Bonave Immobilier

Au coeur du village de Jarnioux porte des pierres dorées, je vous propose de découvrir un véritable bijou avec le charme et le cachet des maisons anciennes très bien rénovées. La maison profite d'une très belle vue sur le village, avec des pièces de vie confortables, d'une cuisine récente très bien équipée et d'un espace salle à manger très lumineux ou vous pourrez passer de bons moments conviviaux. L'authenticité est présente et parfaitement mise en valeur : sols en pierres, manteau de cheminée ancien qui habille parfaitement le poêle, cheminée en marbre décorative, parquet, placards anciens, poutres blanchies. Vous allez facilement vous laissez séduire par ce décor harmonieux. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une qui profite d'une vue imprenable. La maison a été construite sur une belle cave voutée de 30 m² environ et vous pourrez également aménager selon vos envies une pièce supplémentaire de 25 m² environ au niveau de la terrasse pour en faire un atelier, une chambre indépendante (point d'eau présent) ou un bureau pour télétravailler au calme. La terrasse semble suspendue dans la verdure et ne souffre d'aucun vis à vis. Alors n'attendez pas et rejoignez moi pour la visite et installez-vous rapidement car la maison ne nécessite aucun travaux. Bus à proximité - gare et autoroute à 16mn. Contact : Sandrine 06 87 49 66 72.

Au coeur du centre-ville de Trévoux, découvrez ce bel appartement en très bon état, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur, avec de faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. L'appartement offre une agréable pièce de vie conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, un couple ou aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et offrant une qualité de vie recherchée. Un appartement plein de charme, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement pratique et agréable. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI).

Investissez aujourd'hui, percevez vos loyers dès demain ! Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et sans période de vacance locative ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Déjà loué, il vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs tout en misant sur un bien offrant un réel potentiel de valorisation. Situé au 4ieme étage d'une résidence calme et soigneusement entretenue, sans ascenceur, cet appartement traversant de 74 m² profite d'une double exposition Est / Ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième afin d'optimiser encore davantage son attractivité locative ou d'anticiper un futur projet de revente. La loggia apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement apprécié, tandis que la cave et la place de stationnement privative constituent de véritables atouts, toujours recherchés sur le marché locatif. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, ce bien coche toutes les cases : locataire en place, bonne rentabilité, résidence bien entretenue et fort potentiel d'évolution. Une opportunité clé en main pour investir sereinement dans un secteur dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les chiffres de rentabilité et organiser une visite. contact : Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC 345 370 266 (EI).

UN PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE ! Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle villa traditionnelle offrant un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Édifiée sur un vaste terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare où nature, sérénité et intimité se conjuguent à la perfection. Les belles dimensions du terrain permettent également d'envisager l'installation d'une piscine afin de créer un véritable espace de détente. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Agrandie par une extension, la pièce de vie offre un espace convivial et chaleureux. Le salon, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, invite à profiter pleinement du paysage environnant. À l'extérieur, la terrasse domine les alentours et offre un spectacle quotidien unique. Imaginez-vous confortablement installé, un café à la main, face à cette vue imprenable qui accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit, situé en demi-niveau, comprend quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille. En demi-niveau inférieur, un garage spacieux vient compléter les prestations de ce bien. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de belles vues. À découvrir sans tarder ! Sandrine 06 87 49 66 72.

Au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 situé au 7ème étage, offrant une luminosité remarquable et une vue sans vis-à-vis. Pensé pour le confort du quotidien, il propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes ainsi que trois chambres, dont une équipée d'un dressing, idéal pour optimiser les espaces de rangement. La résidence a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique grâce à une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort tout au long de l'année. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables en centre-ville. Les amoureux d'espaces verts apprécieront la présence d'un parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie pratique et recherché : commerces, établissements scolaires, transports en commun et gare sont accessibles en quelques minutes à pied. L'accès à l'autoroute est quant à lui situé à seulement 5 minutes. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille, investisseurs ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Marie BOUCHACOURD négociatrice salariée 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

EXCLU : Un bien totalement atypique ! sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable vous allez découvrir une maison particulière, En effet au rez de chaussée cette maison est idéale pour les Amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement et de stockage vous disposerez d'un garage de 160 m² environ. À l'étage les propriétaires ont choisi la lumière et les espaces décloisonnés avec une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le séjour est déplafonné et se prolonge sur une grande terrasse panoramique. La maison propose deux chambres avec leur espace sanitaire privatif, possibilité de faire une 3èm chambre voire une 4 èm selon vos besoins. Pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Anse. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied, ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, puis un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Un puits vient également agrémenter cette propriété pleine de caractère. Vous apprécierez particulièrement son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée permettant un accès à pied aux commerces tout en rejoignant facilement la gare d'Anse en seulement 7 minutes. Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La tranquillite et la facilite : c'est ce que nous vous proposons avec ce grand appartement en rez de jardin au coeur du village de liergues. Cette commune est très appréciée pour sa vie de village dynamique et ses commerces. L'appartement offre de beaux volumes avec une expo traversante, au calme. Accès au jardin depuis les pièces de vie et double expo pour profiter du second jardin depuis les chambres sans vis à vis. Vous disposerez d'un stationnement privatif et d'un garage. Ne tardez pas, c'est un logement rare dans ce village très prisé. Accès commerces, bus et école à pieds. Contactez moi sans attendre pour le visiter. Copropriété constituée de 32 lots, dont 9 d'habitation; charges de copropriété de 119eur / mois.

C'est une petite merveille que je vous invite à découvrir rapidement, dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, au calme absolu. Il a fallu beaucoup d'imagination et de sens du détail aux propriétaires pour transformer cette ancienne grange en une maison pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond des pièces de vie et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse offrant une vue imprenable, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains. À l'extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité, un véritable cocon de tranquillité. Un garage complète ce bien rare, alliant cachet, confort et sérénité. Posez vos valises et profitez d'un confort moderne dans une maison ancienne, venez découvrir la légende qui entoure ce lieu remarquable ! Possibilité de faire un espace piscine. Pour la visite je vous invite à me contacter au 06 87 49 66 72 - Sandrine Bonave Immobilier.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et prête à vivre ? Cette superbe maison de plain-pied saura vous séduire dès la première visite ! Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un excellent confort de vie grâce à son isolation par l'extérieur, sa pompe à chaleur réversible avec climatisation et ses équipements modernes. Ici, pas de travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Avec ses 6 chambres, chacun trouvera son espace. Les parents bénéficieront d'une véritable suite avec une grande chambre et sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort au quotidien. Le coeur de la maison se trouve dans sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, deux grandes terrasses vous permettront de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les heures de la journée, dans un environnement propice à la détente. Une maison rare sur le marché, alliant espace, modernité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour organiser une visite, contactez Sandrine au 06 87 49 66 72.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.  Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'une résidence principale pleine de cachet ou d'un charmant pied-à-terre où il fait bon vivre ? Cette propriété rare a tout pour vous séduire. Derrière sa magnifique façade en pierres dorées, cette demeure ancienne de caractère dévoile une ambiance chaleureuse, authentique et intemporelle. Ici, le charme opère dès les premiers instants : volumes accueillants, atmosphère douce et cette sensation unique d'être immédiatement chez soi. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur - un véritable art de vivre au quotidien. À l'abri des regards, le jardin se transforme en havre de paix : intimiste, verdoyant, agrémenté d'une piscine et sublimé par une superbe vue dégagée sur le village. Un décor idéal pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme absolu. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et confortable. La cuisine, ouverte sur la terrasse, deviendra sans aucun doute le coeur battant de la maison aux beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et longues soirées d'été. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, tout est réuni pour une vie de famille sereine : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement paisible et sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on visite avec curiosité. et que l'on quitte avec difficulté. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour plus d'informations ou organiser une visite - Agence Bonave Immobilier.

Grande bâtisse à rénover pouvant offrir un portentiel conséquent ! Au coeur du village, face au château, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel ! Cette maison à rénover offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement, elle peut être idéale pour un Artisan également. Édifiée sur un vaste garage de plus de 4 mètres de hauteur, elle propose actuellement un espace de vie comprenant salon, cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos envies. Son emplacement central et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est réel ! Votre contact Sandrine ENTFELLNER - 06 87 49 66 72.

À seulement 15 minutes de l'A6 et de la gare, laissez-vous séduire par cette remarquable maison en pierres dorées, située au coeur d'un domaine privé prisé, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété allie avec raffinement le cachet authentique de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Les espaces de vie, baignés de lumière et de plain-pied, s'ouvrent harmonieusement sur une vaste terrasse aménagée et un superbe jardin paysagé, véritable havre de paix. L'espace piscine, intime et élégant, prolonge cette atmosphère dédiée à la détente et aux moments de convivialité. Pensée dans les moindres détails pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre, cette propriété séduira autant pour une résidence principale que pour une maison de famille ou de villégiature. Ses atouts : - Une suite parentale d'environ 50 m² - Des prestations soignées et haut de gamme - Un jardin paysagé avec espace piscine - Un système de chauffage performant - Un environnement calme et préservé - Un domaine privé et sécurisé Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite : Sandrine 06 87 49 66 72.