Maison à vendre à L'Arbresle (69210)

Sur la commune d'Eveux, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette remarquable maison d'architecte construite en 1975 a bénéficié d'une rénovation complète récente, alliant avec élégance le charme de son architecture atypique au confort moderne. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 662 m², elle développe 151 m² habitables pour une surface totale au sol de 210 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle profite d'une superbe exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les environs. L'espace de vie s'organise harmonieusement autour de volumes généreux et ouverts sur l'extérieur. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Plusieurs terrasses, judicieusement réparties selon l'orientation du soleil, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée dans un cadre naturel préservé. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison et une économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires. À l'extérieur, un jacuzzi invite à la détente tout en profitant de la vue et du calme environnant. Un sous-sol d'environ 60 m² complète l'ensemble et comprend une salle de jeux, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs. Cette propriété séduira les amateurs de biens singuliers grâce à son architecture unique, ses prestations actuelles et son emplacement privilégié, alliant tranquillité, luminosité et panorama exceptionnel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 1480 et 2080 € Contact Nina 06 63 64 85 63 NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Exclusivité l'arbresle, limite st germain ! Au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa de 2021 d'environ 97 m² sur un terrain d'environ 205 m² clos. Vous trouverez en rdc, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un wc et un placard, un garage de plus de 27 m². À l'étage, vous retrouverez, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un deuxième wc séparé. Jardin + double terrasse exposé sud / sud-est. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. 5 min en voiture du centre ville, gare et école. Maison rt2012 avec do. À venir découvrir uniquement chez orpi. Référence agence : 5897.

L'Arbresle, Dans un secteur recherché sur les hauteurs à deux pas du collège des quatre vents, venez découvrir cette maison d'environ 125 m² sur sous-sol complet comprenant de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine séparée (ouverture possible côté salon ), un séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée Sud / Est, un dégagement, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, un coin salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet idéal pour des véhicules ou pour du stockage et une pièce aménagée. Belle parcelle arborée d'environ 1175 m², possibilité de détaché un lot en contre bas du terrain (Zone UC ). À venir découvrir ! Proximité avec la gare, écoles, commerces et accès autoroute. David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5848D.

Découvrez cette charmante maison de 90 m², idéalement située à L'Arbresle. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle vous offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour admirer la vue dégagée et se détendre. Un jardin d'environ 272 m², en contrebas, complète ce lieu de vie et vous invite à en profiter pleinement selon vos aspirations. Les trois chambres confortables se situent au niveau inférieur, accompagnées d'une salle de bains moderne et d'un wc séparé. De nombreux placards intégrés optimisent les espaces de rangement, soulignant le côté fonctionnel de cette maison. Un garage, associé à deux places de stationnement extérieur, est à votre disposition. Le confort est complété par le double vitrage, la connexion à la fibre optique, et un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Située dans un quartier agréable avec espaces verts à proximité, cette maison est également à deux pas des écoles primaires. Caractéristiques techniques - Surface : 90 m² - Terrain : 272 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 948 € - Année de construction : 2010 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et veille à maintenir ces informations à jour dans la mesure du possible. L'objectif est de vous fournir un cadre d'information clair pour mieux préparer vos vérifications et vos démarches, sans engager de garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ORPI L'ARBRESLE a le plaisir de vous faire découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison d'environ 123 m² habitable, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un emplacement recherché, parfait pour une vie de famille pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux salon - séjour avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour propose un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente / lecture. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison, mitoyenne par le garage, se situe dans un lotissement familial calme et agréable. Côté équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, porte d'entrée et certaines menuiseries récemment rénovées, porte de garage motorisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien accueillant et fonctionnel à découvrir sans attendre ! Côté accessibilité, la gare de L'Arbresle se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre facilement LYON (Gorge de Loup, Vaise, Saint-Paul, Perrache, Part-Dieu). L'autoroute A89 est également toute proche, facilitant vos déplacements. Collège à deux pas. Une belle opportunité pour allier confort, praticité et qualité de vie. Amandine SIMON Conseillère en immobilier RSAC 944 524 883 EI Référence agence : 5839.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité l'arbresle, sur les hauteurs, hors lotissement et au grand calme, venez découvrir cette maison de caractère de plus de 285 m² habitables sur une jolie parcelle arborée de quasiment 2000 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger, une salle de bains, 2 chambres et un bureau, dégagement, wc séparé et d'un balcon côté sud-ouest (14 m²). À l'étage vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc. Pour finir, en rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau, un local technique, un wc, une cave, un garage double (33,6 m²) pour 2 véhicules en enfilade et d'une belle véranda ! Terrain entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers et de beaux cèdres ! 5 min en voiture du centre de l'arbresle et de la gare. Idéal pour une famille nombreuse ou recomposé avec ces spacieuses chambres et le rez-de-jardin pouvant être modelé en fonction de vos besoins. À venir découvrir uniquement chez orpi. Dpe c référence agence : 5867.

Située côté Saint-Germain, à proximité de l'hôpital, dans un petit lotissement calme et recherché, découvrez en exclusivité, cette maison individuelle bien entretenue, prête à être habitée sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante séjour / cuisine, offrant une belle luminosité et un espace convivial pour la vie de tous les jours. Agencement : - Séjour avec cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin - 3 chambres - 1 salle d'eau - 2 WC Les plus : - Carport - Portail motorisé - Maison soignée et fonctionnelle - Aucun travaux à prévoir - Exposition Nord-Est Implantée dans un environnement résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder — une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5847.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette maison de plain-pied située sur la commune de Bibost, composée d'un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un cellier et un grand garage double. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² accessibles par un escalier déjà existant, une terrasse couverte et un carport attenant à la maison. Portes de garage motorisées de grande hauteur offrant une possibilité d'accès à des véhicules utilitaires, possibilité d'aménagement d'un ou des deux garages. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

METROPOLE immobilier vous propose cette charmante maison située en plein centre de l'Arbresle à seulement 20 minutes de Lyon par l'A89 et également accessible en train depuis la gare (à 7 minutes à pied), venez découvrir cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface de 49 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle avec jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Un dégagement faisant office de buanderie menant à une salle d'eau fonctionnelle À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin En complément, vous bénéficierez d'une cave d'environ 20 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un grenier non aménageable servant de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 51 26 27 24 ! 1.

METROPOLE Immobilier vous propose une opportunité rare : une maison de 121 m² habitables, idéalement située à L'Arbresle, sur une parcelle de 520 m² dans un environnement recherché. Un bien pensé pour le confort familial : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 33 m², avec cuisine ouverte de 10 m² Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau 3 chambres à l'étage + salle d'eau et WC séparés Garage de 28 m² et espace extérieur à aménager Maison livrée sans cuisine, parquets dans les chambres ni peintures à personnaliser selon vos goûts. Construction aux dernières normesProximité immédiate des écoles, commerces et transportsAccès rapide à Lyon (25 min) Prix global : 425 000 EUR TTC (Terrain, construction, viabilisation, raccordements, taxes, dommage ouvrage, aménagements intérieurs de base compris) Votre maison vous attend à L'Arbresle. Contactez-nous vite au 04 51 26 27 24 pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

?  découvrez le hameau des vernays, votre nouvelle résidence entre ville et nature, à moins de 30 min de lyon.   - appartements du 2 au 5 pièces et maisons duplex avec jardin privatif - cadre naturel préservé, gare à 1,5 km, accès a89 et centre historique à pied - résidence végétalisée avec + 130 arbres, jardin de pluie et stationnements privatifs - prix imbattables grâce au bail réel solidaire et ptz : jusqu’à 50% de votre logement financé à 0% et tva réduite à 5,5%   une copromotion slci & icade.   ? Contactez vite nos conseillers pour profiter du meilleur choix dès l’avant-première ! Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement !

Exclusivité EVEUX, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 198 m² sur sous-sol complet et de son beau terrain attenant de plus de 1300 m² avec une piscine équipée d'un dôme et d'une PAC. Cette maison est composée en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur le jardin entièrement plat avec sa terrasse. Un salon / salle à manger donnant sur son balcon et son jardin exposé SUD-OUEST. 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé, un cellier. Au 1er étages, vous retrouverez un grenier partiellement aménagé, possibilité d'une suite parentale, salle de jeux, salle de cinéma. et d'un grenier brut. En rez-de-chaussée, 3 chambres avec salle d'eau, un salon, un coin cuisine, un WC, et d'un garage avec porte de garage motorisée. Cette maison offre différentes possibilités, une famille nombreuse, le rez-de-chaussée peut se transformer en activité libérale ou autre, de la location courte ou longue durée etc. Vue imprenable sur les monts. Cabanon + four à pains. Huisseries alu et pvc avec volets roulants récents. Piscine en pvc armé au chlore 9x4 chauffée, de 2005. Chauffage individuel au gaz de ville et poêle à bois. Proximité immédiate avec la gare direction gorge de loup en tram-train ou Part dieu avec le TER. 5 min en voiture de l'autoroute et des commerces. Ecole primaire à 2 min. À venir découvrir uniquement chez Orpi ! David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5879.

Maison rénovée de 120 m² avec vue imprenable – Sous-sol complet et combles aménageables EVEUX Située dans un village calme et très recherché, cette belle maison entièrement rénovée offre 120 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet de même surface, aménageable selon vos besoins (atelier, garage, salle de jeux, etc.). Les combles de 60 m² sont également aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Implantée sur un joli terrain plat et clos de 995 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les monts du Lyonnais, dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme Alain 06X08.24. 16.74. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente en Co-exclusivité. Éveux - Propriété de caractère avec vue panoramique, parc arboré de 2 380 m² et sous-sol complet Située sur les hauteurs d'Éveux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, cette maison de caractère de 130 m² habitables vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle, son magnifique parc arboré de 2 380 m² et l'absence totale de vis-à-vis. Implantée au coeur d'un terrain soigneusement entretenu et entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, où nature, tranquillité et luminosité se conjuguent parfaitement. La maison sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine indépendante, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs, Une salle d'eau, Un second WC. Un sous-sol complet avec garage pour deux véhicules vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier et cave. Côté confort, la maison est équipée : - D'une pompe à chaleur réversible, - De radiateurs électriques à inertie, - D'une cheminée, - De panneaux photovoltaïques contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. - D'un puit canadien À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dominant la vallée ainsi que d'un superbe parc paysager agrémenté de nombreux arbres d'ornement, offrant un cadre de vie privilégié en toute saison. Les atouts : - Vue panoramique exceptionnelle - Terrain arboré de 2 380 m² piscinable - Aucun vis-à-vis - Secteur calme et recherché - Sous-sol complet - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Pompe à chaleur réversible - Panneaux photovoltaïques - Parc paysager remarquable Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à seulement quelques minutes de L'Arbresle et des accès vers Lyon. Exclusivité Laforêt L'Arbresle À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt L'Arbresle.

Metropole immobilier vous propose, sur la commune d'éveux, cette belle villa de 92 m² habitables (166 m² au sol ), édifiée sur une parcelle de 807 m², entièrement close et arborée avec des arbres fruitiers. Ce bien rare sur le secteur se compose, de plain-pied, d'un agréable espace de vie d'environ 44 m², ouvrant sur une grande terrasse de 90 m² à triple exposition. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie / cellier. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de jeux. Un carport complète ce bien : il pourra abriter un véhicule ou offrir un espace de stockage extérieur. N'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

L'agence Laforet vous propose à la vente cette jolie maison au calme, de 140 m² carrez et 262 m² total. AU rdc, vous disposerez d'un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d'un vaste garage avec deux portes motorisée, une buanderie et une grande cave. Vous profiterez également d'un grand abri en dur pouvant accueillir deux voitures et / ou camping car. Belles prestations : chauffage au sol, puits canadien, aspiration centralisée, volets roulants électrique avec centralisation, portail motorisé, cuve de récupération d'eau de pluie. À voir rapidement ! Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Nouveau chez VMA IMMO. Sur une parcelle arborée et entretenue de 2 380 m² piscinable, découvrez cette maison de 129 m² habitables, avec un cadre execpetionnel sur la commune d'Eveux. Sur un sous sol total, ce bien dispose au rez de chaussé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse avec une vue panoramique. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont l'une avec sa terrasse, un wc et une salle de bain. Équipements de la maison : - Grand garage au sous-sol - 9 panneaux photovoltaïques - Pompe à chaleur réversible - Radiateurs électriques - Cheminée - Puit canadien - Alarme Un bien au cadre rare, sans aucun vis à vis. Mandat no4065 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Maison d'une surface habitable de 150 m², 260 m² au sol, située à Éveux, au calme absolu, à 5 minutes à pied des commodités et 5 minutes en voiture de la gare de l'Arbresle. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau, un bureau et un WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec plus de 100 m² de garage. Sur un terrain entièrement clos de 700 m². Chauffage au sol et cumulus pour la production d'eau chaude. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial RSAC Lyon no933 165 607.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À vendre en exclusivité maison t4 de 87 m² avec terrain de 62 m² et garage 19 m². Située dans la commune prisée de Saint-Germain-Nuelles, La maison se compose de plain-pied, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 9.50 m² sur un séjour lumineux de 28 m², un wc, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses de 9.30 m², 10.50 m², 13.50 m², d'une salle d'eau avec wc. Le Chauffage est électrique. Un garage de 19 m² avec rangements complète ce bien. Un emplacement recherché proche de l'A89, à 30 minutes de Lyon, et de la gare de l'Arbresle à 5 minutes. À proximité de l'école primaire et de la crèches du village de Nuelles et des commodités. Contactez- moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, découvrez cette maison de 119 m², implantée sur une parcelle d'environ 500 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial se prête parfaitement aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis ou espace télétravail. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour apprécier pleinement les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de la maison. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. EXCLUSIVITÉ Classe énergie : D Référence agence : 5811.

OFFRE LIMITÉE : 10 m² supplémentaires OFFERTS + votre Pack Cuisine ou Pack Décoration offert. À Sain bel, découvrez un projet de construction idéalement situé pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité immédiate de Lyon et des principaux axes de communication. Édifiée sur un terrain de 1000 m² situé hors lotissement, au cœur de la commune, cette maison neuve associe confort moderne, fonctionnalité et qualité de construction. Cette maison contemporaine de 110 m² (possibilité plus grande) a été conçue pour répondre aux besoins du quotidien : • Une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour toute la famille • 3 chambres confortables et bien agencées (possibilité 4) • Un garage de 21 m² • Deux WC indépendants pour plus de praticité Pensée pour offrir un excellent confort de vie tout au long de l'année, elle bénéficie de prestations de qualité et de performances énergétiques conformes aux exigences actuelles. Prestations incluses : • Volets roulants électriques connectés • Pompe à chaleur Air / Eau • Plancher chauffant • Carrelage grand format 60 x 60 cm • Débords de toit en PVC Le prix de 405 000 € comprend : • Le terrain • La construction de la maison • Les travaux de viabilisation et VRD • Les frais de notaire Entièrement personnalisable, ce projet vous permet d'adapter les espaces, les équipements et les finitions à vos envies afin de créer une maison unique, à votre image. Bénéficiez d'un accompagnement complet à chaque étape de votre projet, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés, pour construire sereinement la maison qui correspond à votre mode de vie. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 250 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité savigny ! Venez découvrir cette villa de 1994 d'environ 133 m² et d'un double garage de 36,5 m² avec doubles portes motorisées et d'une belle hauteur sous plafond. La maison se compose en rdc d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec une partie déplafonnée ! (environ 47 m²). D'une buanderie / chaufferie, une annexe et un wc. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine. Belle parcelle arborée, cours en pavé, une double terrasse, une piscine de 2020 en 8x3,5 en pvc armé. Superbe vue dégagée plein sud ! Au calme et sans vis à vis. Proximité du centre du village et des écoles. À venir découvrir uniquement chez orpi l'arbresle ! David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5875.