Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Mérignac - Maison 106 m² avec jardin + garage Emplacement idéal, très proche du centre ville de Merignac : tram, bus, écoles et commerces à pied, dans un quartier calme et résidentiel.

Maison de 106 m² construite en 1955 sur deux niveaux, avec jardin et garage, offrant un beau potentiel de rénovation.

Toiture et menuiseries double vitrage en très bon état, mais d’importants travaux sont à prévoir : redistribution des pièces, électricité, isolation et modernisation générale.

Elle comprend actuellement 4 chambres avec joli parquet ancien à conserver, 2 salles d’eau et 2 WC.

À l’extérieur, une grande terrasse domine le terrain de 575 m² sans vis-à-vis offrant un superbe potentiel d’aménagement paysager.

Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Terrain piscinable.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.