Maison à vendre à Mérignac (33700)

Lumineuse et rénovée avec soin, cette maison non mitoyenne offre une pièce de vie exceptionnelle de 67 m² avec une belle hauteur sous plafond, exposée plein ouest. Cuisine équipée, 3 chambres, dressing, 2 SDE, cellier. Terrain de 640 m² avec dépendance de 27 m² idéale pour un studio ou bureau. Plusieurs stationnements possibles. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À 600 m du Centre de Bordeaux St Augustin. Maison familiale disposant en rez-de-chaussée d' une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires en enfilade pouvant servir de grande salle de jeux, seconde pièce de vie, bureaux. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une terrasse avec piscine et un grand garage indépendant en fond de parcelle, idéal rangements et stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports, Tram et commodités. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Quartier saint-augustin située dans la charmante commune de mérignac (33700), cette maison contemporaine neuve de 113 m² ( r + 1) alliant prestations modernes et sérénité absolu. Les points forts qui font la différence : - frais de notaires réduits - 4 belles chambres à l'étage avec 2 points d'eau, parfait pour une famille - extérieur : jardin d'environ 40 m² sans vis-à-vis - stationnement rare : garage double, un luxe dans le quartier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 681 625 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.

Maison de plain pied à rénover de 86 m² offrant une partie jour de 40 m², 3 chambres, une véranda lumineuse et une dépendance en fond de parcelle. Situation idéale proche des écoles, commerces, transports et du centre ville. Ce bien offre également un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial. Pking sur parcell Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

À vendre maison de plain pied t2 d'environ 30 m² mitoyenne avec jardin et terrasse quartier beutre 33700 mérignac cette maison se compose d'une pièce principale avec cuisine exposée sud avec une grande terrasse, d'une chambre avec un accès à un jardin de 20 m² et d'une salle d'eau avec wc. À savoir : double vitrage, stationnement, copropriété en cours de création (2 lots au total). Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement ! À visiter sans tarder. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre maison mitoyenne de plain pied t4 d'environ 100 m² avec terrasse et jardin quartier beutre 33700 mérignac. Maison de plain pied, qui se compose, d'une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, d'une cuisine ouverte et exposée sud, tout en donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée, d'une véranda et d'une arrière cuisine / buanderie avec un accès au jardin complète cet espace. Coté nuit, 3 chambres, un wc séparé et une salle de bains. Petits travaux de remise aux goûts à prévoir. Copropriété en cours de création (deux lots). Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Mérignac Peychotte, Bourdillot, à proximité immédiate de Bordeaux Saint-Augustin et de toutes ses commodités, Tram, CHU, commerces, écoles. Secteur recherché et rue très appréciée ! Maison de plain-pied d'environ 105 m² habitables, en bon état, constituée d'une belle pièce avec Double exposition et Cheminée, d'une cuisine à aménager donnant sur le charmant patio arboré (Possibilité cuisine US), 3 chambres, salle de bains, garage. À l'extérieur on trouve un jardin sur l'avant et sur le coté au Sud, un patio sur l'arrière et une cour avec un chai à rénover. Une vie de quartier, du plain-pied, des possibilités d'aménagements. À vous de jouer ! (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mérignac Arlac, proche des commerces, des transports, et d'espaces verts, maison de plain-pied non-mitoyenne sur un terrain de plus de 400 m². Elle est composée d'une entrée, salle d'eau, deux chambres, séjour ouvert sur un jardin plein sud. Possibilité de stationnement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison familiale 6 pièces – Mérignac, limite Pessac Située sur la commune de Mérignac, en limite immédiate de Pessac, dans un secteur recherché à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié. Implantée sur une parcelle de 546 m², la maison propose un jardin agréable, une terrasse conviviale et une piscine, dans un cadre intime et préservé. Un grand garage de 31 m², rare sur le secteur, ainsi qu'un espace de stationnement complètent l'ensemble. Développant 146 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce attenante aujourd'hui utilisée en buanderie, offrant un espace complémentaire polyvalent. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Des travaux récents ont été réalisés et la maison est équipée de panneaux solaires avec batterie virtuelle, apportant confort et économies d'énergie. Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace et qualité de vie, entre Mérignac et Pessac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC, Tél. : 06 81 07 40 67, E-mail : amelie.ducos-duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692.

Cette élégante maison familiale de style Art Déco séduit par ses beaux volumes et ses prestations anciennes conservées.  Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de l'arrêt de tram Peychotte et à proximité immédiate du village de Saint-Augustin avec ses commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée desservant un salon intime, une salle à manger avec cuisine dinatoire donnant sur un beau jaridn sans vis-à-vis, un garage, une salle d'eau avec WC. Il est tout à fait possible de réunir le salon et la cuisine (cloison existante) afin de créer, très simplement, une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m². À l'étage, la maison dispose d'un deuxième salon très chaleureux avec cheminée, pouvant aisément être transformé en une suite parentale. Trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace nuit. Les combles offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. Les prestations anciennes ont été conservées, avec notamment des parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, conférant à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Bien en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Située dans la charmante ville de Mérignac (33700), cette maison présente un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable. Mérignac offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Cette maison d'environ 86 m² propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un wc, une cuisine indépendante, un salon séjour, 3 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les projets de rénovation, elle offre la possibilité de personnaliser l'espace selon les besoins et les goûts de ses futurs propriétaires. Grâce à ses 4 pièces, ses 3 chambres et son jardin intimiste, cette maison représente une opportunité pour créer un cocon familial à sa mesure, dans un environnement propice à l'épanouissement. Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

À vendre maison mitoyenne t3 bis d'environ 78 m² de plain pied avec terrasses quartier beutre 33700 mérignac. Cette maison de plain pied se compose, d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et exposée sud, tout en donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée. Coté nuit, 2 chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau avec un espace buanderie. Les chambres ont aussi un accès à une deuxième terrasse. À savoir : place de parking sur la parcelle, petits rafraîchissements à prévoir votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - karine vasseur vous propose : terrain de 11 000 m² zone du phare sur mérignac - usage à vocation économique zone au9-5 - en 2nd ligne avec maison (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bain) et dépendances en bois. Contraintes écologiques : espaces boisés et zone potentiellement humide. Accès via servitude non notifiée à l'acte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450650 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 19350 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 410 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de 8 pièces offre une surface habitable de 298 m² et se situe en plein centre de Mérignac. Construite en 1970, elle comprend un grand jardin de 900 m² et une parcelle totale de 1 098 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de la maison comprend un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un poêle à bois. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre, un dressing convertissable en bureau, et une salle de bain spacieuse avec accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres et une suite indépendante sont complétées par une salle de bain avec WC, nécessitant quelques travaux de peinture. Un ancien cabinet médical de 60 m², avec entrée indépendante, offre des possibilités de transformation multiples sur l'autre aile de la maison. Les espaces supplémentaires incluent un sous-sol de 60 m² avec cave, atelier et espace de stockage. Les extérieurs proposent une piscine exposée sud-ouest avec un pool house et deux jardins distincts. Le garage et le parking peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le système de chauffage est électrique, complété par des panneaux solaires. L'eau chaude est également électrique, soutenue par un système de filtration d'eau spécifique. La toiture a été refaite il y a 8 ans. La taxe foncière annuelle est de 5340 €. (Cela prend en compte le cabinet médical notamment). La maison bénéficie d'une localisation centrale avec des commodités à proximité : restaurants, commerces, et infrastructures culturelles. Le parc de Bourran, à moins de 500 mètres, offre une zone verte accessible rapidement. Les écoles de l'enseignement maternel à secondaire sont aisément accessibles. Les transports se composent de la station de tramway Mérignac centre et des lignes de bus principales, toutes à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1970 mais sans indication actuelle sur les charges ou l'état des parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 35 550 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à deux pas du centre de Mérignac Arlac et de ses commerces, maison à étage de 2010 avec 3 chambres et bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² sur belle terrasse suspendue dominant un jardin avec piscine. Grand garage permettant de garer 2 voitures à l'abri. Deux places de parking en plus sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Parc Féau, villa au calme, proche des transports, tram A et commerces, séjour double lumineux ouvrant sur la piscine, cuisine équipée, mezzanine / bureau, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Garage double, buanderie et cave en sous-sol. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques couvrant la dépense énergetique recharge voiture. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Dans un environnement calme et prisé de Mérignac, venez découvrir cette maison non mitoyenne, entièrement rafraîchie en 2020, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts de la maison : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative Grand séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Buanderie indépendante, très fonctionnelle au quotidien Grande terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil Jardin arboré faisant le tour de la maison, sans vis-à-vis Garage exceptionnel de 30 m², un véritable atout rare dans le secteur Situation idéale : à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et tranquillité — coup de cœur assuré pour les familles en quête d'un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

Iad France - Axel Pelletane vous propose : Sublime Maison Neuve de 130 m² avec 4 Chambres et terrain à Mérignac Découvrez cette magnifique maison neuve située à Mérignac, offrant des prestations de qualité et un design moderne. Construite en 2024, cette maison sur deux étages est un véritable bijou architectural. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé pour plus de confort. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation et d'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de belles expositions au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle dans chaque pièce. De plus, le garage deux roues intégré vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve d'exception à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien d'exception.

Au coeur de St Augustin, belle échoppe familiale avec entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur un jardin plein sud, une cuisine avec buanderie, une chambre avec sde de plain-pied. À l'étage, 4 chambres, sde et sdb. Jardin d'env. 80 m² avec atelier. Rare sur le secteur. Vie de quartier, transports à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Mérignac Saint-Augustin, proche de toute commodité. Maison non-mitoyenne composée d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, un dressing, un WC et un garage à vélos en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC. Une salle de jeu en sous-sol de 40 m² et un jardin avec piscine complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 4.32%.

Mérignac - proche sortie rocade n°12 (av francois mitterand). Maison familiale construite en 1987. Au rez-de-chaussée une entrée distribuant le séjour avec la cuisine, coté nuit 3 chambres avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. À l'étage une pièce confortable et polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeu. Elle bénéficie d'une salle d'eau ainsi que de toilettes. Un poêle à bois permet de chauffer la maison en complément des convecteurs électriques. Terrain d'angle avec deux portails. Un garage, une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Pour toute question ou visite merci de contacter mr staszak olivier (conseiller en immobilier safti). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 774 260.

Maison R 1 comprenant séjour lumineux exposition Sud-Ouest. Cuisine aménagée semi-ouverte, 3 chambres, 2 WC indépendants, salle de bains, nombreux rangements. Un joli jardin sécurisé et une place deparking privée. La maison est très bien entretenue et une atmosphèren agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Implantée au coeur d'un quartier central parmi les plus prisés, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, cette élégante propriété en parfait état se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation reversible, cave a vin climatisée, panneaux photovoltaïques, alarme. ) et l'harmonie de ses volumes. Les espaces de vie, aux proportions variées, offrent une atmosphère à la fois raffinée et confortable. À l'exterieur, le jardin paysager, préservé de toute intimité, accueille une piscine chauffée et compose un véritable écrin de sérénité. Une adresse recherchée pour un bien rare, élégant et discret, offrant une qualité de vie privilégiée et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5 % TTC de 720 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 756 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : CBN-0025649. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 508 362 472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou pour plus d'information : Chrystelle Le Bihan 06 27 00 00 26 Cette annonce vous est proposée par LE BIHAN Chrystelle - EI - NoRSAC : 508362472, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VENTE : maison T4 (90 m²) à MérignacEmplacement privilégié -  À vendre à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 401 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 475 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : O6-84-64-65-42) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (88 m²) à vendre à MérignacEn centre-ville -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² et 420 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 495 000 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : 06 84 64 65 42) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .