Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

À proximité immédiate de Pornichet, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette agréable maison récente d'environ 85 m² implantée sur une parcelle de 264 m², au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace cellier et WC indépendant, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge vers une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et parfaitement entretenu. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1093.

Guémené-Penfao, En sortie de bourg tous commerces, Coup de coeur pour ce pavillon individuel sur 2 250 m² de terrain comprenant : hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée insert avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier. Sous-sol complet avec espace véhicule, cave, buanderie, pièce. DPE en C, terrasse carrelée, store banne, chauffage clim air air, portail électrique, allée goudronnée, vue sur la forêt, jardin plein de charme située dans une ancienne carrière, maison très bien entretenue ! Idéal famille ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD Orpi Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6176.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain pied, de 119 m² sur un terrain de 892 m² à Haute-Goulaine, aux portes de Nantes - Jardin et spacieux garage - A proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1982, elle offre un espace de vie chaleureux et convivial pour accueillir une famille. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, une buanderie. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, un salon et une salle à manger pour partager de conviviaux instants, avec un poële à bois. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin arboré et sa terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage et un espace de stationnement vous offrent toute la praticité nécessaire au quotidien. Les plus : - exposition de la terrasse avec store banne électrique : SUD OUEST - garage avec ouverture motorisée de 26 m² environ, avec espace de stockage important + cave avec chaudière datant de 2021 - fenêtres alus et volets motorisés (datant de 2019) - tableau électrique refait en 2025 - démoussage de la toiture en 2026 - buanderie chauffée (possibité de créer une 2ème salle de bain) Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pellerin jolie maison familiale avec vue sur loire vous proposant une belle pièce de vie lumineuse semi ouverte sur la cuisine aménagée ét équipée, 4 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Une buanderie avec wc et rangements. À proximité du bac loire et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Karine Dupont vous propose : Située sur la commune de Anetz, cette agréable maison familiale d’environ 145 m² habitables séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement calme et verdoyant. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose d’un vaste séjour convivial, d'une salle de jeux, de quatre chambres, d’une cuisine équipée ainsi que d’un mode de chauffage performant. Performance énergétique et climatique : B Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 511 m², la propriété bénéficie d’un très grand jardin propice à la détente, agrémenté d’un puits, d’un poulailler, d’un garage, d’un hangar ouvert et d’une grande cour offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant un beau potentiel pour un projet de vie familial dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 494271802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud derudder vous propose : l’art de vivre à la baule maison à deux pas du marché – entièrement rénovée en 2021 – charme et intimité – 4 chambres – 2 salles d’eau. Dans l’un des environnements les plus recherchés de la baule, cette maison au charme incontestable incarne parfaitement l’élégance et le raffinement avec sa décoration actuelle et ses matériaux de qualité. Elle jouit d’un emplacement idéal : à 5 minutes à pied seulement du marché de la baule et de sa célèbre plage. Dès l’entrée, la lumière naturelle sublime les volumes et révèle des prestations soigneusement pensées. La pièce de vie, avec salon, séjour et une cuisine entièrement équipée, dévoile une atmosphère aussi conviviale que feutrée. Elle ouvre sur la terrasse exposée sud, prolongée par son jardinet en contrebas. À l'étage, la maison abrite 3 chambres, dont une avec une mezzanine pour un espace bureau, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, elle bénéficie également d’une quatrième chambre avec salle d'eau privative et d’un espace buanderie. Une cave et un espace dédié aux vélos complètent l’ensemble. Véritable écrin de verdure au coeur même de la cité balnéaire, son ravissant jardin de ville arboré, très cocooning, prolonge cette sensation de sérénité et d’intimité. Une adresse rare « coup de coeur », où chaque détail inspire confort, douceur de vivre et harmonie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669900 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : LE CLION-SUR-MER (44210) – Ancienne forge rénovée – 180 m² – 4 chambres – Double garage – Jardin À découvrir sur la commune du Clion-sur-Mer, cette ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant environ 180 m² habitables, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations contemporaines. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 80 m², lumineuse, avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’un meuble double vasque et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 620 m² avec jardin et terrasse exposés sud-ouest, à aménager selon vos envies. Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Les + : - Ancienne forge rénovée - 180 m² habitables - Pièce de vie de 80 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau - Exposition sud-ouest - Double garage de 40 m² - DPE C - Matériaux de qualité et beaucoup de cachet Une maison coup de cOEur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’authenticité. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans son écrin de verdure et au calme, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et grands axes, découvrez cette superbe maison familiale de 1999, sur un jardin paysagée de 1 500 m² entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre à cet espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également : Un bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre, Une grande arrière-cuisine / buanderie, un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois suites, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un grand car-port ainsi que de nombreux stationnement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 672 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve 2 chambres de 63 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Livraison mai 2027 - le reve d'une maison a prix accessible, a portee de main ! À missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve t2 de 43 m² (vefa) avec jardin et place de parking privée. Construit aux normes re2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ), située à seulement 11 minutes de pontchâteau et à proximité immédiate de la n165, la résidence permet un accès rapide à saint-nazaire (35 min) et nantes ou vannes (45 min). Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jehanne dering, tél. : 07 56 80 89 84, e-mail : jehanne.dering@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 928393859.

Christel Lefort vous propose en exclusivité, en plein cœur de la vieille ville de Pornic, à quelques pas du marché des Halles, du château, et des commerces, une belle maison de 1945 entièrement rénovée par un architecte nantais avec 3 chambres et un petit jardin sans vis à vis. Derrière sa façade dans une petite rue, cette maison d'environ 85 m² offre une rénovation de grande qualité mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines : elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un vaste cellier avec nombreux rangements ainsi que d'une magnifique pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur une agréable cour / jardin exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec de très grands placards sur parquet ancien rénové ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche et baignoire avec second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à Pornic avec tous les commerces et le bord de mer accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 06 40 25 16 84, E-mail : christel.lefort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030.

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située dans le quartier prisé de Portereau des Landes, à Saint-Sébastien-sur-Loire. Offrant une généreuse superficie de 129 m², ce bien s'étend sur un vaste terrain de 398 m², constituant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2022, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une chaleureuse pièce de vie dotée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte propice à des moments de convivialité. Les espaces intérieurs incluent une buanderie pratique et des rangements fonctionnels, enrichissant la qualité de vie quotidienne. Grâce à ses 5 chambres modulables, la maison se prête autant aux besoins d'une famille qu'à des aménagements personnalisés, parfaits pour qui rêve d'un espace de travail ou de réception généreux. La maison est équipée d'une salle de bain, d'une salle d'eau à réaménager, et de toilettes séparées pour une commodité absolue. Le jardin de 398 m², véritable havre de paix, propose un espace idéal pour des activités en plein air, des moments de détente ou même l'accueil de projets paysagers variés. Stationner devient facile grâce à une place de parking extérieure devant la maison. Côté pratique, à environ 700 m se trouvent l'école maternelle La Profondine et, à 800 m, l'école élémentaire La Profondine, toutes deux accessibles à pied. La proximité de la gare de Vertou, à 800 m, facilite vos déplacements en train et simplifie les connexions avec les villes voisines. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 129 m² - Terrain : 398 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D (195 kWh / m². an) - Taxe foncière : 1557 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Belle opportunité ! - * nouveauté safti en exclusivité * a seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison de plain-pied qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger donnant sur une cuisine kitchenette aménagée et équipée, une buanderie avec porte de service sur la terrasse arrière, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur un terrain clos de 132 m², une belle terrasse avec cabanon de jardin et un jardin sur l'avant de la maison. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Située à Saint-Herblain, dans le quartier recherché du Tillais, cette maison individuelle de 160 m² habitables + 90 m² d'annexes, vous séduira par son environnement paisible, au calme d’une impasse. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, cinq chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un sous-sol complet (garage, buanderie, salle de jeux, bar. ) Vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière gaz récente, pour un confort au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable et résidentiel.

Maison de plain-pied 95 m² – Cadre paisible entre plage, commerces et gare À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 95 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et de la plage, tout en restant préservée de l'effervescence estivale de juillet-août. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 826 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par : * une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; * une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ; * une arrière-cuisine polyvalente faisant office de buanderie, cellier et cuisine d'été ; * un spacieux double séjour lumineux de 35 m² ; * deux chambres exposées ouest ; * une grande salle de bains avec douche et baignoire ; * un WC indépendant. Côté annexes : * cave ; * garage avec grenier en mezzanine déjà isolé, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire ; * portail électrique ; * jardin paysager tout autour de la maison, soigneusement entretenu. Situation idéale : * gare à 900 mètres ; * transport à la demande toute l'année ; * navette estivale Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour profiter du littoral dans un cadre serein et privilégié. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 955673.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Quartier Procès - Monselet Vous rêvez de créer votre propre cocon à Nantes, cette maison nantaise à personnaliser selon vos goûts est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison nantaise offre un espace total de 107.51 m² (au sol 155.74 m²) à exploiter selon vos envies. Avec la liberté de concevoir chaque pièce à votre image, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Rez de chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 wc, 1 salle de bain et un garage. À l'étage : 1 salon séjour ouvert sur une verrière, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une véranda. Un jardin clos et sans vis à vis complète ce bien. Profitez de la qualité de vie nantaise dans un quartier familiale et recherché, proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à Nantes et de la transformer en un espace chaleureux et fonctionnel qui vous ressemble. Proche des commerces, des transports bus C6, C3,23, 10 et au pied du Parc de Procé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Découvrez cette maison familiale de 82 m² offrant de belles prestations ! Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, elle saura vous charmer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un wc. Vous y trouverez également un espace supplémentaire de plus de 45 m² pouvant être transformé, en une suite parentale et une buanderie. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et deux espaces de rangements sous combles. Côté extérieurs, bénéficiez d'un jardin arboré exposé sud et d'une jolie terrasse couverte pour des moments de détente en famille. Une dépendance pour stockage vient compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Idéalement située dans le quartier résidentiel et très calme du Bois Jouan, à deux pas de la Vallée du Cens, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour lumineux. Attenant au séjour, un bureau ouvert offre un espace de télétravail idéal, facilement transformable en chambre pour créer une véritable vie de plain-pied grâce à la salle d’eau attenante. Une buanderie fonctionnelle et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec un second toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare sur un secteur recherché, idéale pour poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : sainte-luce-sur-loire -maison- 3 chambres - garage- grenier- terrain de plus de 600 m². Venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², en lotissement, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux grâce à sa double exposition, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un grand garage de plus de 26 m² avec porte motorisée et d'un grenier. À l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse, un jardin clos sans vis-à-vis. Chauffage : gaz avec radiateurs + poêle à bois. Ses atouts : maison seine et lumineuse, dpe c, possibilité d'agrandissement. Chaudière à condensation et vmc neuves (février 2026), salle d'eau, huisseries + volets roulants récents (2021-2022). À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m² plus buanderie, cave et garage avec jardin clos bien exposé. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie de qualité pour toute la famille. Construite en 1962, elle a su garder son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain. La maison se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux wc viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien. Le rez de chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée sur jardin et 2 chambres. Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement. De plus, une partie grenier peut être aménagée. Ne tardez pas à visiter cette maison et ses grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison sur sous-sol située à La Chapelle St Sauveur - 5min d'Ingrandes sur Loire. Elle comprend, un séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau sur du parquet massif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC avec lavabo. Le sous-sol entier offre un garage, une buanderie, une cave, un atelier et une pièce. Profitez d'un garage non attenant de 45 m², d'un abri de jardin, d'un puits et d'un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m² avec plusieurs recoins, potager et verger ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 400 m des commerces et 800 m de la plage, découvrez ce superbe bien atypique à mi-chemin entre maison et appartement. Occupant toute la partie gauche du bâtiment, du RDC jusqu'aux combles, ce duplex familial séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le RDC propose un garage, un grand dégagement avec espace bureau et rangements aménagés, une chambre, aveugle, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec salon séjour en béton ciré et cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un plan de travail en Dekton. Une terrasse exposée sud-ouest et un jardin privatif plein de charme complètent l'ensemble. Au premier 2 chambres, une élégante salle de bains avec WC. Sous combles une chambre mansardée. Prestations soignées, matériaux de qualité, tous les aménagements intérieurs ont été fait sur mesure, aucun travaux à prévoir : un bien rare offrant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement, idéal en résidence principale comme secondaire. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Nantes, à deux pas de l'arrêt de tram 'le Cardo,' du Leclerc Grand Val à Orvault, des transports et des écoles. Accueillante maison contemporaine de 1999 offrant de plain-pied, vaste pièce de vie très lumineuse, grande cuisine de plus de 12 m² aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC, un grand garage d'environ 25 m² et une cave de plus de 26 m² complète le rez de chaussée. Al'étage, deux chambres avec chacune un balcon, salle d'eau, wc indépendant, après demande acceptée par les services de l'urbanisme, possibilité de réaliser deux chambres suplémentaires après aménagement du grenier d'une surface de plancher d'environ 40 m². DPE C (116.6 kWh / m² / an) GES C (23 kgCO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre, 1190€ et 1620€. Prix HAI 368916€ soit 355000€ hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf NN 3890MS (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE ! Monnières, à 20 mn de Nantes, 6mn de la gare du Pallet et proche des grands axes. Dans un cadre verdoyant, superbe maison d'architecte de 2004, aux lignes actuelles offrant volumes et luminosité pour y accueillir toute votre famille. Sa pièce de vie de 100 m² se compose d'un salon, salle à manger, d'une grande cuisine avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec sa grande arrière cuisine, un bureau avec cloison amovible. Toujours en rez de chaussée, une suite parentale avec une salle de bain (douche et baignoire) et une seconde suite avec salle d'eau, des WC et une lingerie. À l'étage : 3 chambres avec rangements, placards, salle de bains. Un double garage motorisé. Prestations irréprochables. Confort chauffage pompe à chaleur au sol + poêle à pellets. Un terrain paysagé plein sud sans vis à vis orné d'une agréable terrasse autour de la piscine complètent ce bien qui n'attend que vous ! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).