Maison 5 pièces à vendre à Châtillon (69380)

EXCLUSIVITE - CHATILLON - À seulement 2 minutes du centre du village, découvrez une maison traditionnelle aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, espace et art de vivre. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 170 m² habitables séduira les familles comme les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall avec rangement mène à une cuisine entièrement équipée et à un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour profiter de chaque saison. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, des toilettes indépendants offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'étage vous trouverez une quatrième chambre, un vaste dressing et une pièce mansardée pouvant être un coin lecture, bureau, salle de jeux. selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé complète les multiples possibilités d'aménagement : bureau, chaufferie / salle d'eau avec WC, dégagement et cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. Côté jardin, le rêve continue avec une piscine chauffée de 8 m x 4,5 m, un pool house d'environ 10 m², et un carport de 50 m² avec atelier, idéal pour plusieurs véhicules. Entièrement clos et joliment arboré, vous profiterez de 1000 m². Très bonne construction, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, visiophone, portail et garage automatisés, arrosage automatique, aspiration centralisée, baie à galandage, prise de recharge électrique, cuve de récupération d'eau pluviale et bien plus encore. Un bien rare, parfaitement entretenu, finitions soignées, pensé pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de Chatillon (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivité / centre chatillon - sur les hauteurs du village, belle maison en pierre dorée d'une surface de 200 m² environ sur trois niveaux et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, terrasse extérieure de 30 m² et balcon, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains, deux toilettes. Au rez-de-chaussée, grand bureau et bel espace pouvant accueillir une profession libérale ou une activité professionnelle. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente avec de belles prestations. Un terrain en contrebas complète l'acquisition. À proximité des commerces et des écoles et également proche de lyon par la route ou le train (gare de lozanne à 5 mn ). Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur. Contact : josé narciso 06 25 56 32 43.

EXCLUSIVITE - CHATILLON - Située en plein coeur du centre village avec accès aux commerces et commodités à pied, dans un environnement calme - cette bâtisse en pierres dorées de 150 m² habitables offre une alliance parfaite entre confort moderne et respect de l'environnement. Sa rénovation globale de 2016 privilégie les matériaux biosourcés et qualitatifs, garantissant une excellente inertie thermique. Elle comprend cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec poêle à bois, ouvrant sur un jardin arboré avec soin, plus buanderie et wc. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et wc. Un garage attenant de 28 m², plus un atelier indépendant de 16.77 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et charmant de 277 m². Plus de photos, vidéo et renseignements sur cette maison ou la commune de Chatillon (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou Jean-Christophe LATUILIERE : 06 20 08 29 25.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierre d'environ 259 m² habitables séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu unique à personnaliser. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 813 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec une belle piscine et une dépendance indépendante laissant entrevoir de nombreuses possibilités : maison d'amis, espace professionnel, studio ou espace bien-être. Dès l'entrée, le charme opère. Le salon, chaleureux et authentique, est sublimé par une cheminée et un sol en pierre. La cuisine s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², prolongée par une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter du calme environnant. Ce niveau accueille également une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux mezzanines apportent volume et caractère, desservant une chambre ainsi qu'un espace complémentaire à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une salle de jeux, un bureau, un second salon, une chambre avec salle d'eau, ainsi que buanderie, chaufferie et une cave voûtée. À l'extérieur, le jardin spacieux et la piscine créent un véritable lieu de vie propice à la détente et aux moments conviviaux. La dépendance constitue un véritable atout pour développer un projet personnel ou professionnel. Cette propriété au fort potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, incluant la reprise de l'installation électrique ainsi que la réfection de la toiture, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et de créer une propriété à votre image. Son emplacement, ses volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme et de caractère souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel. Châtillon est un village des Pierres Dorées de 2 184 âmes où vous trouverez toutes les commodités : école, collège, gare, commerces, restaurants, banque… Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 911070.

Chatillon - située au coeur d'un charmant hameau de châtillon, maison en pierres au caractère authentique offrant environ 140 m² habitables et de beaux volumes. Vous découvrirez une entrée avec vestiaire desservant une spacieuse cuisine équipée pour recevoir dotée d'un poêle à bois, une suite composée d'une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres avec leur dressing commun, une salle de bains, un bureau / dressing, deux wc et une mezzanine, parfaits pour optimiser les espaces. Un agréable séjour avec cheminée à insert ainsi qu'une pièce avec point d'eau (cuisine d'été, bureau indépendant. ) complètent l'habitation. Les dépendances : atelier, cave et un préau sur l'entrée offrent des surfaces supplémentaires. Le tout sur un terrain de 717 m² paysagé et aménagé en palier bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien a été entièrement rénové. Plus d'informations, photos, vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chatillon (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

LAFORÊT L'Arbresle vous invite à découvrir cette superbe villa de 140 m² située dans le très prisé Sud Beaujolais, au coeur du magnifique pays des Pierres Dorées. Nichée dans un écrin de verdure de 737 m² entièrement clos de murs, elle offre un cadre de vie authentique, paisible et résolument charmant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie propice aux moments de convivialité. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour les amoureux de la gastronomie. La villa propose trois chambres confortables, dont une suite parentale qui saura vous offrir un espace intime et reposant. Deux salles de bains modernes avec douche viennent compléter ce niveau. Un bureau ainsi qu'une mezzanine apportent des espaces supplémentaires, parfaitement adaptés au télétravail, à une salle de jeux ou à un coin lecture. La charmante cour intérieure, typique de l'architecture locale en Pierres Dorées, offre un espace extérieur rare et convivial. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave et de plusieurs zones de stockage, dont un espace dédié au bois. Située à Châtillon d'Azergues, cette maison profite d'un environnement privilégié : entourée de vignes, de chemins de randonnée et de paysages emblématiques du Beaujolais, elle se trouve néanmoins à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). L'accès rapide à l'A89 vous permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. Entièrement restaurée avec soin par un professionnel et avec des matériaux de grande qualité, cette villa est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez du charme unique du Sud Beaujolais.

À NE PAS MANQUER ! Au cœur de la très prisée commune de Châtillon, venez découvrir cette maison de 310 m² de surface au sol, dont 131 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 695 m² ! Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d’un accès rapide à l’autoroute A89 en seulement 5 minutes, et la gare de Lozanne, à 5 minutes également, vous permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes ! Les écoles, les commerces et le collège sont accessibles à pied. Cette maison présente de nombreux atouts : un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 33 m², 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une cuisine séparée de 16 m², une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’un immense garage de 146 m² en rez-de-chaussée, doté d’une belle hauteur sous plafond de 2,60 m ! Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 2 695 m² ! à deux pas de toutes les commodités. Prestations techniques : assainissement aux normes, chauffage au gaz, et une taxe foncière particulièrement avantageuse. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Lozachmeur, Maloy's Immobilier au 06 58 08 68 79.

RARE OPPORTUNITÉ ! Au cœur des Pierres Dorées, dans un charmant village prisé pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Lyon, découvrez ce bien divisé en 2 lots en pierre à rénover entièrement, offrant un fort potentiel et un charme fou. Idéal pour les amoureux d’authenticité souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, ce plateau de 152 m² au sol réparti sur trois niveaux s’ouvre sur un terrain de 510 m², plat, au calme. Avec ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, sa belle charpente apparente, et son jardin, ce bien atypique est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux ! Située à seulement quelques minutes à pied du centre-village, la maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Accès rapide à l’A89 en 2 minutes et à l’A6 en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens, la gare de Lozanne se trouve à 5 minutes en voiture et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le rez-de-chaussée, d’une surface de 51 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct au jardin. Il peut facilement accueillir un vaste espace de vie lumineux de type salon / séjour avec cuisine ouverte, orienté plein sud sur l’extérieur. Le terrain attenant de 510 m² permet l’aménagement d’un agréable jardin clos, propice aux moments de détente ou de convivialité, avec pourquoi pas une terrasse, une pergola, ou un coin potager. À l’étage, une surface d’environ 50 m² offre actuellement un ancien espace de vie avec deux chambres, un séjour et une pièce d’eau, à repenser selon vos besoins. Enfin, les combles aménageables au deuxième étage proposent également 51 m² supplémentaires, avec une charpente en excellent état, une belle hauteur et des ouvertures existantes qui laissent entrer la lumière naturelle : un espace idéal pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. Toiture en bon état, fenêtres partiellement existantes aux étages supérieurs, viabilisation à prévoir selon le projet de rénovation. Les possibilités sont nombreuses, et le charme de la pierre opère dès les premiers instants. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter dans les volumes et d’imaginer votre futur lieu de vie. Vous trouverez sur place une école maternelle, une école primaire, un collège, une bibliothèque, plusieurs assistantes maternelles, un médecin, un kiné, un ostéopathe, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un coiffeur, un institut de beauté, un tabac-presse-poste et un marché hebdomadaire le samedi matin. Envie de créer votre cocon au cœur des Pierres Dorées ? Contactez vite Olivier LOZACHMEUR de MALOY'S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur place !

RARE OPPORTUNITÉ ! À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, laissez libre cours à vos envies d’aménagement dans cette bâtisse en pierres dorées à fort potentiel divisée en 2 lots. Vous rêvez d’un projet de rénovation unique, avec une superbe terrasse de 44 m² exposée plein ouest, une vue dégagée et un jardin privatif en fond de parcelle ? Ce plateau quasi brut de 286 m² de surface au sol, à réinventer entièrement selon vos goûts, est fait pour vous ! Idéalement située dans le charmant village des Chatillon, cette bâtisse se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Lozanne, qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes. La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une belle surface de 122 m², dont une pièce de 50 m² facilement aménageable en un vaste salon-séjour avec accès direct vers l’extérieur. Le charme des pierres et les volumes généreux permettent d’envisager un espace de vie chaleureux et lumineux. À l’étage, une partie de 47 m² comprenant cuisine, chambre et toilettes est à rénover entièrement, avec, côté terrasse, un magnifique plateau de près de 70 m² offrant un fort potentiel pour créer une pièce de vie ouverte sur l’extérieur ou plusieurs chambres. Enfin, sous les combles, un dernier niveau de 48 m² au sol complète ce bien, idéal pour un espace nuit, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, la terrasse de 44 m² orientée ouest bénéficie d’une vue dégagée sur les monts environnants, parfait pour les fins de journée ensoleillées. Un terrain complémentaire de 301 m², situé juste au fond de la propriété, permet d’envisager un jardin, un espace détente ou un potager, selon vos envies. La parcelle globale vendue est de 178 m², à laquelle s’ajoute l’usage du terrain en fond de parcelle. Ce bien dispose d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, mais l’ensemble est à rénover entièrement. Les menuiseries, l’isolation, le chauffage et la distribution intérieure sont à créer ou remettre aux normes, ce qui laisse une totale liberté pour concevoir votre futur lieu de vie. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans les volumes et l’agencement possible. L’accès à l’A89 est à 2 minutes, et l’A6 à moins de 10 minutes. Le village dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, bibliothèque, assistantes maternelles, pharmacie, épicerie, boulangerie, coiffeur, médecin, kiné, ostéopathe, institut de beauté, tabac-presse, ainsi qu’un marché local tous les samedis matin. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la nature comme des axes pour rejoindre Lyon rapidement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez Olivier LOZACHMEUR ? MALOY’S Immobilier au 06 58 08 68 79 pour plus d’informations ou organiser une visite.

En EXCLUSIVITE chez Laforêt L'Arbresle ! Aux portes du Beaujolais, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison en pierres dorées entièrement repensée par un architecte, alliant caractère, modernité et confort. Implantée sur un magnifique terrain de 4 000 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et charme de l'ancien. Côté agencement, elle propose 5 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille et à l'accueil d'invités. Le sol rafraîchissant assure un confort thermique optimal en période estivale grâce à une pompe à chaleur, tandis que les huisseries en aluminium apportent performance et élégance. Les volets sont équipés de brise-soleil orientables, offrant une parfaite maîtrise de la lumière et de la température intérieure. Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Un bien rare, prêt à vivre, qui conjugue architecture, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Ce bien d'exception mérite d'être découvert sur place. Contactez-moi au 04 78 35 05 81 ou 06 19 14 29 09 dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Trop tard, vendu ! À 5 minutes de l'accès a89, sur la commune de chatillon, à 5 minutes des commerces, écoles maternelle, primaire ou collège, beau potentiel pour ce corps de ferme à rénover intégralement sur 2.260 m² de terrain. La maison de 120 m² au sol dispose d'une pièce de vie de 25 m² avec accès à un jardin arboré de 520 m², une entrée de 9 m² qui peut aisément être ouverte sur la pièce de vie, un salon de 20 m², une salle d'eau et wc, une cave. L'étage dispose de 3 chambres et 1 grenier. L'accès à l'étage se fait actuellement par un escalier en pierre couvert situé à l'extérieur. Le corps de ferme comprend une grange de 250 m² au sol sur 2 niveaux accédant à un terrain de 1.140 m². Un hangar de 60 m² relie les 2 bâtiments. Visite virtuelle disponible avec liens pour les vidéos 360° dans la visite virtuelle (cercles vert). Travaux de rénovation et gros oeuvre à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre informations, luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Trop tard, vendu. Rare, au calme, belle maison coeur de village sur terrain 1166 m².

Trop tard. Vendu. En exclusivité au coeur du très prisé village de chatillon d'azergues, charmante maison de 130 m², avec un très agréable jardin au calme de 500 m². Grand salon séjour de plus de 40 m², cuisine et salle à manger de 22 m², 4 chambres, de 9 à 15 m². Un atout considérable, un vaste garage de plus de 90 m² avec en plus une dépendance pouvant faire office de bureau, chambre supplémentaire ou cuisine d'été. Au centre du village, avec écoles maternelle, primaire, collège, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur, médecins, le tout à pied. Gare pour lyon part dieu via lozanne en 20mn ! . Faire vite ! Et profitez de la visite virtuelle pour vous rendre compte de cette opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations ou visites éventuelles. Olivier lozachmeur, maloy's immobilier 06,58, 08,68, 79. Les dernières technologies au service de votre projet immobilier.

Trop tard. Vendu. Maison située au calme, dans le très prisé village de Châtillon, d'une superficie de 140 m², sur un terrain arboré de 2000 m², piscinable. Grand salon séjour de 32 m² donnant sur une extension de 33 m² avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Aucun vis-à-vis. Maison de plain pied sur sous-sol total, avec 4 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC, cuisine équipée, salon-séjour. Poêle à bois dans séjour. Portail automatisé, avec accès au garage et nombreuses places de parking en extérieur. Collège, école primaire et maternelle de Châtillon à 2mn, bourg également avec pharmacie, épicerie, tabac, médecins, boulangerie, coiffeur. Faible taxe foncière de 690 euros. Gare de Lozanne à 5mn pour rejoindre Lyon Part Dieu en 20mn. Prévoir rafraîchissement avec devis en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations ou visite éventuelle, Olivier Lozachmeur MALOY'S Immobilier, 06,58, 08,68, 79.

PIERRES DORÉES. Située à cinq minutes de la gare et des commerces et 30 km de Lyon, cette magnifique propriété de 1830 vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse avec de beaux volumes et une vue dégagée sur un grand jardin plat et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de vie orientées sud donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine indépendante et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Un bel escalier en pierre, situé dans la partie latérale de la bâtisse, dessert deux étages ainsi qu'un entresol aménagé en salle de jeux. Le premier étage ouvre sur trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le deuxième étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le terrain plat et arboré de 1981 m² permet d’accéder à deux annexes de charme utilisées comme abris de jardin. De nombreux autres rangements se situent au sous-sol et avec de belles caves voutées. Enfin, un garage complète ce bien, permettant d'abriter voiture, atelier et une chaudière à granulés de bois. Cette propriété, idéale pour une grande famille peut aussi s'adresser à des investisseurs car le jardin est constructible et chaque étage peut potentiellement devenir des appartements indépendants. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,015 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Magnifique propriété de caractère érigée au XIXème siècle. Elle constitue un véritable havre de paix où l'authenticité de l'ancien se marie avec élégance au confort contemporain le tout à seulement cinq minutes à pied de la gare et des commerces. Idéalement située à trente kilomètres de Lyon, elle offre une qualité de vie incomparable en combinant le calme d'un environnement résidentiel et une accessibilité parfaite pour vos déplacements quotidiens. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure historique dont les volumes généreux et la luminosité naturelle créent un cadre de vie apaisant et prestigieux. L'intérieur se déploie avec harmonie autour d'un superbe escalier en pierre qui dessert des espaces de vie baignés de lumière dont deux salons orientés plein sud avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante et un bureau raffiné. Les étages supérieurs accueillent sept chambres spacieuses réparties sur deux niveaux complétées par plusieurs salles de bains et un dressing afin d'offrir une intimité totale à chaque membre de la famille. Un entresol aménagé en salle de jeux, de magnifiques caves voûtées et un vaste sous-sol apportent des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires qui soulignent le caractère exceptionnel et fonctionnel de cette bâtisse. Le parc plat et arboré de 2000 m² est une invitation à la détente avec sa vue dégagée, son espace piscinable et ses charmantes annexes en pierre qui complètent un grand garage équipé d'une chaudière à granulés de bois récente. Cette propriété rare se distingue par un potentiel d'investissement exceptionnel puisqu'il est possible de diviser la maison en trois afin de créer trois appartements totalement indépendants tout en profitant d'un jardin constructible. Que vous recherchiez une demeure familiale d'exception ou un projet immobilier ambitieux, cette opportunité unique saura répondre à toutes vos exigences de valorisation patrimoniale. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 453.

À découvrir sur saint-germain-nuelles : grande maison individuelle offrant 229 m² hlc et 56 m² d'annexes (cave, gara, implantée sur un terrain de 1200 m² avec une vue entièrement dégagée. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau), d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et quatre chambres, ainsi que d'un étage comprenant plusieurs pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale. ). Terrain de 1200 m² environ, environnement dégagé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Bien proposé par caroline noyel no de mandat : 3849 honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

À 20 mn de Porte de Lyon, rare sur le secteur de L'Arbresle ! Vous cherchez une maison au design contemporain, baignée de lumière, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme ? Cette villa d'architecte est faite pour vous, familles nombreuses et / ou amoureux des grands volumes qui aimez recevoir. Ses atouts, qui font la différence : ? Pièce de vie de plus de 88 m² avec salon cathédrale et cuisine ? Suite parentale + 6 chambres ? Aspiration centralisée, nombreux rangements sur mesure, portes et baies à galandage, volets électriques, climatisation ? Buanderie, cellier, garage de plus de 50 m² avec double ouverture, abri pour vélos et mobilier de jardin ? Piscine sécurisée, chauffée avec volet rétractable, pool house ? Terrain arboré & clos de plus de 3.770 m² ? Accès express à Lyon : A89 + tram-train vers gare de Lyon St Paul. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite privée. Votre interlocutrice : Sophie Garcia-Escobar, 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr, statut négociatrice : gérante.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L 'ARBRESLE ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

EXCLUSIVITE - CHATILLON - À seulement à 2 minutes du centre de Chatillon et à 5 minutes de St Germain-Nuelles, découvrez une maison traditionnelle aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, espace et art de vivre. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 170 m² habitables séduira les familles comme les amateurs de beaux volumes. Dès l'entrée, un hall avec rangement mène à une cuisine entièrement équipée et à un séjour-salon baigné de lumière, prolongé par une véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour profiter de chaque saison. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains élégante, des toilettes indépendants offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l'étage vous trouverez une quatrième chambre, un vaste dressing et une pièce mansardée pouvant être un coin lecture, bureau, salle de jeux. selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé complète les multiples possibilités d'aménagement : bureau, chaufferie / salle d'eau avec WC, dégagement et cuisine d'été ouvrant sur l'extérieur. Côté jardin, le rêve continue avec une piscine chauffée de 8 m x 4,5 m, un pool house d'environ 10 m², et un carport de 50 m² avec atelier, idéal pour plusieurs véhicules. Entièrement clos et joliment arboré, vous profiterez de 1000 m². Très bonne construction, la maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, visiophone, portail et garage automatisés, arrosage automatique, aspiration centralisée, baie à galandage, prise de recharge électrique, cuve de récupération d'eau pluviale et bien plus encore. Un bien rare, parfaitement entretenu, finitions soignées, pensé pour conjuguer confort moderne, fonctionnalité et détente. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Plus de photos ou renseignements sur la commune de Chatillon (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du Cabinet Buisantin ou Virginie Falatin 06 75 94 31 39.

Vous recherchez du charme et de l'atypique ? Coup de coeur assuré pour cette maison en pierres dorées d'environ 174 m² située à quelques pas du bourg et de ses commerces. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée desservant la cuisine salle à manger ouvrant sur le jardin, la salle de sports avec jacuzzi, hammam et douche, le salon avec sa cheminée en pierres et son petit salon télé avec accès sur la terrasse. À l'étage 3 vastes chambres et un bureau, une salle de bains, un wc séparé. Au dernier étage un bel espace de plus de 20 m² pouvant être aménagé selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ) complète idéalement le bien. Chauffage radiateurs gaz de ville - tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour échanger et programmer une visite. Sophie gaillard e. I. (06 80 70 34 78) rsac 844.671. 537 statut agent commercial. Agence immobilière valdor montmerle.

EXCLUSIVITE à Charnay, Dans un cadre idyllique où charme et confort se rencontrent. Rare à la vente, à deux pas du joli village de Charnay, avec ses écoles et commerces, découvrez cette magnifique maison en pierres dorées située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offrant une vue panoramique à l’ouest. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle ! Édifiée sur un terrain de 1 336 m², cette propriété séduit par son charme authentique et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004, elle bénéficie depuis 2022 d’une pompe à chaleur garantissant confort et économies d’énergie. Maison classée C au DPE. L’intérieur se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, d'une salle de bain, de deux wc séparés et d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements permettant d’accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, un grand jardin paysager invite à la détente, avec la possibilité d’y construire une piscine. Un four à pain traditionnel, deux garages, une cave ainsi que des dépendances à aménager viennent compléter ce bien rare. Un lieu unique, mariant le charme des pierres dorées et la douceur de vivre beaujolaise, à proximité immédiate des commodités. Cette propriété est au prix de 530 000 euros FAI. Veuillez contacter Michèle MANE au 06 08 65 02 98, Consultante en Immobilier, RCP n° VD 7.000. 002 / n° ACI00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose dans un village prisé du beaujolais, une magnifique maison en pierres dorées au coeur de village, d'une superficie d'environ 130 m², composée d'une cuisine spacieuse donnant directement sur la cour et le préau pour des instants de convivialité entre famille ou amis. L'étage est composé d''un séjour, d'un salon avec cheminée et une entrée indépendante, un espace bureau vous permet d'accéder à une chambre et son dressing, une salle de bains complète cet étage; Le second étage pourrait être réservé pour les enfants, avec 2 chambres spacieuses, et un grenier. Vous avez également une autre chambre, réservée aux amis, ou aux enfants si la famille s'agrandit avec une entrée différente. Cette maison possède des dépendances : garage, cave, N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ou des explications supplémentaires auprès de Virginie BOUCHET 06 99 05 90 72.