Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Ajp immobilier de st philbert de gd lieu, vous propose de venir visiter cette maison familiale, en plein centre de paulx. Elle est composée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, avec poêle à pellets, un salon-séjour lumineux, un espace bureau, wc, buanderie, à l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Une grande dépendance complète ce bien, idéale pour du stockage. Jardin clos sur l'arrière. (4.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 1 km de la gare et du centre-ville de Machecoul, découvrez cette charmante maison de 140 m² habitables, idéalement située sur une parcelle clôturée de 680 m², sans aucun vis-à-vis. Cette maison lumineuse offre de nombreux atouts : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Trois belles chambres avec parquet Deux salons / séjours. Une grande salle d'eau rénovée Une buanderie fonctionnelle Un garage attenant à la maison À l'étage, un espace chambre d'appoint avec un coin salle d'eau / WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin accueillant : Un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Un atelier de 15 m² Un garage à vélos Travaux énergétiques récents effectués : Toiture refaite et isolée Pompe à chaleur neuve Ballon d'eau chaude thermodynamique récent Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel, à deux pas des commodités et des transports. Honoraires à la charge du vendeur.

La turballe - a 2km du centre ville. Maison d'environ 172 m² sur une parcelle d'environ 820 m². Comprenant : au 1er étage : une entrée avec un accès au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une douche et une baignoire, un wc. Au 2ème étage : un pallier, 3 chambres, une pièce avec deux vélux balcon, une salle d'eau, un wc. Au rez-de-chaussée : un bureau d'accueil, un garage, un atelier, une cave, un cellier, un wc. À l'extérieur vous trouverez deux terrasses, une serre, un abri de jardin. Budget : 545.948 euros, honoraires d'agence inclus (4.99% ttc, charge acquéreur) soit 520.000 euros hors honoraires. Dpe : d et ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419138 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de plein pied, située dans le bourg du temple-de-bretagne, à 10minutes d'atlantis et 20minutes du centre de ville de nantes. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 65 m² de surface à exploiter, déjà isolées avec toutes les arrivées prévue à cet effet. Un double garage avec porte électrique ainsi qu'un beau jardin avec terrasse à l'exposition solaire sud complète ce bien. À vendre au prix de 388 500 euros hai comprenant des honoraires d'un montant de 18 500 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique b indice 78 et gaz à effet de serre a indice 2. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 910 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté propriétés-privées ! Orvault secteur mulonnière / praudière. Située dans un quartier prisé et calme, venez découvrir cette maison de 122 m² habitables à proximité des commerces, transports (c2-c20, tram l2 et bus), du groupe scolaire l'école simone-veil et de la vallée du cens. Ce bien édifié sur un jardin paysagé de plus de 400 m², se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante a / e, d'une chambre et d'un wc. L'étage est composé de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un wc. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Libre de toute occupation. Prix : 437.750 euros fai dont 3.00 % d'honoraires soit 425.000 euros net vendeur. Dpe e, ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez denis baudoin, au 06 89 20 97 59 ou, par courriel à d.baudoin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de denis baudoin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 453035990 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis baudoin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 453035990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En village, quartier résidentiel, maison traditionnelle de plain pied de 135 m² sur une parcelle arboré de 1000 m² Cette maison à subit des travaux important sur la plan énergétique avec le remplacement de fenêtres en 2018 et le remplacement de l'isolation et la mise en place d'une pompe à chaleur en 2019 L'intérieur de la maison se décompose en deux espaces jour et nuit distincts Une partie jour avec une pièce de vie de 43 m² donnant sur le jardin, une cuisine, un salon indépendant avec une cheminée à foyer fermé; un bureau, une buanderie, un local technique Une partie nuit avec 4 chambres, une salle de bain, un wc, un garage non attenant et une cave enterrée complete ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429.

Découvrez cette propriété située au cœur de Soulvache, offrant une surface habitable d'environ 195 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement utilisée en habitation, ce bien spacieux séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par de beaux volumes offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. La pièce principale s'ouvre sur une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie ainsi que de sanitaires, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose un vaste séjour, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable. Une salle de bain complète cet étage, le rendant parfaitement adapté à une vie de famille. Le chauffage par aérothermie, installé en 2023, constitue un véritable atout en termes de performance énergétique et d'économies d'énergie. Le bien comprend également plusieurs dépendances, dont un grand garage pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage, ainsi qu'un hangar offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Située dans un environnement calme et agréable à Soulvache, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à personnaliser. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 923100.

À deux pas du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec soin : 4 chambres spacieuses, cuisine moderne aménagée et équipée, le tout au cœur d’un magnifique jardin arboré de plus de 2 200 m². Charme, confort et tranquillité au rendez-vous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Iad france - karine mariau vous propose : * maison et studio indépendant proche plage et commerces de tharon * bel ensemble immobilier rénové à la plaine-sur-mer, à moins de 5 minutes à vélo de la grande plage de tharon et de ses commerces. La maison principale d'environ 90 m² offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie convivial avec sa cuisine équipée. Une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salon dessert l'accès au jardin et à son espace pour ranger les objets de plage et ustensiles de jardin. Une chambre et une salle d'eau avec toilette viennent parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux jolies chambres offrant des espaces de repos confortables, une salle d'eau avec toilette et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, notamment grâce à son exposition plein sud et ses coloris modernes. Cette maison bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, idéale pour télétravailler en toute sérénité. Son système de chauffage individuel par convecteurs offre un confort thermique optimal tout au long de l'année. Raccordée au tout à l'égout, elle dispose également d'un puits. Le stationnement est possible directement sur la parcelle, un véritable atout. Ce bien saura vous séduire également par le studio indépendant d'environ 28 m² habitables (38 m² au sol) rénové également. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle d'eau avec toilette, et une grande chambre à l'étage. Cette dépendance peut vous permettre d’accueillir tranquillement la famille et les amis dans un espace intimiste. Elle peut aussi vous apporter un complément de revenus en optant pour la location ou la revente de ce studio. Saisissez vite l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à la plaine-sur-mer. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Seulement chez iad : Maison de 123 m² à La Chevrolière - 3 Chambres - Jardin Arboré - dépendance Cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à La Chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)Un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez revo immo : située à st julien de concelles, à proximité de la loire, maison familiale évolutive de 130 m² habitables, 190 m² utiles sur un terrain de plus de 1500 m² a decouvrir ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un wc, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d'aménagement d'une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez revo immo pour plus d'informations et organiser une visite ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051014). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051014).

Iad france - myriam nicot vous propose : maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à saint-nicolas-de-redon. 6 chambres, idéal pour une grande famille, colocation et activité libérale à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été entièrement renovée en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés sud / ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique assainissement : tout à l'égout redon, gare tgv, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, saint-nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti - a seulement 10min de châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573 m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. À vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david beziau, tél. : 06 03 93 54 66, e-mail : david.beziau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519111702.

Vous appréciez les volumes généreux ? Vous souhaitez disposer d'une chambre en bas pour vous extirpez du brouhaha des enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale est faite pour vous. La chambre spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bain vous permettent de vivre de plain-pied. L'espace de vie d'environ 60 m² est idéal pour les soirées en famille et entre amis. À l'étage : 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Garage spacieux, nombreux rangements et vaste jardin pour profiter des beaux jours. L'ensemble des menuiseries a été changé et équipé de volets électriques. Les clôtures, le portail et le portillon ont été installés en 2012, une rénovation du rez-de-chaussée a été aussi réalisé la même année. Proximité immédiate de la ligne 85, école, collège et lycée facilement accessible à vélo. Cette maison n'attend que vous ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1638.

Sur la commune de saffre, longère à rénovée de 150 m² au sol sur 5000 m² de terrain. Situé sur l'axe saffré -nort sur erdre dans un agréable village. Grande longère de 150 m²environ au sol à entièrement rénover. Profiter de cette occasion pour réaliser la maison de vos reve. Permis de construire accepter, terrain non viabilisé (eau_edf). Sur cette magnifique parcelle de 5000 m² de terrain avec son mobilehome. Offrant, 1 piéce de vie, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse. 85 000 euros honoraires exclus - honoraires de 7%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922546.

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage (cette partie pourrait être réservée à une location). À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, WC. Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). À l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100 m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 8 minutes d'Héric, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 180 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son propre étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts :      •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang  •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne Possibilité d'envoyer sur demande le lien pour la visite virtuelle. - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.

Idéalement située à proximité des commerces de Pornichet et de la mer, cette charmante maison de 70 m² à rénover se niche sur une belle parcelle de 522 m², exposée sud-ouest. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, avec en bonus un studio indépendant à l'étage, à réaménager selon vos envies. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de projets avec du cachet, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m², cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m² complète ce niveau. À l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m² avec douche, baignoire, et toilette séparé. À noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule Référence agence : 0000.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

À mauves sur loire, maison à fort potentiel, proche de la gare avec jardin de 150 m² (env) ; des travaux seront nécessaires pour rehabiliter facilement en 3 chambres avec pièce de vie et cuisine en rdc aujourd'hui cette maison comprend au rdc 1 cuisine, 1 pièce de vie, un bureau, une terrasse un jardin d'environ 150 m². À l'étage vous trouverez actuellement une sdb, un palier, une grande chambre de 24 m² ce bien est idéal pour les primo-accèdant, car vous beneficierez de nombreux prêts avantageux pour la rénovation de votre futur nid. À voir sans tarder. Contactez sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050991). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - honoraires : 8 000 € ttc (6,35 %) inclus charge acquéreur (126 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - nicolas averty vous propose : maison familiale de 123 m² - 4 chambres - 2 bureaux (possible 5 chambres) - proche de toutes commodites - proche bourg de basse-goulaine - quartier du grignon - dpe c. Découvrez cette belle maison familiale de 123 m² située à basse-goulaine, construite en 1978, avec un terrain de 227 m², idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée qui dessert un beau salon traversant lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, de marque cuisinella, installée en 2022 et pour un wc séparés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un agréable balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un wc et 2 pièces à usage de bureau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25 m², un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m² et un garage de 15 m² complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles / sport / commerces) et du bourg de basse-goulaine accessible à pied. Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à basse-goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune du Le Loroux-Bottereau, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, boulangeries, services…). Implantée sur un terrain clos de 752 m², elle dispose d'un jardin soigné, de plusieurs places de stationnement ainsi que de dépendances : atelier, garage à vélos et espaces de rangement. Un garage pour véhicule avec étage aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire. Rénovée en 2000, cette maison lumineuse de 160 m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.