Maison à vendre à Morancé (69480)

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Au coeur du charmant village de Morancé, à seulement 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de la gare, découvrez cette demeure d'exception ou histoire, élégance et sérénité s'unissent. Edifié par un architecte italien, ce manoir datant de 1574, classé, se distingue par son architecture raffinée et ses éléments patrimoniaux remarquables, notamment son escalier monumental orné de semi-colonnes Toscane, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Implantée au sein d'un parc clos de murs de 3187 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. Les extérieurs accueillent de belles dépendances, une jacobine, une cave voutée, ainsi qu'un abri voitures offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, gîtes. ) Pour la maison forte, Au rez-de-chaussée : une élégante salle de réception, une cuisine familiale, un wc Au premier étage : une bibliothèque pouvant faire office de chambre, une vaste chambre (toutes les pièces mesurent aux alentours de 45 m²) Au deuxième étage : deux grandes chambres de 42 m² chacune complétées par une mezzanine. La demeure dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité à l'ensemble. Le raffinement des volumes, l'authenticité de l'architecture et la beauté du parc en font une propriété unique, idéale pour une résidence familiale d'exception ou un projet de prestige La batisse est classée aux Batiments de France et n'a pas besoin de DPE car inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques Pour visiter ce bien contacter Astrid Vacher (agent commercial EI) au 06 88 89 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Localisation d'exception : En plein cœur du village au pierre dorée venez découvrir ce terrain plat piscinable de 422 m². Proximité immédiate avec les commodités : Proximité des commodités. Ecoles, commerce, centre du village ce terrain est idéalement située. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 177 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 217 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

MORANCÉ (69480) - Environnement privilégié et calme absolu pour cette maison de 2023 d’environ 115 m² habitables édifiée sur une parcelle de 385 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, vous ravira par sa luminosité due à sa double exposition Sud et Ouest ainsi que ses nombreuses ouvertures donnant l’accès à une spacieuse terrasse d’environ 60 m² agrémentée d'un jacuzzi. Une suite de plain-pied avec salle d’eau et dressing vient parfaitement compléter ce 1er niveau. À l’étage, 3 chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains familiale. Carport (possibilité de garage fermé) + Abri de jardin. Chauffage Gaz de Ville au sol - radiateurs à l’étage. Bien sous garantie Dommage Ouvrage jusqu’en 2033.50 m de l'arrêts de bus, 400 m des chemins pédestres, 1 km des commerces, 5 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46,13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

ATHOS Immobilier vous propose, au coeur de Marcy, cette maison récente de 110 m² située au fond d'une impasse dans un petit lotissement au centre du village. Venez découvrir ce bien en parfait état et très bien équipé offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et coin salon le tout donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin clos. Toujours au rdc vous trouverez un wc séparé, un placard et un cellier. Le coin nuit compte trois belles chambres, un grenier aménagé ainsi qu'une salle de bains et un wc.

Iad france - caroline cousina vous propose : * en exclusivite * maison contemporaine de standing – 170 m² hab – 4 chambres dont suite parentale – jardin paysager avec piscine – calme absolu – vue dégagée – dpe a située à chazay-d'azergues, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison contemporaine construite en 2019 offre 170 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de près de 1 500 m². Pensée pour offrir confort, luminosité et art de vivre, cette maison saura vous séduire par son architecture moderne, ses prestations de standing et ses extérieurs soigneusement aménagés. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter ! Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie généreux de 60 m² baigné de lumière composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout parfaitement aménagé et pensé pour la convivialité. Les grandes baies vitrées du rez-de-chaussée créent une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur permettant de profiter pleinement des espaces. Selon la saison, imaginez un apéritif entre amis accoudé à l’ilot central de la cuisine, au salon autour du poêle à bois ou à l’extérieur sur la terrasse ensoleillée au bord de la piscine ou à l’ombre sous la pergola bioclimatique. Toujours à ce niveau, la maison propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, offrant un espace nuit intime et fonctionnel. Un cellier / buanderie, un wc indépendant ainsi qu’un grand garage de 40 m² complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 14 m² avec chacune son placard intégré, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure avec : •une piscine au sel de 3,5 x 8 m avec volet sécurisé immergé avec son contour en bois (arrivée chauffage prévue) •une grande terrasse carrelée équipée de 2 stores bannes, •une pergola bioclimatique •un bel espace en gazon parfaitement plat pour jouer •une zone de stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage côté pratique : la maison bénéficie d’équipements récents et de finitions qualitatives : •poêle à bois •pompe à chaleur avec sol chauffant & rafraîchissant au rez-de-chaussée •radiateurs avec fonction réversible à l’étage •brise-soleil orientables (bso) •adoucisseur d’eau •excellent dpe a •alarme •cuve de récupération des eaux pluviales de 10 000 l côté localisation : cette maison à 2 pas du centre ville dépend de l’école maternelle les écureuils, de l’école élémentaire jules verne et du collège alexis kandelaft tous les 3 accessibles à pied en 15 min max. Arrêt de bus à 3 mins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cousina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Sixième AVENUE à CHAZAY D'AZERGUES Située dans un secteur résidentiel recherché de Chazay-d'Azergues, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La maison propose un vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant une pièce principale d'environ 50 m² avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse de 33 m² ouverte sur le jardin et la piscine. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter simplement de la vie quotidienne. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie de famille. Le sous-sol complet apporte de nombreuses possibilités : chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, cave et garage. Une réorganisation des espaces permet également d'envisager la création d'un garage d'environ 60 m². À l'extérieur, le terrain clos de 944 m² accueille un jardin paysager, un espace barbecue convivial ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison offre également un beau potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent la moderniser et la personnaliser selon leurs envies. Certaines photos présentent des propositions d'aménagement réalisées en 3D afin d'illustrer le potentiel de la maison. Un véritable lieu de vie où chacun peut trouver son espace, entre volumes intérieurs généreux et extérieurs pensés pour la détente. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite rapide, contactez Mickaël ? Sixième Avenue au 06 59 68 50 40.

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle au calme à proximité immédiate de l'école ? Chazay-d'Azergues Située en fond d'impasse, à moins d'une minute à pied de l'école élémentaire, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités du village. Édifiée sur une parcelle plate et facile d'entretien de 856 m², la maison développe 117 m² habitables et propose une configuration fonctionnelle et évolutive. Le niveau principal, d'environ 80 m², accueille une pièce de vie lumineuse de 47 m² réunissant séjour et cuisine. Les ouvertures sur trois orientations (Est, Sud et Ouest) apportent une belle luminosité tout au long de la journée et permettent un accès direct aux terrasses en bois, idéales pour profiter des extérieurs. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation de plain-pied très appréciable au quotidien. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et rafraîchi en 2024, propose un espace complémentaire comprenant une chambre de 17 m², une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour un adolescent, un bureau de télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable et un bel espace pour profiter des beaux jours. La parcelle est piscinable et le stationnement est possible dans la cour. La création d'un garage ou d'un carport (annexe jusqu'à 30 m²) peut également être envisagée dans le respect du PLU. D'un point de vue technique, la maison bénéficie d'un bon niveau d'équipement : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout, poêle à bois complété par un chauffage électrique et VMC. Les diagnostics ne révèlent aucune présence d'amiante ou de plomb. Une maison idéale pour un premier projet familial à Chazay-d'Azergues, dans un environnement calme et recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapidement, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Fiche id-sit180010 : ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de lucenay, au calme, sans vis à vis. La partie habitation d'une surface utile de 192 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10 m², spa de nage 4x2,40m et jardin de 367 m². Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie, wc, suite parents avec sde, dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres mansardée, sde / wc. En rez de rue une suite avec sde / wc, local technique, dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, cave voutée, garage avec porte automatique, borne de recharge. Chauffage au sol / gaz au 1er, clim réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs gaz au 2ème, sèche serviettes dans les sde, adoucisseur d'eau, velux avec stores, vmc double flux, visio phone, puit, aspiration centralisée, isolation performante, chaudière de dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 568000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 116 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 euros - affaire suivie par mme jeremie sophie seardo (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lucenay - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

Exclusivité vma immo emplacement privilégié au coeur du village idéalement située en centre village, au calme absolu, cette maison de plain-pied entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (383 m² au sol) sur une parcelle de 1 755 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités : buanderie, cave, espaces aménageables (bureau, salle de jeux, stockage), ainsi qu'un garage d'environ 75 m². Des greniers pré-aménagés complètent le potentiel du bien. Un auvent attenant apporte un espace couvert supplémentaire. À l'extérieur, la propriété propose des prestations recherchées : large espace de stationnement, grande terrasse à l'arrière, jardin paysager soigné, piscine. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : pierre-louis tassao6 3o 6l 97 l9 prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : agent commercial rsac 834 378 705 lyon.

SOUS OFFRE D'ACHAT Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Le terrain de 909 m², clos et arboré, comprend une piscine, un pool house et une grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 46 m², triple exposition Est / Sud / Ouest, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. De plain-pied, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit pratique et confortable. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus : deux pièces aménagées pouvant servir selon les besoins d'espaces de travail, de salle de jeux, d'atelier créatif ? ou de chambres supplémentaires. On y trouve également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage. Les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Une amélioration énergétique reste possible via l'installation d'un gainable par pompe à chaleur air / air. L'ensemble séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se projette facilement, avec des possibilités d'aménagement qui s'adaptent à toutes les configurations familiales. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com.

SOUS PROMESSE DE VENTE Au coeur du village de Chazay-d'Azergues, l'agence Sixième AVENUE vous présente ce tout nouveau projet de vente aux pieds des écoles et des commerces. La particularité de ce projet est l'emplacement idéal du terrain de 1283 m² en fond d'impasse, préservé par des terrains contigus non divisibles et non constructibles. Cette maison développe une surface au sol de 209 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'un vaste espace de vie de 80 m² avec salon et cuisine en surplomb, complété par 5 chambres, garage et atelier La parcelle permet d'envisager sereinement une extension, une annexe, un car port ou encore une piscine, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Mont Verdun. Un projet adapté pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Les artisans locaux et architecte spécialisé du secteur sont disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de vos idées durant les visites. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien proposé en exclusivité chez Laforêt. À 3 minutes des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 70 rénovée, implantée sur un terrain plat et clos de 793 m², piscinable. Elle offre 97 m² habitables, comprenant un séjour lumineux de 35 m² avec accès à un balcon, une cuisine équipée récente ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol de 97 m² constitue un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et offre un important potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires (pièces existantes). La maison dispose de huisseries en aluminium. Le chauffage est actuellement au fioul, mais la présence d'un réseau de chauffage central existant permet l'installation aisée d'une pompe à chaleur, offrant une réelle opportunité d'amélioration énergétique. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive avec les combles bénéficiant d'une belle hauteur sous toit et aménageables, idéale pour une famille, située dans un secteur recherché des Pierres Dorées. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Iad france - karine saignant vous propose : charmante maison de village au coeur du centre historique de chazay-d’azergues idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition sud / est. En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de wc séparés. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Une maison de caractère, au coeur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Villefranche sur Saône (dans village dynamique du 01), Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison ancienne de 240 m² ouvrant sur un beau terrain au calme et sans vis à vis de 1800 m² avec piscine. Au RDC, coup de coeur assuré pour la pièce de vie de 100 m² et sa belle hauteur sous plafond, offrant une grande salle à manger avec poêle à bois et un salon TV en mezzanine, une cuisine meublée ouvrant sur une terrasse et la piscine, une chambre, une salle de bain (douche et baignoire), un WC et un hall d'entrée. À l'étage, 3 grandes chambres, WC, salle d'eau, accès grenier (possibilité 2 chambres supplémentaires). Plus de 100 m² de dépendances (garage, atelier, cave. ) complètent ce bien bourré de charme. Relié au tout à l'égout, chauffage gaz de ville, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Située au cœur d'un village authentique et plein de charme, à seulement 25 mn de Lyon, cette maison de plain pied de 115 m² habitables vous séduira par son état impeccable et son cadre de vie paisible. Elle se compose de : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte idéale pour la convivialité 4 spacieuses chambres offrant confort et intimité une salle de bain de belle dimension un WC séparé une buanderie un garage, possibilité de le transformer en une autre pièce selon les besoins Le tout sur un terrain plat et arboré de 890 m², dans un environnement très calme tout en étant proche du centre du village. Aucun travaux à prévoir, proche des grands axes, maison très bien entretenue prête à vous accueillir Pour plus de renseignements et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Lyon Extramuros vous présente en exclusivité cette maison de 103,1 m², idéalement située dans la charmante commune de Lucenay. Proche des grands axes et des commodités, cette habitation construite en 1977 est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : À l'étage, vous découvrirez une véranda accueillante, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète cet étage fonctionnel. Le sous-sol offre un accès direct à l'étage, un garage spacieux, une chaufferie avec chauffe-eau électrique, un atelier pour les bricoleurs, et deux caves pour le rangement. Espace extérieur : Implantée sur une parcelle de 1033 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une dépendance de 75,65 m² servant de garage et d'atelier. Un cadre de vie paisible : Cette maison représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'isolation par l'extérieur effectuée en mars 2026, l'installation d'une VMC SF hygroréglable de type B en mai 2025, ainsi que l'isolation des combles et du sous-sol en 2020. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et une climatisation par pompe à chaleur air / air. Ce bien pourrait séduire les artisans et professions libérales à la recherche d'un espace de travail et de vie harmonieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent cette maison d'exception sur la commune prisée de Lucenay, idéalement située à deux pas du centre du village. Édifiée en 1964 sur une parcelle de 1 856 m², cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie fonctionnel. Le sous-sol complet de 124 m² comprend notamment une chambre et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez : Un vaste salon / salle à manger de 44 m² ouvrant sur une véranda lumineuse. Une cuisine indépendante de plus de 20 m² avec accès direct à une terrasse. Deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose trois chambres, dont une suite parentale. ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée. Le terrain de 1 856 m² comprend une piscine de 4 x 10 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace verdoyant idéal pour la détente et les activités en famille. Vous souhaitez organiser une visite ? Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Fiche id-sit178863 : ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de lucenay, au calme, sans vis à vis. La partie habitation d'une surface utile de 192 m² donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10 m², spa de nage 4x2,40m et jardin de 367 m². Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bureau, buanderie, wc, suite parents avec sde, dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour, 2 chambres mansardée, sde / wc. En rez de rue une suite avec sde / wc, local technique, dépendance de 45 m² dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante, cave voutée, garage avec porte automatique, borne de recharge. Chauffage au sol / gaz au 1er, clim réversible en pièce de vie, poêle à bois, radiateurs gaz au 2ème, sèche serviettes dans les sde, adoucisseur d'eau, velux avec stores, vmc double flux, visio phone, puit, aspiration centralisée, isolation performante, chaudière de dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - mentions légales : proposé à la vente à 568000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 116 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 euros - affaire suivie par mme jeremie sophie seardo (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lucenay - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Commune familiale de LUCENAY - Visite virtuelle sur demande Située dans la charmante commune de Lucenay, cette maison présente l'avantage d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels. Idéal pour une famille qui cherche de l'espace et du calme. Cette maison spacieuse de 178 m² (198 m² avec cellier et buanderie) se compose de 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée abrite un séjour cathédrale avec mezzanine, une cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie / atelier. À l'étage, vous trouverez 2 nouvelles chambres avec balcon et une salle de bains avec toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 1240 m², comprenant deux terrasses offrant des espaces de détente en plein air donnant sur un jardin arboré. Vous pourrez aisément stationner vos véhicules grâce à une allée et son garage. Construite en 1988, la maison est très bien entretenu et un rafraichissement est à prévoir pour mettre à votre goût. Elle présente un style pavillonnaire typique de la région, offrant un intérieur confortable et fonctionnel pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

LUCENAY - Village : À deux pas du centre du village, au sein d'une impasse paisible, une maison familiale de 206 m² construite en 1964, rénovée, édifiée sur trois niveaux et exposée Nord / Ouest. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle plate et arborée d'environ 1800 m². Dès l'entrée, en rez-de-jardin, une chambre d'ami idéale pour recevoir en toute indépendance. Au premier étage, la pièce de vie aux volumes généreux se compose d'un salon spacieux avec cheminée et d'un séjour baignés de lumière naturelle ouvrant sur une vaste véranda prolongée par une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. La cuisine séparée, véritable lieu de convivialité, bien équipée, dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit familial : trois chambres confortables, une salle de jeu offrant de multiples possibilités, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel en forme de diamant (4x10 m), sécurisée, représentant un véritable espace de détente. Un grand garage et une zone de stationnement en gravillons permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Cette maison est idéalement située et parfaitement adaptée aux besoins d'une vie confortable au coeur de Lucenay. DPE : D. Taxe foncière : 1550 Euros. ARLIM PRESTIGE - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .