Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - anne-rozenn autric vous propose : grand jardin - impasse - maison familiale - projets - rafraichissement - garage cette maison individuelle de 1990 séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel et son terrain arboré de 891 m² * . D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec placard, - d’un salon traversant avec accès terrasse et jardin, - d’une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, - d'un toilette avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : - 3 chambres dont deux avec placard, - une salle de bain avec fenêtre, - un toilette, - un placard. Un garage de 24 m² attenant complète le bien ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Le jardin est clos et arboré * . Possibilité d'agrandissement. Les + du bien : - maison individuelle non mitoyenne, - beau potentiel de rafraichissement et d'agrandissement, - terrain * de 891 m², - terrasse et jardin, - garage et stationnements, - proximité des commerces, écoles et transports, - belle luminosité grâce à l’exposition est-ouest. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des acquéreurs recherchant un projet de rafraichissement ou à des personnes souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans le secteur apprécié de basse-goulaine. * possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 100 m² environ, au fond du jardin. Interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-rozenn autric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Pacheco vous propose : Maison au cOEur de Chantenay, à 2 pas de la Place Jean Macé. Très beau jardin sans vis-à-vis avec grande terrasse. Cuisine aménagée, salon et salle à manger donnant sur le jardin. Possible de faire apparaître la pierre pour donner du cachet. Salle d'eau refaite - WC indépendant 1er étage : 3 chambres avec parquet en bois 2ème étage : grand grenier aménageable avec escalier existant en bois. Possibilité 2 chambres ou suite parentale ou grand espace de jeu Appentis de stockage dans le jardin. Idéal pour famille cherchant un projet évolutif avec gros potentiel. Rue et jardin très calmes. Ecoles maternelles, primaires, collèges, publics et privés, accessibles à pied Commerces de proximité - marché à 200 m. Intermarché - Lidl à 10 min à pied. Transports en commun Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Foucher vous propose : VENTE INTERACTIVE : Maison 4 chambres avec Garage et jardin en DPE C Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces. Vous profitez ici d’un vrai confort de vie : tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi que la cuisine aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres et une salle d’eau moderne. L’extérieur propose un jardin agréable, facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Possibilité d’agrandir facilement la pièce de vie à environ 30 m² en intégrant une partie du garage (devis réalisé). Un beau potentiel pour créer un grand espace salon / salle à manger. Maison rénovée entre 2020 et 2024 (cuisine, salle d'eau, électricité, ouvertures, isolation des combles. ), décoration actuelle, DPE C, fibre : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de 1ère offre : 195 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez moi par téléphone pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir de toute urgence cette maison nantaise lumineuse qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche d'écoles et desservi par des lignes de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, un jardin soigné, une place de parking extérieure et une place couverte, ainsi qu'un garage, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Concernant l'intérieur, cette maison de 91 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon, une salle à manger, et une salle de bain. La présence d'une dépendance de 40 m² et d'un grand grenier de stockage offre des espaces supplémentaires appréciables. Les menuiseries PVC double vitrage récentes et la chaudière à condensation neuve assurent un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LIBERGE, Tél. : 06 47 81 75 93, E-mail : anais.liberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 993740828.

Maison familiale avec sous-sol aménagé idéalement située, à proximité des écoles, collège et commodités. Elle comprend au premier étage : une entrée avec placard, un salon lumineux, un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine donnant accès à une agréable terrasse en bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez-de-jardin aménagé offre de beaux espaces supplémentaires avec un salon et coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, arboré et fleuri, agrémenté d'un espace détente avec barbecue, parfait pour les beaux jours. Maison fonctionnelle et conviviale, idéale pour une famille et pour recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison avec jardin issue d’une longère réhabilitée – Aucun travaux – Pontchâteau À découvrir rapidement : cette maison d’environ 40 m² sur un terrain de 350 m², issue de la réhabilitation d’une longère, située dans un environnement calme à Pontchâteau, à seulement 5 minutes des axes rapides et de la zone commerciale du Leclerc. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un espace salon chaleureux donnant directement accès au jardin, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison bénéficie de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que d’un chauffage électrique. Couverture ardoise naturelle, assainissement collectif (tout à l'égout). Aucun travaux n’est à prévoir, permettant une installation immédiate ou un projet locatif rapide. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un bel espace de stationnement aérien à l’avant de la maison. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Giraud vous propose : NANTES - CROISSANT - Maison de ville avec jardin - 67 m² comprenant deux chambres et un bureau, à proximité immédiate des transports en commun, commodités et d'un parc ressourçant. L'entrée séparée vous permet d'accéder au logement et une buanderie. Une porte ancienne en bois s'ouvre sur un séjour lumineux orienté sud-ouest et une cuisine séparée aménagée en ilot. On retrouve également au rez-de-chaussée un WC, une salle de bain et un bureau qui conduit à une première chambre avec vue sur le jardin. La seconde de type mezanine est accesible depuis le séjour et baigne dans la lumière grâce à un velux munit d'un volet solaire. Ce cocon citadin dispose d'un jardin aux plantes variées, calme et sans vis-à-vis. Pour plus de praticité, vous retouverez également un espace de rangement extérieur. En résumé, une maison de ville chaleureuse à visiter sans tarder. Pour toute demande de renseignement et inter-agence, merci de privilégier les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 991524265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres et une troisième au r + 2 offrent des espaces intimes pour toute la famille. Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU - Centre / Bourg Maison 6 pièces - Construction neuve 2024 - Garage et jardin clos ! .À proximité du bourg, venez découvrir cette belle maison, d'une superficie habitable de 161 m² environ. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec des placards, un agréable espace de vie spacieux qui se compose d'un salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée ! Également, une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche à l'italienne) et un espace pour l'aménagement d'un dressing. Un WC séparé avec lave-mains et une buanderie avec un accès directe au garage. À l'étage, un dégagement de 10 m² environ, trois belles chambres et une salle de bains avec un WC. La maison dispose d'un garage de plus de 25 m². Vous profiterez également d'un agréable jardin avec une terrasse exposée Sud-Ouest et sans vis à vis ! La maison est idéalement située, à proximité de l'ensemble des commodités (commerces, écoles et transports) ce qui vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille. Cette propriété neuve de 2024 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design épuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité GRANDCHAMP IMMOBLIER ! Découvrez cette agréable maison de 116 m² au sol idéalement située en coeur de bourg, offrant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle), est à la fois fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une vaste mezzanine mène à deux chambres, dont une très grande pouvant être redivisée en 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un espace dressing / placard et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 412 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ZOLA Maison en copropriété horizontale 2 parties à rénover, idéalement située, elle se trouve à 6 minutes à pied de la place Zola dans une rue calme. Elle comprend 2 chambres, une cuisine, salle de bain et un salon donnant sur un jardin. Séparée par un couloir la 2e partie se compose de 2 pièces traversantes pouvant être louée. Le jardin est orientée sud ouest.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 283 m², érigée sur un vaste terrain de 1232 m², vous offrant un espace de vie hors du commun. Avec ses 9 pièces et ses 6 chambres, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'authenticité. Vous trouverez une entrée accueillante menant à un vaste palier, une belle salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec sde et 2 WC. L'étage supérieur se compose de 4 chambres lumineuses, 1 salles d'eau, 1 WC indépendant et une mezzanine offrant un espace de détente et ou de travail idéal. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un garage, une chaufferie avec douche et wc et trois autres pièces qui viennent compléter ce niveau. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un charmant jardin parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse ensoleillée invite à des repas en plein air et des moments de convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur d'une impasse calme et peu passante, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services du quotidien. Vous profitez ici d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement paisible et convivial. Développant environ 100 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille. La maison a bénéficié d'une extension en 2012 et d'un ravalement récent, permettant de profiter d'un bien entretenu et immédiatement habitable. Les atouts : - Secteur calme et recherché - Maison située en impasse - Proximité des commerces et écoles - Belle pièce de vie avec poêle - Garage - Extension récente - Chauffage gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Prix 363 800 EUR HAI (355 000 EUR net vendeur + 8 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur - soit moins de 2.5% d'honoraires réduits).

Située en hameau sur la commune de Couffé, à seulement 3 minutes du bourg et de ses commodités, avec un accès rapide à l'axe Ancenis - Nantes, cette maison ancienne au fort potentiel évolutif saura séduire les amateurs de rénovation. Elle se compose de plain-pied d'une cuisine, salon, salle à manger, buanderie, WC ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres sur parquet massif, dont deux aux beaux volumes, ainsi qu'un WC et un espace d'eau à repenser. Une dépendance en pierres attenante à la maison d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement afin de faire évoluer les espaces de vie selon vos envies. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 565 m². Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort. À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements. Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Nouveaute : située à saint omer de blain (44130), cette propriété de 118 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m² offre un cadre de vie paisible. Cette maison permet une vie de plain pied à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie, un bar, un restaurant, un coiffeur et une école (transport scolaire pour collège et lycée de blain au bout de la rue). De plus, sa proximité à pied du canal de nantes à brest en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en plein air. Construite en 1986, cette maison est composée d'un salon doté d'un poêle à pellet avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 toilettes, et de 2 salles de bains. Les deux beaux bureaux peuvent également faire office de chambres selon les besoins. Garage attenant et communicant avec la cuisine. Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique et visiophone. Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rené rousseau, tél. : 06 75 77 91 61, e-mail : rene.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 411 106 594.

La baule aux portes de la foret : idéalement située à proximité du bourg d' escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du lycée grand-air, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, au porte de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d' environ 950 m². Dès l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, doté d' un poêle à bois autour duquel s' articule le coin salon. La maison propose également une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Deux terrasses viennent compléter le tout au gré des expositions. Le plus : un grand garage de 30 m², un abri à bois et une cave viennent compléter l' ensemble. Portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 579 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

UNIQUEMENT CHEZ AJP ! Située au calme à Rougé, à 10 minutes de Châteaubriant, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC, cellier et grenier. À l'extérieur, dépendances et anciennes soues à cochons offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage ? ). Le tout sur un terrain d'environ 2 000 m². Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres, électricité, fosse septique), idéal pour personnaliser ce bien selon vos envies. Prix de vente : 110000€ + 7.6% d'honoraire d'agence à la charge acquéreur (7.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme à vertou, cette maison de plain-pied avec piscine chauffée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Cette maison de 133 m², comprend : 1 entrée avec placard ouverte sur la pièce de vie comprenant 1 salon avec cheminée insert et son poële à pelets - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée récente - côté nuit, 2 espaces séparés. D'un côté 3 chambres avec 1 salle de bain avec baignoire et douche _ de l'autre côté 1 chambre parentale avec sa douche - 1 buanderie - 1 garage 2 voitures - 1 dépendance véranda de 24 m², donnant sur le jardin avec sa piscine chauffée 4 x 8 m par pompe à chaleur cette maison est parfaitement entretenue. Prix de vente 478400 hai dont 18400 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malou burgos, au 06 78 72 39 61ou, par courriel à m.burgos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malou burgos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 497038698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450550mbu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) malou burgos (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 497038698 -.

Maison de 2020 (sous garantie décennale) - besne - 4 km pontchateau - 300 m commerces de proximité maison récente de 2020 en excellent état de 126,15 m² habitables, voici son agencement : au rdc, une entrée avec placards, un grand salon / séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (44 m²), une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale (16,43 m²), un wc indépendant a l'étage, palier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand terrain avec garage (19,6 m²) chauffage au sol rdc + étage l'avis du professionnel : une belle maison familiale récente avec un beau terrain, à 300 m des commerces de proximité, 4 km de ponchateau, accès rapide 4 voies saint-nazaire-nantes-vannes classe énergie : a (41), consommation d'énergie estimée entre 399 euros et 539 euros budget hors honoraires de 350.000 euros + 13.000 euros d'honoraires d'agence soi 363.000 euros hai (3,7 % ttc, charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan jouin, au 06 60 30 61 78 ou, par courriel à j.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan jouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 837566801 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 545- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jordan jouin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 837566801 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur de corsept, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace avec rangement qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, largement ouvert sur le jardin grâce à deux grandes baies vitrées. Les puits de lumière viennent renforcer cette belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'un deuxième wc indépendant. Attenant à la maison, le garage de 22 m² offre un bel espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. Selon vos besoins, il peut également permettre d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un espace complémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 230 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le jardin dispose également de l'eau et de l'électricité, un vrai plus pour l'aménagement ou l'entretien. Le bardage bois côté jardin, réalisé en 2023, apporte une finition soignée et chaleureuse à l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries pvc / alu en double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'un dpe classé c, gage d'un bon niveau de performance énergétique. Une maison rénovée, lumineuse et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des services du bourg. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix hai : 244 400 euros (dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 235 000 euros hors honoraires mandat réf : 451430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité, en village, cette maison indépendante de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et familial, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et du potentiel. D'une surface de 160 m², elle propose une belle organisation intérieure avec une vaste entrée desservant une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, de grandes baies vitrées de part et d'autre, une cuisine fonctionnelle aménagée avec placards, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct au jardin. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les attentes sont déjà prévues pour créer une salle d'eau privative, à finaliser selon vos envies. Un bureau vient également compléter cet espace, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 2 320 m², un jardin agréable sans vis-à-vis, de deux garages et de dépendances. Quelques travaux de finition extérieure permettront de parfaire l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, réunissant plain-pied, volumes familiaux, deux garages et proximité immédiate des transports scolaires. À découvrir rapidement. Son prix est de 346 500 euros honoraires à charge vendeurs. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449618- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché quartier saint félix, tous commerces et transports à proximité, cette maison parfaitement rénovée comprend : entrée avec accès garage, deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative avec toilette, dégagement et escalier menant à la pièce de vie. Premier niveau, grande pièce de vie de presque 60 m² avec belle cuisine aménagée et équipée. Salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse de plus de 50 m² orientée sud ouest. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Deuxième niveau, palier qui desserts 3 chambres de 14 m² de superficie au sol, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparées. Décoration moderne et soignée. Le garage possède un coin cave et un espace buanderie pour un total de près de 25 m². Mon avis - belle maison citadine, à proximité de l'erdre, très lumineuse et au calme. Parfait état. À visiter rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine cogis, au 06 68 62 70 32 ou, par courriel à c.cogis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine cogis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451435 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes (44100) : quartier contrie / châtaigniers - maison de 3 pièces dont 2 chambres de 88 m² habitables avec véranda de 15,5 m², garage, annexes et petit jardin. Budget : 262 990 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 250 000 euros net vendeur elle comprend au rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, véranda, dégagement, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : palier / dégagement, 2 chambres, salle de bain avec wc travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz. Bien situé proche des commerces, transports (bus c3, c6,350), écoles. Dpe : classe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1490 euros et 2060 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°420896 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (5.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.