Maison 5 pièces à vendre à Charnay (69380)

Iad France - Karine Saignant vous propose : CHARNAY – Maison de village à Charnay : du charme, de la lumière et une terrasse sans vis-à-vis Au calme et au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village qui allie caractère, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement atypique et ses beaux volumes. Un espace indépendant, à l'écart de la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, activité professionnelle ou espace dédié selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bains avec coin buanderie et d'un vaste cellier, idéal pour le rangement du quotidien. À l'étage, place à la convivialité ! Vous découvrirez un agréable salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée Sud. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² vous offre un espace fonctionnel et chaleureux. Au dernier niveau, l'espace nuit accueille deux espaces d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Et pour profiter pleinement de l'extérieur ? La maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, de véritables petits cocons pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Une cave complète également le bien. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage… Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Exclusivité – charme & potentiel au cœur du beaujolais sur les hauteurs prisées de charnay-en-beaujolais, découvrez en exclusivité cette superbe bâtisse du xixᵉ siècle, offrant une vue panoramique exceptionnelle à l’ouest. Cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel d’aménagement. Les nombreuses dépendances ainsi que le grenier, représentant environ 175 m² supplémentaires, laissent libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, gîte ou espace professionnel. La maison développe actuellement environ 170 m² habitables, comprenant : 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ), plusieurs espaces de vie chaleureux, une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 euros fai. Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité chez vma immo, sur la commune de belmont d'azergues. Découvrez une maison mitoyenne de 170,61 m², édifiée sur une parcelle de 910 m² piscinable. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec un coin cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain supplémentaire. Chauffage éléctrique avec pompe à chaleur + poêle à bois dans le salon. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Mandat no4101 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 335 389,00eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Co exclusivité - belmont d'azergues - située au coeur des vignes et profitant d'une très belle vue dégagée sur les monts du lyonnais cette propriété familiale développe environ 265 m² sur un terrain de 2057 m². La maison rénovée au cours des dernières années propose au rez de jardin une grande pièce de vie aux plafonds voûtés d'environ 50 m² exposée au sud, une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine, une grande cave de rangement et sa cave à vins. À l'étage une salle de jeux dessert l'espace parental composé d'un bureau, d'une chambre, salle de douche et dressing et la partie des enfants constituée d'une pièce bureau, de 2 chambres et 2 salles d'eau chacune avec leurs toilettes. À l'étage 1 grande chambre sous combles. Une autre aile de la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. En annexe une bergerie aménagée en logement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m chauffée et sécurisée et d'un jardin d'agrément. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378.1,081,730 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3600€ ~ 4880€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Posez vos valises sans rien faire : cette maison en pierre de 155 m², au coeur du centre-bourg de Morancé, a été rénovée avec soin, jusqu'à la performance énergétique (DPE C, GES A). Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, avec en prime une annexe indépendante, un atelier et un jardin clos de 600 m². Tout se fait à pied, et Lyon n'est qu'à une vingtaine de minutes. Rez-de-chaussée : la vie de famille Cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger Salon prolongé par un porche aménagé, vraie pièce de vie extérieure pour les repas d'été Buanderie et WC Étage : l'espace nuit 3 chambres, dont une suite parentale Salle de bain avec douche et baignoire WC séparé L'annexe : bureau, studio ou revenu locatif Accessible depuis le porche, elle peut devenir : un bureau indépendant pour le télétravail ou une profession libérale un studio pour un ado, un parent ou des amis de passage un logement à louer pour compléter vos revenus Atelier, caves et jardin Atelier pour bricoler, stocker ou créer Caves pour le rangement et le vin Terrain clos de 600 m², pour les enfants, les animaux ou le potager, en plein centre-village Un budget énergie maîtrisé Pour 155 m², les dépenses d'énergie sont estimées entre environ 150 et 210 EUR par mois : le confort d'une maison ancienne sans les factures qui vont avec. L'emplacement : le village à pied, Lyon à 20 minutes Commerces, école et services à pied Village prisé des Pierres Dorées, entre vignes et pierres ocre Accès rapide à Lyon par l'A89 et l'A6 Randonnées et paysages du Beaujolais au départ de la maison Pour qui ? Famille cherchant une maison prête à vivre, avec jardin et école à pied Télétravailleur ou profession libérale voulant un bureau séparé de la maison Amoureux de l'ancien qui ne veulent pas de travaux Les atouts en un coup d'oeil 155 m² | Maison en pierre rénovée | DPE C GES A | Aucun travaux à prévoir | 3 chambres dont suite parentale | Porche aménagé | Annexe bureau / studio | Atelier | Caves | Terrain clos 600 m² | Centre-bourg | 20 min de Lyon Prix : 625 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique : DPE classe C (164 kWh / m2 / an), GES classe A (5 kg CO2 / m2 / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 490 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

Au coeur du village de Morancé, maison de 145 m² dans un cadre champêtre, au calme et sans aucun vis-à-vis. Terrain de 1 500 m² avec piscine et vue dégagée. Dès l'entrée, grande pièce de vie avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine indépendante meublée et équipée ainsi qu'un cellier-buanderie (Cuisine US possible). Au meme niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. La maison est en très bon état. Climatisation par pompe à chaleur, grande surface de panneaux solaire avec batterie de stockage, domotique, volets roulants électriques, aspiration centralisée. Piscine au sel et sécurisée. Garage double de 50 m² + mezzanine. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S / O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au coeur du village de marcy venez découvrir cette maison saine et en bon état implantée sur une parcelle de 841 m². Cette maison dispose d'une grande pièce principale sur cuisine aménagée et avec des accès sur l'extérieur, un toilette séparé et un grand garage au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, un toilette séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le garage d'environ 65 m² peut être transformé t (out ou partie) en habitable. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Maison habitable immédiatement, elle fera certainement l'objet de rafraichissement d'où les projets 3d permettant de voir des projections à faire dans le temps. Proximité de l'école, arrêt de bus et commodités du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com dpe (d) 220 - (b) 8. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 460 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 451178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Référence agence : 5469.

Vous recherchez du charme et de l'atypique ? Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres dorées d'environ 174 m² située à quelques pas du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant la cuisine salle à manger ouvrant sur le jardin, la salle de sports avec jacuzzi, hammam et douche, le salon avec sa cheminée en pierres et son petit salon télé avec accès sur la terrasse. À l'étage 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc séparé et de nombreux placards de rangement. Au dernier étage un bel espace de plus de 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ) complète idéalement le bien. Chauffage radiateurs gaz de ville - tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie gaillard e. I. (06 80 70 34 78) rsac 844.671. 537 statut agent commercial. Agence immobilière valdor montmerle.

EXCLUSIVITE - FRONTENAS - Située à 3 minutes d'Alix et à 15 minutes de Villefranche, dans un environnement pavillonnaire sur la commune de Frontenas, maison construite sur sous-sol complet. Elle comprend : cuisine équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc. Au sous-sol, vous trouverez un salon pouvant être un bureau (idéal pour le télétravail), 1 chambre, buanderie, cave, chaufferie et wc. Abri de jardin, piscine semi-enterrée avec pool house, portail motorisé et store électrique, le tout sur un terrain clos et joliment arboré de 1 520 m². Bien raccordé à la fibre. Maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes ! Plus de renseignements, photos ou information sur ce terrain et / ou informations sur la commune de FRONTENAS (commerces, école-collège, transports, loisirs. ) sur notre site internet Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Au cœur du charmant village d'Alix, découvrez cette ancienne grange en pierre du XIXème, offrant un magnifique potentiel de transformation en maison familiale. Vendue en l'état de plateau viabilisé, cette bâtisse bénéficie d'un changement de destination et développe environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle pourra être aménagée en une spacieuse maison de type T6 comprenant notamment une vaste pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bains et trois WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif attenant d'environ 150 m², exposé plein sud, ainsi que de deux places de stationnement. Les murs en pierre, les beaux volumes et la toiture en tuiles, refaite à neuf, confèrent à ce bien tout le cachet de l'ancien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour créer une maison de village unique, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Situé dans un environnement agréable, à proximité des écoles, des transports et de la campagne, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Iad france - sandrine vadrot-morel vous propose : alix - maison de plain pied accessible pmr sur jolie parcelle + parcelle constructible cette jolie maison située à proximité du charmant bourg d'alix, dans une secteur très calme, offre une surface habitable de 100 m² de plain pied totalement adaptée à une personne à mobilité réduite (rampes d'accès, portes, salle d'eau). La surface est complétée par un sous sol de 75 m², divisée en une buanderie, un atelier et un garage. Ce bien présente un volume intérieur moderne et confortable, adapté à de nombreux projets de vie. La spacieuse pièce de vie est très lumineuse, avec un espace nuit indépendant. Le terrain rattaché à la maison, de 843 m², est en grande partie terrassé et la piscine offre un bel espace de loisirs et détente. Des dépendances et une jolie cave complètent praticité et confort de vie. Le second terrain, en accès direct, de 570 m², est constructible. Il peut offrir un bel espace arboré à cette villa, être vendu séparément, ou accueillir une construction complémentaire comme un atelier ou garage pour artisan. Economique et confortable, cette maison attend de nouvelles aventures familiales. Je vous invite à découvrir l'ensemble des atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine vadrot-morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche sur saone sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa familiale d'environ 145 m² située dans un environnement résidentiel paisible, à 2 minutes du centre village d'Alix et à seulement quelques minutes de Villefranche S / Saône. Cette maison, agrandie par une surélévation en ossature bois, propose des espaces confortables et bien pensés pour toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à bois vient apporter une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Un niveau agréable, parfaitement adapté pour des enfants, un espace invité ou un coin bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 770 m², plat, clos et arboré, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin d'env. 12 m² complète l'ensemble. Cette maison a benéficié de plusieurs améliorations récentes, avec notamment le remplacement des menuiseries en PVC, la réfection de la toiture ainsi que l'isolation des combles en 2020. Elle dispose également du raccordement à la fibre pour un confort optimal au quotidien. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de THEIZÉ sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie Falatin 06 75 94 31 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE BOIS D'OINGT - Dans un environnement calme, à 10 minutes de Chessy, sur la commune du Bois d'oingt. Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux, salon. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, un second salon pour les enfants / ados, trois chambres, une salle de bains et un wc offrent un agencement parfait pour toute la famille. À l'extérieur; laissez vous séduire par un terrain de 920 m² soigneusement aménagé : piscine chauffée, terrasse avec pergola, espace pelouse, et terrain de pétanque pour des instants de détente. Un atelier indépendant et un abris de jardin viennent compléter ce bien. Rénovation de qualité : isolation par l'extérieur, menuiseries récentes, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Une maison clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus de renseignements sur ce bien (photos) ou informations sur la commune de Le Bois d'Oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

CHESSY-LES-MINES MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE 169 m² UTILES 4 CHAMBRES PISCINE Au coeur de Chessy-les-Mines, dans l'environnement recherché des Pierres Dorées, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement réhabilitée, développant environ 169 m² utiles. Une rénovation remarquable, réalisée avec passion, qui associe avec beaucoup de justesse le charme de l'ancien et une écriture contemporaine particulièrement élégante. Dès l'entrée, l'identité de la maison s'impose : pierre apparente, charpente visible, bois, acier, menuiseries sur mesure et matériaux haut de gamme composent un ensemble chaleureux, cohérent et résolument qualitatif. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit séjour, salon et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie de nombreux rangements et d'un traitement sobre et contemporain. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains et espaces de rangement, dont une suite située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie familiale confortable et évolutive. Les étages conservent toute l'âme du bâti ancien, notamment grâce à la présence de la charpente apparente, parfaitement mise en valeur, et à l'association réussie entre éléments traditionnels et structures métalliques. La propriété bénéficie également d'une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage : espace de réception, salle de jeux, salle de dégustation ou pièce de loisirs.(salle cinéma). À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec le même soin que l'intérieur. L'ensemble est parfaitement organisé, harmonieux et fonctionnel, avec une piscine élégamment intégrée. Les photographies témoignent à elles seules de la qualité et de la cohérence du travail réalisé. La maison dispose également d'un garage avec ouverture motorisée et d'un système de climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort toute l'année. Autre point fort : son DPE classé B, un niveau de performance énergétique particulièrement remarquable pour une maison ancienne. Cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien singulier, familial et prêt à vivre, sans compromis entre cachet, confort et qualité de rénovation. Une maison avec une véritable identité, rare sur le secteur. Les atouts : 169 m² utiles o 4 chambres o 2 suites o suite au rez-de-chaussée o séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² o cave réhabilitée d'environ 30 m² o piscine o garage o climatisation réversible o charpente apparente o pierre, bois et acier o matériaux haut de gamme o nombreux éléments sur mesure o rénovation complète o DPE B. Pierre-Louis TASSA VMA IMMOO6 3O 61 97 19 Prix de vente, affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur Statut, négociateur : agent commercial RSAC 834378705 lyon tu peux.

Nichée au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette demeure de caractère marie avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance d'un design contemporain. Elle s'élève sur une parcelle de 240 m² agrémentée d'une agréable cour intérieure. Un jardin paysager de 326 m², ouvert sur les vignes et les collines dorées, complète cet ensemble plein de poésie. À proximité immédiate du Château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village classé d'Oingt, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, empreint de calme, de lumière et d'authenticité. Entièrement rénovée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes équilibrés et les touches contemporaines valorisent la beauté naturelle des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance fluide, à la fois douce et affirmée. La première aile accueille les espaces de vie, lumineux et ouverts, organisés autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : le premier étage dessert deux chambres confortables se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale composée d'un vaste espace nuit et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. La seconde aile propose une pièce de vie tout aussi lumineuse et apaisante, ainsi que deux chambres supplémentaires : l'une disposant de sa salle de bains, l'autre de sa salle d'eau. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute indépendance. Un vaste sous-sol complète le bien avec une cave, un espace de stockage et plusieurs locaux techniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à un art de vivre où nature, lumière et confort s'accordent en parfaite harmonie. Classe énergie : E / Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (références 2021,2022, 2023) : entre 5 650 € et 7 720 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650.00 € et 7720.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 5 minutes du centre du Bois d'Oingt, de ses commerces et de l'ensemble des commodités, maison de 120 m² sur une parcelle de terrain de 920 m². Au RDC : grande pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau. Buaanderie / Chambre d'appoint. À l'étage : Grand dégagement (bureau, coin TV), 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, terrain de 920 m². Terrasse donnant sur la piscine, terrain de pétanque, atelier et plusieurs stationnements. La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, menuiseries récentes et l'installation d'un poêle à granulés). Maison au calme, lumineuse et sans vis à vis.  Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Nous sommes ravis de vous présenter cette sublime propriété située au sud du beaujolais, à Chessy. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette vaste demeure offre une surface habitable de plus de 350 m² répartie sur 15 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable pour vous et votre famille. En entrant dans l'histoire de la propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'élégance de cette maison en pierres dorées aux poutres apparentes qui témoigne de son caractère unique. La demeure principale dispose de 6 chambres spacieuses, chacune offrant une intimité et un confort exceptionnels. Les pièces de vie sont généreuses et idéales pour recevoir, tandis que les espaces extérieurs vous invitent à profiter de la nature environnante. La propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 20 000 m², offrant un cadre idyllique et privé pour vos moments de détente en plein air. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, vous ressourcer dans le jardin soigneusement aménagé ou pratiquer votre coup droit sur le court de tennis. La tranquillité et la sérénité sont garanties. Située à Chessy, cette demeure offre un potentiel d'aménagement de + de 500 m² env. avec une division possible des espaces avec accès indépendant. Les accès aux commodités et aux transports en commun. sont pratique. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant proche des avantages de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence au 04 78 35 05 81 ou Frédéric au 06 19 14 29 09 Visites possibles du lundi au samedi. Visite virtuelle disponible sur notre site. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Opportunité à Saisir ! Nichée au coeur du pittoresque village de Chessy, connu pour ses magnifiques pierres dorées, cette charmante maison de village entièrement rénovée vous séduira par son authenticité, sa luminosité et son confort moderne. Profitez d'un cadre paisible et lumineux avec en bonus un terrain non attenant de 303 m² situé à seulement 2 minutes à pied ! Vous pourrez profiter des commerces de proximité, le marché, accès école et activité, tout à pied ! Idéalement située, à 20 minutes de Lyon Part-Dieu via la gare de Lozanne et à 30 minutes par la gare de Chessy. L'accès direct à l'A89, ainsi que la proximité immédiate des commerces et des écoles, en font un lieu de vie idéal pour une famille. D'une surface de 166 m² au sol (dont 147 m² habitables), cette maison offre un agencement optimal : Rez-de-chaussée pratique : une entrée de 8 m² avec placard, un bureau lumineux, des toilettes et un garage de 18 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout rare en centre village. Premier étage convivial et lumineux : un vaste séjour agrémenté de pierres dorées, une cuisine semi-séparée et un accès direct à une terrasse communale, parfaite pour profiter de moments de détente. Deuxième étage intime et confortable : un second salon baigné de lumière, une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et toilettes. Troisième étage fonctionnel : trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les atouts de cette maison : Emplacement idéal au centre du village Belle luminosité et cachet des pierres dorées Faible taxe foncière Rénovations récentes (huisseries, portes, volets, salle de bains, VMC, chauffage gaz à condensation en 2016) Fibre optique disponible Aucun travaux à prévoir Un bien rare alliant charme et modernité. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Olivier LOZACHMEUR - 06 58 08 68 79 MALOY’S Immobilier.

Exclusivité - Opportunité, au centre du très prisé village des Pierres Dorées de Chessy, cette maison est pour vous si vous recherchez une maison lumineuse avec un terrain plat, une terrasse, à deux pas des commerces de proximité. La maison permet d’accéder à pied à la vie du village de Chessy, ses commerces, son marché, l’école ou la gare ainsi que ses activités. Vous êtes en voiture, à 5 min de la gare de Lozanne pour accéder à Lyon Part-Dieu en 20 minutes. Accès en 5 minutes à l’autoroute A89. La maison dispose d’un beau terrain plat. À l’entrée, vous accédez à une pièce de 17 m² communiquant avec la terrasse. Celle-ci est semi-ouverte sur une séjour de 17 m². Vous pouvez ensuite accéder à une pièce de 15,5 m² pouvant faire office de chambre. Un dégagement de 2,5 m² permet d’accéder aux extérieurs en arrière de la maison. Un toilette ainsi qu’un espace buanderie sont également présents. Ce rez-de-chaussée peut facilement être repensé afin de réorganiser les espaces selon vos envies et vous pourrez ainsi profiter de cette éventuelle réorganisation pour équiper votre cuisine. À l’étage, vous trouvez deux chambres de 15,5 m² et une seconde de 14 m² avec un placard, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Cette maison dispose d’un garage traversant de plus de 20 m² qui dispose d’une mezzanine ainsi qu’un accès couvert pour y rentrer depuis la maison. À l’arrière, un abri de jardin est disponible. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage au fioul. Diagnostic DPE D. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre information ou demande de visite, Olivier Lozachmeur Maloy’s Immobilier au 06 58 08 68 79.