscine chauffée 10 x 5 m (traitement au sel) •jacuzzi haut de gamme sundance spas •pool house avec douche et wc •terrasse en résine •terrain de pétanque •nombreux stationnements un extérieur structuré pour recevoir et profiter toute l’année. Annexes •garage double de 52 m² avec mezzanine prestations techniques •construction sur vide sanitaire •double vitrage •volets roulants électriques centralisés •vmc double flux •système d’alarme •portail motorisé avec visiophone •rénovation complète en 2025 (peintures, sols, façades) confort moderne et performance. Situation idéale •à 15 minutes à pied du centre du village et des commerces •à 5 minutes du parc de maligny •à 5 minutes des accès autoroutiers un cadre naturel… sans compromis sur l’accessibilité. À qui s’adresse ce bien ? ️ grande famille ️ projet de vie au vert avec prestations haut de gamme ️ amateurs de plain-pied et de volumes généreux ️ profil recherchant un bien clé en main une maison rare, complète, sans travaux… et immédiatement habitable. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception et en apprécier tout le potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement résidentiel à Dommartin, cette élégante maison contemporaine d’environ 230 m², édifiée en 2006 et rénovée en 2021, s’inscrit au sein d’un terrain arboré de 4 025 m². La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de réception d’environ 65 m², composée d’un séjour et d’un salon ouverts sur l’extérieur, prolongés par une cuisine équipée. De larges ouvertures permettent un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest et à l’espace piscine avec son pool house. Le rez-de-chaussée accueille deux suites, dont une suite principale de 33 m², chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une lingerie et un cellier communicant avec le garage de 52 m². À l’étage, un espace bureau dessert deux chambres, ouvertes sur une terrasse commune, ainsi qu’une salle de bains. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine au sel (10,5 × 4,5 m) sécurisée par un volet immergé, pool-house, terrain de pétanque et jardin. Située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à Lyon, cette propriété allie volumes, luminosité et confort contemporain dans un environnement recherché. Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°897 913 778. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2610€.

Dommartin, limite la tour de salvagny, au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Non loin du cœur du village et de ses commerces, à proximité de l’Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle, repensée avec goût et climatisée, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 75 m². La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace qui s’ouvre sur des terrasses. Véritables prolongements de la maison, ces extérieurs invitent à la détente grâce à une cuisine d’été, une piscine chauffée pour les journées ensoleillées et un patio ombragé, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un coin lecture cosy, baigné de lumière naturelle, dessert l’espace nuit : une master suite avec salle d’eau privative, coin bureau et dressing, une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie pratique et un garage complètent ce bien d’exception. Aux portes de Lyon et bien desservie, cette maison unique, alliant prestations modernes et charme de l’ancien, est parfaite pour une famille en quête d’un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annick CHABAL - Agent commercial - EI - RSAC LYON 509789228.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa d'architecte de 142 m², véritable havre de paix niché sur un magnifique terrain divisible de 1 740 m². Construite en 1976, elle propose un bel espace de vie lumineux Sud / Est / Ouest et un séjour convivial avec sa cheminée à foyer fermé véritable atout de charme et de confort pour l'hiver s'ouvrant sur une belle terrasse à l'Ouest, parfait pour accueillir une grande famille. L'espace nuit offre cinq chambres, dont deux au RDC avec une suite parentale. Le tout complété par une cave spacieuse et fraîche en sous-sol. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigné avec terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine de 31 m² pour les journées d'été. La maison bénéficie également d'un garage de 42 m², de larges possibilités de stationnement dans la propriété et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'agencement fonctionnel et l'état général permettent une installation immédiate tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. Situation privilégiée à La Tour-de-Salvagny, sans vis-à-vis, proche des commerces, écoles et des axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison. Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 509.