Vente maison 7 pièces 157 m² Marcy (69480)

***VENDU PAR NOTRE AGENCE ***EXCLUSIVITE : Une adresse excep

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S / O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 157 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : commerces écoles

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr