Maison 5 pièces à vendre à Sourcieux-les-Mines (69210)

Maison de caractère en pierre et pisé à rénover, idéalement située en centre-ville de Sourcieux-les-Mines, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée début XXe siècle, cette bâtisse de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation valorisant les volumes existants. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et des pièces de vie à repenser ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cinq chambres réparties sur les étages permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, chambres d'amis). Une partie des combles peut être aménagée, offrant un gain de surface appréciable après travaux. Il est également possible de diviser la maison en deux et d'en louer une partie. À l'extérieur, un jardin et une terrasse orientés plein ouest permettent d'envisager des moments conviviaux. Un carport et un garage double en enfilade adapté pour petits véhicules, apportent des solutions pratiques de stationnement rarement trouvées en centre-ville, une cave avec différents espaces aménageables complète ce bien. La maison nécessite une rénovation, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions et d'optimiser la distribution des espaces. Cette adresse combine emplacement central, proximité des services et fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 487.

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement joli bocage propose 45 logements neufs route des granges à sourcieux-les-mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la re2020. Vous profitez d’un environnement calme et verdoyant dans les monts du lyonnais. Programme éligible au dispositif jeanbrun. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Exclusivité maison plain-pied d'environ 100 m² sur sous - sol complet. 5 pièces, 3 chambres. Construite en 1971 sur un terrain clos d'environ 1855 m², elle est située au cOEur du beau village de Sourcieux-les-Mines. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC, ainsi que d'une cuisine séparée, équipée à rénover. Cette dernière donne sur un bel espace de vie lumineux d'environ 35 m² comprenant : une salle à manger et un salon avec une cheminée à insert. Deux grandes terrasses carrelées permettent de profiter pleinement du beau jardin arboré et de la vue dégagée sur les monts du lyonnais. La première terrasse d'environ 64 m² est orientée sud ouest et accessible directement depuis le salon. La seconde d'environ 60 m² est orientée Nord Est et accessible depuis la porte fenêtre de la cuisine. Elle permet de profiter d'un espace extérieur plus tempéré pendant les périodes de chaleur. Question praticité, la maison propose un garage double, mais aussi un sous sol complet. Ce dernier comprend : une pièce avec fenêtre pouvant être aménagé selon les envies, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier et de nombreux rangements. Située dans un environnement calme et verdoyant, le centre bourg et l'école primaire à 5 minutes à pied. Vous apprécierez la proximité des commerces de St Pierre la Palud, à seulement 6 minutes en voiture, ainsi que la facilité d'accès à l' A89 et au tram-train, 10 minutes en voiture. Enfin le village de Sourcieux -les- mines offre un cadre de vie naturel et privilégié avec des paysages variés tout en étant proche de Lyon. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage ainsi que le rafraichissement des sols et des murs. Ce sera l'occasion de rénover au gout de chacun et de créer un véritable cocon familial personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter sans tarder. Disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 334928 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 15072 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Perrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940883952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité sourcieux les mines ! Dans un environnement agréable au grand calme, à 2min à pied d'un étang et de chemins de randonnées, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol et cave d'environ 97 m² habitables et de 180 m² de surfaces annexes, comprenant un patio, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et d'un wc. À l'étage 2 chambres dont 1 en enfilade. Un grand garage non attenant d'environ 48 m² (belle hauteur sous plafond) un deuxième garage, une cave et 2 dépendances (env 55 m²) complète cette maison édifiée sur une très jolie parcelle de 3200 m² ( zone n-ne ). Possible extension sur la maison. Travaux à prévoir. Uniquement chez orpi référence agence : 5853.

LAFORÊT L'Arbresle À Sourcieux-les-Mines, au coeur du village, venez découvrir cette bâtisse ancienne de caractère offrant un superbe potentiel après rénovation. Édifiée sur 3 niveaux, elle permet d'envisager de multiples configurations : habitation principale, division en plusieurs logements, projet mixte ou investissement locatif. La parcelle de 190 m² comprend un petit jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Atouts supplémentaires pour un investissement réussi : - Un appartement T2 actuellement loué, générant plus de 6 000 € de revenus locatifs annuels. - Un studio indépendant à aménager, parfait pour créer un revenu complémentaire (location courte durée, bureau, studio étudiant ? ). - Une très grande cave sous la maison, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. Un bien rare, au charme authentique, idéal pour les amoureux de la pierre souhaitant valoriser une bâtisse au centre du village. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Exclusivité Elodie LEFEVRE – VALDOR Maison familiale de 159 m² utiles, 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 950 m², située dans un environnement calme et verdoyant non loin du Bassin de la Falconnière à Sourcieux-les-Mines, commune prisée de l’Ouest lyonnais, à seulement 25 minutes de Lyon. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, cette maison soigneusement entretenue vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses aménagements intérieurs et extérieurs de qualité. ️ Agencement intérieur Au premier niveau : • Belle pièce de vie de 46 m² spacieuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte de très belle qualité, entièrement équipée avec plan de travail en Dekton • Buanderie attenante • Toilettes séparées À l’étage : • Trois chambres de belle superficie (dont deux avec placards intégrés) • Salle de bains confortable • Toilettes indépendantes Au dernier niveau : • Combles aménagés de 40 m², parfaits pour la création de chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux Extérieurs & équipements • Terrasse de 52 m², orientée Est / Nord, idéale à toute heure • Véranda de 18 m² en aluminium, utilisable toute l’année • Piscine en PVC armé avec abri télescopique plat, prolongeant la saison de baignade • Terrain de pétanque • Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules • Garage double de 51 m², avec espace de rangement ️ Informations techniques • Exposition : Est / Nord • Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois Baies vitrées et véranda en aluminium • Volets roulants solaires (installation 2023) • Moustiquaires • Chauffage : Au sol basse température électrique Radiateurs électriques à l’étage • Eau chaude sanitaire : électrique En résumé Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement privilégié. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Élodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Villa à rafraichir avec fort potentiel, idéalement située à Lentilly. Implantée sur un terrain avec jardin et agrémentée d'une piscine, cette propriété de 140 m² habitable offre un bel espace de vie (315 m² avec les annexes), une chambre principale et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un salon spacieux pour recevoir en famille. Une extension permet d'accueillir des invités ou de créer un studio locatif. Le sous-sol propose de belles surfaces de stockage et des possibilités d'aménagement complémentaires (atelier, cave, buanderie). Un balcon complète les espaces extérieurs, offrant une vue à couper le souffle et un endroit propice à la détente. Construite dans les années 1970, la villa nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et moderniser ses installations, (raccordement au tout à l'égout en 2025). Emplacement recherché de Lentilly, proche des commodités et des axes routiers, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir toutes les opportunités qu'offrent cette propriété. Référence agence : 484.

Située dans le secteur des Terres à Lentilly, en bordure d’un champ agricole offrant un environnement très rural, cette agréable maison pavillonnaire de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre résidentiel, calme et verdoyant. Construite dans les années 2000, elle propose 5 chambres et s’implante sur un beau terrain de plus de 1 100 m². Le jardin a récemment fait l’objet d’un réaménagement complet, avec un gazon actuellement en cours de plantation. La maison s’organise principalement de plain-pied et propose un bel espace de vie traversant Est / Ouest d’environ 50 m², composé d’un grand séjour de 38 m² et d’une cuisine ouverte de 11 m². Cet ensemble profite d’un accès direct sur les extérieurs : côté Est sur le jardin, équipé d’un spa et d’un sauna, et côté Ouest sur une terrasse en béton, laissant la possibilité d’y réaliser le revêtement de votre choix. Sur ce même niveau, on retrouve également trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un garage de 24 m² complète cet ensemble. Hors garage (qui pourrait potentiellement être transformé en surface habitable), ce niveau de plain-pied développe une superficie d’environ 111 m². À l’étage, on retrouve deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Depuis ce niveau, la vue est particulièrement agréable, ouverte sur les Monts d’Or et les vastes champs environnants. Lentilly est une commune particulièrement appréciée pour sa véritable vie de village, son marché animé, ses nombreux commerces de proximité et ses troquets conviviaux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Lentilly - maison 6 pièces - 138 m² habitable sur sa parcelle de 1654 m². Cette maison de plain-pied bâtie sur son terrain de 1654 m² comprend un beau séjour donnant sur une terrasse, sa piscine et ses dépendances, pool house, four à pain et abris bois. Cette maison comprend aussi une cuisine équipée, quatre chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un garage, d'une cinquième chambre, d'une buanderie et d'une cave. Un garage avec coin atelier, une chaufferie ainsi qu'un algéco chauffé. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61 ou nathalie adnet (e. I.) au 06x17x 96x36x13. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.31 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / nathalie adnet 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée, avec sa vue panoramique et dominante. L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m², grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia / sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m² idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Le terrain de 4 000 m² est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House. Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

L’office notarial notaires du val d'ouest, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 chemin des mûres 69210 st pierre la palud - maison de plain pied a st pierre la palud sur la commune prisée de st pierre la palud, à 10 minutes de la gare de st bel et 15 minutes de lentilly, avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais : une maison de plain pied, pour plus de confort, d'une superficie de 112 m² avec un joli potentiel (possibilité d'extension). Belle parcelle de plus de 1000 m² avec un puit pour collecter les eaux pluviales. Cette maison est classée c au diagnostic de performance énergétique grâce à son système de chauffage économique et écologique : poêle à granules et cumuls solaire. St pierre la palud est une commune avec un environnement privilégié, très nature, avec plusieurs chemins de randonnées au départ de la maison. Commodités du centre du village à 12 minutes pied : commerces, écoles, crèche. Gare de sain bel avec le tram-train à 10 minutes, bus scolaires à 200m, entrée a 89 en 10 minutes. Des travaux pour la remettre au goût du jour sont nécessaires. Vente notariale intéractive avec enchères à la hausse. Visites sur rendez-vous uniquement : mme queyroud dorothée : 06 13 91 15 36 - visites : sur rendez-vous contact : 06 13 91 15 36 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires du val d'ouest, selas - notaires à vaugneray - n° siret : 87917746700013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Chalet en bois massif – Vue panoramique, calme absolu et 3 000 m² de terrain. Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette propriété rare située à Saint-Pierre-la-Palud offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité. Implanté sur un terrain de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique à 360° sur les Monts du Lyonnais. La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : Rez-de-chaussée : vaste garage, atelier, cave, une chambre, salle de bains et wc séparés. Niveau principal (accès de plain-pied) : belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à une agréable terrasse. Une grande chambre, une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. Dernier étage : mezzanine d’environ 17 m² (espace bureau ou détente) et deux chambres supplémentaires. En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Le terrain, spacieux et préservé, ouvre la porte à de nombreux projets : accueil d’animaux, aménagement paysager ou simplement profiter d’un environnement naturel privilégié. Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon. Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Maison de ville au cOEur de Lentilly – 3 chambres - Charme et authenticité Située en plein cOEur de Lentilly, cette maison en pierres de 92 m² habitables, et de 208 m² au total, séduira les amateurs d’authenticité et d’ambiances chaleureuses. Vous profitez d’un environnement calme, tout en ayant commerces, écoles (primaire et collège) et gare accessibles à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Un escalier en pierres vous mène à un bel espace de vie lumineux d’environ 48 m² composé d’un salon convivial avec cuisine ouverte, une salle de bain lumineuse avec WC, et une première chambre avec mezzanine. L'étage est dédié à l’espace nuit, avec deux chambres sous mansardes pleines de charme et un dressing avec WC pouvant être facilement transformé en salle d’eau. Enfin, au rez-de-chaussée, vous disposez d'espaces généreux de stockage et rangement, avec un garage de 30 m², une cave et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les murs en pierres, l’escalier ancien et les poutres apparentes confèrent à cette maison une véritable identité. Un bien de caractère, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un lieu de vie chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'une surface habitable de 150 m², 260 m² au sol, située à Éveux, au calme absolu, à 5 minutes à pied des commodités et 5 minutes en voiture de la gare de l'Arbresle. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un bureau et un WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec plus de 100 m² de garage. Sur un terrain entièrement clos de 700 m². Chauffage au sol et cumulus pour la production d'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

Iad france - pierric hoel vous propose : nouvelle opportunité – maison 185 m² - 4 chambres - 2700 m² de terrain - piscine. À découvrir : une maison familiale d’environ 185 m² et 50 m² de sous-sol, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 1992 sur un terrain d’environ 2 700 m², elle conjugue volumes, tranquillité et potentiel d’évolution. Une configuration idéale pour une grande famille… ou pour un projet à valoriser. * points forts * •environnement naturel, calme et sans nuisance •terrain arboré avec possibilité d’acquérir 3 300 m² supplémentaires (soit près de 6 000 m² au total) •beaux volumes et fort potentiel d’aménagement prestations dès l’entrée, un hall distribue : •une pièce de 31 m² idéale en salle de jeux, espace télétravail ou espace indépendant •une cave de 30 m² •un garage double de 25 m² au premier niveau, vous profitez d’une superbe pièce de vie de 60 m² avec plafond cathédrale, offrant un salon et un séjour baignés de lumière. La cuisine séparée et équipée de 28 m² complète cet espace convivial, ainsi qu’un cellier / buanderie de 7 m² et un wc indépendant. À l’extérieur : une terrasse de 50 m² exposée plein sud et une piscine, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Le deuxième niveau propose trois chambres de 20 m², 15 m² et 12 m², une salle de bains, une salle d’eau et un wc indépendant. Enfin, le dernier niveau accueille deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m², parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. Côté technique : double vitrage, volets roulants électriques, toiture récente, velux neufs. Une base saine et qualitative, laissant place à vos envies de modernisation. Situation un emplacement stratégique : •à 10 minutes d’un arrêt tcl reliant gorge de loup en 45 minutes •à 5 minutes des commerces et commodités •à 5 minutes de marcy-l’étoile et des sites sanofi et biomérieux vous cherchez de l’espace, du calme et un bien à façonner à votre image ? Cette maison mérite clairement une visite pour en saisir tout le potentiel. On en parle ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Nous vous proposons cette belle maison neuve de 137 m² habitables, située sur la commune d'Ancy (69490), à seulement 10 km de Sain-Bel, édifiée en briques haut-de-gamme, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall accueillant vous introduit dans un vaste séjour lumineux de 35 m², prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité de la pièce de vie, la suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi une vraie intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent parfaitement ce logement familial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un vide sanitaire assure une isolation parfaite de l'ensemble. L'extérieur dispose d'un grand garage attenant de 50 m², directement accessible depuis la maison, ainsi que d'un terrain de 723 m², non clôturé, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer l'environnement extérieur de vos rêves. Caractéristiques principales : Commune : Ancy (69490) - à 10 km de Sain-Bel Surface habitable : 137 m² Terrain : 723 m² - non clôturé Séjour : 35 m² Suite parentale en rez-de-chaussée (dressing + salle d'eau) 3 chambres à l'étage Salle de bain - WC séparé Cuisine aménagée et équipée Garage attenant : 50 m² Vide sanitaire Chauffage : pompe à chaleur Construction en briques haut-de-gamme - 2024 Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4032 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité une grange de caractère issue d'une division, d'une surface d'environ 145 m², située au coeur du village de Saint-Julien-sur-Bibost, offrant un fort potentiel de rénovation dans le respect du charme de l'ancien. Un permis de construire déjà accepté permet la réhabilitation du bien, avec la possibilité de créer soit un grand logement familial, soit deux appartements indépendants, selon vos besoins ou votre projet. La bâtisse se distingue par ses murs en pierre, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes authentiques, laissant place à un projet alliant cachet, caractère et confort moderne. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou patrimonial, bénéficiant d'un emplacement centre village, à proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acquérir l'intégralité de la grange, représentant environ 210 m², offrant ainsi des perspectives d'aménagement supplémentaires et un potentiel de valorisation accru. Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles pierres, investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'une opportunité à fort potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 x67 x11 x22 x11 Référence : 0030i.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : RARE sur le secteur : Charme, confort et espace vert pour cette maison ancienne rénovée ! Le charme et l'authenticité opèrent dès votre entrée dans cette maison entièrement rénovée dans le respect de son histoire. Le bois, la pierre et la chaux y sont présents sans compromis avec le confort. L'isolation a été faite avec des matériaux écologiques, les fenêtres ont été changées pour du double vitrage en bois, un poêle dans le séjour apporte la chaleur attendue pour les temps cocooning, et des panneaux solaires garantissent des économies d'énergie pour l'eau chaude. La grande cuisine est équipée d'un modèle sur mesure original, conçu par des artisans locaux. Tout a été refait, il n'y a qu'à choisir dans laquelle des 5 belles chambres vous souhaiterez poser vos valises. Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des placards muraux, des volumes confortables et plaisants, tout est prêt pour une famille ayant besoin d'espace ou pour les amateurs de beaux volumes. L'extérieur est tout aussi agréable avec un patio, dont la végétation d'été abritera vos repas, et un petit jardin. La maison bénéficie également d'une dépendance avec un atelier attenant et bien sûr une cave sous la maison pour les amateurs qui se reconnaîtront ! Ce bien se situe dans un secteur calme du village mais proche du centre bourg et mérite toute votre attention, il ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez donc pas trop pour appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD, VENDU ! Située aux portes de Lyon, au pays des pierres dorées Accès A89 et Gare à 5 mn en voiture. Vous cherchez une maison spacieuse et lumineuse où vous pourriez vivre dedans-dehors et vous ressourcer après une journée chargée, le calme tout en ayant l'accès à toutes les commodités, commerces et transports, venez découvrir cette villa d'architecte d'une superficie de 260 m² construite en 2009 avec des prestations de qualité.

Lentilly Secteur prisé du Poirier Dans un environnement champêtre et recherché, au calme, découvrez cette charmante maison d'environ 128 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé de 1 880 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine, récente et entièrement équipée. Un cellier / buanderie complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec accès à une terrasse exposée plein Ouest, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine qui fait office de bureau dessert un espace parental avec salle de bains, WC et terrasse tropézienne privative, également orientée Ouest, offrant une vue dégagée. Le sous-sol de 60 m² propose de belles prestations : double garage de38 m², chaufferie, cave à vin, espace de stockage et deux caves supplémentaires. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos, offre un cadre verdoyant et une vue dégagée sur l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute sérénité. Situation idéale : à proximité de marcy l'étoile, du parc de Lacroix-Laval et de l'école internationale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur : Sébastien Esterle 06 30 93 93 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située au coeur de Lentilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de ville en pierres développe une surface totale de 208 m², dont 94 m² Carrez, et séduira les amateurs de cachet et d'authenticité. Un charmant extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose au premier étage d'une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur un vaste salon-séjour chaleureux, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme ainsi qu'un dressing, pouvant facilement être aménagé en salle d'eau avec WC selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle de jeux, d'un grand garage ainsi que d'une spacieuse cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Statut du négociateur : agent commercial. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. RCS 520814377. Délégation mandat VMA IMMO, Agence immobilière à frais réduits. Prix de vente affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Franchise Ouest Immo vous propose en exclusivité ce charmant terrain vendu avec une maison hors d'eau / hors d'air de 100 m², idéalement située au coeur de Grézieu-la-Varenne. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme absolu, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 300 m², cette maison vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur très prisé de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence 0021e.