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AcheterExclusivitéRéf. 4661

Maison

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GERMAIN/NUELLES ANCIENNE FER

CENTRE BOURG, Saint-Germain-Nuelles (69210)

395 000 €

2 821 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare à la vente, au calme sur secteur résidentiel, ancienne ferme close de murs avec annexes et son terrain de 1310 m² attenant.

Le logement actuel en triplex de 140 m² environ se compose au rdc d'une cuisine d'été, une cave voutée avec chaufferie, au premier niveau cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes, une grande chambre, salon, 2 greniers aménageables de 50 m².

Coté Annexes Une étable de 49 m² avec sa grange au dessus, cave voutée de 25 m² avec grange au dessus, remises couvertes de 70 m², garage de 25 m², hangar ouvert de 70 m².

Terrain plat de 1310 m².

Vous avez un projet familial pour 2 habitations ce bien est idéal !

Accès A89 en 5 minutes en voiture, gare de l'Arbresle à 6 Minutes en voitures ou 25 Minutes à pieds.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.

Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Visites possibles du lundi au samedi.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(2 821 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 821 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 540 € et 6 180 € par an

Prix dans la région

2 821 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Germain-Nuelles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

CENTRE BOURG, Saint-Germain-Nuelles (69210)

Saint-Germain-Nuelles

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Lyon Extramuros

Agence immobilière

38 Rue Charles de Gaulle, 69210 L'Arbresle

LANFRANCHI Bruno

Négociateur