Maison avec parking à vendre à Saint-Germain-Nuelles (69210)

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle en pierres dorées 350 m² et 130 m² d'annexes Saint-Germain-Nuelles Au coeur des Pierres Dorées, dans un environnement paisible, cette propriété individuelle de caractère prend place dans un ancien cuvier réhabilité. Elle offre des volumes remarquables et un patrimoine architectural exceptionnel, tout en laissant aux futurs propriétaires la liberté de personnaliser certains espaces. Des volumes de réception hors du commun La maison dispose de deux espaces de vie distincts : un séjour de 33 m² et un salon de 49,10 m², soit plus de 83 m² dédiés aux pièces de vie principales. Les Réseaux sont en attente pour accueillir une Cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée dans la salle de réception. Possibilité aussi de faire une chambre parentale supplémentaire au rez-de-chaussée. Ils sont complétés par une salle à manger de 34 m² et une cuisine de 26,95 m² à l'étage. Ces dimensions sont parfaitement en rapport avec la taille de la propriété : elles permettent à chacun de profiter d'espaces confortables, aussi agréables au quotidien que pour recevoir famille et amis. La pierre apparente, les arches, les poutres et les matériaux soigneusement travaillés à l'intérieur comme à l'extérieur donnent à l'ensemble une véritable identité. L'escalier réalisé par les Compagnons du Devoir constitue l'une des pièces maîtresses de cette demeure et témoigne de la qualité de son patrimoine. Une maison familiale aux espaces généreux La propriété comprend quatre chambres, dont les surfaces vont d'environ 14,65 m² à 25,90 m², ainsi qu'un bureau de 9,50 m². Ces proportions offrent de vraies chambres, confortables et adaptées à la vie familiale. Elle compte également une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La configuration des lieux permet de profiter de pièces bien dimensionnées et de faire évoluer certains espaces selon les besoins. Des annexes qui prolongent les possibilités La maison développe 350 m² de surface privative, complétés par 130 m² d'annexes, comprenant notamment un atelier, un grenier, une buanderie, une salle d'été et un garage. Ces volumes supplémentaires ouvrent de nombreuses perspectives pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement de futurs espaces, selon les projets des acquéreurs. À l'extérieur, le terrain de plus de 1100 m² clos et arboré accueille une terrasse, un jacuzzi sous pergola et un espace plat permettant d'envisager l'installation d'une piscine. Confort et accompagnement Le DPE actualisé classe la maison en C, La maison bénéficie également d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Certains espaces peuvent être aménagés ou repensés selon les goûts des futurs propriétaires. Pour les accompagner, nous pouvons proposer un devis adaptés à leur projet et assurer le suivi des travaux, de la définition des besoins jusqu'à leur réalisation. Une propriété rare, par son architecture, ses volumes et son potentiel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les proportions, la qualité des matériaux et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare à la vente, au calme sur secteur résidentiel, ancienne ferme close de murs avec annexes et son terrain de 1310 m² attenant. Le logement actuel en triplex de 140 m² environ se compose au rdc d'une cuisine d'été, une cave voutée avec chaufferie, au premier niveau cuisine indépendante, salle d'eau avec toilettes, une grande chambre, salon, 2 greniers aménageables de 50 m². Coté Annexes Une étable de 49 m² avec sa grange au dessus, cave voutée de 25 m² avec grange au dessus, remises couvertes de 70 m², garage de 25 m², hangar ouvert de 70 m². Terrain plat de 1310 m². Vous avez un projet familial pour 2 habitations ce bien est idéal ! Accès A89 en 5 minutes en voiture, gare de l'Arbresle à 6 Minutes en voitures ou 25 Minutes à pieds. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Ouest lyonnais – Propriété de caractère avec 4 chambres, appartement indépendant, piscine et dépendances, sur un terrain de 580 m² À seulement 25 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes de Dommartin, nichée dans un environnement préservé au cœur du sud Beaujolais, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette magnifique propriété en pierre vous séduira par son authenticité et son histoire. Édifiée en 1776 sous le règne de Louis XVI, elle a traversé les siècles en conservant toute son âme, tout en évoluant avec élégance au fil des époques. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le cachet omniprésent en font un bien rare, conjuguant harmonieusement histoire et confort moderne. La propriété développe plus de 200 m² habitables, organisés autour d'une charmante cour pavée et d'un jardin d'agrément arboré. Elle comprend également une piscine couverte, ainsi que près de 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités. L'habitation principale propose de beaux volumes : quatre chambres, un appartement indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, une vaste salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par des panneaux solaires. Partout, le charme de l'ancien s'exprime : pierres apparentes, cave voûtée, dépendances, garage fermé, puits pour l'arrosage, celliers… Un véritable lieu de vie, à la fois intime et convivial. Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Située dans un environnement calme et verdoyant, Saint-Germain-Nuelles offre un cadre de vie prisé pour sa qualité et son authenticité. Entre collines du Beaujolais et proximité immédiate de l'ouest lyonnais, la commune séduit par son esprit village, ses paysages et sa tranquillité. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un accès rapide à Lyon via les axes routiers (A89 à proximité), ainsi que de gares TER à quelques minutes permettant de rejoindre facilement la métropole. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, services) sont accessibles rapidement dans les communes environnantes, faisant de ce bien un parfait équilibre entre vie au vert et praticité. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et des lieux chargés d'histoire, cette propriété au potentiel remarquable saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 951459.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison en duplex de 77 m², 4 pièces, 3 chambres. Située sur les hauteurs de L'Arbresle aux portes des Pierres Dorées, elle allie confort et praticité. Très bien entretenue, elle vous permettra une installation immédiate, sans travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée l'entrée introduit un espace de vie traversant et lumineux d'environ 34 m². Il est composé d'un séjour orienté Est avec accès direct à la terrasse et au jardin et d'une cuisine équipée ouverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres offrant une belle luminosité et une salle de bain entièrement rénovée avec WC et espace buanderie. Le bien bénéficie d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. La fibre optique, un système d'alarme et un portail automatique complètent les équipements. À l'extérieur, le jardin plat, la terrasse et un terrain de pétanque aménagé prolongent agréablement les espaces de vie, le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Un carport permet d'abriter un véhicule et deux places de parking sont également disponibles. Idéalement située, la maison permet un accès direct à l'autoroute A89 en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de L'Arbresle est accessible à pied en 10 minutes. La belle campagne des Pierres Dorées ses magnifiques paysages, ses vignes et ses nombreuses possibilités de balades se déploient à proximité immédiate, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Je suis disponible 7 jour sur 7. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située à L'Arbresle. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle vous offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour admirer la vue dégagée et se détendre. Un jardin d'environ 272 m², en contrebas, complète ce lieu de vie et vous invite à en profiter pleinement selon vos aspirations. Les trois chambres confortables se situent au niveau inférieur, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement, soulignant le côté fonctionnel de cette maison. Un garage, associé à deux places de stationnement extérieur, est à votre disposition. Le confort est complété par le double vitrage, la connexion à la fibre optique, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Située dans un quartier agréable avec espaces verts à proximité, cette maison est également à deux pas des écoles primaires. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Terrain : 272 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 948 € - Année de construction : 2010 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure du possible. L'objectif est de vous fournir un cadre d'information clair pour mieux préparer vos vérifications et vos démarches, sans engager de garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 224 m² habitables offrant de très beaux volumes, implantée sur une parcelle arborée de 2 835 m² dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall ouvrant sur un grand salon lumineux et convivial et sur une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec un espace repas baigné de lumière. Un bureau complète le rez-de-chaussée. Dans la continuité l'espace bien-être constitue un véritable atout : profitez toute l'année d'une superbe piscine intérieure chauffée, entourée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Cet espace détente est complété par un hammam, une douche et un vestiaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres mansardées ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche. La maison dispose de nombreux rangements et de toilettes à chaque niveau pour un confort optimal, ainsi que d'une buanderie. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage accolé ainsi que d'un garage double indépendant offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Le terrain arboré et verdoyant ainsi que la configuration intimiste de la terrasse offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Une propriété rare alliant confort, volumes généreux et équipements de standing, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Equipements : chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée) et insert de cheminée, adoucisseur d'eau, fibre optique, tout à l'égout, huisseries double vitrage bois ou aluminium, panneaux photovoltaïques 9 kg, piscine 80 mètres cubes. La maison dispose d'équipements connectés permettant de piloter à distance ou à la voix les éclairages, stores et différents équipements pour un confort de vie moderne et intuitif. À proximité de l'A89 et de la gare de L'Arbresle. À découvrir sans tarder ! Amandine SIMON Agent commercial - EI N° RSAC : 944524883 Référence agence : 5889.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose en exclusivité une maison spacieuse avec terrasse et jardin sur la commune de BULLY. Venez découvrir une maison entièrement rénovée en 2022, avec des prestations de qualité. Cette habitation se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée d'une superficie de 46 m², buanderie et toilettes complètent ce rez-de-chaussée; Une cave voûtée vous permet de laisser libre cours à votre imagination, rencontre entre amis, stockage de bonnes bouteilles ou autres. L'étage comprend 4 chambres, 2 toilettes, et la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau ajoute un confort non négligeable dans la vie quotidienne. Le double vitrage assure la transquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin de 370 m². Le jardin rataché à cette maison nécessite peu d'entretien. Vous possédez également une aire de stationnement privatif. Contactez M GUILLOT au 07 83 98 81 21 afin d'organiser une visite et obtenir des précisions.

Laforêt L'Arbtesle vous propose sur Bully. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété familiale de 225 m² habitables, édifiée en 1994 sur un magnifique terrain paysager de 2 835 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La maison dispose de deux niveaux et offre une organisation idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, véritable pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures. Cet espace de vie indépendant offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine traversante, fonctionnelle et lumineuse, constitue le lien naturel entre le séjour et la salle à manger. Cette dernière bénéficie d'une remarquable luminosité grâce à ses toitures vitrées, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée et une ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Un bureau, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo jacuzzi et d'une douche. Son accès par deux côtés facilite la circulation entre les différents espaces de la maison et apporte un réel confort d'utilisation au quotidien. À proximité immédiate de la piscine intérieure, une seconde salle d'eau complète cet espace dédié au bien-être et permet de profiter pleinement de la piscine et du hammam en toute praticité. La maison se distingue également par son remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de plus de 10m de long, entièrement ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'un hammam permettant de profiter de véritables moments de détente en toute saison. À l'extérieur, le parc arboré soigneusement entretenu offre un cadre de vie rare. Les différentes essences végétales, les espaces engazonnés et les terrasses créent une atmosphère paisible et préservée. L'absence totale de vis-à-vis garantit une parfaite intimité. Équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage électrique, cette propriété allie confort, volumes généreux et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Une propriété unique sur le marché, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

Secteur Bully, Propriété de famille authentique d'environ 600 m² hab. bien implantée dans son environnement : Trés beau parc arboré et clos de murs de 4 400 m². Au RDC : Un magnifique hall distribue une vaste cuisine familiale, poêle à bois, accompagnée de son arrière cuisine. Une salle à manger avec cheminée marbre, un grand salon lumineux ainsi qu'une vaste chambre, une salle de bain, Wc. À l'étage, un grand hall distribue 4 autres chambres, une salle de bain et des toilettes. En demi-niveau, la propriété offre une salle de bain et une cinquième chambre. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu'un immense grenier de plus de 110 m² entièrement aménageable. Garage de près de 35 m², cave voutée. Toiture entièrement rénovée en 2022 dans les règles de l’art. Côté dépendance : une magnifique chapelle au toit en ardoise. À l'extérieur : un joli parc ombragé, un puits et une grande pièce d'eau en pierre (idéal pour crere un plan d'eau ou une piscine). Terrain constructible permettant de nombreux projets. Chauffage fioul et bois, assainissement par tout-à-l'égout. Très belle propriété familiale ayant conservé son charme d'antan et ses matériaux nobles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 72 55 94 80.

Située côté Saint-Germain, à proximité de l'hôpital, dans un petit lotissement calme et recherché, découvrez en exclusivité, cette maison individuelle bien entretenue, prête à être habitée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante séjour / cuisine, offrant une belle luminosité et un espace convivial pour la vie de tous les jours. Agencement : - Séjour avec cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 WC Les plus : - Carport - Portail motorisé - Maison soignée et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Exposition Nord-Est Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À venir découvrir chez Orpi ! David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5908.

Nouveauté l'arbresle, dans un secteur recherché sur les hauteurs, à deux pas du collège, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² sur sous-sol complet comprenant de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine séparée (ouverture possible côté salon ), un séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sud / est, un dégagement, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un coin salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet idéal pour des véhicules ou pour du stockage et une pièce aménagée. Belle parcelle arborée d'environ 1175 m², en (zone uc ). À venir découvrir ! Proximité avec la gare, écoles, commerces et accès autoroute. À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5848d.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous invite à découvrir, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de l'accès à l'A89, cette maison mitoyenne de 90 m², implantée sur une parcelle de 273 m². Pensée dans un esprit duplex inversé, elle offre au niveau principal une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. En contrebas, le jardin constitue un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : coin détente, jeux pour les enfants ou potager. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et est raccordée à la fibre optique. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Iad France - Marine Longo vous propose : Nichée dans le secteur paisible des Pesses, à Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce gîte de 187 m² se dévoile au bout d'un chemin tranquille, offrant dès l'arrivée une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne environnante et les collines du Beaujolais. Un véritable panorama sans réel vis-à-vis qui change au fil des saisons et qu'on ne se lasse pas de contempler depuis les deux terrasses de la maison. La maison s'organise en deux parties avec la possibilité d'avoir deux entrées distinctes. Une configuration idéale pour une famille recomposée, l'accueil de jeunes adultes en toute autonomie, l'exercice d'une profession libérale ou la location ponctuelle. Niveau 0 : Une pièce de vie de plus de 65 m² avec grande entrée, un séjour / salon, une cuisine équipée avec rangements de pleine hauteur et son cellier, le tout sous une belle hauteur sous plafond, constituent le cOEur du bien. Un cellier se trouve juste à côté de la cuisine. Suivent deux chambres généreuses de 16,35 m², dont l'une avec un grand balcon avec vue, et une autre chambre de 12,26 m², une salle de douche récente, un WC séparé. Niveau 1 : À l'étage supérieur se déploie un espace de 18,45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de coin lecture, accolé à une kitchenette de 5,77 m². Une terrasse et une seconde entrée en extérieur se trouvent au même niveau. Niveau 2 : Au dernier niveau, deux chambres très spacieuses de 17 m² et 17,7 m², chacune associée à sa propre salle d'eau avec WC (4,9 m² et 4,84 m²), pour un confort et une intimité parfaits entre les occupants. Côté énergie, les panneaux solaires rendent la maison autonome 8 mois sur 12, un atout précieux. Vous disposerez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin de 1 160 m², clos avec portail, une jolie piscine, un poolhouse carrelé et point d'eau, un spacieux garage de 38 m², ainsi que quatre places de stationnement en extérieur. Le hameau des Pesses bénéficie de tous les avantages de la campagne aux portes de Lyon : la commune de Fleurieux-sur-l'Arbresle est desservie par la gare du tram-train de l'Ouest lyonnais et par la ligne de bus TCL 218, tandis que l'autoroute A89 (Bordeaux-Lyon) compte deux échangeurs sur la commune même, offrant un accès direct à Lyon en une vingtaine de minutes. Les commerces et services du bourg de Fleurieux ainsi que de L'Arbresle, à quelques minutes, permettent de conjuguer tranquillité rurale et proximité pratique du quotidien. Pour en savoir davantage et pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir par vous-même ce gîte plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI L'ARBRESLE vous propose dans un environnement particulièrement calme, cette maison d'environ 115 m² habitables offrant un cadre de vie rare avec une vue magnifique et totalement dégagée. Édifiée sur un terrain de 674 m², la maison se compose actuellement de trois chambres, d'une salle de bains, d'un séjour - salle à manger, d'un salon, ainsi que d'une cuisine. Une véranda et un balcon permettent de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité des lieux. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes comprenant un garage fermé indépendant, plusieurs caves ainsi que des volumes pouvant être aménagés en atelier, espaces de stockage, place de parking supplémentaire, selon vos besoins et vos projets. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle présente un très beau potentiel pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre naturel privilégié. Le charme de l'environnement, le calme absolu et la vue imprenable sur les monts font de ce bien une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Proximité Gare de L'ARBRESLE et autoroute A 89. À découvrir rapidement, uniquement avec ORPI. Amandine SIMON Conseillère en immobilier RSAC 944 524 883 EI Référence agence : 5882.

CHESSY-LES-MINES MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE 169 m² UTILES 4 CHAMBRES PISCINE Au coeur de Chessy-les-Mines, dans l'environnement recherché des Pierres Dorées, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement réhabilitée, développant environ 169 m² utiles. Une rénovation remarquable, réalisée avec passion, qui associe avec beaucoup de justesse le charme de l'ancien et une écriture contemporaine particulièrement élégante. Dès l'entrée, l'identité de la maison s'impose : pierre apparente, charpente visible, bois, acier, menuiseries sur mesure et matériaux haut de gamme composent un ensemble chaleureux, cohérent et résolument qualitatif. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit séjour, salon et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La cuisine, parfaitement intégrée à l'ensemble, bénéficie de nombreux rangements et d'un traitement sobre et contemporain. La maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau ou salle de bains et espaces de rangement, dont une suite située au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie familiale confortable et évolutive. Les étages conservent toute l'âme du bâti ancien, notamment grâce à la présence de la charpente apparente, parfaitement mise en valeur, et à l'association réussie entre éléments traditionnels et structures métalliques. La propriété bénéficie également d'une cave d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage : espace de réception, salle de jeux, salle de dégustation ou pièce de loisirs.(salle cinéma). À l'extérieur, les aménagements ont été pensés avec le même soin que l'intérieur. L'ensemble est parfaitement organisé, harmonieux et fonctionnel, avec une piscine élégamment intégrée. Les photographies témoignent à elles seules de la qualité et de la cohérence du travail réalisé. La maison dispose également d'un garage avec ouverture motorisée et d'un système de climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, assurant un excellent confort toute l'année. Autre point fort : son DPE classé B, un niveau de performance énergétique particulièrement remarquable pour une maison ancienne. Cette propriété s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien singulier, familial et prêt à vivre, sans compromis entre cachet, confort et qualité de rénovation. Une maison avec une véritable identité, rare sur le secteur. Les atouts : 169 m² utiles o 4 chambres o 2 suites o suite au rez-de-chaussée o séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² o cave réhabilitée d'environ 30 m² o piscine o garage o climatisation réversible o charpente apparente o pierre, bois et acier o matériaux haut de gamme o nombreux éléments sur mesure o rénovation complète o DPE B. Pierre-Louis TASSA VMA IMMOO6 3O 61 97 19 Prix de vente, affiché frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur Statut, négociateur : agent commercial RSAC 834378705 lyon tu peux.

Exclusivite - a 5 minutes de chessy - idéalement située au coeur du village de frontenas, dans une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2008, fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une place de parking devant la terrasse et un garage d'environ 15 m² situé à seulement quelques mètres de la maison complètent ce bien. Une maison facile à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de frontenas (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

CHESSY - Idéalement située au coeur du village, avec accès aux commerces et commodités à pied, villa traditionnelle d'environ 88 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour spacieux avec cheminée à insert, cuisine équipée, wc, cellier et garage attenant de 34.50 m² avec mezzanine. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 811 m². Possibilité d'agrandir et terrain piscinable. Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de Chessy (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

À seulement 5 minutes du centre du Bois d'Oingt, de ses commerces et de l'ensemble des commodités, maison de 120 m² sur une parcelle de terrain de 920 m². Au RDC : grande pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau. Buaanderie / Chambre d'appoint. À l'étage : Grand dégagement (bureau, coin TV), 3 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, terrain de 920 m². Terrasse donnant sur la piscine, terrain de pétanque, atelier et plusieurs stationnements. La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, menuiseries récentes et l'installation d'un poêle à granulés). Maison au calme, lumineuse et sans vis à vis.  Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Exclusivité Laforêt - À Chessy, dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 151 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 000 m². La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. De plain-pied avec le jardin, les pièces principales offrent une belle pièce de vie de 41 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces complémentaires : pièce pouvant servir de chambre d'amis, salle d'eau avec WC, salle de jeux, atelier, buanderie, garage et cave. Un ensemble qui séduira par son emplacement, son calme, sa vue dégagée, son terrain de 1000 m² et ses nombreux espaces, à proximité immédiate du village. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.

L'agence ORPI L'ARBRESLE a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison d'environ 123 m² habitable, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un emplacement recherché, parfait pour une vie de famille pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon - séjour avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour propose un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente / lecture. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison, mitoyenne par le garage, se situe dans un lotissement familial calme et agréable. Côté équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée et certaines menuiseries récemment rénovées, porte de garage motorisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien accueillant et fonctionnel à découvrir sans attendre ! Côté accessibilité, la gare de L'Arbresle se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre facilement LYON (Gorge de Loup, Vaise, Saint-Paul, Perrache, Part-Dieu). L'autoroute A89 est également toute proche, facilitant vos déplacements. Collège à deux pas. Une belle opportunité pour allier confort, praticité et qualité de vie. En EXCLUSIVITE chez Orpi Amandine SIMON Conseillère en immobilier RSAC 944 524 883 EI Référence agence : 5839.

Exclusivité EVEUX, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 198 m² sur sous-sol complet et de son beau terrain attenant de plus de 1300 m² avec une piscine équipée d'un dôme et d'une PAC. Cette maison est composée en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin entièrement plat avec sa terrasse. Un salon / salle à manger donnant sur son balcon et son jardin exposé SUD-OUEST. 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier. Au 1er étages, vous retrouverez un grenier partiellement aménagé, possibilité d'une suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma. et d'un grenier brut. En rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d'eau, un salon, un coin cuisine, un WC, et d'un garage avec porte de garage motorisée. Cette maison offre différentes possibilités, une famille nombreuse, le rez-de-chaussée peut se transformer en activité libérale ou autre, de la location courte ou longue durée etc. Vue imprenable sur les monts. Cabanon + four à pains. Huisseries alu et pvc avec volets roulants récents. Piscine en pvc armé au chlore 9x4 chauffée, de 2005. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois. Proximité immédiate avec la gare direction gorge de loup en tram-train ou Part dieu avec le TER. 5 min en voiture de l'autoroute et des commerces. Ecole primaire à 2 min. À venir découvrir uniquement chez Orpi ! David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5879.

FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À quelques minutes de Lyon, découvrez cette belle demeure ancienne de 1813, entièrement rénovée, offrant environ 205 m² habitables au coeur d'un jardin clos et préservé de 1 500 m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien : pierres, escalier en pierre, cheminée, cave voûtée et beaux volumes, associés au confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine familiale avec îlot central et piano Lacanche, un espace repas, un salon avec cheminée, une grande salle de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau / bibliothèque. Le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle de bains, idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure : terrasse ombragée par un arbre majestueux, cour intérieure, piscine 12 x 7 m, terrain de boules, verger et double garage. Un environnement paisible et familial, tout en restant parfaitement connecté à Lyon : gare à proximité avec tram-train vers Lyon Saint-Paul et Part-Dieu, A89 à environ 5 minutes. Une maison rare, pleine de charme, où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunite a saisir ! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2023, dans un lotissement au calme de 16 lots. Bâtie sur une parcelle close de 548 m² et orientée est / ouest, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur environ 87 m² de pièce de vie salon, salle à manger, une cuisine meublée et équipée, un wc indépendant, une buanderie et une cave à vin. À l'étage, 85 m² répartis par un spacieux dégagement et 4 grandes chambres, chacune avec une salle d'eau et un wc indépendant, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche, wc). 2 garages, dont un qui peut être transformé en chambre au rez-de-chaussée. Le jardin piscinable, est clos et sécurisé par un portail électrique. Une grande maison au calme, l'exposition, à 8 minutes à pied du tram-train font de cette maison un bien rare sur le marché. (accès rapide sur lyon) idéal famille. Appelez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.