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AcheterExclusivitéRéf. 87509116

Appartement

T4 DUPLEX – HYPERCENTRE – 2 STATIONNEMENTS – BALCON – CAVE

Anse (69480)

265 000 €

3 313 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
Coup de coeur2 parkingsCaveBelle vue

Description du bien

T4 duplex – hypercentre – 2 stationnements – balcon – cave exclusivité elodie lefevre – valdor en hypercentre d’anse, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement t4 en duplex de 80,58 m² carrez est situé au sein d’une petite copropriété sécurisée.

Il bénéficie d’un balcon, de deux stationnements privatifs ainsi que d’une cave.

Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte.

Exposé est / ouest, cet espace donne accès balcon directement depuis le séjour.

Un salon modulable complète cet espace et peut être utilisé en chambre, sans travaux complémentaires.

Ce niveau dispose également d’une buanderie et de toilettes séparées.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains avec toilettes.

Côté technique : • chauffage et production d'eau chaude : électriques • menuiseries : pvc double vitrage • dpe : d pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez elodie lefevre, agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 789 141 025, au o6 95 62 82 92.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Cave
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(3 313 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 313 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 550 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

3 313 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Anse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Anse (69480)

Anse

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Square du 1er Zouave

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Valdor l'Agence Immobilière Anse

Agence immobilière

317 Route de Lyon, 69480 Anse

Portrait de Elodie LEFEVRE

Elodie LEFEVRE

Agent commercial EI

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Questions fréquentes