St Germain Nuelles, Demeure familiale en pierre dorées, nombreuses dépendances

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant.

Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable !

La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche.

À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W.

C. séparés.

Plus de 200 m² de dépendances, dont une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité qui vient compléter cet ensemble au caractère unique.

Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

À l'avant, un grand jardin plat, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais.

Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité.

Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié.

Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme.

À découvrir sans tarder.

Monsieur Romain Chambard exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI).

Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 908157662 Romain Chambard Agent commercial EI immatriculé au RSAC 908157662 Référence agence : 5469.