Maison de village avec extérieur à SAIN BEL (69)

BIENVENUE À SAIN BEL !

Au cœur du bourg, découvrez cette maison de village, jolie et coquette qui offre un cadre de vie pratique et chaleureux.

Vous accédez à la maison par la petite terrasse avant d'entrer.

L'espace à vivre, convivial et lumineux vous offre 39 m², répartis entre la cuisine dinatoire et le séjour.

À l'étage, vous découvrirez 3 pièces, dont 1 en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : dressing, bureau, espace jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint, selon vos envies et votre mode de vie.

Soignée, fonctionnelle et facile à vivre, vous profitez à proximité de tous les services de proximité !

Côté pratique, deux caves indépendantes, accessibles directement depuis l'extérieur, développent environ 35 m² supplémentaires.

Elles seront parfaites pour le stockage, le bricolage, l'aménagement d'un atelier ou encore la conservation de vos meilleures bouteilles.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de répondre à toutes vos questions.

Le + Capifrance : un dossier complet est disponible sur simple demande.

Il comprend la visite virtuelle HD, des photos complémentaires, un plan de répartition des pièces ainsi que l'ensemble des diagnostics.

Cette maison peut être également un excellent produit d'investissement pouvant générer environ 13k€ de revenus annuels.

Info + : Buanderie avec douche et wc en RDC et salle de bains à l'étage.

DPE C Sain Bel : La commune dispose de nombreux commerces, d'une gare desservant Gorges de Loup et Saint Paul, et la commune est à 5 mn de l'Aqua Centre du Pays de l'Arbresle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.

963859.