Maison à vendre à Morancé (69480)

Idéalement implantée au coeur du centre-bourg de Morance, cette maison en pierre au charme authentique a fait l'objet d'une rénovation soignée, alliant cachet de l'ancien et prestations actuelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon prolongé par un porche aménagé en espace de vie extérieur. Ce dernier dessert une annexe modulable, pouvant être aménagée en bureau ou en studio indépendant. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La propriété bénéficie en outre d'un atelier et de caves, offrant des espaces de rangement et d'activité complémentaires, le tout sur un terrain clos de 600 m². Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 3849 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI Lyon Métropole-Saint-Étienne-Roanne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Only l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette charmante maison mitoyenne en pierre dorée, idéalement située sur la commune recherchée de Morancé, dans un environnement agréable et apprécié pour sa qualité de vie. Rénovée en 2022, cette maison a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements permettant un confort de vie adapté aux besoins actuels. Son caractère authentique, associé à une organisation fonctionnelle des espaces, en fait un bien idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau et constitue un véritable lieu de vie, pratique et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien agencé. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Une climatisation réversible installée à l'étage permet également de profiter d'une température maîtrisée durant les périodes les plus chaudes. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur prisé des Pierres Dorées, à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas, contactez nous et nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Votre contact : Allan Himeur Only l'Agence Immobilière, 06 12 67 73 46, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP : ACI30908.

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

CHAZAY-D'AZERGUES MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE ENVIRON 175 m² (218 m² UTILES) SUR 1 383 m² DE TERRAIN. Située au coeur de l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, cette élégante maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement résidentiel de qualité. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 383 m², cette propriété développe environ 175 m² de surface (218 m² utile) et bénéficie d'un jardin spacieux, plat et piscinable, véritable atout pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès les premiers instants, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : confort, convivialité et ouverture sur l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, offrant des espaces idéaux pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La rénovation intégrale réalisée avec soin permet aujourd'hui de profiter d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Les prestations techniques et énergétiques apportent un niveau de confort particulièrement recherché sur le marché actuel. La maison bénéficie notamment : o D'une excellente performance énergétique (DPE B) o D'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur dernière génération o De menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés o D'une cuisine équipée contemporaine o De salles de bains entièrement modernisées o D'une installation électrique rénovée À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace détente, terrain de jeux ou jardin paysager. Un garage de 45 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace de stockage confortable. Un emplacement particulièrement recherché Chazay-d'Azergues séduit chaque année de nombreuses familles grâce à son équilibre rare entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité immédiate de Lyon. La propriété bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, transports en commun et accès rapides vers les principaux axes routiers, tout en conservant le calme et le charme d'un secteur résidentiel prisé. Les points forts : ? Environ 175 m² de surface utile ? Terrain de 1 383 m² ? Jardin piscinable ? Maison entièrement rénovée ? DPE B ? Deux terrasses ? Garage de 45 m² ? Aucun travaux à prévoir ? Secteur résidentiel recherché ? Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une propriété rare sur le marché de Chazay-d'Azergues, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de qualité, prête à vivre, dans un environnement privilégié. Visite sur rendez-vous. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

EXCLUSIVITÉ - RARE - Villa de plain-pied, 186 m² sol, 6 chambres, piscine, grande terrasse abritée et calme absolu à Chazay-d'Azergues Amateurs de volumes généreux, de confort de vie et d'environnement résidentiel recherché, cette villa familiale de plain-pied est faite pour vous ! Avec ses 159 m² habitables (186 m² au sol), ses 6 chambres, son terrain plat de 900 m² paysagé, sa piscine et son grand appentis terrasse, elle coche toutes les cases pour accueillir votre famille dans un cadre agréable, sans travaux à prévoir. Chazay-d'Azergues : une commune prisée à deux pas de Lyon. Idéalement située à 20 minutes de Lyon et à proximité immédiate de l'A89, Chazay-d'Azergues séduit par son authenticité, ses commodités et sa vie de village animée. Vous y trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité : boulangeries, supermarché, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire. Tout est réuni pour une vie quotidienne facile et agréable, sans avoir besoin de reprendre la voiture. Les lignes de bus régulières vers Lyon et les communes voisines facilitent les déplacements. Cette maison est fonctionnelle et familiale avec de très beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 47 m², lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois Lotus récent et d'une climatisation. Cet espace peut encore être agrandi en ouvrant sur une chambre attenante, pour créer une pièce à vivre encore plus vaste. La villa propose 6 chambres, dont une suite parentale de 16,66 m² climatisée avec salle d'eau privative. Les autres chambres, allant de 10 à 11,4 m², se partagent une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m². Deux toilettes indépendants complètent l'espace nuit. Une buanderie et un grand garage de 26 m² offrent des solutions de rangement pratiques au quotidien. Vous découvrez ensuite un extérieur plat, arboré et facile à vivre. Le jardin de 900 m², entièrement plat et paysagé, est idéalement agencé : piscine sécurisée, terrasse couverte sous appenti, espace de jeux, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité. L'environnement calme et résidentiel du quartier est un véritable atout. Portail et garage motorisés. Éléments techniques et confort moderne : La maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (DPE C), d'un poêle ultra performant LOTUS, et d'installations parfaitement entretenues. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Découvrez cette maison confortablement depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive et prenez date. Contactez notre agence pour organiser une visite ! Olivier Lozachmeur, MALOY'S Immobilier 06,58, 08,68, 79.

Trop tard, vendu ! Exclusivité. Belmont d'azergues, au cœur de ce beau village en pierres dorées, proche de son école, et de son restaurant (dépôt de pain et presse ), situé à 2 kms de la gare de lozanne et de l'a89, cette maison de 1960, d'une surface de 70 m², composé d'une cuisine fermée, d'un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé sur un sous sol complet plus garage sur un terrain plat de 815 m² vous séduira par sa situation et son calme. Travaux à prévoir. Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet en bas à gauche des photographies. Votre contact : luc gauthier, agent commercial maloy's immobilier, 06,76, 87,83, 47, spécialiste de la vallée d'azergues, ei mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de villefranche sous le numéro 338 487 770.

À quelques minutes de Lyon, en plein cœur du village de Chazay-d'Azergues, cette maison de caractère de 189 m² offre un équilibre rare entre praticité et qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, vie de village. Un confort précieux pour les familles, où chacun gagne en autonomie et en sérénité. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont pensés pour se retrouver, partager, mais aussi s'adapter aux besoins de chacun : chambres, bureau, salle de jeux… À l'extérieur, la piscine s'impose comme un véritable atout : un espace dédié à la détente, aux jeux des enfants et aux moments conviviaux entre amis. Le charme de l'ancien se retrouve dans cette bâtisse beaujolaise qui n'oublie pas les aspects fonctionnels (notamment avec sa cave ou son garage à vélos). Choisir le centre-village, c'est faire le choix de la simplicité au quotidien, de l'autonomie pour les enfants, d'une vraie vie de quartier. Un bien idéal pour une vie de famille alliant praticité, convivialité et plaisir au quotidien. Pour tout renseignement ou visite : Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Lyon Extramuros vous présente en exclusivité cette maison de 103,1 m², idéalement située dans la charmante commune de Lucenay. Proche des grands axes et des commodités, cette habitation construite en 1977 est parfaite pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Caractéristiques du bien : À l'étage, vous découvrirez une véranda accueillante, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé complète cet étage fonctionnel. Le sous-sol offre un accès direct à l'étage, un garage spacieux, une chaufferie avec chauffe-eau électrique, un atelier pour les bricoleurs, et deux caves pour le rangement. Espace extérieur : Implantée sur une parcelle de 1033 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Vous disposerez de plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une dépendance de 75,65 m² servant de garage et d'atelier. Un cadre de vie paisible : Cette maison représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de toutes les commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'isolation par l'extérieur effectuée en mars 2026, l'installation d'une VMC SF hygroréglable de type B en mai 2025, ainsi que l'isolation des combles et du sous-sol en 2020. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants électriques et une climatisation par pompe à chaleur air / air. Ce bien pourrait séduire les artisans et professions libérales à la recherche d'un espace de travail et de vie harmonieux. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - O6 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - no RSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.

Fiche Id-SIT182044 : maison en pierre beaucoup de charme proposant de nombreux espaces de vie, travaux d'entretien de bonne qualité, un hall d'entrée avec rangements, cellier, toilettes, cuisine équipée avec électro ménager, séjour, salon donnant sur une cour et terrasse ombragée sans vis-à-vis et jardin arboré, à l'étage 3 chambres dont deux avec espace dressing, possibilité d'en créer d'autres si nécessaire, une entrée indépendante à l'étage deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, une cave voutée vient compléter l'ensemble proche écoles et transports et gare - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - karine saignant vous propose : sous offre ! Charme et vie de village au cœur de charnay au coeur du village, dans un environnement où tout se fait à pied (commerces, école et services), découvrez cette maison de caractère. Derrière son portail, une agréable cour intérieure vous accueille. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et permet également le stationnement de deux véhicules. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec un espace chaufferie / buanderie, pratique pour la vie de tous les jours. L'étage révèle une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour et s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend une belle chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing et espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Les amateurs d'authenticité apprécieront les dépendances qui complètent ce bien : un atelier et une magnifique cave voûtée en pierre, véritables atouts pour le stockage, le bricolage ou les passionnés de vin. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et offre des prestations qui permettent de s'installer sereinement. Une maison chaleureuse, pleine de charme et idéalement située, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de plain-pied – Calme absolu à Lucenay (69480) Élodie LEFEVRE – VALDOR vous présente cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 2011, nichée au fond d’une impasse résidentielle, dans un environnement paisible et recherché de la commune de Lucenay. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, dont une équipée d’un placard mural, une salle de bains spacieuse fonctionnelle, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie attenante à la pièce de vie, très appréciable au quotidien. Un garage isolé de 27 m² vient compléter l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Prestations techniques Chauffage au sol électrique Production d’eau chaude par ballon électrique Menuiseries PVC oscillo-battantes Volets roulants électriques sur la baie vitrée Volets bois sur les autres ouvertures Un extérieur à fort potentiel Implantée sur un terrain plat et piscinable de 752 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin paysagé, terrasse, piscine, espace jeux… Une maison lumineuse, fonctionnelle et au calme, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O6 95 62 82 92.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Maison plain-pied 106 m² avec garage, 5 pièces, 3 chambres. Située dans un secteur recherché à Saint-Jean-des vignes, cette maison sera vous séduire par sa magnifique vue et son terrain de 1980 m². Elle dispose d'une pièce spacieuse baignée de lumière, d'environ 48 m², ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-ouest pour profiter des bons moments, d'une cuisine équipée de 10 m², 3 chambres de 9.50, 10, à 11.20 m², une salle d'eau moderne, une buanderie, un wc indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Uns sous-sol complet : comprenant un garage, une cave, une chaufferie, et 3 pièces de stockage. Prestations : -Fibré -Cheminée avec insert -Toiture récemment refaite -Pompe à chaleur PAC air / eau de 2023 -Double vitrage 16mm isolation renforcé -isolation thermique 2023 -Bon classement énergétique -terrain arboré -Parking extérieur -Sans vis à vis Proche de Lozanne, à 30 minutes de lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à St Jean des Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – charme & potentiel au cœur du beaujolais sur les hauteurs prisées de charnay-en-beaujolais, découvrez en exclusivité cette superbe bâtisse du xixᵉ siècle, offrant une vue panoramique exceptionnelle à l’ouest. Cette ancienne ferme mitoyenne séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son formidable potentiel d’aménagement. Les nombreuses dépendances ainsi que le grenier, représentant environ 175 m² supplémentaires, laissent libre cours à tous vos projets : agrandissement, atelier, gîte ou espace professionnel. La maison développe actuellement environ 170 m² habitables, comprenant : 3 chambres (possibilité d’une 4ᵉ), plusieurs espaces de vie chaleureux, une grande cuisine dinatoire conviviale, ouverte sur une agréable cour intérieure, véritable havre de paix. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles pierres. À visiter sans tarder. Ce bien d'exception est proposé au prix de 390 000 euros fai. Veuillez contacter michèle mane au 06 08 65 02 98, consultante en immobilier, rcp n° vd 7.000. 002 / n° aci00729 pour toutes demandes complémentaires et visite de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

69380 les chères centre au calme, idéalement situé proche des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette grande maison pleine de charme de près de 190 m² avec jardin, piscine, garage et un "appartement" indépendant d'environ 30 m². Très belle maison principale beaucoup cachet unique (volume, lumière, poutres,. ) avec une très belle pièce de vie, murs en pierres, poutres apparentes, de près de 60 m² donnant sur le jardin avec de grandes baies vitrées sans vis-à-vis. Chauffage avec poele a granulés. Attenant à la pièce de vie, un salon dans une extension très bien pensée qui peut être soit complètement ouvert sur la pièce de vie, soit fermé par des portes métal et verre du plus bel effet. La cuisine est séparée et donne elle aussi directement sur le jardin par sa baie vitrée. Vous trouverez à l'étage 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Toujours à l'étage une 2ème salle de bain pour le confort de tous. Les chambres sont équipées de climatisations réversibles. D'un point de vue habitable vous pourrez en plus profiter d'un "appartement" indépendant d'environ 30 m² avec un bureau, une chambre (ou pièce de vie) et un toilette. Le jardin est agréable avec une belle orientation, une belle piscine avec son solarium pour profiter du soleil d'été. Pour compléter cette belle maison, vous disposerez d'un garage avec rangements, d'environ 30 m². Dpe : d prix : 650.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin, statut d'agent commercial, conseiller immobilier spécialisé sur le rhône et l'ain auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S / O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

Au coeur du village de marcy venez découvrir cette maison saine et en bon état implantée sur une parcelle de 841 m². Cette maison dispose d'une grande pièce principale sur cuisine aménagée et avec des accès sur l'extérieur, un toilette séparé et un grand garage au rez-de-chaussée. L'étage quant à lui est composé de 4 chambres, un toilette séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Le garage d'environ 65 m² peut être transformé t (out ou partie) en habitable. Possibilité de stationner de nombreux véhicules. Maison habitable immédiatement, elle fera certainement l'objet de rafraichissement. Proximité de l'école, arrêt de bus et commodités du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com dpe (d) 220 - (b) 8. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 495 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 451178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -.

Les Chères (69380) - Exclusivité À proximité immédiate du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 2024 en ossature bois d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée Sud / Ouest, avec cuisine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre parentale ou de salle à manger. Une salle de bain avec WC et rangements complète ce niveau, ainsi qu'un ancien pigeonnier de 1905, entièrement rénové avec dressing, pouvant être utilisé comme quatrième chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, stationnements dans la cour, terrasse en bois et abri voiture viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Autres informations : - Chauffage électrique (radiateurs connectés) - BSO aluminium - École et crèche à proximité immédiate - Cars du Rhône : lignes 438 / 524B / 607 / 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Chères (69380) - Exclusivité PRIMMO Tènement immobilier comprenant deux maisons d'habitations sur une parcelle de 800 m². Il se compose de la manière suivante : - une maison 4 pièces de 2024 en ossature bois de 110 m² avec jardin et stationnements. - une maison des années 1900 entièrement rénovée en 2012 de 200 m² utiles (178 m² carrez) avec jardin et piscine. Situé au coeur de la commune, ce groupement de biens est à proximité immédiate des commerces, école / crèche et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ATHOS Immobilier vous propose, sur la commune des Chères, cette maison entièrement rénovée de 90 m² ainsi que son studio indépendant de 32 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m². Venez découvrir ce bien comprenant, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et des rangements. À l'étage, le coin nuit compte trois chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Un studio indépendant avec salon, cuisine, salle d'eau, WC et chambre en mezzanine, chauffé par pompe à chaleur (possibilité de louer car entrée indépendante). Le jardin est clos et arboré et une piscine avec fermeture terrasse complète les prestations de ce bien atypique et idéal pour accueillir votre famille. Proche des commodités et du centre du village. Pour plus d'informations, contactez ATHOS Immobilier.

Les Chères centre, proche Lissieu - Exclusivité PRIMMO Maison de ville entièrement rénovée par l'architecte Benoit Fruhninsholz, d'une surface habitable de 200 m² utiles dont 178 m² Carrez, sur 350 m² de terrain environ avec piscine 10 m X 5 m. Au rdc, un espace bureau de 28 m², ( possibilité d'être transformé en garage), une cuisine aménagée / équipée de 29 m², une salle à manger de 16 m², un salon ou une chambre de 13,45 m², un wc. À l'étage, une chambre parentale de 18,74 m² avec vue sur le jardin / piscine, un dressing indépendant de 7,73 m², un espace mezzanine / bibliothèque de 18,24 m², et une salle de bains et un wc indépendant. Un espace jeux de 8 m², et une chambre de 17 m². Au deuxième étage, une chambre de 16 m² au sol. Toutes les menuiseries, les pierres de Moca des vasques de la salle de bains et des toilettes, ont été taillées sur mesure et assemblées sur place par des artisans spécialisés. Chauffage gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de marcilly d'azergues dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 420 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 105 m² cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu’une chambre de 11 m² sur la partie rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 4 chambres supplémentaire entre 10 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 195 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 220 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété de charme Marcilly-d'Azergues 335 m² habitables Située dans un environnement bucolique et préservé sur la commune de Marcilly-d'Azergues, cette magnifique propriété rénovée développe environ 335 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 500 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée avec espace cellier / buanderie. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une suite parentale d'environ 27 m², offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un bureau et de trois chambres. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie de nombreux espaces complémentaires avec de vastes rangements, un sauna ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 28 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. Une dépendance entièrement rénovée d'environ 50 m² complète ce bien et comprend un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, au calme absolu, ainsi que d'une piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'environnement. Une propriété rare, alliant charme, confort et tranquillité, idéale pour les amoureux de nature et de beaux espaces. Contact Adrien CLERC négociateur immobilier o622989436.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec cour située à Marcilly d'Azergues Idéalement située au centre du village, cette propriété de 90 m² sur 2 étages a été entièrement rénovée. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rdc, 3 chambres spacieuses au 1er niveau et des combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une petite cour extérieure de 20 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché, proche des commerces et écoles. Ne tardez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel et son confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .