Appartement à vendre à Lachassagne (69480)

Au cœur de Lucenay, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux équipements de loisirs. Prenant place au sein d'une ancienne maison bourgeoise, cet appartement en duplex de 107 m² conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes, la qualité des matériaux et la belle hauteur sous plafond qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une remarquable terrasse privative d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par une buanderie attenante, apportant un confort appréciable au quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant calme et intimité. Une troisième chambre peut aisément être créée selon vos besoins. En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 30 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, constitue un espace rare et polyvalent, idéal pour le stockage, l'aménagement d'une cave à vin ou la création d'un espace dédié à vos passions. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du centre du village, des transports en commun, ainsi que du Golf du Beaujolais et du centre aquatique Aquazergues. Par son état irréprochable, ses prestations de qualité, ses généreux espaces extérieurs et son emplacement recherché, ce duplex s'adresse aussi bien à un couple qu'à une personne seule en quête d'un cadre de vie élégant, confortable et facile à vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Référence agence : 4239.

Au cœur du village d'Alix, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 77 m², situé dans une bâtisse en pierre datant de XIXème. Réparti sur deux niveaux, vous pourrez créer une agréable pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et deux WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Le bien bénéficie également d'un jardin privatif non attenant d'environ 150 m². Un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un potager, installer un espace de jeux pour les enfants. Situé au cœur du bourg, l'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité de l'école, du bus et des commodités, tout en conservant le calme et le charme de la campagne environnante. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un duplex atypique associant charme de l'ancien, volumes agréables et jardin privatif, à découvrir sans tarder à Alix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Un lieu chargé d'histoire, des volumes à révéler et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image. Au cœur du charmant village d'Alix, dans un environnement calme entre campagne et Pierres Dorées, découvrez ce plateau de 107 m², situé dans un bâtiment en pierre datant du XIXème. Développé sur trois niveaux, ce futur appartement de type T4 offre un potentiel rare pour imaginer un lieu de vie unique et personnalisé. La future pièce principale bénéficie d'un élément architectural remarquable : une ancienne voûte en pierre, véritable signature du lieu, qui apportera charme, authenticité et caractère à votre projet d'aménagement. Les volumes permettent notamment d'envisager une belle pièce de vie, deux chambres confortables, deux salles de bains ainsi qu'un toilette par étage. Vendu en plateau viabilisé, ce bien vous offre une grande liberté dans le choix des matériaux, des prestations et de la distribution intérieure. Un petit espace extérieur privatif complète l'ensemble, idéal pour installer une table, profiter des beaux jours ou créer un espace végétalisé intimiste. La pierre, l'architecture ancienne, et l'exposition sud confèrent à ce bien une identité singulière et un fort potentiel de valorisation. Deux stationnements privatifs sont également prévus, dont une place extérieure et une place couverte. Situé dans le bourg, à proximité des écoles, des transports et des principaux axes, ce bien offre un équilibre recherché entre tranquillité, vie de village et accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Au cœur du joli village d'Alix, découvrez une opportunité rare au sein d'un bâtiment de caractère datant de 1850. Ce duplex T4 de 116 m² est vendu sous la forme d'un plateau à aménager viabilisé, vous permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et votre mode de vie. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer une habitation contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 150 m² ( non attenant), idéal pour aménager une terrasse, des jeux pour enfants ou un potager. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant créer un logement sur mesure ou les investisseurs à la recherche d'un bien différenciant dans un environnement recherché des Pierres Dorées. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Au cœur du plaisant village d'Alix, découvrez ce bien rare offrant un potentiel rare au sein d'un bâtiment en pierres datant du XIXème. Développant 178 m² carrez, pour 222 m² au sol, sur trois niveaux, ce plateau à aménager, esprit maison, vous permettra de créer un appartement familial unique, à votre image. Le projet peut accueillir une cuisine, une belle pièce de vie avec voute en pierres, trois chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'agencement, autour d'un patio privatif à l'entrée. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une pièce dédiée à vos loisirs. Le bien bénéficie également d'une dépendance pouvant être aménagée en buanderie, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout en cœur de village. Les murs en pierres confèrent à l'ensemble tout le charme et l'authenticité de l'ancien, tout en laissant libre cours à un projet d'aménagement résolument contemporain. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien atypique, spacieux et personnalisable, dans un environnement calme, à proximité des écoles, des transports et de la campagne des Pierres Dorées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834500332.

Dans une résidence achevée en 2015, appartement duplex en attique de 121 m² loi Carrez. La pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte sur le séjour se prolonge vers le toit-terrasse de 25 m². L’appartement dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau et dressing, d’une confortable salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble est en excellent état général avec des prestations et des finitions soignées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant dans les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres. Classement énergétique attendu : C. Le diagnostic de performance énergétique sera réalisé le 19 mars prochain et l’annonce sera actualisée. Une place de stationnement complète l’ensemble. Très faibles charges de copropriété : 80 euros par an. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANSE - Centre-ville Appartement T3 neuf de 64,55 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 8 lots - livraison prévue Janvier 2026. Il se compose de 2 chambres avec parquet, d'une pièce de vie de 33 m² exposée Sud / Est avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau équipée (meuble vasque, sèche serviettes). Prestations : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, fibre optique, interphone, local vélos. Stationnement ou garage en sous-sol en option. Charges estimées : 177,68 € / mois (communs, chaudière individuelle, eau froide, ascenseur, espaces verts, syndic). Frais de notaire réduits : 2,5 %. Lot n°101. Idéal résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2132.10 euros.

Appartement T2 d’environ 45 m² habitables situé dans la résidence LES TERRASSES DE TOSCANE, construite en 2007, à environ 200 mètres des commerces et du centre du village, et à une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d’environ 11 m² exposée plein sud, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l’ensemble. Chauffage électrique. L’appartement a toujours été loué sans interruption. Le locataire actuel, en place depuis 2018, a engagé ses démarches de départ depuis la mise en vente du logement. Le logement pourra donc être vendu libre. À défaut, un congé pour vente sera délivré au plus tard le 31 juillet 2026, pour une libération du logement à l’échéance du bail prévue en janvier 2027. Le DPE est communiqué à titre indicatif et doit être réactualisé. L’annonce sera mise à jour dès réception du nouveau diagnostic. Résidence récente et bien entretenue, dans un environnement résidentiel recherché du centre d’Anse. Pour organiser une visite : Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* SOUS OFFRE * Appartement T3 entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et lumineux. Le séjour spacieux laisse entrer la lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en famille. Deux chambres confortables permettent d'aménager facilement un espace nuit et un bureau. La salle de bain contemporaine a été rénovée avec soin. Un box est inclus, idéal pour du stockage. L'appartement se situe à proximité des commerces, des transports et des écoles, offrant un confort de vie optimal. Aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Centre ville ANSE, appartement T3 Neuf de 73,40 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de 2CH (sols parquets) d'une pièce de vie 25,86 m² exposée N / O avec coin cuisine ouverte accès terrasse de 41 m², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette), buanderie. Menuiseries Alu, volets élec, chauffage gaz de ville, fibre optique. Possibilité de stationnement en S / sol ou garage. Local vélo. Copropriété de 8 lots, livraison Décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 215,80€ / mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic). Frais de Notaires Réduits 2,5%. (Lot 103). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2589.55 euros.

Centre ville anse, appartement t3 bis neuf de 83.02 m² situé au rdc. Il se compose de 2ch (sols parquets) + bureau (possibilité 3ème ch), d'une pièce de vie 29.39 m² exposée ouest avec coin cuisine ouverte et accès terrasse + jardin pour 112 m², d'une salle d'eau (1 vasque meublée + sèche serviette). Ascenseur. Menuiseries alu, volets élec, chauffage gaz de ville. Possibilité de stationnement en s / sol ou garage. Copropriété de 8 lots, livraison décembre 2025. Charges de copropriétés estimées à 208,02€ / mois (entretien des communs, chaudière individuelle, assurance, ascenseur, eau froide, paysager, syndic) frais de notaires réduits 2,5%. (lot 003). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.20 euros.

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ! Situé avenue de Brianne à Anse, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 60 m², vendu loué 560 EUR par mois. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable balcon, d'un séjour lumineux donnant également accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Les atouts : - Résidence avec ascenseur - Balcon confortable - Appartement bien agencé et lumineux - Place de parking privative - Accès gare à pied - Bien vendu avec locataire en place (560 EUR / mois) Situé à proximité des commerces, écoles et axes principaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Montant annuel des charges : 2098,4 EUR Pour toutes informations complémentaires : Sandrine Entfellner 06 87 49 66 72.

Vivez le confort d'un appartement où tout est à portée de main ! Au coeur du village d'Anse, dans une résidence intimiste de seulement 6 logements construite en 2006, découvrez ce charmant T3 alliant praticité, confort et qualité de vie. Ici, commerces, écoles et gare sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un agencement aussi pratique que fonctionnel. Des rangements supplémentaires dans le couloir viennent compléter l'ensemble. Une place de stationnement privative au sein de la résidence constitue un véritable atout. Un appartement chaleureux, parfaitement entretenu et idéalement situé, qui séduira aussi bien un premier achat, un jeune couple ou des personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 450 EUR par an. Contactez-moi Florence DUMONT 07 88 45 68 18.

Fiche Id-SIT180833 : Déménager maintenant ! Une petite résidence sécurisée de 8 appartements de conception BBC, dans un élégant immeuble de qualité, certifié NF Habitat, au coeur d'un village authentique, proche de l'église Saint Pierre, et de la Mairie, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies sont spectaculaires. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement T3, de 73 m² au 1er et dernier étage avec une terrasse au Sud-Ouest de 41 m², est composé d'un séjour de 26 m², calme et lumineux, ouvrant sur la terrasse où l'on peut diner à six convives, deux chambres confortables, buanderie et toilette séparée. Tous les commerces de proximité autour de la place de la Mairie, pharmacie et commerces de bouches, la gare est à 5 minutes à pied. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 17 500 € en supplément. Les frais de notaire sont arrondis à 7 900€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 352000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé au coeur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce T2 vendu en plateau de 45 m² offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. Ce bien permet la création d'un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée, un espace dressing ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau, selon votre projet. Vendu brut, il laisse une totale liberté d'agencement. N'attendez plus pour le découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Emilie REBUT (RSAC 902 553 015 (EI)) au 06 08 47 92 51 pour organiser une visite !

Au coeur d'Anse, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 94 m² au caractère unique, où volumes généreux, luminosité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le premier étage accueille un vaste séjour double, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine pratique et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre un véritable cocon de tranquillité avec deux chambres confortables, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, une buanderie et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse de 12 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Ce bien est complété par un box et une cave, des prestations appréciables en plein centre-ville. Son charme authentique, son agencement atypique et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, en font une opportunité rare sur le secteur. Un appartement de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans attendre ! Contactez-moi Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC : 345 370 266 EI.

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.  Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.  Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien. À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN. Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1680 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'Anse, découvrez une adresse privilégiée où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent. Dans une résidence intimiste de seulement six appartements, édifiée en 2006, ce bel appartement T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant parfaitement connecté. Dès l'entrée, les volumes harmonieux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le hall, doté de rangements, s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse, véritable invitation à la détente. L'espace cuisine, à aménager selon vos inspirations, vous permettra de créer un intérieur à votre image, mêlant convivialité et modernité. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et sérénité. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes indépendantes, répondant aux exigences d'une vie familiale ou d'un projet de résidence principale de qualité. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient parfaire les prestations de ce bien. Alliant emplacement d'exception, résidence à taille humaine et beaux volumes, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché d'Anse. Un lieu de vie où chaque détail invite à profiter d'un quotidien aussi pratique qu'agréable. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- Charges de copropriété : env. 570 EUR / an - Taxe foncière : 960 EUR Contactez-moi Florence DUMONT 07 88 45 68 18 RSAC : 345 370 266 EI.

Christiane lopez vous propose à la vente un appartement, situé au coeur de anse. Cet appartement t3 lumineux bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 73,40 m², il se compose de : une pièce de vie lumineuse deux chambres une salle d'eau wc séparés une buanderie une loggia de 2,49 m² atout majeur : une spacieuse terrasse de 42 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, volumes généreux et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Une place de parking est proposée en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET Proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 3 rénové en 2025 situé au premier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien en plein centre bourg de Anse. Lumineuse pièce de vie exposée plein ouest avec vue dégagée sur la place de la mairie et le coteau, aménagée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le bien est assorti des quotes-parts de copropriété suivantes : - cent trente-deux millièmes (132 / 1000 èmes) des parties communes générales, - et cent trente-quatre millièmes (134 / 1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur les hauteurs prisées de Pommiers, au sein d'un élégant château du XIX siècle niché dans un parc arboré de 8 133 m², ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin développe 98 m² habitables et bénéficie d'un jardin privatif clos d'environ 512 m². Entièrement rénovée en 2021, cette copropriété sécurisée et intimiste de 11 lots allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement séduit par ses prestations de qualité : Deux belles chambres avec parquet ancien (13 m² et 19 m²) et rangements intégrés Une cuisine équipée fonctionnelle Un vaste séjour lumineux avec chauffage au sol, ouvrant sur une terrasse dallée Une salle de bains À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec kiosque et d'une piscine privative (2 x 2 m), installée en 2023, idéale pour les moments de détente. En annexes : Cave de 25 m² Deux places de stationnement privatives Charges de copropriété : 148 € / mois. Un bien rare, alliant cachet, confort et cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros.

À DÉCOUVRIR ! Magnifique appartement d'environ 130 m² à la vue dégagée dans une très agréable copropriété en pierres dorées de standing disposant d'une piscine et d'un tennis, située en plein coeur de Pommiers. Cet appartement plein de charme et aux volumes généreux se compose d'un vaste hall agrémenté de placards, d'une cuisine indépendante équipée rénovée récemment, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est / ouest. L'espace nuit dispose de 3 vastes chambres avec placards et d'une salle de bains récente et fonctionnelle. L'appartement dispose également d'une vaste buanderie avec un évier, d'un grenier et de 2 WC. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives et d'un local à vélo. Vous apprécierez l'état de cet appartement toujours impeccablement entretenu par la propriétaire, les fenêtres double vitrage changées récemment, le confort du chauffage au sol allié au charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres. ) Vous profiterez d'un grand parc arboré commun à la copropriété avec piscine et tennis. Vue dégagée sur le Val de Saône et le Beaujolais et calme absolu. Commerces (boulangerie, tabac / presse, boucherie, pharmacie, médecin, kiné, dentiste. ), écoles, crèches, transports à pieds. Gare et entrée d'autoroute à 10' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Frais de notaire réduits – opportunités à saisir. Au cœur d’anse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez les deux derniers appartements disponibles au sein d’une résidence sécurisée de standing, composée de 24 logements : - t3 de 65 m² avec terrasse – 265 000 € ttc - t4 de 82,5 m² avec terrasse – 310 000 € ttc possibilité d’acquérir un garage individuel boxé. Informations techniques : - résidence de décembre 2025 - huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare sncf… accès autoroutiers a6 / a46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter elodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 – rcp n°101pgman-aw11626 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Anse hypercentre – frais de notaire reduits. Livré en décembre 2025, ce t3 neuf de 65 m² est situé au 2ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) d’une résidence de standing comprenant 24 logements. Nous proposons actuellement : - un t3 de 65 m² avec terrasse – 265 000 € ttc - un t4 de 82,5 m² avec terrasse – 310 000 € ttc le t3 se compose d’une pièce de vie de 27 m², ouverte sur une agréable terrasse de 9 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Viennent compléter les espaces, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi que des wc indépendants. Nombreux rangements. Possibilité d’acquérir un garage individuel boxé en sus. Informations techniques : - résidence livrée en décembre 2025 - huisseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques en aluminium - chauffage individuel au gaz de ville – chaudière à condensation - carrelage format 45 x 45 cm dans les pièces de vie et salles de bains - parquet stratifié haut de gamme à lames larges dans les chambres environnement calme et situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (150 m) : commerces, écoles, gare sncf… accès autoroutiers a6 / a46 à seulement 6 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter elodie lefevre au o6 95 62 82 92 - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 – rcp n°101pgman-aw11626 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Trop tard, vendu ! Au calme, à 10 min de villefranche sur saône et 20 min des accès a89, dans charmant village de pouilly le monial, bel appartement en rdc haut, de 98 m² dans maison en pierres dorées. - la copropriété comporte 2 lots - quotepart : 25.