Maison à vendre à Charnay (69380)

Iad France - Karine Saignant vous propose : Idéalement située en plein centre du village, à quelques pas des commerces, école, cette maison de village séduira par son authenticité, ses volumes et son agréable extérieur préservé. Dès le portail franchi, vous découvrez un porche donnant accès à une cour privative, véritable espace de tranquillité pouvant également accueillir le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace buanderie facilite le quotidien. À l'étage, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord / sud. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon, avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et coin bureau de 23 m², de deux chambres pour enfants, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un atelier ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre viennent compléter les prestations de ce bien plein de caractère. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage,. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Iad france - karine saignant vous propose : exclusivité – maison de village avec terrasses à charnay au coeur du village et au calme, découvrez cette charmante maison de village offrant deux espaces terrasses sans vis-à-vis, véritables cocons extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace indépendant comprenant un bureau à l’écart de la pièce de vie, idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un espace professionnel dédié. À ce même niveau, une grande salle de bains avec coin buanderie et un grand cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous profitez d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m², ouvert sur une agréable terrasse de 10 m² exposée sud. Dans la continuité, une cuisine équipée et aménagée de 14 m², fonctionnelle et conviviale. Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres d'enfants et d'une suite parentale avec salle d’eau. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage,. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune paisible de Charnay, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées de 160 m² habitables et 187 m² au sol édifiée dans les années 1850.  Elle saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son cachet indéniable, ainsi que sa rénovation qui lui confère un caractère unique et authentique. Vous pourrez apprécier ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son patio interieur d'environ 90 m² plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison se compose de la manière suivante : Au premier étage, vous y trouverez une grande cuisine / salle à manger prolongée par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un WC.  Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte sur le patio pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire., une chambre, un WC, buanderie, chaufferie. Le dernier étage accueille une grande chambre avec de nombreux placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.  Un terrain de 400 m² en face de la maison vous permettra de stationner jusqu'à 3 véhicules facilement. Prestations : fenêtres double vitrage, stores velux motorisés. 30 mn en voiture de lyon, à 10 mn de la A89 et de la gare de lozanne qui relie Lyon en 25 minutes.  Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 43 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITE à Charnay, Dans un cadre idyllique où charme et confort se rencontrent. Rare à la vente, à deux pas du joli village de Charnay, avec ses écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue panoramique à l’ouest. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle ! Édifiée sur un terrain de 1 336 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004, elle bénéficie depuis 2022 d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Maison classée C au DPE. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain, de deux wc séparés et d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements permettant d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un grand jardin paysager invite à la détente, avec la possibilité d’y construire une piscine. Un four à pain traditionnel, deux garages, une cave ainsi que des dépendances à aménager viennent compléter ce bien rare. Un lieu unique, mariant le charme des pierres dorées et la douceur de vivre beaujolaise, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété est au prix de 530 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – charme & potentiel au cœur du beaujolais sur les hauteurs prisées de charnay-en-beaujolais, découvrez en exclusivité cette superbe bâtisse du xixᵉ siècle, offrant une vue panoramique exceptionnelle à l’ouest. Cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel d’aménagement. Les nombreuses dépendances ainsi que le grenier, représentant environ 175 m² supplémentaires, laissent libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, gîte ou espace professionnel. La maison développe actuellement environ 170 m² habitables, comprenant : 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ), plusieurs espaces de vie chaleureux, une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 euros fai. Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023 -Double vitrage 16mm isolation renforcé -isolation thermique 2023 -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Dans le charmant village de Belmont-d'Azergues, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables, exposée plein Sud, vous offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Posée sur un terrain de 630 m², la propriété dispose d'un vaste jardin verdoyant et d'une terrasse, idéaux pour profiter du cadre paisible et des vues dégagées sur l'environnement arboré. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un vrai potentiel d'extension : le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre en créant un accès par escalier, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien selon vos projets. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser une belle opération. Taxe foncière de 368 EUR. Diagnostics en cours. Prix de vente : 275 000 EUR Contact : O625578157 Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4043 Honoraires à la charge de l'acquéreur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

En exclusivité chez vma immo, sur la commune de belmont d'azergues. Découvrez une maison mitoyenne de 170,61 m², édifiée sur une parcelle de 910 m² piscinable. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec un coin cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain supplémentaire. Chauffage éléctrique avec pompe à chaleur + poêle à bois dans le salon. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Mandat no4101 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 355 570,00eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Magnifique propriété de caractère érigée au XIXème siècle. Elle constitue un véritable havre de paix où l'authenticité de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain le tout à seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces. Idéalement située à trente kilomètres de Lyon, elle offre une qualité de vie incomparable en combinant le calme d'un environnement résidentiel et une accessibilité parfaite pour vos déplacements quotidiens. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure historique dont les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie apaisant et prestigieux. L'intérieur se déploie avec harmonie autour d'un superbe escalier en pierre qui dessert des espaces de vie baignés de lumière dont deux salons orientés plein sud avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau raffiné. Les étages supérieurs accueillent sept chambres spacieuses réparties sur deux niveaux complétées par plusieurs salles de bains et un dressing afin d'offrir une intimité totale à chaque membre de la famille. Un entresol aménagé en salle de jeux, de magnifiques caves voûtées et un vaste sous-sol apportent des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires qui soulignent le caractère exceptionnel et fonctionnel de cette bâtisse. Le parc plat et arboré de 2000 m² est une invitation à la détente avec sa vue dégagée, son espace piscinable et ses charmantes annexes en pierre qui complètent un grand garage équipé d'une chaudière à granulés de bois récente. Cette propriété rare se distingue par un potentiel d'investissement exceptionnel puisqu'il est possible de diviser la maison en trois afin de créer trois appartements totalement indépendants tout en profitant d'un jardin constructible. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou un projet immobilier ambitieux, cette opportunité unique saura répondre à toutes vos exigences de valorisation patrimoniale. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 453.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Au cœur du très prisé village de chessy, découvrez cette superbe maison de village en pierres dorées, rénovée avec goût et offrant un parfait équilibre entre authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mettant en valeur les matériaux nobles et le cachet de la pierre. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement authentique et recherché. Exclusivté classe énergie : c nicolas mayoux associé - conseiller en immobilier rsac 920 016 730 ei référence agence : 5877.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chessy pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chessy pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 172 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chessy pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 152 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison de village de 50 m², située sur la commune de Chessy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une jolie parcelle de 162 m², orientée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S / O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SOUS COMPROMIS ATHOS Immobilier vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village. Venez découvrir ce bien en parfait état et très bien équipé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon le tout donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin clos. Toujours au rdc vous trouverez un wc séparé, un placard et un cellier. Le coin nuit compte trois belles chambres, un grenier aménagé ainsi qu'une salle de bains et un wc. La maison consomme très peu grâce à son poêle à granulés réglable et son système de pompe à chaleur air / air. Pour plus d'informations contacter nous au 06 62 42 12 90.