Vente maison 6 pièces 180 m² Charnay (69380)

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zefir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, une maison contemporaine de 2017 d'environ 173 m² habitables, classée DPE A, offrant un confort de vie clé en main dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour la vie de famille et la convivialité, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans / dehors et permettant de profiter pleinement de la vue sur les alentours. Vous disposez de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin offrant un espace intime et confortable, idéal pour les parents, un couple en télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements astucieux complètent les espaces de nuit et facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse abritée par une pergola permet de profiter des beaux jours du matin au soir, pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Le jardin de 872 m², joliment paysager et facile à entretenir, constitue un véritable écrin de verdure. Les façades en pierres dorées apportent un charme authentique, en harmonie avec l'architecture locale. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir et aux excellentes performances énergétiques. Le double garage et les emplacements de stationnement complètent idéalement l'ensemble et offrent un réel confort au quotidien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez directement Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 afin de réserver votre créneau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euros - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Finitions et matériaux de qualité - Double vitrage, parquet au sol, et volets roulants électriques - Installation d'un adoucisseur d'eau - Année de construction : 2017 - Deux niveaux - Surface terrain : 872 m² - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Rare sur le secteur, Optimhome en partenariat avec Zefir vous propose en exclusivité à Charnay, au cœur des Monts du Lyonnais, une maison contemporaine de 2017 d'environ 173 m² habitables, classée DPE A, offrant un confort de vie clé en main dans un environnement calme et verdoyant. Pensée pour la vie de famille et la convivialité, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine dînatoire élégante et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans / dehors et permettant de profiter pleinement de la vue sur les alentours. Vous disposez de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin offrant un espace intime et confortable, idéal pour les parents, un couple en télétravail ou pour accueillir des invités. Une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements astucieux complètent les espaces de nuit et facilitent l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse abritée par une pergola permet de profiter des beaux jours du matin au soir, pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Le jardin de 872 m², joliment paysager et facile à entretenir, constitue un véritable écrin de verdure. Les façades en pierres dorées apportent un charme authentique, en harmonie avec l'architecture locale. Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant un bien récent, parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir et aux excellentes performances énergétiques. Le double garage et les emplacements de stationnement complètent idéalement l'ensemble et offrent un réel confort au quotidien. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez directement Stéphanie Lesauvage au 07 57 67 58 43 afin de réserver votre créneau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 euros - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Finitions et matériaux de qualité - Double vitrage, parquet au sol, et volets roulants électriques - Installation d'un adoucisseur d'eau - Année de construction : 2017 - Deux niveaux - Surface terrain : 872 m² - Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivite - saint jean des vignes - le charme de l'authentique, le confort de la modernité : en position dominante, cette magnifique propriété en pierres du 18ème est une véritable perle rare. Entièrement rénovée en 2014, elle allie le cachet de l'ancien au confort contemporain sur une surface habitable de 275 m². La maison principale : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste cuisine dînatoire équipée, un séjour chaleureux, un bureau pour le télétravail, ainsi que des espaces techniques optimisés (cellier, buanderie). À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une grande famille. Les atouts de la propriété : gîte indépendant : parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou recevoir des proches, comprenant un séjour / cuisine us et 2 chambres avec salles d'eau privatives. Espaces annexes : une cave voûtée de 54 m² pour vos meilleures bouteilles et un large garage de 53 m². L'extérieur : un terrain de 1 048 m² joliment arboré offrant une vue. Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie incomparable. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de saint jean des vignes (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.