T3 65 M2 ANSE TERRASSE PARKING

ANSE, venez vite découvrir ce magnifique T3 de 65 m²  dans une petite résidence BBC de standing et sécurisée de 2011.

Il se situe au 2eme et dernier étage avec ascenceur.

Il saura vous séduire par son calme, sa vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² offrant une triple exposition et prolongée par une cuisine ouverte et équipée.

Vous y découvrirez également 2 chambres, un cellier,  une salle d'eau et un WC séparé.

Sa terrasse avec vue imprenable sur la vallée de la Saone et sans vis à vis  vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre intimiste;  Deux places de parkings viennent compléter ce bien.

À proximité du centre de Anse et de la gare SNCF qui relie Lyon en 20 MN.

Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Montant des charges annuelles 1680 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 23 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 03 / 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1200 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.