Maison à vendre à Anse (69480)

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Anse, au cœur du village, magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un vestiaire à l'abri des regards avec buanderie et wc. 4 chambres à l'étage, un bureau, idéal pour le télétravail ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien. Toiture récente ainsi que d'une isolation refaite, garantissant de belles performances énergétiques et un excellent confort de vie. Édifiée sur son terrain, elle offre un agréable espace extérieur avec cour et terrasse avec pergola, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cave, dépendance avec cuisine. Garage. Une maison familiale rare, rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. À visiter sans tarder ! Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com.

EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche à 5 min de anse. Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes de la gare d'Anse. La maison offre de beaux espaces de vie de plain-pied, ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable salle à manger, véritable coeur de la maison. Dans son prolongement, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning, puis un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine hors sol, parfaites pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Un puits vient également agrémenter cette propriété pleine de caractère. Vous apprécierez particulièrement son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée permettant un accès à pied aux commerces tout en rejoignant facilement la gare d'Anse en seulement 7 minutes. Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contact : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Environnement privilégié pour cette maison affranchie de tous vis à vis, située au calme, et à proximité immédiate de toutes commodités. La partie contemporaine de plain-pied est composée d'une vaste et lumineuse pièce de vie séparée en 2 volumes chacun exposés plein sud, ainsi que d'une suite parentale tout confort formant un véritable bloc nuit totalement indépendant des 3 autres chambres et seconde pièce d'eau situées en demi niveau, et élevées sur un garage de plus de 50 m²., une distribution fonctionnelle pour une surface habitable totalisant plus de 160 m². Réalisée sur une parcelle de plus de 800 m², en bordure de zone inconstructible, cette maison familiale vous garantira la possibilité de recevoir et de profiter des extérieurs et de la piscine de 2023 toute automatisée, sans vous sentir épier. Ce bien est situé dans le secteur le plus calme de Anse, sur sa partie plane, et à quelques centaines de mètres des commerces, collèges, terrains de sport, centre aquatique, golf, et à 1,4 km de la gare, 2,5 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charme de l'ancien et fonctionnalité contemporaine pour cette maison de ville de 135 m² habitables offrant 65 m² de pièces de vie, 4 chambres, un garage et un atelier, sur 405 m² de parcelle. Très bon état. Chauffage central gaz + cheminée + électricité A l'extérieur une grande terrasse et une piscine à l'abri des regards. Ecoles, commerces et gare à pied en 2 minutes. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle de 102 m² - Terrain de 628 m² - Anse (69480) Idéalement située sur la charmante commune d'Anse, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison individuelle de 102 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 628 m², cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon à seulement 25 minutes de Lyon. L'espace de vie se compose : D'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour). D'un salon / séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. À l'étage 4 chambres spacieuses (selon configuration actuelle, voir visite virtuelle). D'une salle de bain et WC séparés. Les points forts : Le terrain : Un jardin plat de 628 m², idéal pour les enfants, un potager ou l'installation d'une terrasse d'été. Le potentiel : Des travaux de rafraîchissement / rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien. L'emplacement : Proche des accès autoroutiers (A6), de la gare d'Anse (TER direction Lyon Part-Dieu / Perrache) et des commerces du centre-bourg. Informations complémentaires : Surface : 102 m² Terrain : 628 m² Chauffage : Électrique DPE : E Référence agence : 2967.

Exclusivité elodie lefevre – valdor dans un environnement résidentiel calme, découvrez ce duplex de 91,33 m² habitables rénové avec goût en 2016, situé au sein d’une copropriété, à proximité des commodités, écoles et commerces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 44 m² comprenant une cuisine ouverte avec ilot central, d’une entrée avec placard mural et de toilettes séparées. Exposée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa baie vitrée à galandage permettant un accès direct à la première terrasse et au jardin clos et paysagé d’environ 70 m². Côté nord, la seconde terrasse permet de profiter de l'extérieur les jours de forte chaleur. L’étage accueille trois chambres équipées de placards muraux, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Deux places de stationnement privatifs ainsi qu’une cave commune et des stationnements visiteurs complètent ce bien. Côté techniques : chauffage : poêle à granulé – radiateurs électriques à l’étage ecs : électrique fenêtres et baie : double vitrage pvc dpe : c ges : a à propos de la copropriété : • 16 lots • charges : environ 50 € / mois pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

Exclusivité elodie lefevre – valdor anse – maison récente avec jardin et garage à anse, dans un environnement agréable, maison individuelle construite en 2013 développant 76 m² habitables, avec jardin de 35 m² et garage, mitoyenne uniquement par le garage. Exposée sud, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes séparées, avec chauffage au sol pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards muraux, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage complète ce bien. Prestations techniques : - chauffage : electrique (au sol au rdc, convecteurs à l’étage) - eau chaude sanitaire : electrique - menuiseries : bois double vitrage - dpe : c pour toute demande d’informations complémentaires, contactez elodie lefevre – agent commercial immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 789 141 025 au o6 95 62 82 92.

ANSE (69480). Au cœur d’un environnement familial et résidentiel, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² est édifiée sur une parcelle paysagée de 350 m². La pièce de vie d’environ 40 m², avec cuisine ouverte et véranda attenante, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’abri des regards, cet extérieur soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse équipée d’un store banne. Viennent compléter les espaces : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès aux extérieurs, espaces de rangement / dressing, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement / décoration sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Garage et stationnements extérieurs complètent le bien. Autres informations : - DPE en D - Chauffage électrique et Pompe à chaleur Air / Air (climatisation réversible) - Huisseries double vitrage (PVC et bois) - Fibre optique - Taxe foncière : 1 006 € Situation : Proximité immédiate du centre village et de toutes ses commodités – 1,5 km de la gare SNCF – 7 km des accès autoroutiers A6 / A46 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Elodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 – RCP n°101PGMAN-AW11626 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Anse, dans un environnement privilégié et paisible, cette maison de construction traditionnelle séduit immédiatement par sa vue imprenable et son cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain offrant de belles perspectives, elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes de plain-pied sur le jardin, invitent à profiter pleinement des extérieurs et du panorama. La maison se compose : de 2 chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, de 3 chambres supplémentaires à l'étage, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine, pour sublimer encore davantage ce cadre déjà exceptionnel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. C'est un bien rare, alliant emplacement recherché, vue dégagée et beaux volumes, idéal pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. POur la visite vous pouvez me contacter au 06 87 49 66 72 - Sandrine.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Anse et à proximité du centre du village, des commodités et des écoles, cette villa mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec placards, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d'un jardin clos parfaitement entretenu. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies d'énergie tout au long de l'année. La propriété comprend également deux places de stationnement privatives. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un premier achat ! N'attendez plus pour la découvrir - contactez-moi dès aujourd'hui Contactez-moi Florence DUMONT 07 88 45 68 18.

Belle villa rénovée de 1987 pour une surface totale de 187,59 m². Elle dispose d 'un beau séjour salle à manger de 52 m², d'une cuisine us équipée très moderne avec verrière de séparation avec le séjour. 4 grandes chambres de 17,16, 16,12 m² possibilité 5,2 salles d 'eau, une grande salle de bains, 2 wc, une buanderie laverie, une cave entérrée. En extérieur une tb terrasse de 30 m² sous préau avec coin cuisine et son magnifique olivier géant, une piscine 10X5 au sel et chauffée, un terrain de pétanque, abri jardin, le tout sur une parcelle de 1400 m². Contact : bruno PERBET b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET "Les détails font la perfection, et la perfection n'est pas un détail". J'ai l'honneur et le plaisir de vous présenter cette construction de 2022, véritable chef d'œuvre tant sa conception allie confort, luxe et fonctionnalité, dans une ligne architecturale contemporaine et épurée. Réalisée sur une parcelle de 1700 m² environ, cette maison de plain-pied totalisant plus de 250 m² habitables, vous ravira également par sa luminosité et son environnement affranchi de tous vis à vis. Une pièce de vie de 80 m² avec cuisine ultra moderne, 4 chambres dont une suite de 33 m², 3 salles de bains et salles d'eau de grand standing,. Mais également, une salle de 56 m² en sous-sol aménageable en SPA, salle de sport, salle de jeux, ou discothèque., ainsi qu'une cave à vin aménagée en véritable salle de dégustation. Vue dégagée sur les Monts d'Or pour la terrasse Sud abritée d'une pergola orientable et prolongée d'une piscine 8x3 au sel équipée d'une PAC. Une seconde terrasse au nord agrémentée d'une table familiale en granit, a été aménagée en prévision des épisodes caniculaires, avec un four à pizza, barbecue et plancha face au terrain de pétanque à l'ouest et au jardin paysager. Pas de soucis pour accueillir vos convives, grâce aux multiples stationnements extérieurs et au garage de près de 140 m² pouvant réceptionner 7 véhicules dont 2 pourront profiter du chargement électrique. À 500 m du golf et à proximité de toutes les commodités, 1 km du collège, 2 km de la gare de Anse, 3 km de la voie bleue, du plan d'eau du Colombier, 7 km de l'entrée A6-A46,25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais. Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité VMA IMMO Magnifique propriété en pierres dorées avec vue panoramique. Charme et sérénité au sein du magnifique village de Charnay. Plongez dans l'authenticité et le charme de cette sublime maison d'environ 180 m², nichée sur une superbe parcelle arborée de 3 800 m², offrant un cadre paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est composée d'une grande cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, s'ouvrant sur un agréable salon avec cheminée donnant lui même sur une terrasse abritée. Une salle à manger conviviale complète l'espace de vie. La maison est composée de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain complémentaire. Grand bureau. Deux wc. Un grand garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Cette propriété beneficie d'un beau parc et d'une grande piscine. Un véritable havre de paix à Charnay, où calme, nature et authenticité se conjuguent à merveille. Coup de coeur garanti ! Contact : Adrien CLERC Statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36.

À quelques minutes à pied du centre d'Anse, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La commune dispose de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, avec la gare permettant un accès rapide à Lyon. Implantée sur un terrain de 562 m², la maison comprend quatre chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Elle dispose également d'un grand garage, d'une cave, d'un grenier aménageable et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Norbert GREPPO 06 49 70 77 70 - RSAC 834 028 656 (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Trop tard. Vendu ! Rare ! À saisir ! Plein centre, maison de 90 m² avec jardin et garage proche école, commerces et gare, dans le centre d'anse ! À découvrir, lumineuse maison mitoyenne, par le garage, de 90 m², sur 3 niveaux. - le bien est soumis au statut de la copropriété - la copropriété comporte 16 lots - quotepart : 58.