Maisons à vendre à Belmont-d'Azergues

Dans le joli village de belmont d'azergues, cette maison plain-pied, située sur les hauteurs, bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle terrasse exposée plein sud. Avec une surface de 116 m² sur une parcelle de 800 m², elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une autre pièce de 30 m² avec entrée indépendante et poêle à bois pouvant être transformée en studio ou bureau. Une véranda vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et une cave. Maison construite sur vide sanitaire. Chauffage électrique et cheminée. Double vitrage pvc et volets roulants électriques sur l'avant. Store banne électrique. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou demandes de visites, contactez votre agence laforêt l'arbresle 04 78 35 05 81 ou emilie chirat 06 69 48 00 21 emilie chirat (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Co exclusivité - belmont d'azergues - située au coeur des vignes et profitant d'une très belle vue dégagée sur les monts du lyonnais cette propriété familiale développe environ 265 m² sur un terrain de 2057 m². La maison rénovée au cours des dernières années propose au rez de jardin une grande pièce de vie aux plafonds voûtés d'environ 50 m² exposée au sud, une cuisine familiale équipée et son arrière cuisine, une grande cave de rangement et sa cave à vins. À l'étage une salle de jeux dessert l'espace parental composé d'un bureau, d'une chambre, salle de douche et dressing et la partie des enfants constituée d'une pièce bureau, de 2 chambres et 2 salles d'eau chacune avec leurs toilettes. À l'étage 1 grande chambre sous combles. Une autre aile de la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. En annexe une bergerie aménagée en logement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse. À l'étage une chambre en suite avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose d'une piscine de 10m x 5m chauffée et sécurisée et d'un jardin d'agrément. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378.1,081,730 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3600€ ~ 4880€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

En exclusivité chez vma immo, sur la commune de belmont d'azergues. Découvrez une maison mitoyenne de 170,61 m², édifiée sur une parcelle de 910 m² piscinable. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à manger avec un coin cuisine, un salon et une salle d'eau. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain supplémentaire. Chauffage éléctrique avec pompe à chaleur + poêle à bois dans le salon. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. Mandat no4101 - bien proposé par arthur morel - statut d'agent commercial - siret 828524546 les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 335 389,00eur pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Vous cherchez une maison avec jardin près de Lyon, à un prix accessible, pour la refaire entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne de 80 m², exposée plein Sud, est faite pour vous. Un emplacement recherché Au calme, dans un village des Pierres Dorées entre vignes et collines du Beaujolais, vous restez proche de tout : gare TER de Lozanne à environ 2 km (Lyon en train), école dans le village, commerces et grande surface à Civrieux-d'Azergues, Lyon à environ 25 km. Un extérieur rare à ce prix Terrain de 630 m² avec grand jardin et terrasse plein Sud, vue dégagée. Idéal pour une famille, un potager, des enfants ou des animaux. La maison 80 m² habitables, 3 pièces 2 chambres Cuisine séparée semi-équipée Salle d'eau et WC indépendant Garage Sous-sol Un vrai potentiel de plus-value Le sous-sol permet de créer une 3ème chambre en ajoutant un escalier intérieur. Vous gagnez de la surface habitable et de la valeur. Rénovation complète à prévoir : vous choisissez vos matériaux, votre isolation et vos agencements, et vous profitez d'aides possibles à la rénovation énergétique selon votre situation. Idéal pour : premier achat, famille, investisseur ou amateur de travaux. Prix : 250 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus.

À 10'minutes de Lozanne cette maison en pierre au charme authentique a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon prolongé par un porche aménagé en espace de vie extérieur. Ce dernier dessert une annexe modulable, pouvant être aménagée en bureau ou en studio indépendant. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La propriété bénéficie en outre d'un atelier et de caves, offrant des espaces de rangement et d'activité complémentaires, le tout sur un terrain clos de 600 m². Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 3849 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop tard. Vendu. Idéalement située à Lozanne, proche de tous commerces et gare permettant d'accéder à Lyon en 20 min, belle propriété de 190 m² sur terrain plat arboré de 2.700 m². Belle propriété en pisé de 190 m² avec 1 étage. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 30 m² avec cheminée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. L'étage se compose de 4 chambres, 1 salle de bain. Rafraichissements à prévoir, beau potentiel pour cette bâtisse de charme.

Proche de Lozanne, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables, exposée plein Sud, vous offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Posée sur un terrain de 630 m², la propriété dispose d'un vaste jardin verdoyant et d'une terrasse, idéaux pour profiter du cadre paisible et des vues dégagées sur l'environnement arboré. La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée semi-équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Un vrai potentiel d'extension : le sous-sol offre la possibilité d'aménager une 3ème chambre en créant un accès par escalier, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien selon vos projets. À rénover entièrement, ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement ou réaliser une belle opération. Taxe foncière de 368 EUR. Diagnostics en cours. Prix de vente : 250 000 EUR Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4043 Honoraires à la charge de l'acquéreur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

À 5 minutes de Lozanne et à 2 kms de la gare de Chatillon, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée d'environ 150 m² le tout sur une parcelle de 930 m² au calme. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine haut de gamme, un cellier / buanderie attenant, 4 grandes chambres (dont 2 suites parentales), une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 60 m² sur 2 niveaux, un puits et une terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol, poss carport. Maison coup de cœur, très bien entretenue, sans travaux, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Karine Saignant vous propose : CHARNAY – Maison de village à Charnay : du charme, de la lumière et une terrasse sans vis-à-vis Au calme et au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village qui allie caractère, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement atypique et ses beaux volumes. Un espace indépendant, à l'écart de la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, activité professionnelle ou espace dédié selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bains avec coin buanderie et d'un vaste cellier, idéal pour le rangement du quotidien. À l'étage, place à la convivialité ! Vous découvrirez un agréable salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée Sud. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² vous offre un espace fonctionnel et chaleureux. Au dernier niveau, l'espace nuit accueille deux espaces d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Et pour profiter pleinement de l'extérieur ? La maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, de véritables petits cocons pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Une cave complète également le bien. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage… Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

6750. Maison de village atypique, en pierres dorées, en plein coeur du village de charnay. Tous services à proximité immédiate (ligne bus régulière desservant gare de villefranche / gare de l'arbresle, école primaire, commerces, services de santé ), tout en restant dans une ruelle très calme. Maison lumineuse exposée plein sud avec de jolies pièces de vie et une terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis. Trois chambres dont une parentale. Dépendances. Chauffage pac (entretenue ). Façades rejointées et toiture entretenue. Bon bon état général. Prix atractif.

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

CHAZAY-D'AZERGUES - Villa familiale de 190 m² - 5 chambres - Piscine - Au calme Dans un secteur recherché de Chazay-d'Azergues, cette villa d'environ 190 m² habitables, édifiée en 1994 et rénovée en 2008, offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m², elle réunit beaux volumes, espaces de rangement et extérieur aménagé avec piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour, un salon indépendant, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie et un WC. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une climatisation réversible par pompe à chaleur. Le salon est équipé d'un plancher chauffant électrique et d'un poêle à bois central. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une cinquième chambre avec dressing complète l'espace nuit. En sous-sol, une chambre avec douche offre un espace indépendant supplémentaire, ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, la terrasse en bois, préservée des regards, prolonge agréablement les espaces de vie. Le jardin, arboré et aménagé, accueille l'espace piscine. De petites dépendances apportent des rangements complémentaires. Un carport permet également le stationnement de deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, offrant une distribution adaptée à la vie de famille et des espaces complémentaires appréciables, dans un environnement calme et prisé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Pierre-Louis Tassa O6.3O. 6I. 97. I9. VMA Immo. Prix de vente, affiché frais d'agence inclus,  Honoraires à la charge du vendeur Statut négociateur : agent commercial RSAC 834 378 705 lyon.

Maison à vendre à Chazay-d'Azergues, dans les Monts d'Or, à proximité de Lyon. Cette maison contemporaine de 2009 offre environ 175 m² habitables, 5 chambres, un grand séjour de 66 m² et un terrain d'environ 1 500 m². Une partie du terrain est constructible et permettrait, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, la réalisation d'une maison d'environ 90 m² en R + 1. Située à Chazay-d'Azergues (69380), dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, recherché pour son accès à la nature tout en restant bien relié à Lyon et aux communes des Monts d'Or. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 66 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un garage : une organisation pratique pour une famille, un télétravail ou l'accueil d'un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le chauffage par géothermie est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout. Outre ses espaces extérieurs avec une grande terrasse abritée de 50 m² et la piscine, une partie est constructible et pourrait accueillir une maison d'environ 90 m² en R + 1, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien comprend également un garage et de nombreuses places de parking. Points forts : • Maison contemporaine à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône (69380) • Environ 175 m² habitables, 8 pièces principales, 5 chambres • Séjour de 66 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Terrain d'environ 1 500 m² • Partie du terrain constructible : projet possible d'environ 90 m² en R + 1. La constructibilité doit rester conditionnée au PLU, aux règles d'implantation et aux autorisations nécessaires. • Garage, buanderie et 4 places de parking • Cadre calme des Monts d'Or, à proximité de Lyon Une opportunité rare à Chazay-d'Azergues : maison familiale, terrain généreux et potentiel constructible. Contactez-moi pour en discuter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 153 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour échanger sur les prochaines étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Construction neuve, prix tout compris situé sur la jolie commune de chazay-d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 280 m², maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 50 m². Cette maison, idéale pour un couple de retraité ou un jeune couple qui démarre dans la vie est composée d’une partie jour avec une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 2 chambres de 10 m² et une de ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Nombreuses prestations possibles. Construction, viabilite terrain frais de notaire diverses taxes et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 131 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Centre village, Chazay d'Azergues, PRIMMO Immobilier vous propose cette grande maison de ville idéale pour une famille et le tout à pieds. Au rdc une spacieuse cuisine entièrement équipée avec l'espace repas et l'accès aux 2 terrasses, un wc, un grand garage; À l'étage un salon également agrémenté d'une jolie terrasse, une spacieuse chambre parentale avec sa douche et wc fermé; au dernier niveau, l'espace enfants avec 3 chambres, sdb, wc et 2 dressings. Vos véhicules trouveront leurs places dans le garage, dans la courette intérieure + 2 autres devant la maison. De nombreux travaux ont été effectués (façade, iso garage, chéneaux, chaudière, plomberie, toit révisé). Ce bien est idéale pour votre famille, Chazay-d'Azergues offre un cadre de vie équilibré entre la campagne du Beaujolais et la proximité de la métropole lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Maison à vendre à Chazay-d'Azergues, dans les Monts d'Or, à proximité de Lyon. Cette maison contemporaine de 2009 offre environ 175 m² habitables, 5 chambres, un grand séjour de 66 m² et un terrain d'environ 1 500 m². Une partie du terrain est à bâtir et permettrait, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, la réalisation d'une maison d'environ 90 m² en R + 1. Située à Chazay-d'Azergues (69380), dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété, construite en briques, bénéficie d'un cadre résidentiel calme, recherché pour son accès à la nature tout en restant bien relié à Lyon et aux communes des Monts d'Or. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 66 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un garage : une organisation pratique pour une famille, un télétravail ou l'accueil d'un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le chauffage par géothermie est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout. Outre ses espaces extérieurs avec une grande terrasse abritée de 50 m² et la piscine, une partie est à bâtir et pourrait accueillir une maison d'environ 90 m² en R + 1, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien comprend également un garage et de nombreuses places de parking. Points forts : Maison contemporaine à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône (69380) Environ 175 m² habitables, 6 pièces principales, 5 chambres Séjour de 66 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Terrain d'environ 1 500 m² Partie du terrain à bâtir : projet possible d'environ 90 m² en R + 1. Le projet doit rester conditionné au PLU, aux règles d'implantation et aux autorisations nécessaires. Garage, buanderie et 4 places de parking Cadre calme des Monts d'Or, à proximité de Lyon Une opportunité rare à Chazay-d'Azergues : maison familiale, terrain généreux et potentiel à bâtir. Contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 616945 ).

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Chazay-d'azergues – propriété d'exception aux multiples possibilités 69380 – chazay-d'azergues – 288 m² – terrain 1 071 m² – 4 chambres – bureau – t2 indépendant – double garage – jacuzzi – terrain piscinable un cadre privilégié, des volumes remarquables et une rare liberté d'aménagement ! Sur les hauteurs de chazay-d'azergues, en bout d'impasse, découvrez cette élégante propriété de 2014, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Architecture soignée, matériaux de qualité, beaux volumes et multiples espaces de vie : une maison familiale où tout invite au confort et à la convivialité. Les points forts : construction de 2014, prestations et finitions de qualité terrain arboré de 1 071 m², piscinable et sans vis-à-vis près de 70 m² de réception : salon / séjour et salon cinéma 3 chambres et un bureau dans la maison principale t2 indépendant de 46 m² avec terrasse privative, réunissable à la maison superbe terrasse couverte d'environ 33 m² sous-sol aménagé avec salle de réception et espace jacuzzi double garage de plus de 60 m², atelier et arrière-cave aménageable dpe c la maison principale – élégance et convivialité au niveau principal, découvrez un superbe salon / salle à manger de près de 48 m² avec poêle, prolongé par un salon cinéma de 20 m². Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et un bureau complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Le véritable atout : un t2 indépendant ! Avec ses 46 m² et sa terrasse privative, cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Idéal pour accueillir un parent, un jeune adulte, recevoir ses proches ou envisager un projet locatif. Une possibilité de communication intérieure a été anticipée dès la construction, permettant d'envisager la réunion des deux habitations par une ouverture, sous réserve de faisabilité. Un sous-sol aux multiples possibilités bien plus qu'un espace de stockage, ce niveau offre une véritable extension des lieux de vie : • grande salle de réception et de détente, idéale pour les fêtes et soirées entre amis • espace bien-être avec jacuzzi et douche • vaste double garage avec atelier • arrière-cave offrant un beau potentiel d'aménagement un extérieur invitant à la détente la terrasse couverte d'environ 33 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours, ouverte sur le jardin arboré. Au calme et à l'abri des regards, le terrain piscinable laisse imaginer un superbe espace piscine. Une situation privilégiée sur les hauteurs de chazay-d'azergues, profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles, de la gare ter et des accès vers villefranche-sur-saône et lyon. Une propriété rare, alliant confort, indépendance et art de vivre. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite privée. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2869 € par an - dpe : c - mode de chauffage : gaz naturel - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Chazay-d'azergues – une propriété de caractère, aux multiples possibilités 69380 – chazay-d'azergues – 288 m² - terrain 1071 m² - sans vis a vis - piece de vie 70 m² - 4 chambres – bureau – t2 indépendant – double garage – atelier – jacuzzi – terrasses – terrain piscinable sur les hauteurs, au bout d'une impasse, le privilège du calme et de l'espace. Construite en 2014, cette élégante propriété sur une parcelle de 1071 m² conjugue beaux volumes, matériaux de qualité et prestations soignées, dans un environnement résidentiel verdoyant. Ses atouts en un coup d'œil • construction de 2014, finitions de qualité • 3 chambres + bureau dans la maison + t2 indépendant de 46 m² • t2 avec terrasse privative, réunissable à l'habitation • salon / salle à manger de près de 48 m² et extension salon cinéma de 20 m² • terrasse couverte d'environ 33 m² et jardin arboré piscinable • sous-sol aménagé : salle de réception, espace jacuzzi et douche • double garage de plus de 60 m², atelier et arrière cave aménageable • situation en hauteur, au calme, en bout d'impasse – dpe c des intérieurs élégants, pensés pour recevoir dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste salon / salle à manger, réchauffé par son poêle, se prolonge par un salon cinéma : deux ambiances pour les soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et un bureau complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit confortable. Partout, le soin apporté aux matériaux et aux aménagements participe au plaisir d'habiter. Le grand plus : un t2 vraiment indépendant au rez-de-chaussée, ce logement d'environ 46 m² possède sa pièce de vie avec cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse privative. Parfait pour loger un parent, accueillir ses proches, offrir de l'autonomie à un jeune adulte ou envisager une location. Encore plus rare : une possibilité de communication intérieure a été anticipée dès la conception. Une ouverture permettrait de réunir le t2 à la maison selon l'évolution de vos besoins. Un sous-sol qui change tout ici, les loisirs ont aussi leur place ! Une salle de détente et de réception se prête aux fêtes, aux grandes tablées ou aux soirées jeux. L'espace bien-être avec jacuzzi et douche prolonge ces moments privilégiés. S'ajoutent un grand double garage, un atelier et une arrière-cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'art de vivre dehors la terrasse couverte d'environ 33 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours, ouverte sur le jardin arboré. Le terrain piscinable laisse imaginer un espace piscine pour compléter cet ensemble. Un cadre recherché, tout reste accessible sur les hauteurs de chazay-d'azergues, vous profitez d'une adresse paisible sans renoncer aux commerces, aux écoles, à la gare ter de chazay–marcilly et aux liaisons vers villefranche-sur-saône et lyon. Une maison familiale raffinée, un appartement indépendant et de remarquables espaces de loisirs : une propriété à découvrir pour en saisir tout le potentiel. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 617796 ).

Nouveau chez VMA IMMO Sur la commune prisée de Fleurieux sur l'Arbresle, dans un environnement calme. Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, de 148 m² habitables (175 m² surface utile), composée de 4 chambres et d'un bureau. Rénovée récemment, elle dispose au rez-de-jardin, d'un salon donnant sur une cour végétalisée côté sud, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès à une seconde cour d'environ 80 m² entièrement refaite en 2022 et d'une buanderie avec douche et wc. Une mezzanine de 23 m² complète ce niveau, idéale pour salle de jeux ou pour vos moments de lecture. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Cette maison a soignement été rénovée en 2022 et 2023, avec goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Côté équipement, le confort à été optimisé avec le changement de la chaudière et l'installation d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible au premier et deuxième étage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Volets roulants solaires avec domotique, portail et ravalement du bas de la façade effectué dans cette même période. Pour compléter ce bien, un grand espace de stationnement avec jardin et garage, une cave voutée et un puit plein en toutes saisons. Le tout, implanté sur une parcelle de 850 m² entièrement close. Mandat no 4121 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

FLEURIEUX-SUR-L'ARBRESLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE À quelques minutes de Lyon, découvrez cette belle demeure ancienne de 1813, entièrement rénovée, offrant environ 205 m² habitables au coeur d'un jardin clos et préservé de 1 500 m². La maison a conservé tout le charme de l'ancien : pierres, escalier en pierre, cheminée, cave voûtée et beaux volumes, associés au confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique cuisine familiale avec îlot central et piano Lacanche, un espace repas, un salon avec cheminée, une grande salle de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau / bibliothèque. Le dernier niveau propose deux grandes chambres et une salle de bains, idéal pour une famille. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure : terrasse ombragée par un arbre majestueux, cour intérieure, piscine 12 x 7 m, terrain de boules, verger et double garage. Un environnement paisible et familial, tout en restant parfaitement connecté à Lyon : gare à proximité avec tram-train vers Lyon Saint-Paul et Part-Dieu, A89 à environ 5 minutes. Une maison rare, pleine de charme, où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un véritable lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence laforet de l'arbresle vous propose à la vente sur fleurieux-sur-l'arbresle, cette jolie maison composée au rdc d'une grande pièce pouvant servir de suite parentale, une grande entrée, une salle d'eau, un cellier et un grand garage. À l'étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres dont une donnant sur terrasse et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un deuxième garage. Beaucoup de potentiel et possibilité d'aménagement. À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81 visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric prochasson (ei) agent commercial - numéro rsac : 510453046 - caluire et cuire.

SOUS COMPROMIS AVEC ORPI L'ARBRESLE ! Sur la commune prisée de Fleurieux-sur-l'Arbresle, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue imprenable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 603 m², cette propriété de 108 m² habitables offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes et cheminée, ouverte sur une agréable terrasse dominant le jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager, une piscine avec pool house et plusieurs espaces de détente, le tout sans vis-à-vis. Élevée sur cave avec dépendances, cette maison propose également des espaces annexes pratiques et un potentiel supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E Référence agence : 5864.