Maison à vendre à Mérignac (33700)

Charmante maison, à MERIGNAC (sortie rocade n°9) récente (2018), de 65 m², au fond d'une résidence calme et sécurisée, mitoyenne d'un côté, au vis à vis très réduit. Cette maison comprend : Au RDC : - un séjour / cuisine de 30 m², - une entrée, - un toilette qui peut également servir de petite buanderie. À l'étage : - 2 chambres de chacune + 11 m² avec placards intégrés - une salle de bain de 4,49 m² équipée d'une double vasque et baignoire - un second toilette indépendant avec fenêtre. La maison bénéficie d'une belle terrasse carrelée de 20 m² dans son jardin arboré de 156 m², avec un cabanon de 4,99 m² et une place de parking au sein de la résidence. Atouts : - construction récente (2018 décennale toujours en cours) - bonne isolation, - chauffage est au Gaz, - chaudière date de 2018, - DPE C, GES C. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 918€ (GAZ) et 540€ (EDF) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 / 2024 (abonnements compris). À noter : un panneau photovoltaïque est intégré au toit. Les finitions et la praticité de ce logement vous séduiront, aucuns travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus que vos valises à poser. L'avant de la maison bénéfice également d'un espace vert commun à la résidence. Il s'agit d'une ASL (Association Syndicale Libre de Propriétaires) et non pas d'une copropriété. Les charges (portail électrique, lumières) sont d'environ 120€ à l'année. La maison bénéficie d'une connexion Fibre Optique et de volets roulants électriques (possibilité de maison connectée). Emplacement stratégique au calme avec toutes accessibilités : - Bus Express (Ligne G - Le Grand Louis) à 5min à pied, - Ecoles à proximité, - Arrêt de TRAM : 'Mérignac Les Pins' à 5min en voiture, - Intermarché MAGUDAS à proximité ainsi que toutes commodités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une petite copropriété sécurisée, maison de ville r + 1 composée de 3 chambres à l'étage ainsi que d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardinet avec terrasse. Garage avec coin buanderie, place de parking numérotée dans la copropriété ainsi que piscine partagée. Toutes les commodités et transports sont à proximité ! Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Maison T4 (81 m²) en vente à MérignacEmplacement privilégié -  À Mérignac (33700), maison neuve en vente de 4 pièces, 81 m² de surface et 383 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 408 560 €.Contactez Guillaume LEGESNE (tél : 05 35 37 13 70) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mérignac : maison de 4 pièces (90 m²) en venteEmplacement privilégié -  En vente à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 383 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 418 965 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Guillaume LEGESNE (05 35 37 13 70) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (90 m²) à mérignacen centre-ville -  à mérignac (33700), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² et 222 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire ferdinand buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute a630 à 1 km. Océan atlantique à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 348 400 €.Contactez notre agence (jocelyn mauras : o6-63-04-44-37) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tous commerces et transports au pied de cette maison de ville, familiale & fonctionnelle. Offrant : Entrée, placards, séjour-salon traversant avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, wc, garage. 1 chambre avec sa sde privative, 2 autres chambres + 1 bureau ou chambre, sdb, wc. Terrasse couverte. Nombreux rangements. Bus 16 et 33. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Baisse de prix pour cette maison de plain pied à rafraichir vous offrant une cuisine ouverte sur son séjour avec cheminée et climatisation, 3 chambres, cellier, un wc séparé et une salle de bains. Un T2 mitoyen d'environ 30 m² peut permettre aggrandissement de cette maison ou être loué car entréees et compteurs indépendants Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Welmo by Optimhome présente une maison lumineuse de 77 m² construite en 2010, sans mitoyenneté, sur un terrain clos de 167 m². Elle offre un double séjour / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, aménagée sur mesure, totalisant 43 m². L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, avec un WC indépendant et un accès au garage motorisé. À l'étage, un palier lumineux accueille un bureau spacieux, deux chambres dont une avec dressing, chacune avec vue extérieure. Une salle de bain complète avec baignoire / douche, meuble de rangement, vasque simple et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC, sont également présents. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois massif exposée sud-ouest, partiellement surélevée avec pergola près de la piscine, sans vis-à-vis, et d'un cabanon de jardin. Deux places de stationnement facilitent le stationnement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une climatisation réversible basse consommation. La maison est idéalement située, proche des commodités, écoles et commerces, parfaite pour un couple avec enfant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) 06 37 23 35 92 (réf. 595639 ).

Au cœur de Capeyron, dans une rue privilégiée et à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 740 m² avec piscine. Elle est composée d'une double pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et de plusieurs stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Vente : maison f6 (132 m²) à mérignacproche gare -  maison neuve 6 pièces à vendre à mérignac (33700) avec 2 niveaux, une surface de 132 m² et de 500 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école primaire ferdinand buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute a630 accessible à 1 km. Océan atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 620 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (bolzer laurent : o6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Merignac arlac, frontière pessac venez découvrir ce bien très bien placé qui se décompose en deux parties : - une première maison de 194 m² avec un sous sol garage de 100 m² et un étage avec 94 m² habitable composé d'une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine, un wc et une salle de bains. - une seconde maison de type 2 en fond de parcelle de 48 m² actuellement loué en meublé 850€ par mois qui peut être libérée au mois d'avril 2026 ou qui peut servir d'un rapport locatif dans votre acquisition. À voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 7447.

Maison T4 (102 m²) en vente à MérignacProche gare -  À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 102 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 519 000 €.Contactez Laurent BOLZER (O6-50-16-05-30) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à démolir ou avec travaux important de rénovation et structurels à prévoir. En angle de rue et en plein centre de mérignac arla, elle est élevée d'un étage disposant d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Au rdc et avec accès par l'extérieur, un appartement 2 pièces. Garage d'environ 29 m². Zone um6 * 3l35 ht8 possibilité récupération de projet de permis construire avec projet. (6.73 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison t5 d'environ 150 m² avec garage, piscine et jardin sur une parcelle d'environ 550 m² sans vis a vis quartier chemin-long 33700 mérignac maison de 1992, rénovée en 2020, elle séduira les amateurs de volumes et de lumière. Son architecture atypique à demi-niveaux et son superbe plafond cathédrale en font un bien rare et plein de charme. Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin accueillant vous conduit vers une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon offre un espace chaleureux avec poêle à granulés, climatisation réversible et ce magnifique plafond cathédrale qui crée une impression d'espace spectaculaire. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Au niveau inférieur (entre-sol), vous trouverez, une grande buanderie de 19 m², idéale pour le rangement et le confort du quotidien et un garage double avec accès direct. Au demi-étage supérieur, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale vous attend : espace dressing, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse baignée de lumière. Le jardin, sans vis à vis et exposé ouest, comprend : une grande terrasse et une piscine. La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granulés, offrant ainsi un excellent confort thermique et une maitrise des dépenses énergétiques. Proximités : moulin de noes, bus et boulangerie à deux pas. Votre conseiller homekare : samantha gauthuron agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À l'abri des regards, au sein d'un îlot de verdure, vaste maison familiale avec au rez-de chaussée : Suite parentale, dressing, sde, bureau, wc, salon avec cheminée, un double séjour-salon avec cuisine américaine équipée, buanderie et garage avec cave. Au 1er : Palier, 3 grandes chambres, sdb et wc. Piscine, local et abri. Carport. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

À Mérignac Saint Augustin, proche tram, commerces et hôpital Pellegrin, charmante échoppe double sur une magnifique parcelle arborée. Elle comprend entrée, séjour de 50 m², 2 chambres de plain-pied, bureau, salle de bains, ainsi qu’à l’étage 2 chambres, salle d’eau et cave. Opportunité rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.37%.

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette maison à fort potentiel n'attend que vous ! Située dans un cadre calme et recherché à proximité des transports et commodités, cette maison ancienne de 107 m² propose une base pour les amateurs de rénovation ou de projet sur mesure. Située sur la commune de Mérignac, à proximité du parc Bourran et d'un supermarché à 5min à pieds, on peut également rejoindre le centre de Bordeaux en 10min en voiture. Elle dispose de beaux volumes, de murs en pierre et d'éléments de caractère à valoriser à la suite d'une réhabilitation intérieure complète avec une mise aux normes des installations électriques, isolation… Le terrain offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur ou de pouvoir permettre la construction de divers types d'aménagement (centre médical, commerces. ) Idéale pour un investisseur, un projet familial, ou un premier achat. Cette acquisition est une page blanche à tous vos projets ! Venez la personnaliser ! Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594002 ).

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 80.0 m², située Avenue Aristide Briand à Mérignac. Construite en 2018, elle est située dans une résidence agréable et à 8 minutes en voiture de l'Aéroport de Bordeaux ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : D'un séjour, exposé Ouest qui donne sur un jardin de 30 m² avec terrasse en bois D'une cuisine ouverte sur le séjour, moderne et entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson électriques, hotte aspirante) Des toilettes séparées Pour un total de 40 m² Au 1er étage : 3 chambres d'environ 11 m² chacune Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire Des toilettes séparées Pour un total de 40 m² Un garage de 15 m² avec possibilité de garer un véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure non numérotée dans la résidence accompagnent ce bien. La maison se situe à 8 min en voiture de l'aéroport de Bordeaux. Proche de toutes commodités, elle se situe à 3 min en voiture du centre commercial Mérignac Soleil ainsi que des commerces de proximité et écoles. L'accès à la rocade est à en 5 minutes en voiture. Le système de chauffage est : Individuel et poêle à bois La taxe foncière est de 1250 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. (charges trimestrielles, eau comprise : 183€) La copropriété compte 20 lots. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison accueillante à Mérignac, située sur la Rue Jean Baptiste Charcot. D'une surface habitable de 167 m², cette maison comporte 5 pièces avec une exposition sud-est, profitant d'une belle luminosité. La parcelle totale s'étend sur 550 m², idéal pour les familles cherchant de l'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux de 40 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle en journée. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménager remplacé en 2022, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Trois autres chambres à l'étage, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Deux salles de bain et deux toilettes indépendants. Un double garage fermé, pratique pour stationner ou pour du stockage. Une terrasse de 30 m² donnant sur un beau jardin paysager. Une piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur Eau chaude produite par un ballon thermodynamique VMC double flux pour un confort thermique optimal La taxe foncière annuelle est de 2639€. Localisation idéale, avec commerces de proximité, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à pied. Les espaces verts, tels que les parcs à proximité, offrent un cadre de vie agréable. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) se situent à quelques minutes de marche. Tram A – Mérignac Centre à 10 min en vélo : accès rapide au centre de Bordeaux. Bus lignes 30,33 et 42 : desservent les communes voisines et l'aéroport. Accès rocade (A630) à quelques minutes en voiture. Aéroport Bordeaux-Mérignac à 10 min en voiture. À deux pas du Bois du Burck, un grand espace vert idéal pour les balades et activités en plein air. Le bien est n'est pas soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17,475 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Contactez angelina fondecave o7; 76; 18; o2; 21 pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. En vente à mérignac (33700) : maison neuve 3 pièces de 92 m² et de 410 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, école primaire ferdinand buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute a630 à 1 km. Océan atlantique à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 510 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée au fond d'une impasse à proximité immédiate du tram, commerces et des écoles. Maison de ville des années 2000 offrant 4 chambres, séjour-salon 38 m² traversant pouvant être agrandi par la cuisine. Terrasse, garage, sur plus de 200 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Situé au calme et proche des commodités, maison de ville R 1 quatre chambres comprenant cuisine, grand séjour, salle de bains et chambre de plain pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale. Beau jardin de 180 m² environ sur lequel est implanté un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Maison de ville familiale récente avec des matériaux de qualité offrant en rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur séjour et terasse, un cellier, une salle d'eau avec toilette et une chambre. À l 'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage est un plus. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Mérignac Le coup de coeur de l'agence ! À la limite de Caudéran Sthéhélin, une magnifique opportunité vous attend. Venez découvrir cette maison exceptionnelle aux belles prestations, nichée dans un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec son jardin 'zen' qui invite à la détente et aux moments conviviaux. Les terrasses et la piscine sont parfaites pour des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une profession libérale grâce à ses 2 entrées indépendantes et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. La maison offre deux entrées, ce qui donne la possibilité de rendre indépendante une partie de la maison pour en faire des bureaux. Elle se compose d'une entrée élégante, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie climatisée au plafond cathédrale de 52 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée. Elle est prolongée par une belle terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Il y a aussi une arrière-cuisine, un dégagement, une toilette, 4 suites avec salles d'eau, et une chambre. Le beau jardin arboré est équipé d'un local piscine, d'une cuisine d'été, et d'un local pour les vélos et les outils. Cette maison est idéalement située, proche des transports en commun et des commerces. De plus, elle se trouve aux portes de Bordeaux-Caudéran, à proximité des écoles de renom. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv.

Mérignac en limite de Caudéran, avec toutes les commodités et transports Ligne 2 et G, venez découvrir cette maison récente de 87 m², au calme, avec 3 chambres, 2 pièces d'eau et un bel espace de vie très lumineux, ouvrant sur terrasse et jardin piscinable. Idéal pour une vie de famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.51%.