Maison 5 pièces à vendre à L'Arbresle (69210)

METROPOLE Immobilier vous propose, sur la commune de L'Arbresle, cette spacieuse maison située au calme, sur les hauteurs. Elle offre de beaux volumes avec 160 m² habitables. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine donnant accès au garage, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes ainsi que des combles aménagés en espace de stockage. Édifiée sur une belle parcelle de 942 m² bien exposée, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et d'un parc arboré. Un carport et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Avec ses six chambres, ce bien idéal pour une grande famille ne restera pas longtemps disponible : n'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Au coeur de L'Arbresle, cette maison de village entièrement à rénover dispose de sa propre entrée de plain-pied sur rue. Elle se déploie sur trois niveaux et offre 96,81 m² habitables. 1er niveau : un hall d'entrée de 7 m², un WC, une cuisine de 14,3 m² et un séjour de 10,8 m². 2e niveau : un salon de 17,9 m², une chambre de 10,8 m² et une salle de bains. 3e niveau : un dégagement qui dessert deux chambres de 11,9 m² et 14,4 m², ainsi qu'une salle de douche. Les volumes sont déjà bien répartis, avec deux pièces de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Le bien est à rénover entièrement et le chauffage est à installer, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. L'autre lot est un local commercial en rez-de-chaussée, avec sa propre entrée : les deux accès sont totalement indépendants. Commerces et services à pied. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra à une famille ou à un investisseur. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4172 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Exclusivite laforêt de l'arbresle. Sur les hauteurs de l'arbresle, dans un lotissement calme sans charges de copropriété, cette maison de 102 m² sur une parcelle de 460 m² offre un beau jardin ombragé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une belle terrasse, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et un autre wc. Le garage est indépendant avec un coin atelier dans le fond. 2 autres voitures peuvent être garées dans la propriété. Fenêtres double vitrage pvc / volets roulants électriques avec moustiquaires / toiture révisée / cumulus récent travaux de rafraîchissement à prévoir. Demandes de renseignements et visites : emilie chirat 06 69 48 00 21 ou contactez l'agence laforêt l'arbresle 04 78 35 05 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : emilie chirat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Nouveauté l'arbresle, dans un secteur recherché sur les hauteurs, à deux pas du collège, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² sur sous-sol complet comprenant de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine séparée (ouverture possible côté salon ), un séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sud / est, un dégagement, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un coin salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet idéal pour des véhicules ou pour du stockage et une pièce aménagée. Belle parcelle arborée d'environ 1175 m², en (zone uc ). À venir découvrir ! Proximité avec la gare, écoles, commerces et accès autoroute. À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5848d.

METROPOLE Immobilier vous propose une opportunité rare : une maison de 121 m² habitables, idéalement située à L'Arbresle, sur une parcelle de 520 m² dans un environnement recherché. Un bien pensé pour le confort familial : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², avec cuisine ouverte de 10 m² Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau 3 chambres à l'étage + salle d'eau et WC séparés Garage de 28 m² et espace extérieur à aménager Maison livrée sans cuisine, parquets dans les chambres ni peintures à personnaliser selon vos goûts. Construction aux dernières normesProximité immédiate des écoles, commerces et transportsAccès rapide à Lyon (25 min) Prix global : 425 000 EUR TTC (Terrain, construction, viabilisation, raccordements, taxes, dommage ouvrage, aménagements intérieurs de base compris) Votre maison vous attend à L'Arbresle. Contactez-nous vite au 04 51 26 27 24 pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

?  découvrez le hameau des vernays, votre nouvelle résidence entre ville et nature, à moins de 30 min de lyon.   - appartements du 2 au 5 pièces et maisons duplex avec jardin privatif - cadre naturel préservé, gare à 1,5 km, accès a89 et centre historique à pied - résidence végétalisée avec + 130 arbres, jardin de pluie et stationnements privatifs - prix imbattables grâce au bail réel solidaire et ptz : jusqu’à 50% de votre logement financé à 0% et tva réduite à 5,5%   une copromotion slci & icade.   ? Contactez vite nos conseillers pour profiter du meilleur choix dès l’avant-première ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison rénovée de 120 m² avec vue imprenable – Sous-sol complet et combles aménageables EVEUX Située dans un village calme et très recherché, cette belle maison entièrement rénovée offre 120 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de même surface, aménageable selon vos besoins (atelier, garage, salle de jeux, etc.). Les combles de 60 m² sont également aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Implantée sur un joli terrain plat et clos de 995 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais, dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme Alain 06X08.24. 16.74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 pruvostimmo@orange.fr.

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, dans un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et le potentiel de modernisation de cette propriété, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Propriété à fort potentiel – Deux bâtiments sur parcelle avec possibilités de division Découvrez à Éveux cette propriété offrant un fort potentiel immobilier, composée de deux bâtiments indépendants implantés sur une même parcelle, avec cour intérieure et terrain. Le premier bâtiment, déjà rénové, développe environ 140 m² habitables et peut être occupé ou exploité immédiatement. Le second bâtiment, d’environ 210 m², est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Avec près de 350 m² de bâti au total, l’ensemble se prête particulièrement bien à un projet de division et de création de plusieurs habitations. Il est notamment possible d’envisager une organisation en deux, trois logements. La configuration des deux bâtiments permet d’imaginer différents projets : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, division en plusieurs appartements, projet familial, gîte ou activité d’hébergement. La cour intérieure et le terrain viennent compléter cet ensemble et permettent d’envisager des espaces extérieurs privatifs dans le cadre d’une éventuelle division. Une propriété rare pour les acquéreurs à la recherche de surface, de potentiel et de possibilités d’aménagement, avec le charme de l’ancien et une véritable marge de valorisation. Un bien à découvrir pour construire un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Eveux, Sur les hauteurs, venez découvrir cette charmante maison d'environ 137 m² avec un demi sous-sol d'environ 46 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin, une belle pièce de vie (48 m²) lumineuse ouvert sur la cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres (18 m² et 14 m²), une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, (11 m², 13 m², 9 m²) une salle d'eau et un WC séparé. Superbe vue dégagée exposée Ouest. Parcelle de terrain de plus de 500 m² clos et plat. Ballon thermodynamique récent pour l'eau chaude. Chauffage individuel électrique (récent) et poêle à granulés. École primaire à proximité. Accès piéton pour la gare direction Lyon Part-Dieu ou Gorge de Loup. Autoroute à 5 minutes en voiture. DPE C A venir découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5928.

Exclusivité savigny ! Venez découvrir cette villa de 1994 d'environ 133 m² et d'un double garage de 36,5 m² avec doubles portes motorisées et d'une belle hauteur sous plafond. La maison se compose en rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec une partie déplafonnée ! (environ 47 m²). D'une buanderie / chaufferie, une annexe et un wc. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine. Belle parcelle arborée, cours en pavé, une double terrasse, une piscine de 2001 en 8x3,5 en pvc armé. Superbe vue dégagée plein sud ! Au calme et sans vis à vis. Proximité du centre du village et des écoles. À venir découvrir uniquement chez orpi l'arbresle ! David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5875.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

En exclusivité chez VMA IMMO, sur les hauteurs de Sain Bel. Découvrez cette maison dans un lotissement au calme et rénovée en grande partie en 2020. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec séjour et cheminée, d'une cuisine donnant sur la terrasse, de deux chambres (dont une de 26 m² qui pourrait être divisée pour en créer une supplémentaire), d'une salle d'eau avec wc et d'un coin bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage de 31 m² et une cabane de jardin complètent ce bien. Le tout implanté sur une parcelle de 810 m² piscinable. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de rachat pour environ 2000EUR à l'année. Taxe foncière : 1253,00EUR Mandat no 4118 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose cette magnifique propriété en très bon état dans un cadre champêtre, avec vue dégagée. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le coin repas et permettant d'accéder au salon avec son coin cheminée et au bureau. Au 1er niveau 3 chambres spacieuses avec vue sur la nature, une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 plus grandes chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine d'été de 28 m², donnent accès à une terrasse de 200 m². Cette propriété possède également 2 greniers et une cave. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Double vitrage. Proche gare (tram-train SAIN BEL 5mn à pied) et A89. Ramassage scolaire à proximité. Prenez contact avec l'agence au 04 74 01 03 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Savigny, venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle arborée et entièrement close de 760 m², dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial où salon et salle à manger se prolongent naturellement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et baignée de lumière, complète harmonieusement cet espace de vie. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou un espace dédié aux loisirs. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent parfaire le confort de cette habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager de bons moments en toute saison tout en admirant le panorama environnant. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente durant les beaux jours. Le jardin clos et arboré de 999 m² offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces pour les enfants, les repas en extérieur ou encore vos futurs projets d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant accueillir un atelier, une buanderie ou de généreux espaces de stockage selon vos besoins. EXCLUSIVITÉ ORPI Classe énergie : D Référence agence : 5898.

Maison individuelle en pierres dorées 350 m² et 130 m² d'annexes Saint-Germain-Nuelles Au coeur des Pierres Dorées, dans un environnement paisible, cette propriété individuelle de caractère prend place dans un ancien cuvier réhabilité. Elle offre des volumes remarquables et un patrimoine architectural exceptionnel, tout en laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser certains espaces. Des volumes de réception hors du commun La maison dispose de deux espaces de vie distincts : un séjour de 33 m² et un salon de 49,10 m², soit plus de 83 m² dédiés aux pièces de vie principales. Les Réseaux sont en attente pour accueillir une Cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée dans la salle de réception. Possibilité aussi de faire une chambre parentale supplémentaire au rez-de-chaussée. Ils sont complétés par une salle à manger de 34 m² et une cuisine de 26,95 m² à l'étage. Ces dimensions sont parfaitement en rapport avec la taille de la propriété : elles permettent à chacun de profiter d'espaces confortables, aussi agréables au quotidien que pour recevoir famille et amis. La pierre apparente, les arches, les poutres et les matériaux soigneusement travaillés à l'intérieur comme à l'extérieur donnent à l'ensemble une véritable identité. L'escalier réalisé par les Compagnons du Devoir constitue l'une des pièces maîtresses de cette demeure et témoigne de la qualité de son patrimoine. Une maison familiale aux espaces généreux La propriété comprend quatre chambres, dont les surfaces vont d'environ 14,65 m² à 25,90 m², ainsi qu'un bureau de 9,50 m². Ces proportions offrent de vraies chambres, confortables et adaptées à la vie familiale. Elle compte également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La configuration des lieux permet de profiter de pièces bien dimensionnées et de faire évoluer certains espaces selon les besoins. Des annexes qui prolongent les possibilités La maison développe 350 m² de surface privative, complétés par 130 m² d'annexes, comprenant notamment un atelier, un grenier, une buanderie, une salle d'été et un garage. Ces volumes supplémentaires ouvrent de nombreuses perspectives pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement de futurs espaces, selon les projets des acquéreurs. À l'extérieur, le terrain de plus de 1100 m² clos et arboré accueille une terrasse, un jacuzzi sous pergola et un espace plat permettant d'envisager l'installation d'une piscine. Confort et accompagnement Le DPE actualisé classe la maison en C, La maison bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Certains espaces peuvent être aménagés ou repensés selon les goûts des futurs propriétaires. Pour les accompagner, nous pouvons proposer un devis adaptés à leur projet et assurer le suivi des travaux, de la définition des besoins jusqu'à leur réalisation. Une propriété rare, par son architecture, ses volumes et son potentiel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les proportions, la qualité des matériaux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare à la vente, au calme sur secteur résidentiel, ancienne ferme close de murs avec annexes et son terrain de 1310 m² attenant. Le logement actuel en triplex de 140 m² environ se compose au rdc d'une cuisine d'été, une cave voutée avec chaufferie, au premier niveau cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes, une grande chambre, salon, 2 greniers aménageables de 50 m². Coté Annexes Une étable de 49 m² avec sa grange au dessus, cave voutée de 25 m² avec grange au dessus, remises couvertes de 70 m², garage de 25 m², hangar ouvert de 70 m². Terrain plat de 1310 m². Vous avez un projet familial pour 2 habitations ce bien est idéal ! Accès A89 en 5 minutes en voiture, gare de l'Arbresle à 6 Minutes en voitures ou 25 Minutes à pieds. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ouest lyonnais – Propriété de caractère avec 4 chambres, appartement indépendant, piscine et dépendances, sur un terrain de 580 m² À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, nichée dans un environnement préservé au cœur du sud Beaujolais, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par son authenticité et son histoire. Édifiée en 1776 sous le règne de Louis XVI, elle a traversé les siècles en conservant toute son âme, tout en évoluant avec élégance au fil des époques. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le cachet omniprésent en font un bien rare, conjuguant harmonieusement histoire et confort moderne. La propriété développe plus de 200 m² habitables, organisés autour d'une charmante cour pavée et d'un jardin d'agrément arboré. Elle comprend également une piscine couverte, ainsi que près de 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités. L'habitation principale propose de beaux volumes : quatre chambres, un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, une vaste salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par des panneaux solaires. Partout, le charme de l'ancien s'exprime : pierres apparentes, cave voûtée, dépendances, garage fermé, puits pour l'arrosage, celliers… Un véritable lieu de vie, à la fois intime et convivial. Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Située dans un environnement calme et verdoyant, Saint-Germain-Nuelles offre un cadre de vie prisé pour sa qualité et son authenticité. Entre collines du Beaujolais et proximité immédiate de l'ouest lyonnais, la commune séduit par son esprit village, ses paysages et sa tranquillité. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un accès rapide à Lyon via les axes routiers (A89 à proximité), ainsi que de gares TER à quelques minutes permettant de rejoindre facilement la métropole. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, services) sont accessibles rapidement dans les communes environnantes, faisant de ce bien un parfait équilibre entre vie au vert et praticité. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire, cette propriété au potentiel remarquable saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 951459.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 350 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous bénéficierez d'un ensemble d'annexes représentant environ 130 m², comprenant notamment un garage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Un système de chauffage au sol vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Classe énergie : C Nicolas MAYOUX Associé - Conseiller en immobilier RSAC 920 016 730 EI Référence agence : 5857.

EXCLUSIVITE Laforêt l'Arbresle. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 104 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agréable terrain arboré de 800 m². Elle propose une belle pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct aux terrasses. Une cuisine semi-ouverte vient compléter cet espace convivial. Pour un confort optimal en toute saison, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs terrasses et un espace couvert, le tout dans un jardin joliment aménagé. Un sous-sol de 50 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage, garer voiture, motos, vélos ou différents projets d'aménagement. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Germain-Nuelles. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Située sur la commune de Bully, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une configuration idéale pour une famille. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un grand balcon permettant de profiter d'une agréable vue dégagée. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un proche, un adolescent souhaitant son indépendance, une activité professionnelle ou encore offrir un complément de revenus grâce à la location. Le sous-sol complet dispose également d'un vaste garage ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'atelier, répondant à tous les besoins du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 999 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. Son jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux espaces verts, séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison, parfaitement entretenue au fil des années, nécessite des travaux de rafraîchissement afin de remettre sa décoration au goût du jour et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Elle constitue ainsi une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une construction de qualité. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété réunit de nombreux atouts dans un secteur particulièrement apprécié. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : F Référence agence : 5894.

Exclusivité SAVIGNY, Dans un environnement calme et à proximité du centre du village, Venez découvrir cette maison au fort potentielle d'environ 126 m² habitables et d'environ 105 m² de combles aménageables élevée sur 3 niveaux. Elle est composée en Rdc, d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'une chambre, une chaufferie et un grand garage avec coin atelier. Au 1er étage, dégagement, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, (possible ouverture), 2 grandes chambres, une salle de bains, un WC, et une belle terrasse exposée Sud / Est. Au deuxième et dernier étage, un grenier aménageable de 105 m² avec ouvertures existantes. Terrain arboré de plus de 1500 m² constructible en zone Ud du Plu de la commune. Zone ABF. Vous trouverez également un généreux puits avec de l'eau, même quand il fait chaud ! À découvrir uniquement chez Orpi. Référence agence : 5913.

Opportunite a saisir ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée est / ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un wc indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, wc). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du tram-train font de cette maison un bien rare sur le marché. (accès rapide sur lyon) idéal famille. Appelez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Découvrez "Les Hauts de Savigny", un domaine d'exception situé à seulement 40 km au nord de Lyon, niché au cœur d'un environnement naturel et verdoyant particulièrement paisible. Ce projet immobilier unique se distingue par son architecture contemporaine et élégante qui s'intègre avec harmonie dans le paysage champêtre environnant, offrant un cadre de vie privilégié. Disponibles à partir de 350 800 €, ces maisons neuves de 4 ou 5 pièces représentent une opportunité rare de conjuguer sérénité rurale et accessibilité urbaine, avec une livraison prévue dès le premier trimestre 2028. Conçues pour maximiser le confort et le bien-être des familles, les habitations de 3 ou 4 chambres proposent des intérieurs lumineux grâce à une conception traversante favorisant l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Chaque villa bénéficie de finitions soignées et de matériaux de haute qualité, garantissant des espaces de vie fonctionnels et modernes qui répondent aux exigences les plus élevées. L'agencement intérieur a été minutieusement pensé pour optimiser chaque mètre carré, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour tous les futurs résidents du domaine. L'extérieur n'est pas en reste puisque chaque logement dispose d'un jardin privatif pouvant atteindre 275 m², constituant un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. En complément de ces jardins généreux, chaque maison est dotée d'un garage privatif, assurant une fonctionnalité optimale au quotidien pour toute la famille. En choisissant "Les Hauts de Savigny", vous optez pour un équilibre parfait entre le calme d'une vie au contact de la nature et la proximité immédiate des commodités essentielles, le tout dans un cadre sécurisant et tourné vers l'avenir.

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