Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté en exclusivité * Magnifique maison familiale de 147 m² – 5 chambres – Piscine, spa + dépendance + garage et atelier – Terrain de 1 354 m² * Venez découvrir cette superbe villa des années 1950, d'une superficie habitable de 147 m² (164 m² surface au sol) édifiée sur une parcelle de terrain entièrement clôturée.

Un véritable havre de paix, pensé pour la vie de famille, le confort et la convivialité !

Dès l’entrée, vous serez charmés par une jolie véranda qui mène à une exceptionnelle pièce de vie d’environ 66 m², véritable cOEur de la maison, comprenant une somptueuse cuisine de 2021 entièrement équipée aux prestations haut de gamme, ouverte sur un espace séjour et salle à manger.

Un lieu de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire, permettant une agréable vie de plain-pied.

À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing.

Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant viennent compléter cet espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un superbe terrain de 1 354 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous découvrirez à l'extérieur : -Une magnifique piscine couverte -Un espace cuisine d’été -Un espace spa couvert offrant 5 places -Un terrain de pétanque, pour de belles soirées conviviales.

De plus, des dépendances offrant de multiples possibilités : La propriété dispose également d’un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cave.

Véritable atout supplémentaire : un logement indépendant d’environ 28 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC.

Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Coté technique : Menuiseries PVC / Volets roulants électriques / Poêle à granulés / Climatisation réversible dans la pièce de vie / Panneaux photovoltaïques / Fibre / Ballon thermodynamique Une maison familiale aux multiples atouts, une vaste pièce de vie, un logement indépendant, un garage, un atelier et des extérieurs entièrement dédiés aux loisirs et à la détente.

* Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir cette propriété * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.