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AcheterRéf. 4605

Maison

Maison familiale aux volumes généreux avec piscine, dépendan

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

345 000 €

2 170 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 159 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveClimatisationTerrasseJardinPiscineAtypique

Description du bien

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité de la gare et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un grand salon convivial ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée; une chambre spacieuse, un wc indépandant et une salle de bains avec baignoire et douche.

Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une superbe cave aménagée, véritable lieu de convivialité.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 474 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose de trois agréables terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée.

Vous bénéficierez également de deux annexes, d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité, d'une piscine ronde de 6,50 m de diamètre, d'un garage ainsi que d'un atelier.

Une propriété rare, offrant de magnifiques volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E 310 et C 11.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(2 170 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (345 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 juillet 2026.

1 septembre 2026
347 000 €
28 juillet 2026
357 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 170 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 930 € et 5 390 € par an

Prix dans la région

2 170 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maurice-l'Exil indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Maurice-l'Exil (38550)

Saint-Maurice-l'Exil

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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L'AGENT IMMOBILIER

Agence immobilière

36 rue Vendôme, 69006 Lyon 6

Diana MARTINS VIEIRA

Négociateur

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