L'AGENT IMMOBILIER

À 10 minutes de Saint André se Corcy, Idéalement situé en plein coeur de Villars-les-Dombes, à deux pas des commerces et de la gare (Lyon Part-Dieu à seulement 25 minutes), découvrez ce superbe appartement entièrement optimisé de 82 m² habitables, 72 m² carrez, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace, confort et télétravail. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, propices au calme et au repos Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs Une seconde salle de bain avec WC, pratique et bien pensée En complément, une cave vient faciliter votre organisation et vos besoins de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et fonctionnalité moderne.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien :   ENERGIE D indice 211 CLIMAT  B indice 8 Date de réalisation du diagnostic : 19 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)           - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé en plein coeur de Villars-les-Dombes, à deux pas des commerces et de la gare (Lyon Part-Dieu à seulement 25 minutes), découvrez ce superbe appartement entièrement optimisé de 82 m² habitables, 72 m² carrez, parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace, confort et télétravail. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, idéal pour recevoir et partager de beaux moments. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant, pour un confort quotidien optimal. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, propices au calme et au repos Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs Une seconde salle de bain avec WC, pratique et bien pensée En complément, une cave vient faciliter votre organisation et vos besoins de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes agréables et fonctionnalité moderne.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien :   ENERGIE D indice 211 CLIMAT  B indice 8 Date de réalisation du diagnostic : 19 / 09 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)           - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison traditionnelle de 160 m², parfaitement entretenue, offrant volumes, luminosité et prestations de qualité, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 350 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une superbe terrasse exposée sud-ouest idéale pour vos soirées d'été. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial et fonctionnel. L'espace nuit du premier niveau propose trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace plus intime accueille un bureau (idéal télétravail), une chambre supplémentaire et une salle d'eau : parfait pour un espace indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine couverte 9 * 4, grande terrasse ensoleillée, terrain paysagé Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec :  double garage avec une porte automatisée, buanderie, cave De nombreux travaux ont été réalisés pour garantir un confort optimal : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une maison familiale aux prestations rares sur le secteur. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C Indice 135 et Classe CLIMAT A indice 4 Date de réalisation du diagnostic : 15 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris)      .                   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouveau sur le secteur, Sur la commune de Soleymieu, Maison de plain-pied, avec garage carrelé et isolé, quatre pièces, édifiée sur 624 m² de terrain, cour d'enrobée, potager, abris de jardin, terrain de pétanque, terrasse couverte. Elle se compose, d'une entrée sur cuisine meublée ouverte sur séjour et salon d'environ 55 m² de surface, l'espace nuit possède un wc indépendant, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques encastrées. Menuiseries double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, plancher hydraulique réversible, production d'eau chaude intégrée, volets roulants automatisés, porte de garage sectionelle automatisée, aucuns travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 63 et GES A Indice 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis THIBAUDON, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 432 328 193. Pour toute information sur ce bien, veuillez contater Mr THIBAUDON au 06 71 91 21 56. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes : au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 54 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Côté étage, la maison propose 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain plat, avec un espace pool house, four à pizza et barbecue, ainsi qu'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un grand garage de 33,68 m² bien compléter ce bien. Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accés rapie à l'ensemble des axes routiers, ainsi qu'au péage de Reventin-Vaugris, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 161 et A 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette superbe maison récente et hyper lumineuse situè à 10 minutes de vienne sur la commune d'Estrablin, offrant au-rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon / séjour et une belle et grande cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage attenant à la maison. Maison cosy, moderne, aucun travaux à prévoir et située au centre d'Estrablin. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice B 81 et A 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein centre d' echalas vous trouverez un grand appartement lumineux et sans travaux. Il se compose d'une cuisine séparée et spacieuse, un salon, 3 grandes chambres, une très grande salle d'eau, un wc indépendant et une place de parking extérieur. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée dans une maison divisée en deux niveaux, dans un secteur calme idéal proche des commerces. N'hésitez pas à contacter diana au 06 26 82 94 76 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe indice c 165 et a 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale martins vieira diana, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À deux pas du centre d'Ambérieu-en-Bugey, l'Agent Immobilier vous propose cette charmante maison de 92 m², construite en 2018, située dans une petite copropriété calme et bien placée (LE TIRET). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux grace à sa grande baie vitrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un jardin avec vue sur la végétation Ambarroise, d'un WC aux normes PMR ainsi que d'une buanderie pouvant accueillir une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien édifié sur son terrain clos. Idéalement située, la maison offre tous les services de proximité : commerces, transports et commodités. Diagnostics conso B et GES C. l'annonce vise un seul lot (lot n : 30) Annonce rédigée par un agent indépendant enregistré sous le RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro : 80369576600011. Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site : wwwgeorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir cette superbe maison récente et hyper lumineuse offrant au-rez-de-chaussée une belle pièce de vie salon / séjour et une belle et grande cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse de 40 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle de bain et un wc indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage attenant à la maison. Maison cosy, moderne, aucun travaux à prévoir et située au centre d'estrablin. N'hésitez pas à contacter diana au 06 26 82 94 76 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe indice b 81 et a 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale martins vieira diana, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir cette grande maison en pisé de 220 m², pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes et des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain plat de 700 m², clos, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace entièrement à aménager selon vos envies, comprenant actuellement trois grandes pièces de 26 m², 32 m² et 45 m², laissant libre cours à votre imagination (pièces de vie, bureau, chambres. ), toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi que d'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.  Pour parfaire cette rénovation, il vous restera à créer une cuisine et à installer un escalier afin de relier harmonieusement les deux niveaux et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Cette maison s'adresse aux amateurs de bâtisses de caractère, en quête d'un projet personnalisé, alliant authenticité, volumes et cadre verdoyant. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à réinventer. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE Date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025      .       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À rénover ! Maison de village f4 de 92,16 m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie et de deux salles d'eau avec wc. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de 4 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Elle bénéficie aussi d'une grande cave et d'un grand jardin extérieur à aménager, rare pour une maison de village. Travaux de rénovation et de rafraichissement à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. N'hésitez pas à contacter diana au 06 26 82 94 76 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : dpe indice d 198 et b 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale martins vieira diana, agent commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 1985, entièrement rénovée en 2021, offrant un confort moderne et des équipements hauts de gamme dans un environnement privilégié à Ambérieux en Dombes. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à bois de 9000 calories, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes confortables et bien agencées avec placards. La salle de bains, spacieuse et élégante, est dotée d'une baignoire thalasso, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, ainsi que de WC séparés pour plus de praticité. Son extérieur est digne d'un lieu de vacances : Le terrain de 1 200 m², entièrement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel : Piscine pour profiter des beaux jours Jacuzzi pour des moments de détente Cuisine d'été, parfaite pour recevoir Dépendance équipée d'un hammam et d'une douche, un véritable espace bien-être Portail automatique et porte de garage motorisée pour un confort optimal Cette propriété rare combine prestations haut de gamme, espaces généreux et ambiance cocooning, le tout en plain-pied. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 175 et GES A indice 5 Date de réalisation du diagnostic : 25 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Miribel, venez découvir cette magnifique maison de ville de 174 m² habitables datant du XVIII ème siècle.  Vous serez séduits par sa luminosité, le confort moderne allié au charme de l'ancien, ses vastes volumes, ses plafonds à la Française.  Au RDC, vous y trouverez une somptueuse pièce  à vivre de 90 m² avec séjour, salle à manger et sa cuisine contemporaine entièrement équipée.  Ce niveau est complété par un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. L'étage est composé de 3 grandes chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain.  Vous pourrez également profiter pleinement de l'exterieur grace à 2 jardins de 100 et 50 m² donnant un véritable air de campagne.  Cette maison située dans une coproprété calme et sécurisée est complétée par 2 places de stationnement et d'une cave. Pour la visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant X lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indce 144 et GES C indice 26. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : 03 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 EUR et 2990 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, l'agent immobilier vous propose cette maison de 125 m² avec un grand garage, située dans le charmant village de sainte julie. Cette maison construite en 2003, implantée sur un grand terrain clos de 840 m² se compose d'un entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, un salon avec accès sur l'extérieur, une grande chambre, une salle de bain et un wc, un accès direct au garage de 45 m² idéal pour stockage, faire un atelier ou des stationnements. À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un balcon commun, une salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir ! Proximité de la plaine de l'ain, de la cnpe et de l'accès autoroute a42 à lyon -bourg (10 minutes). Diagnostic cons d ges d. L'annonce est rédigée par un agent indépendant enregistré au rsac de bourg en bresse sous le numéro 803 695 766 000 11. Les honoraires sont à la charge des vendeurs, les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : wwwgeorisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune paisible de Charnay, venez découvrir cette magnifique maison en pierres dorées de 160 m² habitables et 187 m² au sol édifiée dans les années 1850.  Elle saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son cachet indéniable, ainsi que sa rénovation qui lui confère un caractère unique et authentique. Vous pourrez apprécier ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes, ses belles hauteurs sous plafond et son patio interieur d'environ 90 m² plein sud pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La maison se compose de la manière suivante : Au premier étage, vous y trouverez une grande cuisine / salle à manger prolongée par un vaste séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un WC.  Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce ouverte sur le patio pouvant faire office de bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire., une chambre, un WC, buanderie, chaufferie. Le dernier étage accueille une grande chambre avec de nombreux placards muraux, une salle de bain avec douche et baignoire, WC.  Un terrain de 400 m² en face de la maison vous permettra de stationner jusqu'à 3 véhicules facilement. Prestations : fenêtres double vitrage, stores velux motorisés. 30 mn en voiture de lyon, à 10 mn de la A89 et de la gare de lozanne qui relie Lyon en 25 minutes.  Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES D indice 43 Date de réalisation du diagnostic : 08 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 EUR et 2810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.