Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux (69640)

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

EXCLU : Un bien totalement atypique ! sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable vous allez découvrir une maison particulière, En effet au rez de chaussée cette maison est idéale pour les Amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement et de stockage vous disposerez d'un garage de 160 m² environ. À l'étage les propriétaires ont choisi la lumière et les espaces décloisonnés avec une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le séjour est déplafonné et se prolonge sur une grande terrasse panoramique. La maison propose deux chambres avec leur espace sanitaire privatif, possibilité de faire une 3èm chambre voire une 4 èm selon vos besoins. Pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dominant majestueusement les paysages emblématiques des Pierres Dorées, cette remarquable propriété du XVe siècle offre un cadre de vie rare, où l'histoire, l'authenticité et la sérénité se rencontrent avec élégance. Organisée autour d'une superbe cour intérieure entièrement pavée et édifiée en « U », cette demeure de caractère dévoile un patrimoine architectural préservé au fil des siècles. Dès l'entrée, le charme opère : vaste cuisine équipée, salle à manger à l'atmosphère médiévale sublimée par une cheminée en pierre d'époque, grand salon aux volumes généreux agrémenté d'un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un élégant salon de musique. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Un remarquable escalier en pierre conduit à l'étage, où une galerie exceptionnelle bordée de splendides colonnes surplombe la cour et profite d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une vaste suite de 46 m² avec salle de bains privative. Une seconde bâtisse indépendante d'environ 78 m² complète harmonieusement l'ensemble. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau et plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres. Cet espace se prête idéalement à la création d'un gîte de charme, de chambres d'hôtes ou à l'accueil de famille et d'amis en toute indépendance. Le domaine bénéficie également de nombreuses dépendances : cave voûtée, garage double, espaces de stockage et multiples stationnements. Le gros œuvre est en bon état général. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² exposé Est et Sud, la propriété offre différents espaces de vie extérieurs : cour, jardin paysager, verger et piscine. À l'abri de toute nuisance visuelle ou sonore, elle constitue un véritable havre de paix. Une adresse confidentielle et inspirante, idéale pour les amoureux de patrimoine, les passionnés de vieilles pierres ou les porteurs de projets touristiques et professionnels haut de gamme. Un bien rare, chargé d'histoire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Beaujolais. Renseignements et visites sur demande. Tél. : 06 72 55 94 80.

C'est une petite merveille que je vous invite à découvrir rapidement, dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, au calme absolu. Il a fallu beaucoup d'imagination et de sens du détail aux propriétaires pour transformer cette ancienne grange en une maison pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond des pièces de vie et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse offrant une vue imprenable, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains. À l'extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité, un véritable cocon de tranquillité. Un garage complète ce bien rare, alliant cachet, confort et sérénité. Posez vos valises et profitez d'un confort moderne dans une maison ancienne, venez découvrir la légende qui entoure ce lieu remarquable ! Possibilité de faire un espace piscine. Pour la visite je vous invite à me contacter au 06 87 49 66 72 - Sandrine Bonave Immobilier.

À la recherche d'une résidence principale pleine de cachet ou d'un charmant pied-à-terre où il fait bon vivre ? Cette propriété rare a tout pour vous séduire. Derrière sa magnifique façade en pierres dorées, cette demeure ancienne de caractère dévoile une ambiance chaleureuse, authentique et intemporelle. Ici, le charme opère dès les premiers instants : volumes accueillants, atmosphère douce et cette sensation unique d'être immédiatement chez soi. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, offrant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur - un véritable art de vivre au quotidien. À l'abri des regards, le jardin se transforme en havre de paix : intimiste, verdoyant, agrémenté d'une piscine et sublimé par une superbe vue dégagée sur le village. Un décor idéal pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme absolu. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et confortable. La cuisine, ouverte sur la terrasse, deviendra sans aucun doute le coeur battant de la maison aux beaux jours, entre déjeuners ensoleillés et longues soirées d'été. Et parce que le confort passe aussi par la praticité, tout est réuni pour une vie de famille sereine : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement paisible et sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on visite avec curiosité. et que l'on quitte avec difficulté. Envie de découvrir ce lieu unique ? Contactez Sandrine au 06 87 49 66 72 pour plus d'informations ou organiser une visite - Agence Bonave Immobilier.

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Ville sur Jarnioux une maison en pierres dorées, dans un environnement exceptionnel avec une vue époustouflante sur la plaine de l'Ain et les Alpes à seulement 10 mn de Villefranche sur Saône. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 52 m², cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, 2 toilettes et d'une buanderie Cette maison dispose en plus de l'habitat principal d'un studio équipé d'une surface de 40 m² idéal pour recevoir en toute intimité. Deux terrasses dont une couverte, un garage atelier, un abris bois, barbecue et un puit complètent ce bien entouré de verdure. Pour plus d'informations et visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

À seulement 15 minutes à l'ouest de Villefranche, au coeur du Beaujolais, cette propriété confidentielle en pierres dorées dévoile un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et confort contemporain. Niché dans un écrin de verdure de 3 868 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, à l'abri des regards, pensées pour conjuguer vie familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil. La maison principale, d'environ 260 m², séduit par la qualité de sa rénovation et l'harmonie subtile entre cachet de l'ancien et lignes contemporaines. Le salon déplafonné, avec un sol authentique en calades et sa superbe cheminée en pierre est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest avec accès à la piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous aurez plaisir à passer du temps dans la cuisine haut de gamme très bien équipée avec un espace salle à manger profitant d'une superbe vue sur la chaine des Alpes. Au rez de chaussé vous découvrirez un second salon beaucoup plus intimiste avec de superbes voutes en pierres, véritable pièce signature de la maison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bains. Attenante mais totalement indépendante, la seconde maison (environ 145 m²), esprit campagne, conserve le charme de l'authenticité (tomettes, cheminées) et propose salon, cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, dans un esprit maison d'amis ou gîte de prestige. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et élégants. Une cour intérieure pour une réelle intimité, un jardin côté Est, orné d'une magnifique roseraie qui offre un lieu de flânerie plein de poésie. Un pool house avec cuisine d'été équipée, 2 garages, 2 caves voûtées viennent compléter ce bien rare. L'ensemble offre un confort optimal, pensé dans les moindres détails : domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires, puits, fibre Une adresse confidentielle, un lieu de vie inspirant, pour les amoureux de charme et d'exigence.

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : Située à seulement 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur les monts et les vignes du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale et confortable tout au long de l’année. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, offre de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse de 21 m², accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’organiser facilement des repas en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet espace, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Sa configuration offre également plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable, véritable atout pour imaginer un bel espace de détente. Un vaste garage vient compléter l’ensemble, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Une propriété qui combine cadre de vie, confort et potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison. Contactez-moi pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * En avant première dans notre agence : Une maison comme aucune autre pareille ! c'est un vrai bijou que nous vous invitons à découvrir sur les hauteurs du Beaujolais ! Vous allez être séduits par les tomettes, les murs de pierre, la grande cheminée. Le charme opère dès que vous aurez passé le seuil de la porte. Cette maison offre de nombreuses possibilités puisqu'elle peut convenir tout aussi bien à une famille qui pourait disposer de 4 voire 5 chambres qu'à un couple avec la possibilité de louer une partie de la bâtisse de façon indépendante. De plus si vous souhaitez accueillir des hôtes vous aurez un gîte pour 2 personnes avec son petit jardin de curé sans vis à vis sur votre espace privé. Alors n'attendez pas et retrouvez moi pour admirer la vue imprenable depuis le patio avec ses arches et qui donne à cette maison un petit air de palais vénitien.

* VENDUE PAR NOTRE AGENCE * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne située au coeur d'un charmant hameau, au calme. Ce cocon a de nombreux atouts : Une rénovation de qualité : Cette maison a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et dans le respect de son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Un intérieur chaleureux : Une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis, avec des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, et une ambiance conviviale. 3 chambres et un bureau : Idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches, avec l'espace bureau en complément pouvant servir de 4èm chambre Pas de travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le jardin est agréable avec un abri de jardin, une grande terrasse très bien exposée. L'environnement paisible et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un véritable havre de paix. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des axes stratégiques. Coup de coeur assuré ! Cette maison de caractère est une perle rare, mêlant charme, confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

* vendue par notre agence * c'est une perle rare que je vous propose sur la commune de ville sur jarnioux ! Vous recherchez la tranquillité ? Le cachet de l'ancien ? À poser vos valises ? Alors voici votre nid douillet ! Pour une famille cette maison est idéale car les enfants pourront rejoindre à pied l'école ou le bus vers le bois d'oingt ou vers villefranche. Pour un couple cette maison est tout à fait adaptée car évolutive avec ses 4 chambres. La pièce de vie est chaleureuse, mariant le bois, les pierres et les poutres. Vous déjeunerez facilement dehors sur la terrasse qui prolonge le salon. Le jardin est idéal pour vos enfants car sécurisé et facilement modulable. Un vrai bonheur vous attend avec ce petit bijou, rare à la vente. Très bon dpe avec un chauffage assuré par la pac et une climatisation. À voir sans attendre, je vous attends pour la visite : sandrine au 06 87 49 66 72.

Située sur les hauteurs de Cogny, cette élégante villa vous séduira par sa vue panoramique et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysagé de 2 000 m² avec piscine, elle offre un vaste espace de vie lumineux de 78 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une grande salle de jeux, une buanderie, un garage double et un garage indépendant viennent compléter ce bien rare, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165.

Exclusivité, rare, sur la commune de Ville sur Jarnioux à 10 kms du centre de Villefranche, cet appartement-maison de village de 102 m² entièrement neuf, lumineux, se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de chambres d'enfants ou bureau, une grande salle d'eau avec toilette. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement est mitoyen sur un coté mais ne fait pas partie d'une copropriété. Contact : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Villefranche sous le numéro 338 487 770. EI Tel : 06 76 87 83 47.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Grande bâtisse à rénover pouvant offrir un portentiel conséquent ! Au coeur du village, face au château, découvrez cette bâtisse pleine de potentiel ! Cette maison à rénover offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale ou d'investissement, elle peut être idéale pour un Artisan également. Édifiée sur un vaste garage de plus de 4 mètres de hauteur, elle propose actuellement un espace de vie comprenant salon, cuisine, 3 chambres, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos envies. Son emplacement central et ses beaux volumes en font une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de transformation est réel ! Votre contact Sandrine ENTFELLNER - 06 87 49 66 72.

Oingt - idéalement située au coeur du village classé « plus beaux villages de france », proche école. Mieux qu'un appartement, maison de village en pierres dorées d'environ 120 m² habitables. Elevée sur garage d'environ 26 m² et pièce aménageable (env. 25 m²) pouvant servir d'atelier d'artiste (ou 4ème chambre. ). Elle comprend au 1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie du cachet de l'ancien (escalier en pierres, parquets. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de oingt (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39.

OINGT - Au coeur d'un environnement exceptionnel, avec vue panoramique à 360o et plus de 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de nature et d'espace. Il se compose de deux habitations distinctes. La première maison, d'env. 123 m² habitables, offre de plain-pied : cuisine, séjour chaleureux, 1 chambre avec salle d'eau, cellier ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. La seconde habitation, d'env. 76 m² habitables propose au rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage : une chambre, wc avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine laissent place à de multiples possibilités : bureau, espace détente, chambre d'appoint supplémentaire. Des dépendances (env. 160 m²) viennent enrichir ce bien aux multiples atouts, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives pour un projet familiale, d'accueil ou de gites. Un lieu unique où charme, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivite - cogny - nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison en pierres dorées de 320 m² offre une magnifique vue dégagée sur les collines du beaujolais. La maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille 4 chambres, un dressing, 2 salles d’eau et une salle de bains, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En rez-de-jardin, une cuisine d’été et une salle de billard viennent compléter agréablement l’espace détente ouvert sur la piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, d’une terrasse conviviale ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir trois voitures. Située à seulement 800 mètres du village et des commerces, et à 500 mètres d’un arrêt de bus, cette propriété allie parfaitement charme, et confort. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8730€ ~ 11830€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Cogny – Maison de village rénovée, avec cave aménageable Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025 : 850€ / an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

EXCLUSIVITE - SAINTE PAULE - Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible avec vue imprenable, cette authentique bâtisse en pierres rénovée récemment vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son environnement ressourçant. Elevée sur caves, avec garage, ateliers, elle offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets. Cette maison est pensée sur 2 niveaux : le premier niveau permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salon permettant l'accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage : séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée récemment refaite avec accès à une belle terrasse suspendue avec pergola et vue dégagée, 2 vastes chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Implantée sur un terrain de 1550 m² Plus environ 200 m² à proximité immédiate. Ici le calme et la nature sont au rendez vous : belles balades à proximité, Un lieu aux multiples perspectives, prêt à accueillir tous vos projets de vie personnelle (grande famille. ) comme professionnelle (chambres d'hôtes, activités bien-être, professions libérales. ). Une maison résolument tournée vers l'avenir : panneaux solaires (autonomie énergétique) et présence d'un puits permettant l'arrosage extérieur,. À voir sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de SAINTE PAULE (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

COGNY – Environnement privilégié, alliant quiétude absolue et vues dégagées sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Cette villa d’architecte, aux lignes traditionnelles et élégantes, développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 100 m², sur une parcelle paysagée d'un demi-hectare. La pièce de vie d’environ 80 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures à galandage. Agrémentée d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle de bains familiale pour les autres chambres. Viennent compléter les espaces, un cellier, un bureau de 12 m², une pièce de 50 m² (idéale pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires) et une troisième salle d’eau. Garage chauffé de 92 m², Cave à vin, Chaufferie, PoolHouse. Les extérieurs ont été joliment aménagés; une vaste terrasse avec voûtes en pierres dorées, piscine 10x5 au Sud avec son solarium, terrain de pétanque avec fontaine, aire de stationnement en béton désactivé, espaces verts, etc. Matériaux nobles et finitions haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Yann Moreteau au O6.82. 99.07. 03 - VD7.000. 002 ac 100660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 7km de Villefranche, rénovation de qualité et cachet préservé pour cette bâtisse en pierres dorées. Elle offre 200 m² de surface habitable, salon cathédrale de 50 m², salle à manger / cuisine de 32 m², 3 chambres de 27 m², 18 m² et 17 m² + une suite parentale de 31 m². 1 garage double, un salon d'été et 2 caves complètes ce bien. Sur 509 m² de terrain, plus un jardin d'agrément non attenant de 779 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très rare, dans un joli village proche de Villefranche sur saone, vous serez sous le charme de cette belle maison en pierre de 80 m² hab. profitant d'une magnifique vue sur la campagne, comprenant au rdc hall d'entrée, une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon terrasse, salle d'eau, wc, à 'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 13 m², 1 bureau de 8 m², couloir mezzanine, au sous sol, garage, cave, tout à l'égout, parking, le tout sur un terrain de 140 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 608819 ).

À 15 minutes de Villefranche Sur Saone, Sandra Viricel vous propose cette propriété d'exception en pierres dorées. Ce magnifique ancien relais de poste datant du XVI ème siècle a été tout restauré avec respect de la pierre, du bois et du lieux. 360 m² à découvrir dans un envrionnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec une piscine, une cour intérieure, un sauna, des dépendances (dont un studio indépendant ), un puit, un four à pain et un garage pouvant accueillir jusqu' à trois voitures. Pour l'habitation l'élégance des lieux vous charmera avec des matériaux nobles. Une entrée dessert une vaste cuisine avec une lingerie donnant  sur la terrasse côté piscine, un salon salle à manger avec une magnifique cheminée, le tout donnant sur la cour intérieure, Egalement une suite avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Pour votre confort des nombreux rangements également.  Venez visiter ce lieux authentique baigné de lumière parfait pour accueillir un famille ou faire des gîtes  Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.