Maison à vendre à Ville-sur-Jarnioux (69640)

À seulement 15 minutes à l'ouest de Villefranche, au coeur du Beaujolais, cette propriété confidentielle en pierres dorées dévoile un art de vivre rare, entre élégance, authenticité et confort contemporain. Niché dans un écrin de verdure de 3 868 m², l'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, à l'abri des regards, pensées pour conjuguer vie familiale, résidence secondaire ou projet d'accueil. La maison principale, d'environ 260 m², séduit par la qualité de sa rénovation et l'harmonie subtile entre cachet de l'ancien et lignes contemporaines. Le salon déplafonné, avec un sol authentique en calades et sa superbe cheminée en pierre est baigné de lumière et s'ouvre sur une grande terrasse plein sud-ouest avec accès à la piscine, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous aurez plaisir à passer du temps dans la cuisine haut de gamme très bien équipée avec un espace salle à manger profitant d'une superbe vue sur la chaine des Alpes. Au rez de chaussé vous découvrirez un second salon beaucoup plus intimiste avec de superbes voutes en pierres, véritable pièce signature de la maison. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle de bains. Attenante mais totalement indépendante, la seconde maison (environ 145 m²), esprit campagne, conserve le charme de l'authenticité (tomettes, cheminées) et propose salon, cuisine, salle à manger, quatre chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, dans un esprit maison d'amis ou gîte de prestige. Les extérieurs sont à l'image de la propriété : soignés et élégants. Une cour intérieure pour une réelle intimité, un jardin côté Est, orné d'une magnifique roseraie qui offre un lieu de flânerie plein de poésie. Un pool house avec cuisine d'été équipée, 2 garages, 2 caves voûtées viennent compléter ce bien rare. L'ensemble offre un confort optimal, pensé dans les moindres détails : domotique, pompe à chaleur, panneaux solaires, puits, fibre Une adresse confidentielle, un lieu de vie inspirant, pour les amoureux de charme et d'exigence.

Iad France - Iwan Mathieu vous propose : Située à seulement 20 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette maison de caractère bénéficie d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur les monts et les vignes du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois qui crée une ambiance conviviale et confortable tout au long de l’année. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, offre de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse de 21 m², accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie, permet de profiter pleinement de l’extérieur et d’organiser facilement des repas en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet espace, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. Sa configuration offre également plusieurs possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable, véritable atout pour imaginer un bel espace de détente. Un vaste garage vient compléter l’ensemble, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage supplémentaire. Une propriété qui combine cadre de vie, confort et potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les volumes de cette maison. Contactez-moi pour plus d’informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Iwan Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 935104877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovation haut de gamme pour cette bâtisse en pierres dorées mariant charme des matériaux anciens et aménagement intérieur moderne. Sur 601 m² de terrain elle offre 256 m² habitables plus 146 m² aménageables et 240 m² de dépendances. Grande et lumineuse pièce de vie, 2 suites parentales + 3 grandes chambres. Isolation et mode de chauffage dernière génération, faible coût de fonctionnement. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de ville sur jarnioux dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 424 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 124 900 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 186 100 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison ancienne en pierres dorées ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un pied-à-terre plein de charme, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. Derrière ses murs en pierre, cette maison ancienne pleine de caractère dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ici, chaque détail raconte une histoire et invite à la douceur de vivre. Les pièces de vie s'ouvrent de plain-pied sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un vrai luxe au quotidien. À l'abri des regards, le jardin est un véritable cocon : intimiste avec une piscine et sublimé par une belle vue dégagée sur le village. Un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou simplement profiter du calme. La maison offre cinq chambres, parfaites pour accueillir famille et amis dans un esprit convivial. La cuisine, ouverte sur la terrasse, devient le coeur de la maison aux beaux jours, propice aux repas d'été et aux moments partagés. Côté praticité, tout est pensé pour une vie facile : école et ramassage scolaire accessibles à pied, dans un environnement sécurisé. Un bien rare, où le charme de l'ancien se conjugue avec une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu que l'on ressent plus qu'on ne décrit. et qui ne laisse pas indifférent. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite : Sandrine 06 87 49 66 72.

COGNY : Suivez-nous pour découvrir cette très belle maison en pierres dorées : Installée dans un joli hameau sur les hauteurs vous serez séduits par l'endroit et le calme. Dès la montée des marches, le charme opère et la Glycine vous envoutera dès le printemps. Les pièces de vie sont en accès direct avec le jardin, à l'abri des regards pour admirer la vue sans jamais vous en lasser. La maison a été rénovée avec le plus grand soin par des professionnels qualifiés et le cachet est totalement préservé. La maison offre de nombreuses possibilités soit en un seul volume avec ses 5 chambres, soit en 2 espaces si vous souhaitez accueillir de la famille ou créer une activité de chambre d'hôtes ou gites. Tout est déjà prêt. La maison dispose de belles caves et d'un espace de stationnement conséquent. Rien ne manque, posez vos valises et profitez des lieux dès votre arrivée. Amoureux des lieux de charme, des espaces atypiques, je vous invite à la visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * En avant première dans notre agence : Une maison comme aucune autre pareille ! c'est un vrai bijou que nous vous invitons à découvrir sur les hauteurs du Beaujolais ! Vous allez être séduits par les tomettes, les murs de pierre, la grande cheminée. Le charme opère dès que vous aurez passé le seuil de la porte. Cette maison offre de nombreuses possibilités puisqu'elle peut convenir tout aussi bien à une famille qui pourait disposer de 4 voire 5 chambres qu'à un couple avec la possibilité de louer une partie de la bâtisse de façon indépendante. De plus si vous souhaitez accueillir des hôtes vous aurez un gîte pour 2 personnes avec son petit jardin de curé sans vis à vis sur votre espace privé. Alors n'attendez pas et retrouvez moi pour admirer la vue imprenable depuis le patio avec ses arches et qui donne à cette maison un petit air de palais vénitien.

* VENDUE PAR NOTRE AGENCE * Laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne située au coeur d'un charmant hameau, au calme. Ce cocon a de nombreux atouts : Une rénovation de qualité : Cette maison a été entièrement rénovée avec de beaux matériaux et dans le respect de son authenticité, tout en offrant un confort moderne. Un intérieur chaleureux : Une grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis, avec des poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond, et une ambiance conviviale. 3 chambres et un bureau : Idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches, avec l'espace bureau en complément pouvant servir de 4èm chambre Pas de travaux à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le jardin est agréable avec un abri de jardin, une grande terrasse très bien exposée. L'environnement paisible et la vue dégagée sur la campagne environnante en font un véritable havre de paix. Localisation idéale : À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des axes stratégiques. Coup de coeur assuré ! Cette maison de caractère est une perle rare, mêlant charme, confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

* vendue par notre agence * c'est une perle rare que je vous propose sur la commune de ville sur jarnioux ! Vous recherchez la tranquillité ? Le cachet de l'ancien ? À poser vos valises ? Alors voici votre nid douillet ! Pour une famille cette maison est idéale car les enfants pourront rejoindre à pied l'école ou le bus vers le bois d'oingt ou vers villefranche. Pour un couple cette maison est tout à fait adaptée car évolutive avec ses 4 chambres. La pièce de vie est chaleureuse, mariant le bois, les pierres et les poutres. Vous déjeunerez facilement dehors sur la terrasse qui prolonge le salon. Le jardin est idéal pour vos enfants car sécurisé et facilement modulable. Un vrai bonheur vous attend avec ce petit bijou, rare à la vente. Très bon dpe avec un chauffage assuré par la pac et une climatisation. À voir sans attendre, je vous attends pour la visite : sandrine au 06 87 49 66 72.

Propriété de caractère avec 3 garages et espace stationnement à Cogny 69640 EXCLUSIVITÉ – Cogny Au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, sur les hauteurs du charmant village de Cogny, se dévoile une demeure de 227 m² au charme intemporel, nichée au sein d'un écrin de verdure de 2 000 m² parfaitement paysagé. Construite en 1996 avec une qualité d'exécution rare, cette propriété conjugue caractère architectural, volumes généreux et prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie cathédrale de 50 m² environ impressionne par sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées ouvrent sur le jardin, la piscine et les terrasses, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. La cuisine contemporaine, récemment repensée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à la convivialité. Les deux salles de bain, modernes et élégantes, ainsi que les chambres confortables, témoignent du soin constant apporté à l'entretien de la maison. Un paradis pour les collectionneurs : Véritable atout rare dans la région, la propriété dispose de 3 garages, parfaits pour abriter des véhicules de collection, un atelier d'amateur ou une profession libérale. Un vaste espace de stationnements intérieur permet, en outre, d'accueillir jusqu'à 8 véhicules supplémentaires, assurant à vos invités confort et tranquillité. Le tout dans un cadre clos, sécurisé et harmonieux. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre intimité et quiétude. Une piscine scintillante, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours entre amis ou en famille. Les terrasses, baignées de lumière, prolongent naturellement les volumes intérieurs et créent une véritable continuité entre la maison et la nature. Ce qu'il faut retenir : Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Cogny,. À 10 minutes de Villefranche sur Saône. À 35 minutes de Lyon Une situation idéale pour qui souhaite concilier calme champêtre et proximité urbaine. Les atouts essentiels : . Construction traditionnelle de qualité, maison impeccable. 227 m² habitables sur 2 000 m² de terrain paysagé. Séjour cathédrale de 50 m². Cuisine et salle de bain récentes. 3 garages fermés + stationnement pour 8 véhicules - Piscine, terrain de boules, terrasses et vues apaisantes. Cette propriété est au prix de 849 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165.

Exclusivité, rare, sur la commune de Ville sur Jarnioux à 10 kms du centre de Villefranche, cet appartement-maison de village de 102 m² entièrement neuf, lumineux, se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur un séjour salon donnant sur une terrasse de 60 m². À l'étage, 2 chambres avec mezzanine pouvant servir de chambres d'enfants ou bureau, une grande salle d'eau avec toilette. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Cet appartement est mitoyen sur un coté mais ne fait pas partie d'une copropriété. Contact : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Villefranche sous le numéro 338 487 770. EI Tel : 06 76 87 83 47.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Oingt - idéalement située au coeur du village classé « plus beaux villages de france », proche école. Mieux qu'un appartement, maison de village en pierres dorées d'environ 120 m² habitables. Elevée sur garage d'environ 26 m² et pièce aménageable (env. 25 m²) pouvant servir d'atelier d'artiste (ou 4ème chambre. ). Elle comprend au 1er étage : cuisine équipée, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc. Au dernier étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative. Lumineuse et bien entretenue, cette maison bénéficie du cachet de l'ancien (escalier en pierres, parquets. ) plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou la commune de oingt (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter virginie falatin au 06 75 94 31 39.

OINGT - Au coeur d'un environnement exceptionnel, avec vue panoramique à 360o et plus de 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier rare séduira les amateurs de nature et d'espace. Il se compose de deux habitations distinctes. La première maison, d'env. 123 m² habitables, offre de plain-pied : cuisine, séjour chaleureux, 1 chambre avec salle d'eau, cellier ainsi qu'un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. La seconde habitation, d'env. 76 m² habitables propose au rez de chaussée cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage : une chambre, wc avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine laissent place à de multiples possibilités : bureau, espace détente, chambre d'appoint supplémentaire. Des dépendances (env. 160 m²) viennent enrichir ce bien aux multiples atouts, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives pour un projet familiale, d'accueil ou de gites. Un lieu unique où charme, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivité – Élodie Lefevre / VALDOR Cogny – Maison de village rénovée, avec cave aménageable Idéalement située au cœur du charmant village de Cogny, face au Manoir d’Epeisses, cette maison de caractère de 63 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et confort contemporain cohabitent harmonieusement. Entièrement rénovée entre 2020 et 2022, elle séduira les amateurs de belles finitions et d’ambiances chaleureuses. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile un espace lumineux et parfaitement pensé, sublimé par une cuisine ouverte conçue sur mesure par un menuisier. Fonctionnelle et élégante, elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement. L’étage distribue une chambre avec placard, un second espace pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu’un palier modulable selon vos besoins : coin lecture, bureau, espace dressing… La salle d’eau ainsi que les toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-chaussée inférieur, la cave de 35 m² offre un véritable potentiel : atelier d’artiste, studio indépendant, espace professionnel ou création de chambres supplémentaires. Un atout rare pour ce type de bien. Prestations et confort : - Chauffage mixte : radiateurs électriques et poêle à granulés - Ballon d’eau chaude électrique neuf - Menuiseries performantes : double vitrage bois et PVC, Velux avec volet roulant électrique - Volets bois - Toiture entièrement refaite en 2022 Une adresse unique, un charme indéniable, et un potentiel qui saura répondre à de nombreux projets. Dépense énergétiques prévisionnelles pour 2025 : 850€ / an (électricité) + 1 palette de granulés de bois. Données basées sur les consommations actuelles des propriétaires. Pour toute demande de renseignements ou programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

EXCLUSIVITE - SAINTE PAULE - Perchée sur les hauteurs d'un hameau paisible avec vue imprenable, cette authentique bâtisse en pierres rénovée récemment vous séduira par son caractère, ses volumes généreux et son environnement ressourçant. Elevée sur caves, avec garage, ateliers, elle offre un potentiel rare pour les amateurs d'espace et de projets. Cette maison est pensée sur 2 niveaux : le premier niveau permet de recevoir famille, amis ou hôtes en toute autonomie, tout en préservant l'intimité de chacun, 3 chambres spacieuses, salle de bains, wc, salon permettant l'accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage : séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la cuisine équipée récemment refaite avec accès à une belle terrasse suspendue avec pergola et vue dégagée, 2 vastes chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Implantée sur un terrain de 1550 m² Plus environ 200 m² à proximité immédiate, la propriété dispose également d'une yourte, idéale pour un espace bien-être, un hébergement insolite ou un atelier créatif. Ici le calme et la nature sont au rendez vous : belles balades à proximité, Un lieu aux multiples perspectives, prêt à accueillir tous vos projets de vie personnelle (grande famille. ) comme professionnelle (chambres d'hôtes, activités bien-être, professions libérales. ). Une maison résolument tournée vers l'avenir : panneaux solaires (autonomie énergétique) et présence d'un puits permettant l'arrosage extérieur,. À voir sans tarder ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de SAINTE PAULE (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

COGNY – Environnement privilégié, alliant quiétude absolue et vues dégagées sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Cette villa d’architecte, aux lignes traditionnelles et élégantes, développe environ 240 m² habitables, complétés par un sous-sol complet de 100 m², sur une parcelle paysagée d'un demi-hectare. La pièce de vie d’environ 80 m² bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa triple exposition et ses larges ouvertures à galandage. Agrémentée d’une cuisine entièrement équipée, le tout s’ouvre sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur le Beaujolais. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi qu’une salle de bains familiale pour les autres chambres. Viennent compléter les espaces, un cellier, un bureau de 12 m², une pièce de 50 m² (idéale pour une salle de jeux ou des chambres supplémentaires) et une troisième salle d’eau. Garage chauffé de 92 m², Cave à vin, Chaufferie, PoolHouse. Les extérieurs ont été joliment aménagés; une vaste terrasse avec voûtes en pierres dorées, piscine 10x5 au Sud avec son solarium, terrain de pétanque avec fontaine, aire de stationnement en béton désactivé, espaces verts, etc. Matériaux nobles et finitions haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Gwenaele DAHOUI EI au 07 87 63 82 29 - Agent commercial inscrit au RSAC Villefranche Tarare 984 567 412 - RCP n° ACI27335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 7km de Villefranche, rénovation de qualité et cachet préservé pour cette bâtisse en pierres dorées. Elle offre 200 m² de surface habitable, salon cathédrale de 50 m², salle à manger / cuisine de 32 m², 3 chambres de 27 m², 18 m² et 17 m² + une suite parentale de 31 m². 1 garage double, un salon d'été et 2 caves complètes ce bien. Sur 509 m² de terrain, plus un jardin d'agrément non attenant de 779 m². Assainissement individuel à mettre aux normes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Coup de coeur assuré – Maison de village rénovée, 4 chambres, avec jardin à Cogny Vous recherchez un lieu de vie alliant charme, espace et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Au cOEur du très prisé village de Cogny, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, où l’authenticité rencontre le confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 162 m², sur une parcelle de 875 m², ce bien offre des volumes généreux et des espaces extérieurs idéaux pour profiter pleinement de chaque saison. Vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants et une buanderie complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse couverte donnant sur un agréable jardin. Une vaste cour à aménager offre encore de nombreuses possibilités selon vos envies. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison représente un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité. Bien rare sur le secteur, les premières visites seront déterminantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Villefranche Sur Saone, Sandra Viricel vous propose cette propriété d'exception en pierres dorées. Ce magnifique ancien relais de poste datant du XVI ème siècle a été tout restauré avec respect de la pierre, du bois et du lieux. 360 m² à découvrir dans un envrionnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec une piscine, une cour intérieure, un sauna, des dépendances (dont un studio indépendant ), un puit, un four à pain et un garage pouvant accueillir jusqu' à trois voitures. Pour l'habitation l'élégance des lieux vous charmera avec des matériaux nobles. Une entrée dessert une vaste cuisine avec une lingerie donnant  sur la terrasse côté piscine, un salon salle à manger avec une magnifique cheminée, le tout donnant sur la cour intérieure, Egalement une suite avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Pour votre confort des nombreux rangements également.  Venez visiter ce lieux authentique baigné de lumière parfait pour accueillir un famille ou faire des gîtes  Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

AIN RHÔNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 351 m² sur la commune de Liergues - Porte des Pierres Dorées. Dans un environnement paisible, sans aucun vis à vis, et entouré de vignes, se dresse cette sublime maison beaujolaise en pierres dorées datant des années 1850 sur une parcelle de terrain de 3859 m². Son architecture en U, ouverte au Sud, vous offre un espace extérieur intimiste et l'accès à l'ensemble des volumes de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un WC et d'une première chambre avec salle d'eau. Également, une véranda offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant. Au premier étage, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et un bureau. Un accès direct par un escalier en pierre depuis la cour intérieure vous permet d'accéder également à ce niveau et peut ainsi vous proposer de créer un espace complétement indépendant avec sa propre entrée, sa grande chambre de 27.20 m² et sa salle de bains avec WC. Toujours au premier étage, sur l'aile Ouest de la bâtisse, une salle de réception de 78 m², pleine de charme et indépendante, comprenant une entrée avec rangements et WC, une cuisine et un séjour double avec cheminée. Il est important de relever : Huisseries double vitrage en aluminium, toiture rénovée en 2011 et isolation de combles en ouate de cellulose soufflée. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Un grand atelier d'environ 31 m², deux caves, une remise et un garage d'environ 36 m². Un second garage, d'environ 40 m², agrémenté d'un magnifique pressoir est disponible dans le jardin. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se distinguent avec une grande cour de stationnement, un magnifique parc arboré, sans oublier la piscine traditionnelle sécurisée de 12m x 5.50m et sa terrasse pour profiter des bons moments sous le soleil. Nous associons à cette propriété, deux parcelles de vignes d'un total de 3286 m² dont l'exploitation est assurée par un contrat de fermage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette propriété d'exception, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Porte des pierres dorées, propriété ancrée dans un paysage verdoyant. Cette maison édifiée en 1989 a été transformée avec des tonalités fraiches qui font écho à la nature environnante : Elevée sur 3 niveaux, elle comprend une vaste pièce de vie donnant directement sur l'extérieur, cheminée insert, placard. Vaste salle à manger entièrement vitrée, vue panoramique, cuisine équipée fermée. En entresol : une chambre, salle d'eau, buanderie, cave à vin. À l'étage : 2 chambres, dressing, salle de bain. Une suite parentale au dernier étage avec salle d'eau. Au rez de jardin : Un bureau indépendant ouvert sur le jardin, un local jardinage sous la terrasse, un grand garage. Terrain d'environ 7565 m² arboré et paysagé : potager 'médiéval'. Belle exposition sud- ouest, vue sur les villages du Beaujolais. Chauffage au sol mixte gaz et pompe à chaleur (2014). Tel : 06 76 83 92 04 / 06 72 55 94 80.

À 15 minutes de Villefranche Sur Saone, Sandra Viricel vous propose cette propriété d'exception en pierres dorées. Ce magnifique ancien relais de poste datant du XVI ème siècle a été tout restauré avec respect de la pierre, du bois et du lieux. 360 m² à découvrir dans un envrionnement paisible, sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec une piscine, une cour intérieure, un sauna, des dépendances (dont un studio indépendant ), un puit, un four à pain et un garage pouvant accueillir jusqu' à trois voitures. Pour l'habitation l'élégance des lieux vous charmera avec des matériaux nobles. Une entrée dessert une vaste cuisine avec une lingerie donnant  sur la terrasse côté piscine, un salon salle à manger avec une magnifique cheminée, le tout donnant sur la cour intérieure, Egalement une suite avec salle d'eau. L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Pour votre confort des nombreux rangements également.  Venez visiter ce lieux authentique baigné de lumière parfait pour accueillir un famille ou faire des gîtes  Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. ici, tout invite à la détente. La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l'entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous ! + Les Atouts - géothermie et son classement énergétique en C - le garage de 40 m² - le calme C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l'intimité.