Maison 5 pièces à vendre à Chazay-d'Azergues (69380)

À 1 minutes de chazay d'azergues,  Civrieux-d'Azergues Maison familiale rénovée, piscine chauffée, garage, calme absolu (impasse) Au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché de Civrieux-d'Azergues, découvrez cette maison individuelle de 140 m² (construction 2004) entièrement rénovée avec soin, prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une pièce de vie XXL de plus de 57 m², baignée de lumière, avec salon + salle à manger + cuisine ouverte moderne : un vrai coeur de maison, convivial et parfaitement agencé. L'agencement idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie 57 m² + 1 chambre (rénovée récemment) : parfaite pour bureau, chambre d'amis ou suite de plain-pied WC indépendant Garage À l'étage : 3 chambres avec rangements Suite parentale avec salle d'eau à l'italienne Salle de bains Mezzanine (bureau / salle de jeux / 5e chambre selon vos besoins) 2e WC indépendant Confort & prestations Chauffage au sol Poêle à granulés dans le séjour (confort + maîtrise énergétique) Finitions et peintures récentes : ambiance actuelle, homogène, 'maison showroom' Un extérieur pensé pour profiter, Sur 652 m² de terrain entièrement aménagé, vous profitez de : Piscine chauffée 2 terrasses (repas + détente) Terrain de pétanque Pelouse et espaces familiaux 2 stationnements privatifs devant la maison Emplacement ultra pratique Calme + vie quotidienne facile : Écoles Transports TCL accessibles à pied Commerces (Leclerc) à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Fiche id-sit180010 : ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de lucenay, au calme, sans vis à vis. La partie habitation d'une surface utile de 192 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10 m², spa de nage 4x2,40m et jardin de 367 m². Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie, wc, suite parents avec sde, dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres mansardée, sde / wc. En rez de rue une suite avec sde / wc, local technique, dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, cave voutée, garage avec porte automatique, borne de recharge. Chauffage au sol / gaz au 1er, clim réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs gaz au 2ème, sèche serviettes dans les sde, adoucisseur d'eau, velux avec stores, vmc double flux, visio phone, puit, aspiration centralisée, isolation performante, chaudière de dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 568000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 116 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 euros - affaire suivie par mme jeremie sophie seardo (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lucenay - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

#EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE CHAZAY D'AZERGUES À Chazay-d'Azergues, découvrez une maison familiale pensée pour le confort, l'espace et une vraie qualité de vie. Nichée dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un vaste espace de vie, lumineux et convivial La pièce principale d'environ 50 m² avec cuisine aménagée s'ouvre sur une magnifique véranda de 33 m². Plus de 80 m² d'un seul tenant, baignés de lumière, pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine, recevoir facilement ou tout simplement vivre au quotidien dans une atmosphère chaleureuse. Un plain-pied pratique et confortable L'espace nuit regroupe trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants : une configuration idéale pour une vie de famille fluide et fonctionnelle. Un sous-sol complet : chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, cave et garage. Un réagencement des cloisons offre même la création d'un garage d'environ 60 m². Un extérieur pensé pour la détente et les loisirs Sur un terrain clos de 944 m², vous profitez d'un jardin paysager, d'un espace barbecue, d'une piscine parfaitement intégrée ainsi que de plusieurs stationnements. Un véritable lieu de vie où chacun peut trouver son espace. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lroalchon@sixiemeavenue.com.

EXCLUSIVITÉ -Maison clé en main à proximité immédiate de l'école -CHAZAY-D'AZERGUES Mickaël vous propose de découvrir cette maison individuelle idéalement située à moins d'une minute à pied de l'école élémentaire, en fond d'impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle plate et facile d'entretien de 856 m², cette maison développe 117 m² habitables et offre une configuration rare, particulièrement adaptée à une vie de plain-pied évolutive. Le niveau principal concentre près de 80 m², il propose une pièce de vie de 47 m² réunissant le séjour et la cuisine, avec des ouvertures sur trois orientations Est, Sud et Ouest. Deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et deux belles terrasses en bois complètent ce niveau, permettant de profiter de l'extérieur à chaque moment de la journée. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et rafraîchi en 2024, accueille une troisième chambre de 17 m², une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet étage actuellement occupé par les parents, permet aussi d'envisager facilement un espace pour adolescent, télétravail ou chambre d'amis, tout en conservant une vraie indépendance. Le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et piscinable. Le stationnement est possible dans la cour, avec la possibilité de créer un garage ou un carport, dans le respect du PLU (annexe jusqu'à 30 m²). Techniquement, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : menuiseries PVC double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, poêle à bois complété par un chauffage électrique, VMC, absence d'amiante et de plomb. La consommation électrique maîtrisée témoigne du bon fonctionnement énergétique de l'ensemble (1950€ par an). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lroalchon@sixiemeavenue.com.

Bien proposé en exclusivité chez Laforêt. À 3 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 70 rénovée, implantée sur un terrain plat et clos de 793 m², piscinable. Elle offre 97 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée récente ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 97 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires (pièces existantes). La maison dispose de huisseries en aluminium. Le chauffage est actuellement au fioul, mais la présence d'un réseau de chauffage central existant permet l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant une réelle opportunité d'amélioration énergétique. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive avec les combles bénéficiant d'une belle hauteur sous toit et aménageables, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché des Pierres Dorées. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Exclusivité : Sur la commune de Chazay d'Azergues, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison entièrement rénovée de 202 m² habitables construite sur un terrain de 874 m². Elle est composée d'une partie de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée attenante, de 4 chambres, d'une salle de bains et wc. En souplex, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et sa salle de douche ainsi que des annexes. Cette partie est reliée à l'étage mais peut se rendre indépendante. Chauffage électrique, climatisation et poële à granulés. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine hors sol et du stationnement. Tout à l'égout. Référence agence : 1634.

À découvrir sans plus attendre ! Maison de ville de 150 m², centre bourg du beau village de chazay d'azergues. Rhône et saône immobilier vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) à proximité de toutes les commodités (commerces, parc, crèche, marché 2 fois par semaine), avec beaucoup de cachet de charme et de confort (parquet, poutres, cheminée) rdc : 30 m² de buanderie, dressing. Au premier : salon avec cheminée et une cuisine meublée équipée / salle à manger, toilettes. 2ème étage : 3 grandes chambres en parquet, salle de bains avec baignoire et une salle de douche. Double vitrage. Chauffage individuel gaz (chaudière 2021), fibre. Pas de travaux à prévoir. Possibilité de reprise de location de garage. Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Iad France - Olivia Passemard vous propose : Charmante Maison de village en pierres dorées à Civrieux-d'Azergues - Idéale pour une vie paisible. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village située à Civrieux-d'Azergues, offrant une surface habitable de 101 m² (110 m² au sol) répartis sur trois étages. Datant de 1700, cette propriété a été bien entretenue et se trouve prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Après avoir emprunté le bel escalier en pierre, vous arrivez dans la pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse, une salle d'eau supplémentaire, et un bureau. Plusieurs possibilités d’aménagement sont possibles, notamment pour une profession libérale au RDC. Les expositions multiples (nord, sud, ouest) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la proximité des commodités telles que l'Azergues à 600m, l'école à 450m et les commerces à moins d' 1km rendent le quotidien pratique et agréable. Cette maison de village offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des services essentiels. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de potentiel et d'histoire, contactez-moi pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Passemard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 831096136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception dont les fondations remontent au 16ème s, ce château de 611 m² est agrémenté d'un parc de 6750 m² et bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. La bâtisse élevée sur 3 niveaux dispose au rez-de-chaussée de plusieurs salons et pièces de réception, salle à manger, cuisine. Dans les étages : 8 chambres et 4 salles d'eau, salon de télévision. Cave à vin et annexes extérieures. Le parc accueille 1 piscine et une ancienne chapelle. 1 garage, nombreux sationnements. Ce bien se situe à 10 minutes de la sortie d'autoroute de limonest et à 4 minutes de la gare de marcilly / chazay. Nous consulter pour plus d'informations. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de marcilly d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 220 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Entre CHAZAY-D'AZERGUES et LISSIEU - Au calme Maison rénovée de 215 m² habitables, située en fond d'impasse, sur un terrain de 3 485 m² en zone naturelle. Idéale famille, intergénérationnel ou investissement locatif. Deux logements : - Rez-de-chaussée : T3 de 68 m² (2 chambres, salon, cuisine équipée, salle d'eau). - Étage : 5 chambres, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, terrasse de 47 m², salle de bains + salle d'eau. Prestations : piscine chauffée et couverte (10 x 3,80), géothermie, climatisation réversible, volets électriques, garage et portail motorisés, carport avec borne électrique, alarme. Travaux récents : isolation extérieure 2023, toiture 2020. Un bien rare aux multiples possibilités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteurs de MARCILLY D'AZERGUES, au calme et située dans une impasse, maison année 1963 de 215 m² habitable rénovée et entretenue sur 3485 m² de terrain classé en zone naturelle. Idéale pour 2 familles, elle se compose au rez de chaussée d'un logement T3 de 68 m² avec 2 chambres, salle d'eau, salon 24 m², cuisine indépendante équipée, cellier. À L'étage : 6 chambres dont l'une avec dressing, salon / salle à manger 34 m² avec cheminée et accès terrasse E / N/S 47 m², 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cuisine équipée. Les prestations sont multiples : piscine 10X3,80 chauffée et couverte, entrée + garage automatisés, volets électriques, moustiquaires, climatisation réversible, géothermie, carport avec borne pour voiture élec, alarme, isolation extérieure réalisée en 2023, toiture 2020, élec en 1998. Vous aimez recevoir, habiter proche de vos enfants ou parents, percevoir un revenu locatif, cette maison répondra à toutes vos attentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sous compromis athos immobilier vous propose, en exclusivité, à deux pas des commodités, cette maison construite en 2023 de 105 m². Venez découvrir ce bien en état neuf, composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 55 m² donnant sur une terrasse et sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez un wc séparé et un garage de 18 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, le coin nuit compte trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. La maison chauffée au gaz est classée rt2012, raccordée à la fibre et est sous garantie dommage ouvrage. Pour plus d'informations contactez votre agence athos immobilier civrieux d'azergues au 04 81 91 25 21.

Civrieux-d'Azergues Maison familiale rénovée, piscine chauffée, garage, calme absolu (impasse) Au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché de Civrieux-d'Azergues, découvrez cette maison individuelle de 140 m² (construction 2004) entièrement rénovée avec soin, prête à vivre : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, on tombe sous le charme d'une pièce de vie XXL de plus de 57 m², baignée de lumière, avec salon + salle à manger + cuisine ouverte moderne : un vrai coeur de maison, convivial et parfaitement agencé. L'agencement idéal pour une vie de famille Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie 57 m² + 1 chambre (rénovée récemment) : parfaite pour bureau, chambre d'amis ou suite de plain-pied WC indépendant Garage À l'étage : 3 chambres avec rangements Suite parentale avec salle d'eau à l'italienne Salle de bains Mezzanine (bureau / salle de jeux / 5e chambre selon vos besoins) 2e WC indépendant Confort & prestations Chauffage au sol Poêle à granulés dans le séjour (confort + maîtrise énergétique) Finitions et peintures récentes : ambiance actuelle, homogène, 'maison showroom' Un extérieur pensé pour profiter, Sur 652 m² de terrain entièrement aménagé, vous profitez de : Piscine chauffée 2 terrasses (repas + détente) Terrain de pétanque Pelouse et espaces familiaux 2 stationnements privatifs devant la maison Emplacement ultra pratique Calme + vie quotidienne facile : Écoles Transports TCL accessibles à pied Commerces (Leclerc) à proximité Contactez-moi pour plus de renseignements. Pierre-Louis Tassa O63O619719 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Maison familiale avec 180 m² de sous-sol, piscine et connecté à Lyon À seulement 3 minutes de la gare de Chazay-Marcilly, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre nature, calme et proximité lyonnaise. Organisée principalement de plain-pied, elle développe de beaux volumes pensés pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon convivial et d’une cuisine équipée. Les espaces peuvent être totalement ouverts pour créer une grande pièce de réception moderne et chaleureuse. Les larges ouvertures donnent directement accès aux terrasses et au jardin paysagé, parfait pour les repas d’été et les moments en famille autour de la piscine Côté nuit 3 chambres 1 bureau 1 salle de bain 1 salle d’eau Possibilité d’aménager des chambres supplémentaires Un agencement idéal pour une famille ou un projet évolutif. Un vrai plus rare : 180 m² de sous-sol complet Buanderie, grands garages, espaces annexes… Un potentiel exceptionnel pour créer : salle de sport salle de jeux atelier studio indépendant activité professionnelle Un espace qui fait réellement la différence sur le secteur. Extérieurs Terrain clos et paysagé, à l’abri des regards. Portail automatique. Piscine. Grandes terrasses. Un environnement résidentiel calme et recherché. Accessibilité Gare de Chazay-Marcilly à 3 minutes Accès rapide à Lyon Un bien rare sur le secteur alliant surface, potentiel et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. À une adresse très prisée, cette demeure du XVIIᵉ siècle, préservée dans son écrin patrimonial, séduit par l’harmonie de ses façades aux fenêtres à meneaux, son perron ouvrant sur un bassin alimenté par une source, et ses ouvertures contemporaines sur le jardin. Architecture & éléments d’époque. Escalier en pierre, tomettes, murs en pierre apparente, cheminées anciennes : un cadre authentique, soigneusement préservé. Distribution : Rez-de-jardin : hall d’entrée desservant les pièces de réception – salle à manger, bibliothèque, cuisine, deux salons. Étage : vaste palier distribuant de nombreuses pièces et chambres. Second niveau : greniers mettant en valeur la charpente. Dépendances & extérieurs Ancienne chapelle, caves. Dans le jardin clos et arboré, sous le marronnier, la perspective se déploie vers le bassin. Parc intime, au calme. À 5 km de Chazay-d’Azergues et 5 km de Lozanne centre, ligne scolaire à proximité. Vues sur les Monts d’Or. Environnement pratique et préservé. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 Référence : VD 7.000. 003 (Dossier complet et informations complémentaires sur demande.).

ATHOS Immobilier vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village. Venez découvrir ce bien en parfait état et très bien équipé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon le tout donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin clos. Toujours au rdc vous trouverez un wc séparé, un placard et un cellier. Le coin nuit compte trois belles chambres, un grenier aménagé ainsi qu'une salle de bains et un wc.

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Marcilly-d’Azergues, commune ultra-prisée du Rhône, à seulement 25 minutes de Lyon ! Cette belle maison familiale de 163 m² habitables vous charme d’emblée par ses beaux volumes généreux, son environnement verdoyant et son énorme potentiel d’aménagement personnalisé. Ses atouts qui font toute la différence : Grande pièce de vie ultra-lumineuse : salon + salle à manger spacieux, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Cuisine indépendante moderne et fonctionnelle 5 chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille nombreuse 2 garages très pratiques (30 m² + 15 m²) + cave de 25 m² + abri de jardin Grande piscine privative pour des étés inoubliables Terrain clos et arboré de 2 256 m², un vrai havre de paix et de verdure La maison bénéficie d’une mitoyenneté partielle (un seul mur mitoyen), ce qui préserve une excellente intimité et un sentiment d’indépendance tout en offrant les avantages d’une bonne isolation thermique naturelle. Implantée dans un quartier calme et très recherché, elle allie tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités essentielles (écoles, commerces, gare…). Quelques rafraîchissements suffiront à sublimer tout son cachet et son fort caractère pour en faire votre résidence idéale ! Une véritable rareté sur ce secteur coté, combinant espace, confort, calme et qualité de vie au quotidien. Contactez-moi sans attendre pour réserver votre visite privée et venir découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété. Les coups de cOEur comme celui-ci s’envolent très vite dans ce secteur prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Blanchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 520487885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORANCÉ (69480) - Environnement privilégié et calme absolu pour cette maison de 2023 d’environ 115 m² habitables édifiée sur une parcelle de 385 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous ravira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest ainsi que ses nombreuses ouvertures donnant l’accès à une spacieuse terrasse d’environ 60 m² agrémentée d'un jacuzzi. Une suite de plain-pied avec salle d’eau et dressing vient parfaitement compléter ce 1er niveau. À l’étage, 3 chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains familiale. Carport (possibilité de garage fermé) + Abri de jardin. Chauffage Gaz de Ville au sol - radiateurs à l’étage. Bien sous garantie Dommage Ouvrage jusqu’en 2033.50 m de l'arrêts de bus, 400 m des chemins pédestres, 1 km des commerces, 5 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46,13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À seulement 10 minutes à pied du centre du village de Les Chères, découvrez cette maison en pisé entièrement rénovée en 2014 (toiture, électricité, plomberie, isolation). Elle offre de beaux volumes et un confort moderne, au cOEur d’une petite copropriété de 3 lots principaux avec cour commune. Située 16 impasse de l’autoroute sur la commune de les Cheres, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une belle surface habitable avec extérieur. D’une surface de 148 m² loi Carrez (170 m² au sol) sur un terrain de 200 m² environ, elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 49 m² avec cheminée, composé d’un salon-séjour de 23 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m². Trois chambres d’environ 12 m² chacune avec placards complètent ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Depuis la cuisine, on accède directement à une terrasse exposée Est avec abri et espace barbecue. À l’étage, une mezzanine de 19 m² environ, idéale pour bureau ou espace détente, s’ouvre sur une terrasse. Deux chambres s’y ajoutent, dont une grande de 15 m² (25 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec espace couvert et d’un préfabriqué pouvant servir de stockage. La cour permet le stationnement aisé de 2 véhicules. Prestations • Pompe à chaleur air / eau (2020) avec radiateurs • Triple vitrage et double vitrage aluminium + volets aluminium • DPE : C – GES : À Alors n’attendez plus et contactez-moi pour la visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Localisation d'exception : En plein cœur du village au pierre dorée venez découvrir ce terrain plat piscinable de 422 m². Proximité immédiate avec les commodités : Proximité des commodités. Ecoles, commerce, centre du village ce terrain est idéalement située. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 177 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 217 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.