Vente maison 10 pièces 180 m² Valsonne (69170)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : SAINT-CLÉMENT-SUR-VALSONNE – Maison de village de 110 m² avec terrain et fort potentiel Au cOEur du village de Saint-Clément-sur-Valsonne, venez découvrir cette maison de village d’environ 110 m², implantée sur un terrain de plus de 380 m². Offrant de beaux volumes et une configuration modulable, elle peut aisément être divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour un projet locatif, une résidence familiale avec espace indépendant ou pour accueillir proches et amis. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés entre 2020 et 2022, incluant le remplacement des menuiseries en double vitrage, l’isolation par l’extérieur des murs et de la toiture, la réfection de la toiture, l’installation d’une VMC neuve ainsi que le remplacement du chauffe-eau. Le système de chauffage combine bois, poêle à granulés et radiateurs électriques à fluide caloporteur. La consommation énergétique est estimée à environ 660 € par an. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine de 11 m², prolongée par une chaleureuse salle à manger de 16 m² mettant en valeur de belles tomettes et une cheminée, apportant un cachet authentique à l’ensemble. Un salon lumineux de 9 m² complète ce niveau et offre un espace cosy. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille deux chambres, dont une spacieuse de 15 m². La seconde partie de la maison, accessible de manière indépendante ou communicante, propose une cuisine de 8 m² équipée d’un poêle à granulés récent, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une pièce de vie d’environ 20 m² au sol ainsi qu’une chambre supplémentaire viennent compléter cet espace, offrant une réelle autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un terrain à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente. Un puits est présent pour faciliter l’arrosage. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Habitable immédiatement, la maison pourra néanmoins être modernisée selon vos goûts afin d’en révéler tout le potentiel. Idéalement située, la commune de Saint-Clément-sur-Valsonne se trouve à 55 minutes de Lyon et de Roanne, à 12 minutes de Tarare et à 30 minutes de L’Arbresle. Elle dispose d’une micro-crèche et d’écoles maternelle et primaire, les collèges et lycées étant accessibles à proximité. Vous trouverez également un restaurant au centre du village, ainsi que les commerces essentiels à Valsonne, à seulement 8 minutes. Une maison atypique, pleine de charme et d’opportunités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant petit village proche de Tarare, cette maison ancienne de village, offre une surface de 125 m² environ. Un petite cour intérieure et un joli jardin arboré procure quiétude et détente. Une impressionnante église reconstruite début 1900 abrite un bénitier de 1610. La maison se compose d'un RDC indépendant, avec une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc. Du salon un escalier en bois mène à 2 chambres qui peuvent communiquer avec l'autre partie de la maison. Au 1er étage de l'autre partie, comme un duplex, avec son entrée indépendante se trouve une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Par une échelle de meunier, le niveau supérieur propose 2 espaces supplémentaires (une chambre et une autre d'appoint). La maison peut convenir à la fois à des familles souhaitant habiter dans une jolie maison de village au charme atypique, ou à des locataires étudiants, jeunes professionnels. La maison bénéficiant d'un accès indépendant pour le RDC et le 1er étage. Une cave complète le bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation énergétiques (remplacement des huisseries, isolation par l'extérieur murs et toiture, installation de la VMC, remplacement du ballon). Les atouts : charmant village, proche crèche et école primaire. Proche de Tarare, à 50 mns de Lyon, 30 mns de l'Arbresle. La campagne proche de Lyon. Idéal pour un investissement locatif ou l'accueil d'une famille. Référence agence : 152.

METROPOLE IMMOBILIER vous propose sur la commune de Les Sauvages, au coeur d'un cadre verdoyant et calme, cette maison de 177 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et de véritables espaces de vie, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un cellier, une cuisine et un séjour lumineux prolongé par deux vérandas. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau, avec un premier garage. Le rez-de-jardin apporte un vrai plus : une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et un atelier pouvant servir de bureau ou d'espace de loisirs. Un second garage complète l'ensemble. Construite en 1978, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un beau terrain arboré, tout en restant à proximité des commodités. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville idéalement située à Tarare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Un cellier complète également ce niveau, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon. Le bien bénéficie en effet d'un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Entièrement rénovée, ce bien saura parfaitement s'adapter à vos projets de vie et offrir un cadre idéal pour accueillir famille et proches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Exclusivité - située sur les hauteurs de chamelet dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : entrée spacieuse, séjour donnant sur terrasse suspendue, cuisine, 3 chambres, et salle d'eau avec wc. Un garage et un abris bois complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 2 335 m² clos avec vue dégagée. Des travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, isolation, assainissement, sanitaires,. ) pour faire de cette villa une habitation confortable et moderne. Plus de photos, de renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune de chamelet (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou virginie falatin 06 75 94 31 39.

Exclusivite - située au coeur du village de chamelet, à deux pas des écoles, des commodités et de la gare. Maison de village en pierres en partie rénovée d'une surface habitable d'environ 145 m², offrant une vue imprenable sur la vallée d'azergues et sur les collines avoisinantes. Elle comprend : cuisine équipée, séjour spacieux avec poêle à granulés donnant sur le balcon avec vue, salle d'eau, wc et buanderie. À l'étage on retrouve 4 chambres plus une pièce à aménager d'environ 35 m². Au sous-sol, une cave d'environ 30 m². La maison bénéficie également d'un terrain non attenant d'une surface de 91 m² située à proximité immédiate. Maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes. Plus d'informations, de photos sur ce bien et / ou renseignements sur la commune de chamelet sur notre site internet cabinet buisantin ou contactervirginie falatin 06 75 94 31 39.