Vente maison 12 pièces 347 m² Chessy (69380)

Idéalement située et profitant d'un environnement exceptionnel, cette maison d'architecte de 266 m² parfaitement entretenue allie élégance, confort et luminosité. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les pièces de vie sur le spacieux jardin arboré et sa piscine idéalement intégrée dans le paysage. L'entrée de la maison fait le lien élégant entre le vaste garage (46 m²) et la partie à vivre. Le plain ? pied offre un mode de vie fonctionnel, parfaitement organisé et pensé pour la convivialité : la vaste cuisine / salle à manger de 50 m² idéale pour recevoir s'ouvre sur les terrasses Est (couverte) et Ouest (agrémentée d'une pergola). Le salon de 50 m² profite d'une luminosité optimale en toute saison et s'ouvre généreusement sur les vastes terrasses couvertes. À ce niveau, vous profiterez d'un bureau, d'une véranda, d'un 1er espace nuit qui se compose de trois chambres dont deux disposent de leurs salles d'eau privatives, la 3ème chambre profite quant à elle d'une magnifique salle d'eau et d'un vaste dressing. Une buanderie complète ce niveau. L'étage, accueille 3 autres chambres et une 4ème pièce d'eau Chauffée et climatisée par géothermie au rez de chaussée et aérothermie à l'étage, équipée d'huisseries chêne doublées alu laqué très qualitatives, dotée d'une charpente traditionnelle cette maison tout confort profite d'un très bon classement énergétique. Un grand garage, une cave, une cave à vin et une cabane dans la forêt complètent l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. Le vaste terrain de 5000 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez en toute quiétude profiter de la magnifique vue dégagée et d'une orientation idéale en toute saison. Il se compose d'une belle surface engazonnée agrémentée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et de vastes terrasses ainsi que d'une partie boisée. La vaste surface habitable et les volumes généreux de cette maison, l'agencement optimisé, la luminosité omniprésente, le vaste terrain, le calme absolu et l'absence de vis ? à ? vis font de cette maison un lieu rare, alliant modernité et intimité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.

BAGNOLS - Dans un écrin de verdure, découvrez cette superbe propriété offrant une vue imprenable et un cadre de vie rare. Développant environ 266 m² habitables (312 m² au sol), elle dévoile dès l'entrée des volumes remarquables. L'espace vie d'environ 97 m², élégant et baigné de lumière, accueille un salon sublimé par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un jardin d'hiver. Les larges baies vitrées permettent de bénéficier de la vue et de la nature à tout moment. L'espace nuit, pensé pour conjuguer confort et intimité, se compose de 6 chambres dont 2 superbes suites avec salle d'eau / wc et dressing, complétées par deux autres salles d'eau et deux wc indépendants. Un garage de 45 m² et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien aux finitions soignées. Implantée sur un terrain de 5193 m², la propriété offre un cadre extérieur d'une grande qualité, alternant élégamment espaces engazonnés, parties boisées et aménagements paysagés. Une piscine chauffée ainsi que plusieurs terrasses (45 m², 73 m² et 33 m²) invitent à la détente face à une vue imprenable. Une adresse rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement champêtre tout en étant à proximité des commodités, pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune du BAGNOLS (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Ouest lyonnais – Propriété de caractère avec 4 chambres, appartement indépendant, piscine et dépendances, sur un terrain de 580 m² À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, nichée dans un environnement préservé au cœur du sud Beaujolais, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par son authenticité et son histoire. Édifiée en 1776 sous le règne de Louis XVI, elle a traversé les siècles en conservant toute son âme, tout en évoluant avec élégance au fil des époques. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le cachet omniprésent en font un bien rare, conjuguant harmonieusement histoire et confort moderne. La propriété développe plus de 200 m² habitables, organisés autour d'une charmante cour pavée et d'un jardin d'agrément arboré. Elle comprend également une piscine couverte, ainsi que près de 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités. L'habitation principale propose de beaux volumes : quatre chambres, un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, une vaste salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par des panneaux solaires. Partout, le charme de l'ancien s'exprime : pierres apparentes, cave voûtée, dépendances, garage fermé, puits pour l'arrosage, celliers… Un véritable lieu de vie, à la fois intime et convivial. Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Située dans un environnement calme et verdoyant, Saint-Germain-Nuelles offre un cadre de vie prisé pour sa qualité et son authenticité. Entre collines du Beaujolais et proximité immédiate de l'ouest lyonnais, la commune séduit par son esprit village, ses paysages et sa tranquillité. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un accès rapide à Lyon via les axes routiers (A89 à proximité), ainsi que de gares TER à quelques minutes permettant de rejoindre facilement la métropole. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, services) sont accessibles rapidement dans les communes environnantes, faisant de ce bien un parfait équilibre entre vie au vert et praticité. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire, cette propriété au potentiel remarquable saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 951459.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 352 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50 m², un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Classe énergie : C Référence agence : 5857.