Vente maison 7 pièces 207 m² Cogny (69640)

À Ville-sur-Jarnioux, dans le hameau confidentiel de La Varenne, cette ancienne ferme du XVIIIᵉ siècle se dévoile comme une page blanche pour les amateurs de belles pierres et de projets d'envergure. Derrière ses façades en pierres, la maison principale développe environ 205 m² habitables, offrant dès aujourd'hui une base saine et généreuse : salon, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une remarquable salle de réception de 88 m², véritable cœur de la maison à façonner selon votre art de vivre. À l'étage, quatre chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grenier, complétant harmonieusement l'espace nuit. Les amoureux d'authenticité apprécieront également les caves voûtées, l'ancienne écurie et l'atelier en rez-de-chaussée, autant de volumes bruts à exploiter selon vos envies. Une seconde habitation indépendante d'environ 100 m² vient enrichir l'ensemble. Parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil, elle propose un séjour, une cuisine, des chambres ainsi qu'un ancien fournil, témoignage du passé du lieu. Enfin, près de 330 m² de dépendances supplémentaires ouvrent un vaste champ de possibilités : garages, ateliers, espaces de stockage ou projets à vocation touristique. L'ensemble s'inscrit dans un environnement naturel préservé, calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'esprit du lieu : Une propriété de famille à imaginer dans le temps, Deux habitations distinctes pour une liberté d'usage rare, Le charme incomparable des pierres dorées et de l'architecture beaujolaise. Ici, rien n'est figé. Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant, pour créer une maison de famille singulière, élégante et durable, au cœur d'un Beaujolais authentique. Référence agence : 4165.

Nichée dans un ravissant hameau sur les hauteurs de Cogny, cette superbe maison en Pierres Dorées séduit dès les premiers instants par son caractère unique, son environnement paisible et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le charme opère. Quelques marches vous mènent à cette propriété pleine d'âme, sublimée par une magnifique glycine qui habille la façade aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent directement sur le jardin intimiste, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez au quotidien d'un panorama exceptionnel dont vous ne vous lasserez jamais. Rénovée avec soin par des artisans qualifiés, la maison a su préserver toute l'authenticité de son architecture : pierres apparentes, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement avec le confort actuel. La propriété offre une grande flexibilité d'utilisation. Elle peut accueillir une famille grâce à ses 5 chambres ou être organisée en deux espaces indépendants pour recevoir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou créer des gîtes. Tout est déjà en place pour concrétiser vos projets. De belles caves, de généreux espaces de stockage ainsi qu'un vaste stationnement complètent l'ensemble. Une propriété rare où charme, sérénité et qualité de rénovation se rencontrent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel. Amoureux des belles pierres, des lieux de caractère et des vues inspirantes, cette maison est faite pour vous. Pour une visite : Sandrine au 06 87 49 66 72.

* SOUS COMPROMIS * C'est une petite merveille que je vous invite à découvrir rapidement, dans un cadre exceptionnel chargé d'histoire, au calme absolu. Il a fallu beaucoup d'imagination et de sens du détail aux propriétaires pour transformer cette ancienne grange en une maison pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la superbe hauteur sous plafond des pièces de vie et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et unique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une belle terrasse offrant une vue imprenable, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres dont deux avec leur propre salle de bains. À l'extérieur, un joli jardin soigneusement aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité, un véritable cocon de tranquillité. Un garage complète ce bien rare, alliant cachet, confort et sérénité. Posez vos valises et profitez d'un confort moderne dans une maison ancienne, venez découvrir la légende qui entoure ce lieu remarquable ! Possibilité de faire un espace piscine. Pour la visite je vous invite à me contacter au 06 87 49 66 72 - Sandrine Bonave Immobilier.

* VENDU * EXCLUSIVITE : Vous appréciez le calme ? vous revez d'une vue dégagée et imprenable ? Alors voici la perle rare ! Sur les hauteurs, entre Jarnioux et Pouilly, cette villa de plain pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Installés sur une belle parcelle de terrain, vous allez vivre pleinement toutes les saisons grâce aux nombreuses ouvertures vous profiterez de vues panoramiques sur le Beaujolais. Le séjour a été agrémenté d'un insert qui diffuse une douce chaleur à travers les pièces. Les 4 chambres de belle dimension se trouvent au même niveau que votre lieu de vie, et vous aurez également à disposition un espace pour une chambre, un bureau ou un lieu de travail supplémentaire. Le jardin est clos, plat avec la possibilité d'accueillir une piscine et une annexe.

Sur la commune de Porte des Pierres Dorées, Nichée dans une impasse privée et discrète, à deux pas des commodités, cette maison vous surprendra par son cadre rare et préservé : un grand jardin arboré, un ruisseau apaisant, et un espace piscine intimiste, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. ici, tout invite à la détente. La villa, pensée pour la vie de famille, offre de belles surfaces lumineuses, une ambiance chaleureuse, et des prestations soignées. Dès l'entrée, le hall spacieux vous mène vers un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un bureau isolé au rez-de-chaussée permet de télétravailler en toute tranquillité, sans être coupé de la maison. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative est un vrai cocon. Trois autres chambres et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Le tout à 14mn de la gare et de l'Autoroute. Prête à vivre, cette maison n'attend que vous ! + Les Atouts - géothermie et son classement énergétique en C - le garage de 40 m² - le calme C'est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la nature, et la proximité des commerces, école et bus, sans compromis sur l'intimité.

Située en position dominante, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur trois terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception pour une ambiance conviviale et chaleureuse. Le bien dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied au niveau des pièces de vie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de belle dimension, soigneusement paysagé, ainsi que d'une piscine semi-enterrée pour les beaux jours. Un très grand garage complète l'ensemble. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités. Contact : Sandrine ENTFELLNER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .